郭亞波 山西一建集團(tuán)有限公司

1 防滲漏工作的重要性

我國的社會(huì)發(fā)展以及經(jīng)濟(jì)發(fā)展越來越快，使得人們的生活水平有了很大的提升。人們?cè)谏钏讲粩嗵嵘耐瑫r(shí)，對(duì)于生活質(zhì)量也提出了新的要求，吃和穿已經(jīng)不能滿足現(xiàn)階段人們的發(fā)展需求了，住和行逐漸進(jìn)入到人們的視野，其中人們對(duì)于“住”的要求也越來越高，對(duì)于“住”的舒適性變得越來越關(guān)注。在房建施工中，滲漏問題受到了人們的廣泛關(guān)注，由于房屋的滲漏會(huì)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)以及內(nèi)部設(shè)施造成腐蝕以及損壞，為了進(jìn)一步保證人們居住的舒適性，必須將防滲漏的施工措施在房建施工中進(jìn)行加強(qiáng)，通過科學(xué)有效的施工技術(shù)，確保防滲漏工作的有效開展。

2 造成房建施工中出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的因素

造成房建施工中出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的因素有很多，例如房屋兼職的設(shè)計(jì)不合理、施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)以及建筑材料的選擇不科學(xué)等。下面將會(huì)對(duì)這些因素進(jìn)行簡單闡述。

首先是在施工方面的因素。我國建筑行業(yè)的發(fā)展讓房屋建筑相關(guān)的施工水平變得越來越高，因此房建工程的質(zhì)量較之以往也有了較大的提升。但是在施工的過程中，由于施工存在不合理的地方而造成很多滲漏問題，在目前的施工中依然是存在的，這些因素導(dǎo)致了滲漏情況的發(fā)生。而造成施工問題存在的主要因素則是在于施工人員在施工的過程中，沒有按照相關(guān)的施工設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行施工，以及在對(duì)其進(jìn)行參照的時(shí)候，不能很好地對(duì)施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行把控，這些都是施工人員對(duì)于施工設(shè)計(jì)規(guī)范重視程度不夠而造成的。另外，還有一部分原因是施工方為了盡可能地節(jié)省施工成本，需要對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行控制，在趕工期的過程中，大部分施工隊(duì)伍對(duì)于施工的質(zhì)量進(jìn)行了忽視，甚至?xí)霈F(xiàn)違規(guī)操作的情況。對(duì)施工質(zhì)量缺乏有力的把控，也是造成滲漏情況出現(xiàn)的原因之一。

其次是房屋的設(shè)計(jì)方面。相關(guān)工作人員在進(jìn)行前期設(shè)計(jì)的過程中，忽視了設(shè)計(jì)基礎(chǔ)，如對(duì)施工現(xiàn)場的具體情況不了解、對(duì)外墻面的防滲漏處理設(shè)計(jì)不到位等，這些因素會(huì)導(dǎo)致設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行前期設(shè)計(jì)的時(shí)候出現(xiàn)設(shè)計(jì)出差。設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)的前期，必須對(duì)設(shè)計(jì)準(zhǔn)則進(jìn)行遵守，除此之外，還需要對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行考察，并將其與當(dāng)?shù)氐牡乩砦恢靡约碍h(huán)境和氣候等進(jìn)行結(jié)合，納入設(shè)計(jì)的考量范圍內(nèi)。

最后是房屋建筑的材料方面。在我國建材市場中，價(jià)格比較低的是瀝青，因此大部分施工企業(yè)為了對(duì)材料成本進(jìn)行節(jié)省，在選擇材料的時(shí)候 ，會(huì)將其作為首選。；通過加工，可以將瀝青做成油氈，然后利用油氈進(jìn)行防水處理。這里施工企業(yè)沒有對(duì)瀝青的內(nèi)部屬性進(jìn)行研究，由于瀝青具有約束性，因此外部因素非常容易對(duì)瀝青造成影響。瀝青中含有多種元素，部分元素會(huì)因?yàn)橥饨鐨鉁氐淖兓a(chǎn)生擴(kuò)張或者收縮，這就使得屋面的防水層受到破壞而出現(xiàn)滲漏的情況。我國大部分施工企業(yè)為了對(duì)房屋工程的火災(zāi)發(fā)生進(jìn)行良好的防治，所采用的結(jié)構(gòu)大都為框架結(jié)構(gòu)，因此房屋中間的墻體所采用的砌筑方式是成塊砌筑，而成塊砌筑方式會(huì)使房屋的防水性能有所減輕，一旦所選抹灰的防水性能不好 ，就會(huì)出現(xiàn)房屋滲漏的現(xiàn)象。

3 房屋建筑施工中防滲漏技術(shù)的應(yīng)用分析

房屋建筑施工中的防滲漏技術(shù)需要從四個(gè)方面入手，分別是層面防滲漏技術(shù)、墻面防滲漏技術(shù)以及門窗防滲漏技術(shù)以及廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)等。下面將會(huì)對(duì)以上四個(gè)方面的防滲漏技術(shù)進(jìn)行討論。

首先是廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)的應(yīng)用。廚房以及衛(wèi)生間是房屋結(jié)構(gòu)中，用水了最大的兩個(gè)區(qū)域，同時(shí)也是最容易發(fā)生滲漏的兩個(gè)區(qū)域。在進(jìn)行施工的過程中，需要將房屋的具體施工情況作為基礎(chǔ) ，在對(duì)廚衛(wèi)管道進(jìn)行樓板穿透的時(shí)候，需要預(yù)留足夠的空洞，在保證空洞與管道之間的尺寸對(duì)接的時(shí)候，既不能太大也不能太小，需要對(duì)尺寸進(jìn)行較好的把控。另外在對(duì)排水管道進(jìn)行選擇的時(shí)候，除供熱管線之外，其他的管線都不使用套管。進(jìn)行廚衛(wèi)施工的時(shí)候，為了讓管道的連接處的嚴(yán)密得到保證，需要在管道的連接地方應(yīng)該對(duì)防滲漏的材料進(jìn)行涂刷。除此之外，為了讓廚衛(wèi)滲漏的現(xiàn)象得到良好的控制，需要從多個(gè)方面進(jìn)行考慮。廚衛(wèi)地區(qū)用水量較大，為了避免地面積水的現(xiàn)象發(fā)生，在進(jìn)行施工的過程總，需要對(duì)地面的高差進(jìn)行處理。一般情況下地面需要比其他部位低20mm左右，還應(yīng)該對(duì)地漏的位置以及坡起的位置進(jìn)行確定，地漏的位置一定要比相鄰的地面略低。在對(duì)排水系統(tǒng)進(jìn)行安裝之后，應(yīng)該進(jìn)行通球試驗(yàn)，待防水完成之后，還需要進(jìn)行閉水試驗(yàn)。衛(wèi)生間地沖淋部位以及浴缸部位等地方的墻面需要增加防水層，廚房以及衛(wèi)生間在進(jìn)行裝修施工的時(shí)候，為了確保管線的完好以及防水層不遭到破壞，最好不要在地面進(jìn)行打孔和釘鑿。上下水管的預(yù)留洞中需要對(duì)套管進(jìn)行安裝，另外地面與套管之間的接縫處應(yīng)該對(duì)防水涂料進(jìn)行涂刷。

其次是層面防漏技術(shù)。在進(jìn)行層面防漏施工的過程中，防水涂料以及防水卷材的選擇需要慎重，必須嚴(yán)格按照施工規(guī)范的要求進(jìn)行操作。在進(jìn)行防水材料涂抹的時(shí)候，需要進(jìn)行兩次，二者之間需要一定的時(shí)間間隔。為了讓防水的效果得到加強(qiáng)，在涂抹的時(shí)候應(yīng)該參照防水材料的膜狀進(jìn)行，然后再進(jìn)行注水試驗(yàn)，一旦發(fā)現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，就必須進(jìn)行及時(shí)修補(bǔ)。屋面防滲漏屬于間歇性，因此受環(huán)境因素的影響是比較大的，在進(jìn)行防滲水材料選擇的時(shí)候，必須將房屋所處地域的溫度、環(huán)境以及地理位置等客觀條件進(jìn)行考慮，避免因?yàn)橥獠恳蛩卦斐衫淇p等形成。澆筑混凝土的時(shí)候應(yīng)該保證澆筑以及振搗的持續(xù)性，找平層的剛度以及強(qiáng)度和結(jié)構(gòu)的整體性等要求也應(yīng)該得到滿足。房屋屋頂應(yīng)該避免增加額外設(shè)置，確保不堆積重物等。

然后是墻面防滲口技術(shù)。在對(duì)墻面進(jìn)行抹灰之前，需要對(duì)墻面的泥沙以及附著的粉塵和其他垃圾進(jìn)行清理。由于墻面在房建施工中所占的面積比較大，因此在進(jìn)行施工的過程中，應(yīng)該對(duì)墻體間的附著力以及砂漿等進(jìn)行科學(xué)的控制。涂抹砂漿的時(shí)候，為了達(dá)到墻面防滲漏施工的目的，需要采用分層涂抹的方法進(jìn)行。另外在對(duì)外墻滲漏情況進(jìn)行控制的過程中，還可以對(duì)紅磚以及混凝土構(gòu)件等砌塊進(jìn)行重點(diǎn)考慮，紅磚的黏結(jié)性以及干縮性和吸水性較好，可以對(duì)外墻滲漏的情況進(jìn)行較好的控制。

最后是門窗防漏技術(shù)。在門窗施工這一環(huán)節(jié)中，需要注意的是門廠的水密性、氣密性以及抗風(fēng)壓等性能數(shù)據(jù)。在門窗組合的時(shí)候，必須對(duì)抗風(fēng)壓的變形結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)算，還必須對(duì)拼料的上下貫通情況進(jìn)行關(guān)注，為了讓門窗生滲漏的現(xiàn)象得到避免，滿足抗風(fēng)壓的設(shè)計(jì)條件，需要直接錨入洞口。在門窗防滲漏設(shè)計(jì)中，最為重要的因素之一是門窗型材的選擇，一般情況下應(yīng)該選擇的是熱鍍鋅，鋼襯厚度應(yīng)該在1.5mm以上。如果門窗設(shè)計(jì)所采用的材料是鋁合金，那么為了讓施工質(zhì)量達(dá)到要求，還應(yīng)該讓鋁合金窗受力型材壁達(dá)到防滲漏施工條件。在進(jìn)行安裝的過程中，也必須按照相關(guān)的規(guī)定進(jìn)行施工。

4 結(jié)束語

防滲漏處理作為房建工程施工中最為重要的環(huán)節(jié)之一，不僅受到居民的廣泛關(guān)注，施工方也應(yīng)該引起重視，確保房建工程的施工質(zhì)量。施工人員在進(jìn)行施工的過程中，應(yīng)該對(duì)施工技術(shù)進(jìn)行強(qiáng)化，嚴(yán)格按照施工標(biāo)準(zhǔn)以及規(guī)范進(jìn)行施工，施工企業(yè)還應(yīng)該加強(qiáng)防滲漏施工技術(shù)的投入，提升建筑的防水性能。