馮紅玉

白銀市第一建筑工程有限責(zé)任公司（730600）

0 前言

智能建筑以機(jī)電工程作為技術(shù)支撐，其設(shè)備安裝技術(shù)水平直接影響到建筑的智能水平和質(zhì)量，所以探索建筑機(jī)電工程設(shè)備安裝技術(shù)的應(yīng)用具有重要意義。

1 闡述建筑機(jī)電工程設(shè)備安裝技術(shù)

機(jī)電設(shè)備是智能建筑建設(shè)過程中不可或缺的設(shè)備，與工程質(zhì)量息息相關(guān)。 機(jī)電工程包含多個(gè)工程和系統(tǒng)，分別是排水工程、電氣工程、消防工程、電梯工程以及自動(dòng)化控制系統(tǒng)和各種機(jī)電設(shè)備。針對(duì)不同工程、設(shè)備和系統(tǒng)，建筑機(jī)電工程設(shè)備安裝技術(shù)不盡相同，但是又有一定的通用性。 建筑機(jī)電工程設(shè)備的安裝發(fā)生在整個(gè)建筑工程中，并且機(jī)電設(shè)備從安裝到調(diào)試再到最后的運(yùn)行，都離不開專業(yè)技術(shù)人員。特別是從施工架構(gòu)完工到裝飾施工前的這個(gè)時(shí)間段，必須做好機(jī)電設(shè)備安裝工作，避免安裝質(zhì)量不過關(guān)造成工期延長或者工程返工，從而帶來工程質(zhì)量問題或者造成成本增加。

2 房地產(chǎn)建筑工程機(jī)電工程設(shè)備安裝技術(shù)的實(shí)際應(yīng)用分析

2.1 制訂完善的責(zé)任制度，提高機(jī)電工程質(zhì)量，保障建筑工程安全

房地產(chǎn)建筑的商業(yè)性質(zhì)決定了它必須要滿足高質(zhì)量、安全性能好、智能化、人性化的配套服務(wù)，以便為住戶提供優(yōu)質(zhì)的居住體驗(yàn)。一套完備的責(zé)任制度能夠?yàn)榻ㄖ┕ぶ袡C(jī)電工程設(shè)備安裝質(zhì)量提供保證，從機(jī)電設(shè)備的選取、技術(shù)人員的專業(yè)素質(zhì)、施工單位的施工管理等，都需要明確的制度對(duì)各環(huán)節(jié)的工作進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，充分保障建筑工程的質(zhì)量和安全。 特別是商品房，一些公共服務(wù)項(xiàng)目中的電氣設(shè)備直接會(huì)影響到用戶的生命與安全。為了避免質(zhì)量不合格的電氣設(shè)備及安裝技術(shù)問題造成的危害，責(zé)任制度要明確施工責(zé)任、監(jiān)督和管控各項(xiàng)工作，確保工程質(zhì)量。

2.2 優(yōu)化房地產(chǎn)項(xiàng)目機(jī)電工程的設(shè)計(jì)

1）機(jī)電工程設(shè)計(jì)者要全面掌握建筑的整體結(jié)構(gòu)，要與有關(guān)區(qū)域的負(fù)責(zé)人保持聯(lián)系，優(yōu)化方案和圖紙?jiān)O(shè)計(jì)。 機(jī)電工程的各個(gè)子系統(tǒng)所選用的產(chǎn)品、施工工藝和方法都應(yīng)該標(biāo)注在設(shè)計(jì)圖紙中。

2）管線設(shè)計(jì)要符合安全性要求、施工要求、精裝修要求以及日后維修要求等，還要考慮管線走位是否美觀。

3）按照設(shè)計(jì)圖紙安裝機(jī)電設(shè)備，并在設(shè)計(jì)圖紙上對(duì)整個(gè)機(jī)電工程的各個(gè)子系統(tǒng)末端的設(shè)備進(jìn)行準(zhǔn)確定位，以方便今后對(duì)電氣設(shè)備及管線的檢查和維修工作[1]。

2.3 加強(qiáng)機(jī)電工程施工階段的技術(shù)應(yīng)用

機(jī)電工程涉及很多專業(yè)，如電氣、給排水、通風(fēng)空調(diào)、消防、電梯工程和智能化等，對(duì)于不同的專業(yè)應(yīng)配備不同的技術(shù)人員。 為了使機(jī)電設(shè)備的安裝高效、順利，需要選擇好機(jī)具、施工材料和設(shè)備，確定機(jī)電安裝人員，并作好設(shè)備安裝完畢后的保護(hù)措施。

2.4 加強(qiáng)機(jī)電工程調(diào)試技術(shù)應(yīng)用

機(jī)電工程設(shè)備安裝完畢之后，設(shè)備的調(diào)試是一項(xiàng)重要工作，是檢測安裝是否按質(zhì)完成、設(shè)備是否完整的主要手段。 通過對(duì)每臺(tái)設(shè)備進(jìn)行專業(yè)的調(diào)試和技術(shù)檢驗(yàn)，確保設(shè)備能夠正常運(yùn)行和設(shè)備之間的協(xié)調(diào)性不會(huì)受到影響。 對(duì)組裝成的機(jī)電設(shè)備要進(jìn)行反復(fù)調(diào)試，以確保組裝機(jī)電設(shè)備性能達(dá)標(biāo)。

3 結(jié)語

機(jī)電工程是房地產(chǎn)建筑及其他建筑的重要組成部分，對(duì)建筑工程的質(zhì)量安全有著非常重要的影響。 加強(qiáng)對(duì)機(jī)電工程制度的監(jiān)督管理、優(yōu)化圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、加強(qiáng)機(jī)電工程調(diào)試技術(shù)應(yīng)用，可以滿足建筑工程對(duì)機(jī)電工程的要求和現(xiàn)代社會(huì)對(duì)建筑的要求。