楊新民

（譽(yù)海建設(shè)工程有限公司 山西 太原 030000）

隨著我國建筑需求的不斷增多，我國建筑工程數(shù)量不斷上升，而人們對于建筑工程最關(guān)心的無疑就是質(zhì)量問題了，而在一系列質(zhì)量問題中，滲漏問題已經(jīng)成為了我國建筑工程的常見問題，而且越來越多使用年限相對較低還處在建筑壽命周期初始階段的房屋也開始出現(xiàn)了滲漏問題，這讓房屋的所有者非常難受，滲透問題不僅嚴(yán)重影響了居住使用體驗同時對于房屋整體安全性也有一定的影響。出現(xiàn)滲漏問題的原因絕大多數(shù)都與防水防滲施工不到位有關(guān)，在相關(guān)施工工作中偷工減料或者沒有按照相應(yīng)要求應(yīng)用適宜的防水材料等都是導(dǎo)致滲漏問題頻發(fā)的主要原因，我們想要在未來施工建設(shè)中有效避免滲漏問題就應(yīng)該明確當(dāng)前建筑工程中容易出現(xiàn)滲漏問題的建筑部位，針對性的提升給相關(guān)部位的防水防滲施工技術(shù)，下面我們就對相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行分析：

1 建筑工程中易出現(xiàn)滲漏問題的部位

1.1 屋面滲漏

屋面是建筑的頂層結(jié)構(gòu)，而這一部分的滲漏問題在現(xiàn)代化建筑工程中非常常見，屋面滲漏問題也是很多人不愿意購買頂樓的一個原因，由于屋面處在建筑的最頂層，所以其受到外部環(huán)境的影響是非常大的，長時間受到陽光暴曬、雨水沖刷、風(fēng)力影響以及低溫惡劣環(huán)境等影響，導(dǎo)致屋面很容易出現(xiàn)防水材料損壞以及屋面裂縫的問題。而施工材料質(zhì)量不佳以及施工技術(shù)不到位也是導(dǎo)致屋面在短期使用后就出現(xiàn)滲漏問題的主要原因。防水材料在屋面上的應(yīng)用范圍比較大，存在拼接施工的情況，施工技術(shù)不到位很容易導(dǎo)致防水卷材貼合度差的情況，加之外界環(huán)境的影響很容易出現(xiàn)滲漏的問題，屋面滲漏會導(dǎo)致頂層住戶在雨雪天氣室內(nèi)受到棚頂漏水的影響，極大的影響了住戶的居住和使用體驗，是當(dāng)前比較常見的建筑質(zhì)量問題。

1.2 外墻滲水

外墻是建筑工程主要結(jié)構(gòu)也是滲漏問題發(fā)生的主要部位之一，由于建筑外墻與外界直接相連，所以其發(fā)生滲漏的概率也相對比較大，目前常見的外墻滲漏問題多與外墻上窗戶以及其他外墻開口部位接合情況不佳有關(guān)。很多住戶都遇到過外墻與窗戶接合部位發(fā)生滲漏的問題，外墻滲漏不僅導(dǎo)致墻體涂料以及外部墻皮脫落同時也讓房屋內(nèi)部的裝飾裝修受到破壞，嚴(yán)重的還會導(dǎo)致外墻開裂，對窗戶等外墻上的部件造成損害，這就會導(dǎo)致建筑整體結(jié)構(gòu)強(qiáng)度下降影響建筑的整體安全性[1]。

1.3 地下室滲水滲漏

隨著建筑技術(shù)的不斷提升，人們對于地下室的需求也越來高，妥善建設(shè)地下室不僅能夠高效利用空間同時也能為住戶提供很大的便利，我們在進(jìn)行地下室施工的過程中會考慮到其特殊的位置情況進(jìn)行適當(dāng)?shù)胤浪O(shè)計，但是從當(dāng)前建筑滲漏實(shí)際情況上來看，地下室漏水滲漏問題仍然比較嚴(yán)重，地下室是否容易出現(xiàn)滲漏問題與混凝土材料和防水卷材質(zhì)量有很大的關(guān)系，很多地下室出現(xiàn)滲漏問題主要原因就是施工材料不達(dá)標(biāo)。很多地下室在施工過程中沒有使用符合要求的混凝土材料，導(dǎo)致地下室墻體容易出現(xiàn)開裂或者存在蜂窩孔洞的情況，這就非常容易出現(xiàn)滲漏問題，而且地下室墻體一旦出現(xiàn)滲漏將會對房屋地基結(jié)構(gòu)的穩(wěn)固性造成影響，長期存在滲漏問題將會對房屋安全性造成極大的影響。

1.4 廚衛(wèi)滲漏

這也是當(dāng)前多數(shù)住戶反映的建筑滲漏問題。廚衛(wèi)是正常住宅中給排水管線比較密集的部位，且廚衛(wèi)這兩個區(qū)域都是用水排水比較頻繁的區(qū)域，所以這兩個區(qū)域?qū)τ诮ㄖ姆浪砸笫潜容^高的，當(dāng)前很多住宅都存在廚衛(wèi)滲水滲漏的問題，一方面是由于管材以及各種閥門問題導(dǎo)致的滲水滲漏而另一方面也與墻體地面防水處理不到位有關(guān)，以衛(wèi)生間為例，很多人都發(fā)現(xiàn)自己在洗澡或者洗衣服時會有鄰居反映向下滲水，這就是由于防水處理不到位所致，很多人為了避免這一問題會在裝修的過程中重新進(jìn)行防水處理，而保障廚衛(wèi)正常用水排水是房屋的基本功能，在施工過程中就應(yīng)該根據(jù)不通的空間用途做好相應(yīng)的防水處理[2]。

2 防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用

2.1 屋面防水防滲漏技術(shù)應(yīng)用

想要保障屋面具有良好的防水防滲漏能力，我們就要從材料和施工技術(shù)兩方面進(jìn)行分析。首先我們必須選擇適合的防水卷材，這對于屋面防水施工質(zhì)量有決定性意義，一般來講，根據(jù)具體面積以及屋面結(jié)構(gòu)的不同，我們需要選擇合適的防水卷材，同時，卷材的質(zhì)量必須得到保證。另外是施工過程中要格外注意屋面基層的處理工作，很多時候我們?nèi)菀壮霈F(xiàn)屋面滲漏的問題就是由于防水卷材施工前沒有做好基層處理工作導(dǎo)致防水材料貼合不嚴(yán)，在施工過程中出現(xiàn)滲漏問題，在防水卷材進(jìn)行拼接的過程中要注意拼接部位的接合情況，兩邊要保持足夠的搭接寬度，避免接合處開裂[3]。

2.2 外墻施工防滲技術(shù)應(yīng)用

外墻滲漏問題很大一部分與窗戶窗臺的施工問題有關(guān)，我們想要保障外墻有良好的防滲功能就需要對窗臺進(jìn)行一定的角度設(shè)計，防止雨水積在窗臺邊緣然后順縫隙進(jìn)入室內(nèi)，在施工過程中外墻窗臺的邊緣部分應(yīng)該保持一定的角度，便于雨水排出，保障不在外部積水就能夠在很大程度上解決這一問題，同時要加強(qiáng)窗戶的施工精度，在邊緣部分使用相應(yīng)的密封劑進(jìn)行處理，這樣一來就能夠避免雨水順窗縫進(jìn)入室內(nèi)。另外我們還應(yīng)該注意混凝土現(xiàn)澆導(dǎo)墻的設(shè)置工作，在施工過程中要嚴(yán)格按照工程防水施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，這樣就能夠極大的增強(qiáng)外墻的防滲漏性能保障整體質(zhì)量。

2.3 地下室防滲漏技術(shù)應(yīng)用

地下室防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用主要是防水涂料的應(yīng)用以及后期保養(yǎng)工作，對于地下室來講，其特殊的位置環(huán)境就導(dǎo)致了它容易受到地下水和各種管線的滲漏影響，因此在地下室建設(shè)過程中我們需要進(jìn)行防水涂料的涂刷處理，防水材料的選擇應(yīng)該根據(jù)具體的地理位置以及地下室周邊實(shí)際工程情況來決定。而對于地下室的各種管線如果存在穿墻情況一定要做好套管處理避免滲漏。而后期保養(yǎng)工作則要針對混凝土工程來進(jìn)行，混凝土對于溫度比較敏感，我們應(yīng)該結(jié)合具體溫度來進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，保障其處在最佳的理化狀態(tài)之下。表面混凝土水化高溫對墻體防水性能造成響[4]。

2.4 廚衛(wèi)防滲技術(shù)應(yīng)用

在廚衛(wèi)防滲處理過程中最重要的就是對關(guān)鍵部位進(jìn)行強(qiáng)化防水處理。由于廚衛(wèi)本身有很多部位長期與水接觸，而且可能存在積水的問題，所以我們應(yīng)該對關(guān)鍵部位進(jìn)行強(qiáng)化防水處理，例如，馬桶與地面接觸部位、地漏四周、衛(wèi)生間墻體四周等，這些部位都應(yīng)該進(jìn)行強(qiáng)化防水處理避免與水接觸后出現(xiàn)滲漏的問題。

3 結(jié)束語

本文針對建筑施工中滲漏問題進(jìn)行了分析并對建筑施工中防水防滲施工技術(shù)應(yīng)用情況進(jìn)行了概述，作為當(dāng)前建筑工程中的常見質(zhì)量問題，我們應(yīng)該對滲漏問題進(jìn)行重點(diǎn)研究，在未來工程建設(shè)過程中強(qiáng)化整體質(zhì)量狀況。