鄭向國

（中國電建集團成都勘測設(shè)計研究院有限公司，四川成都 610072）

0 項目背景

中國電建集團成都院作為國內(nèi)綜合甲級設(shè)計院，業(yè)務(wù)發(fā)展每年上一個臺階，其位于成都青羊區(qū)浣花北路1 號的老辦公區(qū)不能滿足使用要求，故在成都溫江區(qū)新建辦公園區(qū)。筆者全過程主持該園區(qū)建筑群室內(nèi)設(shè)計工作及后期現(xiàn)場設(shè)代服務(wù)工作，對該項目設(shè)計進(jìn)行了總結(jié)和研究。

1 項目概況

成都院溫江辦公區(qū)位于成都溫江新城光華大道政和街，緊鄰溫江區(qū)政府?？偨ㄖ娣e約 10 萬 m2，包括 1#、2#、4#、5# 樓，框架結(jié)構(gòu)。其中1#主樓地面19 層，地下2 層，其建筑高度為82.13m，地上建筑面積約48325m2；2#樓為職工俱樂部，地上3 層，主要功能為餐廳、健身室、室內(nèi)籃球場，建筑高度為20.35m，建筑面積約7518m2，為多層公共建筑；4#樓多層公共建筑，主要功能為游泳、辦公，該建筑地下一層，地上三層，建筑高度為11.7m，地上建筑面積約3872m2；5#樓主要功能為辦公、檔案、會議，建筑高度為21.300m，地上建筑面積約5940m2，為多層公共建筑。

該辦公區(qū)可滿足3000 余人同時辦公，該項目有以下幾大亮點及特色：

2 項目亮點及特色

2.1 技術(shù)先進(jìn)性達(dá)到國內(nèi)同類設(shè)計領(lǐng)先水平，具體較好的經(jīng)濟性

該項目在設(shè)計過程中，積極應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料。地面采用網(wǎng)絡(luò)OA 架空地板，將所有強電、弱電橋架設(shè)置在地板下面，從電井通過走道，分散到各個空間，該地板的應(yīng)用，解決了傳統(tǒng)樓面、墻體內(nèi)預(yù)埋布線而產(chǎn)生的難題，適應(yīng)了智能化樓宇中信息自動化技術(shù)對所處環(huán)境的特定要求，使得各項操作系統(tǒng)和控制系統(tǒng)有效聯(lián)系在一起，辦公自動化程度高，辦公空間更加舒適、整潔、美觀、高效、便利、靈活。

弱電設(shè)計中，采用一卡通模式，將考勤，就餐、健身、消費等各種模式集中在一張卡上進(jìn)行統(tǒng)一管理，實現(xiàn)辦公區(qū)高效、智能化管理，減少管理人員的投入，方便員工的工作、生活。

室內(nèi)設(shè)計智能化、節(jié)能化。主要體現(xiàn)在使用太陽能光伏發(fā)電，在主辦公室頂層敷設(shè)太陽能光伏板，將太陽能轉(zhuǎn)化為電能，供應(yīng)園區(qū)景觀照明；室內(nèi)照明采用新型LED 燈帶、LED 燈珠筒燈等節(jié)能產(chǎn)品，降低辦公區(qū)的使用成本；所有空調(diào)為中央空調(diào)，釆用新型地源熱泵空調(diào)系統(tǒng)，地源熱泵比風(fēng)冷熱泵節(jié)能40%，比電采暖節(jié)能70%，比燃?xì)鉅t效率提高48%，所需制冷劑比一般熱泵空調(diào)減少50%。同時，中央空調(diào)根據(jù)空間的布置進(jìn)行分區(qū)控制，避免能源的浪費。

在會議空間、大型餐廳包間使用可活動系統(tǒng)隔墻，既美觀、節(jié)能、環(huán)保，又能使空間靈活使用。設(shè)計中，設(shè)計團隊貫徹環(huán)能新理念，采用新材料保護環(huán)境，除了公共空間使用石材外，其他部位均使用輕鋼龍骨石膏板隔墻，減少使用天然石材對自然的破壞。該項目采用的工藝、材料和結(jié)構(gòu)，技術(shù)先進(jìn)、選型合理、符合國情，各項技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)均達(dá)國內(nèi)先進(jìn)水平，并有新的突破。該項目有多方案技術(shù)經(jīng)濟分析、優(yōu)化，在節(jié)省能源、資源和降低成本方面有明顯效果。經(jīng)過實踐檢驗，能滿足建設(shè)、生產(chǎn)和使用的要求，綜合經(jīng)濟效益比已建成的同類型項目有明顯提高。該項目設(shè)計從整體到細(xì)部設(shè)計，處處體現(xiàn)資源節(jié)約與可持續(xù)發(fā)展的設(shè)計理念。

該項目在設(shè)計過程中，認(rèn)真進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟分析論證比較，各項技術(shù)措施合理可行；在設(shè)計和施工過程中嚴(yán)格進(jìn)行投資控制，將工程造價控制在合理的范圍。該辦公區(qū)不僅為成都院員工提供一個良好的工作生產(chǎn)生活環(huán)境條件，也為國家大力拉動成都地區(qū)經(jīng)濟增長，具有較為良好的社會經(jīng)濟性。同時促進(jìn)國家經(jīng)濟建設(shè)健康和諧發(fā)展。

2.2 設(shè)計創(chuàng)意和造型構(gòu)思新穎別致，藝術(shù)性強，與企業(yè)文化有機結(jié)合，特色明顯

成都院作為大型水電、新能源設(shè)計、投資企業(yè)，所屬溫江辦公區(qū)的室內(nèi)設(shè)計特色明顯，室內(nèi)設(shè)計與企業(yè)文化結(jié)合緊密，公共空間的材質(zhì)、造型上將水電元素進(jìn)行轉(zhuǎn)換，巧妙地將水電的形象元素融合到室內(nèi)空間設(shè)計中。主辦公樓一層大廳的主背景墻，傾斜、錯落的墻體來自大壩元素，有著長江之水一瀉千里之氣勢；行政門廳略帶傾斜的石材墻面，如大壩一般穩(wěn)重；標(biāo)準(zhǔn)層大廳立面，將水電站大壩表孔元素提煉，設(shè)計成簡潔的造型，與燈光結(jié)合，形成主題景觀。5#樓檔案會土一層大廳的結(jié)構(gòu)柱，通過取自工地現(xiàn)場的黃銹石進(jìn)行包裝處理，打造“中流砥柱，水電巨擘”的主題門廳；企業(yè)文化展廳以“激流頌”為主題，通過聲、光、電等各種高科技、及IPAD 集成控制系統(tǒng)，全面、系統(tǒng)的展示成都院五十余年來的發(fā)展歷程[1]。該設(shè)計方案具有深厚的文化內(nèi)涵，并充分反映出企業(yè)文化、企業(yè)精神，是成都院員工的精神家園。

2.3 內(nèi)外空間尺度把握恰當(dāng)，與環(huán)境景觀結(jié)合自然融合

整個辦公區(qū)尺度宜人，辦公、會議空間以中小型團隊為單位進(jìn)行劃分，營造良好的設(shè)計團隊交流的空間；中庭、電梯廳等公共空間以大空間為主，起到交通流線組織，展示等作用。大、小空間的有機組合，使該辦公區(qū)尺度格外宜人，空間錯落有層次。

建筑外墻玻璃幕墻的使用為室內(nèi)外景觀的滲透提供了媒介，在員工餐廳、辦公室、會議室、中庭等空間，員工可隨時感受到庭院景致的變化，享受辦公景觀空間帶來的愜意。特別是17 層中庭景觀內(nèi)外效果統(tǒng)一、協(xié)調(diào)，已感受不到室內(nèi)室外景觀的差異。不論從外部環(huán)境還是到建筑內(nèi)部空間，溫江辦公區(qū)的設(shè)計都非常注重文化與現(xiàn)代交融并不斷向未來延伸，既現(xiàn)代時尚又傳承歷史。整個建筑設(shè)計風(fēng)格清新自然，充滿活力。

2.4 設(shè)計過程中推行全面質(zhì)量管理，認(rèn)真開展QC 小組活動，釆用優(yōu)秀工程設(shè)計應(yīng)用軟件

溫江辦公區(qū)室內(nèi)設(shè)計項目，在設(shè)計過程中，為保證設(shè)計質(zhì)量，專業(yè)成立QC 小組，定期開展活動，對設(shè)計過程存在的問題進(jìn)行有建設(shè)性的討論、分析、提出解決方案，為設(shè)計文件質(zhì)量的把控進(jìn)行了有效的嘗試，同時，為方案的優(yōu)化提供很好的交流平臺。

該項目設(shè)計過程中，采用sketchup 草圖大師軟件對空間進(jìn)行分析、推敲，有效地分析各空間的關(guān)系、尺度，使設(shè)計出的空間尺度宜人，舒適；同時，還采用Autodeskrevit 三維設(shè)計軟件，室內(nèi)設(shè)計專業(yè)與暖通、給排水、電氣、結(jié)構(gòu)、建筑等相關(guān)專業(yè)進(jìn)行協(xié)同配合，避免設(shè)計圖紙有沖突，形成科學(xué)、系統(tǒng)、有序的設(shè)計成果文件。

2.5 成立設(shè)代組，對現(xiàn)場施工過程提供全方位的技術(shù)支持

設(shè)計團隊打破設(shè)計院完成成果后僅對現(xiàn)場偶爾進(jìn)行技術(shù)跟蹤的模式，成立專門的設(shè)代團隊，每周有3d 與現(xiàn)場施工方、監(jiān)理、業(yè)主代表一起駐守現(xiàn)場，提供技術(shù)支持，對設(shè)計質(zhì)量進(jìn)行把控。設(shè)代小組的工作獲得了各方好評。成勘院溫江辦公區(qū)室內(nèi)設(shè)計，在我院設(shè)計人員的共同努力下，通過對設(shè)計基礎(chǔ)資料的認(rèn)真分析，多方案設(shè)計分析比較論證，有效地解決了各種設(shè)計難題。

2.6 充分滿足建筑功能要求，具有較好的社會效益

各棟樓的功能劃分明確、使用合理。1#樓為辦公樓，員工辦公室標(biāo)準(zhǔn)層平面布置上劃分為會議、辦公、接待、中庭，衛(wèi)生間等；各層中庭為核心筒區(qū)域，含電梯廳、會議室、休息室、吸煙室、衛(wèi)生間，是交通樞紐部分，位于建筑平面中間，通過該交通樞紐，將人流分散至建筑左、右兩翼的辦公區(qū)域，辦公區(qū)域獨立、安靜，便于各部門的樓層分配。在樓層分配上，將人流量較大、為員工服務(wù)的管理部門設(shè)置在低樓層，如財務(wù)部，設(shè)置在一樓，方便員工辦事。4-14 層為標(biāo)準(zhǔn)層員工辦公室，將各生產(chǎn)部門設(shè)置在以上樓層內(nèi)。項目經(jīng)理、院領(lǐng)導(dǎo)、設(shè)計管理部、人力資源部、總經(jīng)理工作部、黨群工作部等管理部門設(shè)置在15-19 層。

2#樓員工餐飲、活動中心，主要滿足員工的用餐，健身。一層為自助餐廳及廚房，二層為餐廳包間，室內(nèi)籃球場，三層為球類室、KTV、閱覽空間、體操室。4#樓為游泳館，兼顧部分物業(yè)管理辦公室。5#樓為檔案、會議中心，一層為中型會議室3 間、企業(yè)文化展廳；二樓為貴賓休息室及學(xué)術(shù)報告中心（涵蓋專業(yè)的文藝匯演、電影播放功能）。

整個辦公區(qū)功能齊全，空間使用劃分合理，在方案階段，充分征求業(yè)主各管理、使用部門的意見來進(jìn)行設(shè)計，為員工創(chuàng)造了良好的工作、學(xué)習(xí)，兼顧生活、娛樂的四位一體的公共空間。該辦公區(qū)在溫江未來新城CBD 核心區(qū)，是該區(qū)域辦公建筑的典范，成為溫江CBD 的地標(biāo)性建筑，具有良好的社會效益。

3 結(jié)論與社會效益

設(shè)計師在嚴(yán)格遵守國家有關(guān)方針政策、規(guī)定規(guī)范的前提下，仔細(xì)分析研究基礎(chǔ)資料，積極應(yīng)用新技術(shù)、新工藝和新材料，以環(huán)保和追求人與自然和諧的理念進(jìn)行設(shè)計，力求溫江辦公區(qū)各項功能完善，空間布局合理、安全可靠，各項設(shè)計成果技術(shù)方案可行，經(jīng)濟指標(biāo)合理。

該項目投入使用以來，運行狀況良好，得到業(yè)主和業(yè)界人士的好評，并獲得四川省建設(shè)廳“四優(yōu)”工程三等獎。溫江辦公區(qū)室內(nèi)設(shè)計為我們開展公共空間室內(nèi)設(shè)計，提供了一個很好的成功案例，對其他類似工程具有積極的借鑒意義和推廣意義。