(西山煤電集團(tuán)公司，山西 太原 030053)

引言

隨著城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，新建建筑在我國(guó)建筑中的占有率逐年遞增。在建筑工程中，除主體結(jié)構(gòu)的承載能力外，建筑的使用功能也同樣重要，其中防水和防滲工程在建筑中具有著較為重要的作用。若主體結(jié)構(gòu)的防滲性較差，在使用過(guò)程中，水會(huì)通過(guò)混凝土縫隙進(jìn)入混凝土內(nèi)部，進(jìn)而腐蝕混凝土內(nèi)的鋼筋，導(dǎo)致鋼筋銹蝕、混凝土膨脹，從而影響混凝土構(gòu)件的承載力和耐久性，這不僅會(huì)影響主體結(jié)構(gòu)的安全，同時(shí)也影響著建筑的正常使用。因此，為避免后續(xù)麻煩和引起不必要的糾紛，在施工過(guò)程中，施工單位應(yīng)對(duì)建筑的防水和防滲施工進(jìn)行有效控制，從而提高施工質(zhì)量。

1 建筑易滲漏位置分析

1.1 屋面

屋面是建筑與外界接觸面積最大的水平構(gòu)件，而屋面板是建筑結(jié)構(gòu)中最易產(chǎn)生滲漏的部位之一。屋面滲水的原因較多，其中最主要的原因是在施工過(guò)程中，施工單位未依據(jù)相關(guān)規(guī)范對(duì)施工進(jìn)行控制，部分環(huán)節(jié)施工不到位，或使用的防水材料質(zhì)量未達(dá)到設(shè)計(jì)要求所致。同時(shí)，屋面混凝土澆筑、拆模、養(yǎng)護(hù)等過(guò)程中施工不當(dāng)，導(dǎo)致混凝土因收縮變形較大而產(chǎn)生裂縫，自然降水通過(guò)裂縫進(jìn)入混凝土內(nèi)部，若裂縫為上下貫通裂縫，則滲入室內(nèi)，導(dǎo)致屋面板防滲功能基本失效。

1.2 外墻

目前，新建建筑工程多為鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，部分外墻為砌塊砌筑的填充墻。在進(jìn)行砌筑施工時(shí)，砌塊間灰縫較大或不飽滿等施工不當(dāng)情況會(huì)使該部位成為滲水的薄弱部位。隨著砂漿層的硬化，砂漿會(huì)產(chǎn)生一定的收縮，當(dāng)收縮不同步時(shí)則會(huì)形成裂縫，當(dāng)裂縫內(nèi)受水后，縫隙內(nèi)的砂漿不斷被剝蝕，非貫通裂縫也最終成為了貫通裂縫，從而形成滲水通道。除此之外，混凝土剪力墻構(gòu)件上也存在較多的穿墻螺栓孔，主體完工后施工單位若未對(duì)其進(jìn)行封堵，最終外界自然降水通過(guò)穿墻螺栓孔進(jìn)入墻體。

1.3 廚房和衛(wèi)生間

在廚房和衛(wèi)生間內(nèi)存在較多的給水和排水管道，尤其是衛(wèi)生間存在明水，在使用過(guò)程中衛(wèi)生間也是發(fā)生漏水或滲水較為嚴(yán)重的部位之一。其漏水或滲水的主要原因是樓板中預(yù)留孔洞較多，管道安裝完成后，管道與樓板間間隙較大或是密封不良，在使用過(guò)程中樓上出現(xiàn)明水，明水則通過(guò)兩者交界處滲流至樓下，從而形成漏水事故。

2 處理原則

在進(jìn)行防水和防滲施工時(shí)，其處理原則如下：

(1)封堵原則。這是最為直接的防水和防滲施工方法，在對(duì)滲漏處進(jìn)行封堵時(shí)，應(yīng)根據(jù)滲漏原因和滲漏部位來(lái)確定，不可盲目地進(jìn)行封堵，避免因盲目施工而導(dǎo)致其他部位繼而出現(xiàn)滲漏。

(2)注漿和封堵結(jié)合的原則。首先對(duì)滲漏部位如裂縫、縫隙或孔洞等進(jìn)行注漿施工，將此類(lèi)薄弱部位進(jìn)行處理，提高滲漏部位的密實(shí)度。然后對(duì)滲漏部位外側(cè)進(jìn)行封堵，確保該部位的密封效果。

(3)剛?cè)峤Y(jié)合的原則。使用柔性防水材料，將柔性防水材料與主體結(jié)構(gòu)的剛性建筑材料相結(jié)合，當(dāng)混凝土發(fā)生收縮變形時(shí)，柔性防水材料也與其產(chǎn)生相同的變形量。剛?cè)峤Y(jié)合的原則不僅適用于防滲施工，還可以應(yīng)用于頂層的屋面伸縮縫中，均具有良好的施工效果。

3 防水和防滲施工技術(shù)

3.1 屋面防水和防滲施工技術(shù)

為避免屋面發(fā)生滲漏，在進(jìn)行屋面板和防水層施工時(shí)，應(yīng)對(duì)施工過(guò)程和質(zhì)量進(jìn)行有效控制。

(1)鋪設(shè)屋面板鋼筋時(shí)，應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行鋪設(shè)，對(duì)鋼筋間距和保護(hù)層厚度進(jìn)行控制，避免鋼筋間距較大或保護(hù)層厚度達(dá)不到設(shè)計(jì)或規(guī)范要求，導(dǎo)致屋面板發(fā)生較大的撓曲變形而開(kāi)裂，從而存在滲漏的可能。在澆筑混凝土施工時(shí)，應(yīng)避免在混凝土拌合物中加水施工，這不僅會(huì)影響混凝土強(qiáng)度，還易使混凝土產(chǎn)生離析，從而產(chǎn)生較多的收縮裂縫，嚴(yán)重時(shí)導(dǎo)致屋面板滲漏。在進(jìn)行振搗施工和養(yǎng)護(hù)施工時(shí)，應(yīng)按照規(guī)范進(jìn)行振搗，并加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。

(2)找坡施工時(shí)，應(yīng)按照建筑設(shè)計(jì)要求找坡，確保屋面具有良好的排水性，避免屋面積水。

(3)鋪設(shè)屋面防水層時(shí)，每道防水層之間的搭接應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，且防水層各部位均應(yīng)加熱均勻，使得防水層與基層具有較高的粘結(jié)強(qiáng)度，降低漏水概率。

3.2 外墻防水和防滲施工技術(shù)

為避免建筑外墻出現(xiàn)滲漏情況，其施工控制如下：

(1)澆筑混凝土剪力墻構(gòu)件時(shí)，應(yīng)加強(qiáng)混凝土澆筑的質(zhì)量控制。如振搗施工時(shí)，應(yīng)按照規(guī)范要求振搗到位，養(yǎng)護(hù)時(shí)應(yīng)控制墻體內(nèi)外兩側(cè)的溫度，避免陽(yáng)光長(zhǎng)期直射某墻體，而使該側(cè)墻體失水較快而出現(xiàn)收縮裂縫，盡可能減少裂縫，從而降低外墻滲漏的概率。

(2)砌筑建筑外墻時(shí)，應(yīng)對(duì)砌筑所用的砌塊、砂漿等原材料進(jìn)行檢測(cè)。如檢測(cè)所使用的砂子含泥量等是否符合規(guī)范要求。砌筑施工時(shí)，所使用的砌筑砂漿一般為現(xiàn)場(chǎng)施工人員自拌，現(xiàn)場(chǎng)無(wú)具體配比，施工人員往往根據(jù)經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行配制，含水率未知，配制的砂漿強(qiáng)度也未知，這就為建筑外墻滲漏埋下隱患。

(3)二次結(jié)構(gòu)砌筑完成后，墻體外側(cè)抹灰施工前，應(yīng)在外墻上粘貼抗裂聚丙烯纖維材料，以提高抹灰的抗裂性能。粘貼完成后，再進(jìn)行外側(cè)抹灰施工，當(dāng)墻體外側(cè)抹灰不存在裂縫時(shí)，抹灰層本身也具有一定的防水和防滲功能。當(dāng)施工完成后，抹灰不可避免的沿混凝土構(gòu)件與填充墻交接處開(kāi)裂時(shí)，應(yīng)采用防水密封膏將裂縫進(jìn)行填補(bǔ)，提高外墻的整體性。對(duì)于剪力墻中的穿墻螺桿孔，可使用防水密封膏進(jìn)行填補(bǔ)后再進(jìn)行外側(cè)抹灰施工。

3.3 廚衛(wèi)間的防水和防滲施工技術(shù)

廚房和衛(wèi)生間中布置的管線較多，其中衛(wèi)生間的用水量相對(duì)較大，若在施工過(guò)程中未能將廚房和衛(wèi)生間的施工進(jìn)行有效控制，則使用過(guò)程中極易出現(xiàn)滲漏。因此，在廚房和衛(wèi)生間施工過(guò)程中，防水和防滲施工是施工的重中之重。在廚房和衛(wèi)生間施工過(guò)程中，準(zhǔn)備工作和施工操作要求如下：

(1)在廚房和衛(wèi)生間施工之前，施工單位應(yīng)對(duì)給排水施工圖進(jìn)行核查和確認(rèn)，若發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)與設(shè)計(jì)院溝通，避免后期出現(xiàn)排水不暢。采購(gòu)廚房和衛(wèi)生間的管道時(shí)，施工單位不僅要考慮管道材料的經(jīng)濟(jì)性，還應(yīng)從安全性和實(shí)用性方面進(jìn)行考慮。

(2)在廚房和衛(wèi)生間施工過(guò)程中，應(yīng)確保管道接縫的密封效果。如在管道周?chē)褂盟嗌皾{將接縫處的縫隙完全填充，對(duì)于豎向管道和樓板之間的縫隙，還應(yīng)使用防水砂漿進(jìn)行填充處理。

(3)在廚房和衛(wèi)生間防水和防滲施工完成后，應(yīng)對(duì)其防水防滲性進(jìn)行全面檢測(cè)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)防水防滲施工中存在的問(wèn)題，對(duì)于存在問(wèn)題的部位采取相應(yīng)的措施進(jìn)行彌補(bǔ)。

4 結(jié)語(yǔ)

在建筑施工過(guò)程中，防水和防滲施工是建筑結(jié)構(gòu)施工工序中較為重要環(huán)節(jié)之一，同時(shí)房屋滲漏也是建筑使用過(guò)程中時(shí)常出現(xiàn)的問(wèn)題。因此，在建筑防水防滲施工過(guò)程中，施工人員應(yīng)意識(shí)到防水防滲施工的重要性，對(duì)建筑滲漏問(wèn)題進(jìn)行深入分析，對(duì)于極易發(fā)生滲漏的部位，應(yīng)加強(qiáng)相應(yīng)的防水防滲處理，確保建筑的防水防滲性能滿足設(shè)計(jì)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，為建筑的安全和正常使用提供保障。