□ 本刊記者 鞏聰聰

新冠肺炎疫情暴發(fā)后，上海齊魯實(shí)業(yè)（集團(tuán)）有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“上海齊魯”）行動(dòng)敏捷，分板塊精準(zhǔn)施策抗擊疫情，用好政策積極復(fù)工復(fù)產(chǎn)。

分板塊精準(zhǔn)施策

新冠肺炎疫情無(wú)疑給整個(gè)酒店行業(yè)重重一擊，身處上海市繁華區(qū)陸家嘴金融中心的上海齊魯萬(wàn)怡大酒店也未能幸免：春節(jié)期間的所有預(yù)訂基本全數(shù)取消；進(jìn)入2月份以來(lái)，酒店入住率不足5%，2月份所有宴會(huì)全部取消；2月～4月份所有展會(huì)基本均已取消或延期。目前已取消的客房和宴會(huì)業(yè)務(wù)，保守?fù)p失額近350萬(wàn)元。

面對(duì)客源嚴(yán)重不足的外部困境，上海齊魯萬(wàn)怡大酒店確立了向內(nèi)挖潛的應(yīng)對(duì)策略。在抓好成本控制的同時(shí)，著力從新簽署合作協(xié)議的商務(wù)公司中發(fā)掘新機(jī)遇，從近期當(dāng)?shù)匦抡箷?huì)中尋求高端合作機(jī)會(huì)，保證高質(zhì)量展會(huì)期間的團(tuán)隊(duì)平均房?jī)r(jià)。

物業(yè)板塊受疫情的影響也較大。據(jù)了解，上海齊魯下屬齊魯大廈租戶(hù)目前尚未完全復(fù)工，租金及物業(yè)費(fèi)收入大幅減少，初步估計(jì)2020年寫(xiě)字樓租賃收入較上年減少500萬(wàn)元以上。針對(duì)物業(yè)板塊面臨的問(wèn)題，上海齊魯在招租方面加大力度，在提升服務(wù)質(zhì)量的同時(shí)，繼續(xù)從尋找、保留優(yōu)質(zhì)客戶(hù)方面著手。同時(shí)，充分利用現(xiàn)有資源，結(jié)合市場(chǎng)需求，對(duì)現(xiàn)有業(yè)務(wù)進(jìn)行創(chuàng)新，找到新的突破口和增長(zhǎng)點(diǎn)。

貿(mào)易業(yè)務(wù)方面，上海齊魯擁有上海廣穎、齊魯瀛萊和上海齊魯（新加坡）公司3家境內(nèi)外權(quán)屬貿(mào)易公司，主要活躍在上海自貿(mào)區(qū)和新加坡，從事塑料原料、液體化工等大宗商品離岸貿(mào)易業(yè)務(wù)。疫情對(duì)上海齊魯貿(mào)易板塊的影響在1月份并不明顯，到了2月，在大部分國(guó)內(nèi)生產(chǎn)企業(yè)無(wú)法正常開(kāi)工、國(guó)內(nèi)運(yùn)輸業(yè)無(wú)法正常進(jìn)行、一些境外國(guó)家取消航班、海運(yùn)也遭受影響等多重因素制約下，傳統(tǒng)貿(mào)易感受到了較大壓力，轉(zhuǎn)口貿(mào)易也深受影響。

針對(duì)這種情況，上海齊魯貿(mào)易板塊充分利用防疫期間政府出臺(tái)的各項(xiàng)優(yōu)惠政策，發(fā)掘上海金融貿(mào)易中心的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，開(kāi)展貿(mào)易業(yè)務(wù)新模式，提高業(yè)務(wù)運(yùn)作效率，減少貿(mào)易周期，力爭(zhēng)將損失降到最低。

用好政策保復(fù)工

在自身抗疫復(fù)工的同時(shí)，上海齊魯響應(yīng)山東省國(guó)資委號(hào)召，積極履行社會(huì)責(zé)任，對(duì)符合條件的租戶(hù)減免租金，與中小企業(yè)共渡難關(guān)。

2月7日，上海市政府印發(fā)《上海市全力防控疫情支持服務(wù)企業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干政策措施》，切實(shí)為各類(lèi)企業(yè)減輕負(fù)擔(dān)，加大金融助企紓困力度，有序促進(jìn)企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)。與此同時(shí)，山東省國(guó)資委也出臺(tái)10條有力措施，全力支持省屬企業(yè)積極投身疫情防控和復(fù)工復(fù)產(chǎn)工作。上海齊魯方面表示，這些激勵(lì)扶持政策就像及時(shí)雨，大大鼓舞了企業(yè)安全高效抗疫復(fù)工的信心。上海齊魯已組織專(zhuān)人及時(shí)收集掌握政府出臺(tái)的有關(guān)稅收優(yōu)惠、金融扶持以及財(cái)政補(bǔ)貼等各項(xiàng)企業(yè)扶持政策，并結(jié)合自身實(shí)際情況做好政策分析，在地方政府和相關(guān)主管部門(mén)的幫助下，將企業(yè)損失降到最低。比如，針對(duì)當(dāng)?shù)囟愂諆?yōu)惠政策，已向上海市浦東新區(qū)稅務(wù)局提報(bào)了房產(chǎn)稅減免的備案登記材料，爭(zhēng)取減免部分房產(chǎn)稅。

針對(duì)至關(guān)重要的企業(yè)資金鏈安全問(wèn)題，上海齊魯做出統(tǒng)籌安排，要求各經(jīng)營(yíng)單位結(jié)合自身情況制定好資金收支計(jì)劃。對(duì)應(yīng)收和預(yù)付的款項(xiàng)要及時(shí)安排人員清收，除職工工資、水電費(fèi)等剛性資金支出外，其他非經(jīng)營(yíng)性支出嚴(yán)格控制，務(wù)必保障資金鏈安全。同時(shí)，要求各單位在對(duì)各項(xiàng)成本費(fèi)用進(jìn)行全面調(diào)研的基礎(chǔ)上，制定切實(shí)可行的成本控制方案，進(jìn)一步降本增效。