李志杰

山東景芝建設(shè)股份有限公司

1 引言

對于建筑工程來說，防水防滲工程的有效開展，能夠避免由于外界環(huán)境因素變化對于建筑所造成的影響，進而為室內(nèi)業(yè)主提供更加優(yōu)質(zhì)的生活環(huán)境，隨著當(dāng)前我國社會發(fā)展不斷加速，建筑工程事業(yè)的競爭日益激烈，在此背景下，提高工程整體施工質(zhì)量，完善工程整體性能，則有助于企業(yè)提高經(jīng)濟效益，進而不斷進步和發(fā)展，所以針對于此，相關(guān)施工人員應(yīng)當(dāng)對防水防滲技術(shù)加強把控力度，不斷改進和完善施工方法，提高工程整體施工水平。

2 建筑防水防滲施工技術(shù)的概念

隨著我國市場需求量逐步提高，現(xiàn)代建筑工程事業(yè)不斷取得新的突破和新的發(fā)展，但由于社會公眾對于建筑工程的要求也在逐漸提高，而我國建筑工程事業(yè)的發(fā)展相比于發(fā)達國家起步較晚，所以在實際施工當(dāng)中依然存在一定問題，需要不斷創(chuàng)新改良。從實際角度來看，現(xiàn)代建筑工程企業(yè)雖然對項目施工開展逐漸加強監(jiān)督與管理力度，但在工程竣工交付使用后，依然存在一定質(zhì)量問題，其中滲漏問題最為常見，也是對于建筑內(nèi)部業(yè)主產(chǎn)生影響較大的主要因素之一，一旦在建筑的使用過程中，由于外界氣候因素變化，在雨雪天氣當(dāng)中，難免會對建筑產(chǎn)生影響，不僅造成建筑美觀性下降，更加會導(dǎo)致建筑內(nèi)部管道銹蝕、損壞，造成業(yè)主生活受到影響，并且在滲漏情況發(fā)生期間，需要物業(yè)及時前往現(xiàn)場進行調(diào)查和維修，由于人力和物力資源的投入，也會產(chǎn)生額外管理和維護成本支出?；谝陨锨闆r，在建筑工程施工期間，通過不斷調(diào)整和完善防水防滲技術(shù)施工質(zhì)量，則能夠有效規(guī)避風(fēng)險，進而為建筑耐久性和公眾的生活提供良好保障，所以，相關(guān)技術(shù)從業(yè)人員在實際工作開展當(dāng)中，應(yīng)當(dāng)堅持以嚴格的標準執(zhí)行操作，提高施工規(guī)范性，并積極探索創(chuàng)新，結(jié)合時代發(fā)展不斷引進現(xiàn)代化工藝技術(shù)，對滲漏問題有效遏制。

3 建筑工程常見滲漏位置

3.1 屋面滲漏問題

屋面是指建筑物屋頂?shù)谋砻?，也指屋脊與屋檐之間的部分，在建筑工程建設(shè)完畢后，屋面主要承擔(dān)建筑防水功能，避免降水或降雪天氣對室內(nèi)用戶所帶來的影響，而屋面的建設(shè)通常是以混凝土為主要材料，所以在應(yīng)用當(dāng)中難免會受到外界環(huán)境干擾而出現(xiàn)滲漏。屋面產(chǎn)生滲漏問題的常見位置，大致包括屋面的澆筑層、設(shè)施節(jié)點等，而造成屋面產(chǎn)生滲漏的主要因素眾多，包括有屋面設(shè)計方案不合理、施工質(zhì)量不高以及施工人員素質(zhì)不足等問題，導(dǎo)致鋼筋形變嚴重，澆筑混凝土后出現(xiàn)冷縫、漏漿，進而造成屋面整體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)變化，在積水期間發(fā)生滲漏，影響建筑整體質(zhì)量。

3.2 外墻滲漏問題

建筑工程外墻長期暴露在自然環(huán)境當(dāng)中，所以受到環(huán)境因素變化而產(chǎn)生的影響較大，而一旦建筑外墻發(fā)生滲漏，將直接危害室內(nèi)業(yè)主的生活質(zhì)量，甚至造成財物經(jīng)濟損失。建筑外墻滲漏問題主要位置包括外墻本身和門窗附近，主要原因在于這些位置處于應(yīng)力較為集中的區(qū)域，所以一旦建筑本身產(chǎn)生沉降，或是在惡劣天氣當(dāng)中，則直接產(chǎn)生裂縫，雨水一旦滲漏進入屋內(nèi)，不僅會影響室內(nèi)溫度和濕度的變化，更加會腐蝕室內(nèi)設(shè)備設(shè)施。此外，一些建筑工程的門窗區(qū)域還會采用一些材料進行裝飾，而一旦裝飾工程質(zhì)量不足，同樣會引發(fā)滲漏問題發(fā)生。

3.3 洗漱間滲漏問題

洗漱間是建筑內(nèi)部空間的重要組成部分之一，并且在洗漱間當(dāng)中通常會布設(shè)大量管道，以便于滿足居民的用水用電需求，而為了提高洗漱間的美觀性，現(xiàn)代建筑通常會將管道隱藏在墻體內(nèi)部，一旦出現(xiàn)滲漏問題，不僅會造成水管腐蝕、破裂，更加會影響下層居民生活，造成業(yè)主經(jīng)濟損失，所以對于洗漱間的滲漏問題，則需要從底部入手，加強施工質(zhì)量。

3.4 地下室滲漏問題

相比于建筑其他層數(shù)來說，地下室更加具有復(fù)雜性的特點，由于地下室通常地勢低洼，所以一旦施工質(zhì)量不足，在雨雪天氣期間，勢必造成地下室發(fā)生滲漏，甚至產(chǎn)生積水等問題。除此之外，建筑工程的所有管道基本都布設(shè)于地下室當(dāng)中，所以管道的質(zhì)量問題也是產(chǎn)生滲漏的主要因素之一，而且地下室在施工期間的接縫較多，包括結(jié)構(gòu)伸縮縫、冷縫、墻體通道等，如果在施工期間存在隱患而未得到及時維修解決，直接造成嚴重的滲漏問題。

4 造成建筑工程滲漏問題的主要原因

4.1 防水防滲設(shè)計不合理

以建筑屋面的滲漏問題為例，對建筑屋面所進行的防水設(shè)計工作，主要是指建筑屋面排水系統(tǒng)的設(shè)計，所以為了提高建筑屋面排水系統(tǒng)的合理性和可行性，則需要在設(shè)計工作開展當(dāng)中，深入調(diào)查建筑所在位置的氣候因素和自然災(zāi)害等方面的環(huán)境情況，才能提高建筑屋面的排水能力，但就目前實際而言，在建筑工程開展當(dāng)中，屋面排水系統(tǒng)設(shè)計人員多數(shù)以考慮建筑整體結(jié)構(gòu)為主要工作方向，反而忽視了排水系統(tǒng)本身的重要意義，致使屋面排水系統(tǒng)難以符合實際需求，在長期的使用當(dāng)中造成屋面排水不暢通，不僅造成室內(nèi)發(fā)生滲漏，而且由于雨水長期堆積，還會腐蝕建筑屋面，進而屋面產(chǎn)生霉變和老化等隱患，影響建筑整體功能的同時，也會影響建筑的使用壽命。此外，現(xiàn)代建筑工程工期較短，所以施工壓力相對較大，設(shè)計人員在工作開展當(dāng)中難免會由于浮躁而影響工作質(zhì)量，進而導(dǎo)致設(shè)計方案缺乏合理性。

4.2 防水防滲工程監(jiān)管力度不足

由于當(dāng)前建筑工程行業(yè)內(nèi)部競爭激烈，所以一些企業(yè)在實際工作開展當(dāng)中，為了能夠最大化自身利益，導(dǎo)致工作重心明顯偏離實際，或是在材料的選購當(dāng)中缺乏質(zhì)量控制，或是在施工期間缺乏監(jiān)督管理力度，都會導(dǎo)致防水防滲施工質(zhì)量下降。以目前實際情況而言，防水防滲工程轉(zhuǎn)包情況較為普遍，所以在對施工進行監(jiān)督和管理時，難度相對較高，對于施工細節(jié)把控不足，一些項目甚至施工不久就會產(chǎn)生滲漏問題，比如在施工期間，排水的坡度不符合設(shè)計標準，極易產(chǎn)生積水，久而久之則引發(fā)滲漏問題。

4.3 防水防滲技術(shù)施工缺乏規(guī)范性

防水防滲施工缺乏規(guī)范性的主要原因在于施工人員綜合素養(yǎng)不足，包括自身專業(yè)能力薄弱、職業(yè)精神缺失等方面，導(dǎo)致施工期間，設(shè)備與技術(shù)的操作不合理，防水防滲處理不能達到建筑相關(guān)標準，進而導(dǎo)致建筑工程存在大量隱患，在后期使用當(dāng)中出現(xiàn)嚴重問題。

4.4 施工材料質(zhì)量不達標

由于現(xiàn)代建筑工程項目逐漸增多，各類施工材料的生產(chǎn)商的工作水平良莠不齊，在建筑單位進行招標采購工作期間，一旦缺乏深入的調(diào)研分析，所采購的材料不符合工程施工標準，勢必?zé)o法提高建筑工程的防水性能，更加造成建筑整體安全性和耐久性下降。

5 建筑施工中防水防滲技術(shù)具體應(yīng)用

5.1 嚴格把控材料采購質(zhì)量

施工材料不僅應(yīng)當(dāng)滿足建筑工程防水的實際需求，而且在當(dāng)前我國大力推行生態(tài)文明建設(shè)的背景下，還應(yīng)當(dāng)確保材料符合綠色生態(tài)理念，提高建筑的環(huán)保功能。傳統(tǒng)防水施工技術(shù)當(dāng)中，多數(shù)以選用瀝青等施工材料為主，但由于瀝青施工期間操作難度較大，并且容易造成污染情況發(fā)生，嚴重與生態(tài)理念脫節(jié)，所以在設(shè)計工作當(dāng)中，施工材料的選擇應(yīng)當(dāng)充分考慮現(xiàn)代新型防水材料，按照建筑物的用途和特征，參照當(dāng)?shù)貧夂蛞蛩睾铜h(huán)境因素進行選擇，比如在我國南方地區(qū)，由于區(qū)位因素影響，其濕度往往較大，所以可以應(yīng)用APP改性瀝青卷材進行施工，而對于屋面來說，還應(yīng)當(dāng)采用結(jié)構(gòu)與建筑找坡結(jié)合的方式，按照比例進行找坡，在找坡完畢后，使用水泥爐渣處理，實現(xiàn)屋面防水性能的增強。

5.2 提高設(shè)計方案合理性

由于建筑工程產(chǎn)生滲漏的位置較多，并且區(qū)域之間跨度較大，所以在施工設(shè)計期間，應(yīng)當(dāng)全面考慮導(dǎo)致建筑出現(xiàn)滲漏的因素，并通過完善設(shè)計方案進行避免。對于屋面來說，設(shè)計人員應(yīng)當(dāng)對日照強度、風(fēng)力等相關(guān)參數(shù)指標進行計算比對，制定合理有效的防水標準，并選擇可靠的防水材料，確保屋面積水問題能夠切實解決，除此之外，還應(yīng)當(dāng)在屋面板支持端設(shè)置分隔縫，同時在屋面板縫與轉(zhuǎn)折交界位置，將防水層由于混凝土干縮結(jié)構(gòu)產(chǎn)生形變和溫差等影響產(chǎn)生的裂縫集中到分隔縫當(dāng)中。而對于外墻來說，則可以在混凝土的結(jié)構(gòu)層與外墻的連接位置加設(shè)電焊網(wǎng)。

5.3 提高監(jiān)督管理工作力度

在建筑防滲防水工程施工期間，應(yīng)當(dāng)對施工人員加強管理力度，嚴格規(guī)范工作人員對技術(shù)與設(shè)備的操作方式，通過明確的責(zé)任劃分，提高工作人員的主動性與積極性，而為了提高現(xiàn)場管理工作的全面性，則需要結(jié)合現(xiàn)代化技術(shù)的應(yīng)用，對工程施工進行全過程動態(tài)化監(jiān)控管理，避免人為因素對于建筑工程質(zhì)量造成的不良影響。

6 結(jié)語

建筑的防水防滲性能具有明確的重要性，所以在施工期間，應(yīng)當(dāng)加強質(zhì)量意識，提高管理工作水平，切實增強建筑整體質(zhì)量，為社會公眾提供更加優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。