◎劉水和

城市的快速發(fā)展，推動了商業(yè)的繁榮，隨著城市商業(yè)綜合體的不斷增加，各類綜合性建筑越來越多，在各類商業(yè)綜合體中，建筑物的整體空間體量大、易燃物增多、人員密集、日常用電量多，這些因素?zé)o疑也帶來了巨大的火災(zāi)隱患，對建筑物安全構(gòu)成威脅。當(dāng)前，隨著建筑結(jié)構(gòu)的不斷變化，建筑物追求更大的空間，在火災(zāi)發(fā)生時，也容易造成火勢的蔓延，給救援工作帶來了難度。本文主要針對我國商業(yè)綜合體日常運營突出安全漏洞進行分析，全面提出切實有效的消防監(jiān)督檢查措施，以期從源頭扼制火災(zāi)事故發(fā)生，最大限度避免群死群傷事故。

一、城市商業(yè)綜合體的主要火災(zāi)隱患

（一）建筑物過分裝修導(dǎo)致火災(zāi)荷載大

城市快速發(fā)展過程中，經(jīng)濟建設(shè)越來越快，各類商業(yè)綜合體使用功能繁復(fù)、各類店鋪商店相互貫通，無疑帶來巨大的火災(zāi)隱患，威脅到人們生命財產(chǎn)安全。商業(yè)綜合體大多數(shù)是商場統(tǒng)一管理，分包經(jīng)營，這種方式則會造成責(zé)任的不清。業(yè)主流動性大，很難形成統(tǒng)一的管理。還有一些商鋪為吸引顧客光顧，往往存在超標(biāo)裝修的問題，商鋪為追求美觀，裝修私自使用易燃、可燃材料，增加了火災(zāi)的幾率。部分商家為個人效益，增加使用面積，往往還會私自設(shè)置隔斷，用木制結(jié)構(gòu)隔出一些夾層，這些做法也增加了火災(zāi)的隱患，給建筑物帶來威脅。

（二）電器用量增加

電器的使用量不斷增多，一些商家為了追求效果，往往使用大功率的電器設(shè)備，增加了線路的荷載。一些建筑管理單位不能及時進行檢查，普遍缺乏必要電氣檢修制度，存在較大的短路、超負(fù)荷隱患。在各類火災(zāi)事故的調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，火災(zāi)集中在下午時段為最多，12—14時是火災(zāi)發(fā)生的高峰，因為這個時期，大部分電器處于使用的高峰期，電氣設(shè)備超負(fù)荷運轉(zhuǎn)的情況較多，這就增加了消防的隱患。進入夏季，天氣炎熱，電器使用率增加，用電的設(shè)備功率增大，如果管理不當(dāng)，操作不當(dāng)，則會導(dǎo)致綜合體火災(zāi)事故發(fā)生。

（三）疏散通道安全出口堵塞

城市商業(yè)綜合體屬于營業(yè)場所，一些業(yè)主為了增加自己的使用面積，往往把一些雜物堆放到消防通道上，影響了快速通行。當(dāng)下，很多綜合體疏散通道、安全出口均出現(xiàn)堵塞的問題，嚴(yán)重影響到了人們逃生和后期的消防救援開展，這個問題當(dāng)前比較突出。很多商家出于防盜目的，也會私自將疏散通道、安全出口違規(guī)關(guān)閉，保證自己不受損失的情況下，影響了消防安全。城市綜合體內(nèi)部結(jié)構(gòu)復(fù)雜，很多區(qū)域為封閉空間，一旦引發(fā)火災(zāi)事故，則會造成建筑內(nèi)部高溫?zé)煔夥e聚，短時間無法快速排出，假如顧客不能快速通過疏散通道、安全出口及時逃生，必會釀成不必要傷亡后果，引發(fā)群死群傷的惡性事故。為了增加綜合體的功能，很多商業(yè)綜合體設(shè)置了飯店、KTV、影院等營業(yè)項目，這些項目的經(jīng)營也給建筑帶來了隱患，此類休閑、娛樂場所通常晚上甚至通宵營業(yè)，與綜合體功能區(qū)閉店時間不同，如果出現(xiàn)火災(zāi)，則無法通過其他通道離開。

（四）消防裝置損壞率高

商業(yè)綜合體內(nèi)部有大量的安全裝置，均是為了保證人們?nèi)粘０踩闹匾O(shè)施，城市商業(yè)綜合體火災(zāi)荷載和人流量遠(yuǎn)高于一般場所，如果發(fā)生火災(zāi)，則依靠先進的設(shè)備進行報警示警，全面保證人們安全。如果火災(zāi)發(fā)生后，不能及時啟動這些設(shè)施設(shè)備，則后果不可想象。城市商業(yè)綜合體設(shè)置相應(yīng)的噴淋系統(tǒng)和自動報警系統(tǒng)，需要投入大量的資金，后期維護也需要一定的資金支撐，一些商家為了節(jié)省投入，不能及時對損壞的設(shè)施設(shè)備進行更換與維修，使一些設(shè)備不能發(fā)揮作用。進行消防安全監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)，很多商業(yè)綜合體內(nèi)的消防裝置損壞后不能更換，同時，也普遍存在應(yīng)急照明系統(tǒng)損壞及緊急疏散標(biāo)志缺失的現(xiàn)象。

（五）擅自更換區(qū)域功能

城市商業(yè)綜合體為了管理方便，往往把管理權(quán)下放到使用單位，這就增加了安全隱患，因為一些使用單位為了保證自身利益，往往會在裝修過程中，破壞原來的建筑結(jié)構(gòu)。比如，商鋪、店面租賃人對店面轉(zhuǎn)租過程中，部分租賃人會根據(jù)自己經(jīng)營項目私自更改租賃區(qū)域功能，更改過程中，沒有進行及時的備案，也沒有專業(yè)人員的設(shè)計與指導(dǎo)，特別是餐飲、娛樂經(jīng)營項目租賃人，往往會對建筑物進行大修大改，使用易燃、可燃材料搭建隔墻、房間、柜臺，增加了火災(zāi)事故可能。

二、大型城市商業(yè)綜合體的消防監(jiān)督檢查重點

（一）嚴(yán)格控制防火分區(qū)，檢查裝修設(shè)計規(guī)劃

消防部門要全面負(fù)起監(jiān)督責(zé)任，根據(jù)城市商業(yè)綜合體的功能性，做好針對性的監(jiān)督檢查，以此，保證城市商業(yè)綜合體的安全。各級消防單位需要制定嚴(yán)格的檢查計劃，做好專項防火監(jiān)督檢查，定期對建筑內(nèi)部商鋪、店面防火分區(qū)劃分情況進行監(jiān)督，按建筑等級逐一規(guī)范，特別是對防火卷簾門損壞或卷簾門下部違規(guī)堆放雜物現(xiàn)象，要下發(fā)定期整改通知單，對不能夠在規(guī)定時間整改的單位，進行嚴(yán)格處罰。重點檢查電影院、游樂場所、飯店等人口流動密度相對較大地點，對裝修材料標(biāo)準(zhǔn)進行檢測，做好督導(dǎo)整改，有效預(yù)防火災(zāi)事故發(fā)生。

（二）落實控制室制度，定期做好人員考核

全面做好防火專項監(jiān)督檢查，通過統(tǒng)一的檢查監(jiān)督，保證建筑物的安全。進行監(jiān)督檢查各項工作時，除要對消防控制室各類消防聯(lián)動設(shè)施逐一排查，更要對相關(guān)的責(zé)任人進行考核，通過對消防控制室人員滅火器使用、火情報送、火災(zāi)自動報警維護等幾個方面，全面做好考核，提高他們的整體素質(zhì)，這樣，在火災(zāi)發(fā)生后，才能確保及時發(fā)現(xiàn)火情，抑制初起火災(zāi)，快速組織被困人員疏散，充分發(fā)揮好消防控制室職能。

（三）通暢安全出口、逃生通道，落實消防安全責(zé)任

要做好專項消防監(jiān)督檢查，特別是對直接關(guān)系到人們逃生的綜合體安全出口、逃生通道進行檢查，確保各通道暢通無阻，對于發(fā)現(xiàn)的雜物要及時清除，及時督促業(yè)主拆除違章障礙物，避免堆放雜物影響人們快速逃生。要積極落實好消防責(zé)任，誰主管誰負(fù)責(zé)，全面保證消防責(zé)任人承擔(dān)起責(zé)任來，使各級消防制度得到有效落實。

（四）消防設(shè)施完好無損，強化人防技防

要全面建立起人防的技防機制，不斷提高責(zé)任意識，利用建筑物內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備，我國城市商業(yè)綜合體內(nèi)部應(yīng)嚴(yán)格設(shè)置火災(zāi)自動報警裝置及自動噴淋設(shè)施，如果出現(xiàn)了火災(zāi)事故，則會在第一時間起到良好的作用。對初起火災(zāi)進行有效抑制。那么，進行城市商業(yè)綜合體內(nèi)部各類消防設(shè)施檢查時，事實上要嚴(yán)格執(zhí)行國家的政策法規(guī)，根據(jù)消防標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格保證各報警系統(tǒng)的性能穩(wěn)定。對遮擋消火栓、破壞水泵接合器等現(xiàn)象進行處罰。

三、結(jié)束語

我國城市商業(yè)綜合體越來越多，只有全面提高消防責(zé)任意識，加大監(jiān)督檢查力度，才能保證建筑物安全。要根據(jù)使用功能的不同，逐一探究、分析解決，有的放矢制定切實可行的消防監(jiān)督檢查機制，督促隱患單位定期整改，從根源上遏制火災(zāi)事故的發(fā)生。