宋晗

（溧水區(qū)人民醫(yī)院，南京 210000）

1 建筑防水

狹義上的防水：人類建造住所的目的就是為了能夠遮風(fēng)避雨，防寒保暖。從最初住在自然形成的樹洞、石洞到后來的草棚、木屋、石屋，再到磚結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)房屋，能夠防雨水始終是建筑物的必備條件。廣義上的防水：隨著人類文明的進(jìn)步，單純的防雨水建筑已經(jīng)不能滿足功能上的需求。人類的住所里多了廚房、衛(wèi)生間、陽臺、露臺等功能性的結(jié)構(gòu)設(shè)施，這些設(shè)施都與水聯(lián)系在一起，如果這些部位的防水沒有做好會大大降地低人們生活環(huán)境的品質(zhì)。不管是從狹義上還是廣義上，防水的重要性不言而喻。為了更好地滿足建筑的功能性需求，建筑防水必須在建設(shè)過程中被認(rèn)真對待。

2 建筑防水的部位以及常用方法

2.1 屋面

屋面通常指的是建筑物的頂層與外界的接觸面，作為建筑最頂端的結(jié)構(gòu)與外界環(huán)境直接接觸，屋面的防水是首先要考慮到的。

2.1.1 坡面屋面

早期的屋面為坡面，基本不考慮承載，主要考慮導(dǎo)水。這類屋面的典型例子就是瓦屋面，通常的做法是坡面木構(gòu)件做好后，鋪上油氈或者其他防水材料作為第一道防水設(shè)施，再鋪上瓦片作為第二道防水設(shè)施，是典型的導(dǎo)防相結(jié)合的防水做法。隨著社會的發(fā)展，瓦屋面的底部結(jié)構(gòu)由原來的木結(jié)構(gòu)逐漸發(fā)展為混凝土結(jié)構(gòu)，這不僅是結(jié)構(gòu)強度的改變，同時又增加了一道自防水屏障。

2.1.2 平面屋面

隨著社會的發(fā)展，人們對屋面的利用越來越頻繁，單純的坡屋面已經(jīng)不能滿足需求，平面屋面就這樣誕生了。這種屋面的好處是可利用性強，人在上面活動方便，弊端是導(dǎo)水功能散失。這就對防水施工提出了更高的要求?，F(xiàn)在對平面屋面的施工做法很多，如做法一：從下到上依次是混凝土基層→砂漿找平層→防水材料層→砂漿保護(hù)層→保溫層→細(xì)石混凝土保護(hù)層；做法二：從下到上依次是混凝土基層→保溫層→砂漿找平層→防水材料層→細(xì)石混凝土保護(hù)層。

做法一的好處在于防水層在底部，上面有多重保護(hù)，防水材料短時間不容易老化破壞。弊端在于上面的混凝土結(jié)構(gòu)保護(hù)層受熱脹冷縮的影響容易開裂起鼓，導(dǎo)致雨水、雪水等慢慢滲漏至防水層表面，導(dǎo)致防水層破壞。這一施工工法對保護(hù)層的施工工藝要求較高，控制保護(hù)層裂縫以及適度加大保護(hù)層的坡度讓水盡快排走是解決的方法之一。

做法二的好處在于防水層在上方可以第一時間將水擋在外面，對保溫層起到很好的保護(hù)作用，使得保溫層的材料在選擇上有更大的空間。但防水層受底部保溫層和上面混凝土保護(hù)層的變形應(yīng)力影響較大容易破壞。

以上 2種方法各有利弊，如果將兩者結(jié)合起來效果會比較明顯，即采用2道防水層。雖然相應(yīng)的造價提高了，但長久來看，要比對屋面防水整體翻修節(jié)約很多。

2.2 封閉陽臺、廚房、衛(wèi)生間等室內(nèi)結(jié)構(gòu)

由于人們的日常清洗、洗漱需求，部分室內(nèi)結(jié)構(gòu)要布置上水 管、排水管等設(shè)施。對這類室內(nèi)結(jié)構(gòu)防水的做法通常是：砂漿→防水層→砂漿保護(hù)層→瓷磚鋪貼。這里要注意的幾點就是：

1）首先，對混凝土樓板基底的清理要徹底；其次，這些房間的排水管道安裝完畢后對貫穿樓層的管道四周要認(rèn)真檢查處理?？刹捎眉?xì)石混凝土或者堵漏王等材料進(jìn)行二次以上的封堵處理，或者直接在主體澆筑過程中做好止水管道的預(yù)埋并做好試水。

2）“ 有 水 房 間 ” 砌 筑 墻 體 前 一 定 要 先 在 樓 面 上 澆 筑 約20cm 高的混凝土止水坎，再在其上進(jìn)行砌筑。

3）裝修過程中防水材料的基層要平整密實，防水涂料的涂抹要均勻，嚴(yán)格按照規(guī)范的涂刷高度、遍數(shù)要求進(jìn)行。各類后裝管道要保證焊接可靠，經(jīng)過試壓不滲漏，管道固定嚴(yán)禁用卡箍射釘固定在基層上，可用同標(biāo)號的砂漿混凝土固定。

4）對門框的部位要特別處理，除了低于其他無水房間的標(biāo)高要求外，門口最好在防水施工前用高標(biāo)號的水泥砂漿先做一道 2～3cm 高的止水坎，然后將防水涂料刷上幾遍確保水不能從此處滲出。如果是下沉式結(jié)構(gòu)可以將管道架空，底部增加一個二次排水地漏，這樣做法的好處是，一旦日后管道出現(xiàn)滲漏點，水也能從底下的地漏流走，增加了一道保險。

2.3 地下室結(jié)構(gòu)

現(xiàn)代社會越來越多的建筑都有地下室結(jié)構(gòu)，這也對防水提出了更高的要求，尤其是地表水豐富的地區(qū)，地下室防水等級更高。

1）地下室底板通常比較厚，澆筑的混凝土厚道通常≥50cm。對于大體積混凝土的澆筑控制的難點就是溫度裂縫，通常人們采用低水化熱水泥配成的混凝土，采用分層澆筑的施工工藝，部分特厚的底板布置冷卻水管進(jìn)行循環(huán)水降溫。施工過程中嚴(yán)格做好底板內(nèi)部及表面的溫度測定，防止內(nèi)外溫差過大產(chǎn)生應(yīng)力造成裂縫。

2）墻板的施工中，容易造成滲漏的因素除了混凝土的控制外，支模的環(huán)節(jié)也是其中之一。一方面墻板穿墻螺桿的止水環(huán)焊接不好，另一方面是模板的縫隙造成砂漿的跑漏造成混凝土離析不密實。

3）地下室入口以及地下室獨立的單元之間或者因設(shè)計施 工需要而留設(shè)施工縫是防水的重點也是難點。這些部位通常 都有詳細(xì)的施工圖做法。滲漏主要發(fā)生在止水鋼板和橡膠止 水帶上。由于止水鋼板的焊接不密實，以及橡膠止水帶在鋼筋 綁扎過程中受損，加之2次澆筑的混凝土之間的冷縫，在整棟建筑重量產(chǎn)生的壓力下水會通過裂縫滲出，嚴(yán)格控制縫的防水施工質(zhì)量顯得尤為重要。

3 建筑發(fā)生滲漏的處理方法

在建筑發(fā)生滲漏時要善于觀察，通過分析對比以往的案例找出最可能原因，這樣會起到事半功倍的效果。如某工程中一棟建成約 2年的廠房緊挨東山墻又建了一棟辦公樓，辦公樓西外墻和廠房的東山墻為了通行方便在兩墻之間開了門洞互通，房頂采用了施工沉降縫的做法。過了一個雨季沒有出現(xiàn)任何問題。一場雪過后，2 棟建筑的縫隙處出現(xiàn)了滲漏現(xiàn)象。經(jīng)過分析是施工縫頂部沒有處理好導(dǎo)致的滲漏，于是在縫的頂部重新用 SBS 卷材做了防水。但滲漏問題依然存在，經(jīng)過幾天的仔細(xì)觀察發(fā)現(xiàn)，水是從廠房的外墻保溫層里滲出來的，于是要求工人在廠房的東側(cè)屋面開了一個孔洞，將防水保溫層全部鑿除后，在廠房的屋面混凝土板頂發(fā)現(xiàn)了水跡。查看現(xiàn)場找出原因，水是從樓頂采光窗的縫隙慢慢滲到保溫層中的。由于廠房的保溫層采用的是發(fā)泡混凝土碎屑，該材料具有很好的吸水保水性，水不易蒸發(fā)，慢慢地積累在附近，通過屋面卷材防水的焊縫進(jìn)入樓板中，再慢慢通過女兒墻底部施工縫隙流到過道。發(fā)現(xiàn)問題后，給出的解決方案是，先鑿除天窗四周的砂漿用堵漏王重新封堵，窗四周再打上耐候膠；屋面局部增加排氣口的數(shù)量排除保溫層里的水分；在廠房屋面女兒墻的根部南北向通長開設(shè)1條小明溝，這樣一方面切斷了水向下流的路徑又可將混凝土板內(nèi)的余水全部導(dǎo)出，最后用堵漏王，聚氨酯等材料封堵溝的三側(cè)，這樣徹底解決了問題。

建筑防水有很多的工藝工法可依，簡單概況為3個字“導(dǎo)“” 堵“” 防”，能導(dǎo)不堵，能堵不防，防水是被動的措施。遇到滲漏問題首先要針對不同的部位，分析原因，盡可能地考慮周全，先按照最大概率的原因來采取相應(yīng)的措施，運用排除法使問題得到解決，不斷地總結(jié)經(jīng)驗，提高防滲技術(shù)水平。

4 結(jié)語

本文對建筑施工中防水部位的做法以及發(fā)生滲漏后的處理方法進(jìn)行了理論和實踐上的初步探討，具體施工中需要多觀察、多比較，出現(xiàn)問題后多分析、多總結(jié)，使得建筑防水做到 精細(xì)，發(fā)揮其應(yīng)有的功能。