李炳森

新疆昊辰建筑規(guī)劃設(shè)計研究院有限公司，中國·新疆 昌吉 831100

高層公共建筑；消防安全；現(xiàn)狀；應(yīng)對措施

1 引言

目前，中國逐步擴大了城市規(guī)模，高層建筑也越來越多。由于高層建筑中有過多人員，而且有愈發(fā)增加的趨勢，同時，建筑面積也擴大了許多，樓層變高了，用電量變得很大，所以，高層建筑是非常危險的，而且，高層建筑企業(yè)在平時管理中也忽視了一些細節(jié)方面，不重視消防安全管理，一旦發(fā)生火災(zāi)事故，后果是不堪設(shè)想的。

2 高層建筑消防安全管理的特點

一方面，高層公共建筑的內(nèi)部設(shè)置與裝修材料大多數(shù)是非常容易燃燒的，建筑內(nèi)部的管道井、電梯井、樓梯間等有數(shù)量不小的豎向管井，就像是一根根煙囪。由于高層建筑的上部氣壓與風速等情況，只要出現(xiàn)火災(zāi)，火勢就會在很短的時間里很快蔓延。而且，又因為建筑物樓層很高，且距離垂直疏散樓梯很遠，要等很長的時間才能疏散，人員密集，疏散設(shè)施不夠，經(jīng)常會出現(xiàn)人員傷亡事故。另一方面，建筑樓層高，救火更加困難，所以高層建筑的火災(zāi)要比普通建筑危險性大很多。其中，高層建筑的消防功能是非常重要的，在設(shè)計高層建筑時，應(yīng)全方位加強防火設(shè)計，并最大限度做到和施工同步，確保與建筑一起投入使用[1]。而一旦在建筑的設(shè)計與施工時沒有落實好消防技術(shù)措施，等到工程結(jié)束后再發(fā)現(xiàn)消防安全隱患，盡管有一些補救手段，但還是會嚴重影響到工程的正常進行，也加大了工程成本，嚴重的還會造成無法想象的后果。

3 高層建筑項目消防安全現(xiàn)狀分析

3.1 建筑項目有很大的火災(zāi)隱患

高層建筑項目在安全角度，鮮少有通風的部分，樓層越高，空間越封閉，越容易出現(xiàn)火災(zāi)事故，造成很大的火災(zāi)隱患。而且，目前高層建筑大部分是一體化建筑，建筑形式豐富，管道和井道都很多，一旦出現(xiàn)火災(zāi)事故，沿著這樣的通道就會迅速展開火勢，還無法使用電梯逃生，這樣火災(zāi)人群疏散便成了非常重要的問題，如果不及時疏散，就會帶來人員的傷亡。

3.2 消防設(shè)施管理維護不到位

目前，有些高層建筑消防沒有配置好足夠的管理人員，忽視了火災(zāi)事故問題，也不嚴格根據(jù)規(guī)范管理井，維護消防設(shè)施，造成常用的消防栓和滅火器等消防設(shè)施閑置，真正要用到的時候不能正常使用[2]。同時，有些人員在安全通道堆放雜物，一旦出現(xiàn)火災(zāi)事故，逃生路線就會被封鎖起來，且建筑內(nèi)部也沒有足夠的防火設(shè)備設(shè)施，存在不少潛在的消防安全隱患。

3.3 消防管理不完善

目前，中國高層建筑的消防管理還不完善，有不少漏洞。舉個例子，高層建筑結(jié)構(gòu)復雜，需要配置較為專業(yè)的人員負責消防安全管理?？蓪嶋H上，不少高層建筑的開發(fā)商對于消防安全并沒有安排一定的管理部門，也沒有考慮到現(xiàn)實問題，并設(shè)置消防安全規(guī)定，雖然表面上說，建筑項目的消防有著完善的設(shè)計，但卻沒有真正得到貫徹落實。一旦出現(xiàn)火災(zāi)事故，因為沒有規(guī)范管理，將不能有序撲救火災(zāi)，嚴重還會危害到居民的生命安全。同時，部分消防安全管理人員沒有較高的綜合素質(zhì)，而這需消防安全管理和設(shè)施保養(yǎng)維護人員的齊心協(xié)力，然而平時卻忽略了對他們進行專業(yè)培訓。

3.4 消防設(shè)計缺陷

一開始設(shè)計建筑時往往考慮使用功能，卻不重視消防設(shè)計的某些小細節(jié)。就像沒有根據(jù)消防設(shè)計相關(guān)規(guī)范合理設(shè)計防火分區(qū)，自動消防系統(tǒng)與疏散通道等，管道豎井在銜接的地方也沒有很好的封堵，那阻燃結(jié)構(gòu)也就形同虛設(shè)了，外墻保溫材料沒有用不燃材料，這樣增加了火災(zāi)荷載。同時，因為附近環(huán)境問題造成消防車道的設(shè)計受到限制，諸如此類的缺陷都給建筑后期的消防安全管理帶來了不少風險隱患。

3.5 責任主體不明確

有些高層公共建筑的管理責任沒有明確好主體，許多產(chǎn)權(quán)企業(yè)在同一個高層建筑里面辦公，使用建筑時經(jīng)常各管各的，互相不干涉也不交流，造成消防疏散通道的封堵，傷害自動消防設(shè)備等，不利于消防安全。

3.6 業(yè)主擅自改變建筑使用功能

不少開發(fā)商為擴大招商引資，提升樓盤的隱形價值，自行決定修改消防驗收合格的高層建筑使用功能，例如，將高層住宅建筑更改為高層公共建筑功能，這種形式將原有居住建筑變更為公共建筑，之前的消防系統(tǒng)不能符合建筑新用途下的消防需求[3]。另外，如果使用了可燃或易燃物裝修室內(nèi)，那么在施工結(jié)束投入使用后將不利于建筑內(nèi)部的防火、安全疏散與消防設(shè)備等，加大了后續(xù)的整改難度。

3.7 火災(zāi)蔓延廣速度快

對于高層建筑來說，因為層數(shù)過多，上下的電梯井道、樓道等通道比一般的建筑物更長，如果是突發(fā)火災(zāi)的情況，災(zāi)情會很快蔓延，而且因為存在電梯井與樓道，火災(zāi)會蔓延得更快，造成高層建筑物全角度燃燒。

3.8 疏散樓梯造成的安全隱患

高層建筑設(shè)計的疏散樓梯，部分由于設(shè)計因素，無法和室外直接連接。而間接的連接會使逃生由于間接地帶狹窄、封閉等容易造成踩踏事件，還很可能導致居民不能逃脫。同時，疏散樓梯的窗戶也可能和其它房間的窗戶太近而造成火災(zāi)的濃煙不能及時排出，存在不小的安全隱患。

4 高層建筑消防安全現(xiàn)狀改善措施

4.1 提高建筑項目消防質(zhì)量

建筑項目在剛設(shè)計的時候，應(yīng)綜合考慮用到的防火材料和消防供水基礎(chǔ)設(shè)施防火設(shè)計，并提升不同范圍的耐火性能。為此，應(yīng)合理處理豎向井道的防火構(gòu)造及井道的合理布線，并合理安排疏散樓梯分布情況，規(guī)范設(shè)計消防設(shè)施區(qū)域，如此一來，可達到火災(zāi)初期及時預(yù)警的目的。

4.2 加大高層建筑消防安全審核

高層建筑項目在施工時，為確保消防安全，需要加強消防安全審核。項目完畢后，建筑審查部門還需嚴審項目消防安全，并明確權(quán)責一致的原則，確保每個建筑人員都有各自的責任要擔負，保證審核不是走過場，而是實實在在的嚴審[4]。此外，落實簽字制度，有利于施工企業(yè)進行及時整改，逐步優(yōu)化建筑內(nèi)部的消防安全設(shè)施，提升建筑消防的安全管理能力。

4.3 完善消防管理制度

現(xiàn)階段，高層建筑尚未健全消防管理制度，為此，需要按照有關(guān)結(jié)構(gòu)的防火規(guī)定，合理安排消防管理制度，并重點巡視建筑內(nèi)很可能出現(xiàn)火災(zāi)隱患的區(qū)域，更新維護消防設(shè)施。目前，因為建筑樓層越來越高，提升了人員疏散的難度，因此需要創(chuàng)新消防管理制度，考慮引進火災(zāi)報警設(shè)施和排煙系統(tǒng)，避免因火災(zāi)煙霧太多導致人員窒息而亡。

4.4 提升人員的消防安全意識

高層建筑管理企業(yè)和有關(guān)消防監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)經(jīng)常宣傳消防安全知識，提升大家自救和安全防火意識，同時多組織疏散逃生演練，讓大家盡快掌握逃生和自救技巧。此外，社區(qū)也可制作正確使用消防設(shè)施的宣傳牌，以及消防安全宣傳廣播等。

4.5 加強設(shè)計工作

設(shè)計企業(yè)應(yīng)嚴格根據(jù)有關(guān)規(guī)范要求，自審高層公共建筑的防火設(shè)計，重視消防設(shè)計存在的問題缺陷，力爭在每個細節(jié)注意消防安全。同時，設(shè)計企業(yè)也應(yīng)完善消防設(shè)計責任制度，加強消防設(shè)計圖紙審核，還要嚴格落實責任終生制。此外，還應(yīng)提高設(shè)計人員、結(jié)構(gòu)、電氣、排水人員的從業(yè)門檻，確保消防設(shè)計科學合理。

4.6 明確消防安全責任

按照有關(guān)職能，明確界定物業(yè)公司、社區(qū)與房產(chǎn)部門的消防安全職責，相關(guān)企業(yè)應(yīng)組建消防安全管理部門并明確責任，全面落實消防安全管理工作，要經(jīng)常檢查維護消防設(shè)備，并制定科學合理的消防安全管理機制，記錄消防檢查工作的內(nèi)容與結(jié)果，還應(yīng)經(jīng)常組織消防安全宣傳與演習工作。

4.7 完善消防設(shè)施建設(shè)

高層建筑應(yīng)定期檢查防火設(shè)備與常規(guī)的消防設(shè)施，確保每個設(shè)備與部件能夠正常使用，而且火災(zāi)出現(xiàn)時也能發(fā)揮應(yīng)有的效能，并及時保養(yǎng)或更換老化的消防設(shè)備。消火栓也需盡量便于取出，消火栓栓口距離地面最好在1.1m 左右，且栓口出水應(yīng)向下。此外，也可考慮智能化設(shè)計，引入先進的消防技術(shù)，完善自動報警系統(tǒng)且在屋頂或其它應(yīng)急通道擴大消火栓的規(guī)模，這樣有利于及時控制火勢，讓救援更加便捷，有更多的時間用來逃生。

4.8 加大消防監(jiān)督檢查

目前，消防監(jiān)督管理效率不高，有不少漏洞與死角。為此，管理職能部門應(yīng)嚴格遵守相關(guān)制度，嚴格執(zhí)法，并加強消防檢查，讓高層公共建筑消防管理合理標準化。檢查時只要發(fā)現(xiàn)火災(zāi)安全隱患就應(yīng)及時處罰責任人并責令限期整改，這樣有利于全面提高高層公共建筑消防的安全管理質(zhì)量。

4.9 合理進行總平面布局

設(shè)計高層建筑時，布局策劃需要明確規(guī)定設(shè)計高層建筑的建造范圍、消防水源與消防專用車道等。在設(shè)計現(xiàn)代高層住宅建筑時，小區(qū)內(nèi)部的裝飾環(huán)境也是很重要的部分，如果沒有合理設(shè)計，也會影響高層住宅建筑的消防云梯結(jié)構(gòu)與消防通道的順暢。因此，設(shè)計高層建筑時，需讓住宅樓靠近主要的道路建造，這樣一旦出現(xiàn)火災(zāi)，能夠讓消防車避開可能出現(xiàn)的障礙順利進入并及時撲救。同時，充分利用城市主要道路，保證消防人員在最短時間內(nèi)抵達火災(zāi)現(xiàn)場開始營救。

4.10 合理規(guī)劃安全出口

在設(shè)計建筑時，需合理設(shè)計安全出口，一旦出現(xiàn)火災(zāi)，安全出口能夠讓建筑內(nèi)人員快速逃生。對不同高度的高層建筑而言，需要設(shè)計不同數(shù)量與形式的安全出口，不過應(yīng)確保在受災(zāi)人員安全撤出后不再受到火災(zāi)侵害，最大限度保障逃生人員的人身安全。

5 結(jié)語

現(xiàn)階段，中國高層公共建筑消防的安全管理確實還有不少問題，在給大家提供便利時，也存在著諸多消防安全隱患，威脅到我們的生命財產(chǎn)安全。所以，應(yīng)重視該問題，并著重加強高層公共建筑的消防安全管理，有效保障公共建筑的使用安全。