馬燕博

內(nèi)蒙古蒙能建設(shè)工程監(jiān)理有限責(zé)任公司，中國(guó)·內(nèi)蒙古 呼和浩特 010000

建筑行業(yè)；工程造價(jià)；管理應(yīng)用

1 引言

工程造價(jià)管理成品的優(yōu)質(zhì)與否直接影響著整個(gè)工程的成本費(fèi)用和建筑質(zhì)量效益。經(jīng)過(guò)幾十年的起步發(fā)展，中國(guó)的工程造價(jià)行業(yè)中也摸索出許多寶貴的經(jīng)驗(yàn)和豐富的管理技術(shù)。但工程行業(yè)的步伐仍在不斷前行，必須時(shí)刻了解工程各項(xiàng)高新技術(shù)的發(fā)展，用高質(zhì)量的工程造價(jià)水平，探索優(yōu)化中國(guó)工程建設(shè)的管理質(zhì)量，為中國(guó)的可持續(xù)發(fā)展增添強(qiáng)大的動(dòng)力。

2 BIM 的基本含義與其在工程管理中的應(yīng)用效益

BIM 在近幾年來(lái)，為工程造價(jià)管理帶來(lái)了高效的技術(shù)支持，為了讓工程企業(yè)能夠?qū)崿F(xiàn)長(zhǎng)效發(fā)展，必須重視其應(yīng)用的內(nèi)涵以及成效。

2.1 BIM 技術(shù)的基本含義

BIM 技術(shù)在工程中具有十分強(qiáng)大的技術(shù)能力，不同于以往的傳統(tǒng)技術(shù)，它的先進(jìn)性體現(xiàn)在能夠通過(guò)可視化在工程建筑和工程設(shè)計(jì)中提供高質(zhì)量的技術(shù)支持，讓工程人員能夠?qū)こ逃懈咝У恼J(rèn)識(shí)。其作為一種建筑信息模型，能夠在工程各個(gè)建設(shè)環(huán)節(jié)中收集項(xiàng)目信息，將各個(gè)信息構(gòu)建成完整的建筑模型。使用BIM 技術(shù)能夠在工程施工的前期工作中，較為快速的發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)方案的各項(xiàng)問(wèn)題，深入分析提供更為合理的工程設(shè)計(jì)方案，高效的對(duì)工程空間進(jìn)行整合工作。在工程中最為關(guān)鍵的作用就是可以模擬出工程各項(xiàng)流程的運(yùn)作，如設(shè)計(jì)、建筑、運(yùn)營(yíng)等，可以預(yù)測(cè)各個(gè)項(xiàng)目流程的安全風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題，提升工程建筑質(zhì)量，優(yōu)化工程建筑進(jìn)度的時(shí)長(zhǎng)，為造價(jià)帶來(lái)更好的技術(shù)支持，減少意外支出。

2.2 完善了建筑工程管理的水平

BIM 技術(shù)以其先進(jìn)的協(xié)調(diào)性和可視化特性，給工程各項(xiàng)部門(mén)帶來(lái)更為便利簡(jiǎn)潔的溝通機(jī)制，增加了溝通途徑。將BIM 技術(shù)與工程建筑信息化系統(tǒng)和進(jìn)度計(jì)劃緊緊聯(lián)合，能夠使施工人員對(duì)工程進(jìn)行更為合理的安排計(jì)劃，確保工程額能夠有效的進(jìn)展。同時(shí)，BIM 技術(shù)能協(xié)調(diào)各個(gè)工程項(xiàng)目的進(jìn)度沖突問(wèn)題，保證工程的效率，對(duì)建筑模型的合理使用，增強(qiáng)了建筑工程管理的水平[1]。

2.3 增強(qiáng)了工程建筑的經(jīng)濟(jì)效率

工程企業(yè)對(duì)BIM 技術(shù)的高效利用，能夠保證工程工期的順利運(yùn)行，降低施工時(shí)長(zhǎng)，減少了工程項(xiàng)目的各項(xiàng)支出。通過(guò)建筑模型模擬預(yù)測(cè)，能有效安排各項(xiàng)施工物資及設(shè)備的補(bǔ)充和使用，避免出現(xiàn)因安排不當(dāng)而耽誤工程時(shí)長(zhǎng)和設(shè)備物資的耗損過(guò)多問(wèn)題。使用BIM 技術(shù)能極大的推進(jìn)工程施工的自動(dòng)化智能化水平建設(shè)，在各個(gè)項(xiàng)目上全面應(yīng)用BIM 技術(shù)，能夠?yàn)楣こ痰氖┕p少更多不必要的費(fèi)用支出和時(shí)間耗費(fèi)，增強(qiáng)工程管理經(jīng)濟(jì)效率[2]。

2.4 增強(qiáng)工程造價(jià)管理效益

BIM 技術(shù)能構(gòu)建信息模型，對(duì)整體工程建筑的費(fèi)用支出能夠進(jìn)行全面的模擬預(yù)測(cè)，為工程造價(jià)帶來(lái)更為便利和快捷的方法。在工程進(jìn)行設(shè)計(jì)籌備工作前，可以通過(guò)BIM 技術(shù)構(gòu)建工程模型，對(duì)前期工作的施工信息進(jìn)行測(cè)算。也可以利用BIM 的信息系統(tǒng)進(jìn)行施工進(jìn)程的分析研究，結(jié)合工程各項(xiàng)數(shù)據(jù)信息錄入，增強(qiáng)工程造價(jià)管理效益。

2.5 完善設(shè)計(jì)變更管理

在以往的工程造價(jià)管理工作中，通常在工程前期便做好了各項(xiàng)工程價(jià)格合同簽訂，確定了各項(xiàng)結(jié)算價(jià)格，卻忽略了在工程過(guò)程中如果出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更將會(huì)使得造價(jià)出現(xiàn)改變的問(wèn)題。而B(niǎo)IM 技術(shù)能夠連接設(shè)計(jì)變更自動(dòng)化進(jìn)行協(xié)調(diào)改正，隨時(shí)獲得更新的工程信息，改正工程造價(jià)問(wèn)題，使得造價(jià)更為合理準(zhǔn)確。通過(guò)構(gòu)建模型，進(jìn)行多計(jì)算技術(shù)運(yùn)行，完善了設(shè)計(jì)變更管理，給工程造價(jià)管理帶來(lái)更好的技術(shù)支撐。

3 傳統(tǒng)工程造價(jià)管理的各項(xiàng)缺陷

工程建筑行業(yè)在飛速發(fā)展，要求更為先進(jìn)的各項(xiàng)管理技術(shù)水平，而傳統(tǒng)的工程造價(jià)管理難以跟上時(shí)代發(fā)展需求，以下是其工作中的各項(xiàng)缺陷。

3.1 造價(jià)數(shù)據(jù)信息處理效率低下

當(dāng)代的工程建筑往往項(xiàng)目規(guī)模較大，數(shù)量較多，其施工時(shí)的要求也越來(lái)越繁雜。在工程建造期間，各項(xiàng)工作要求各部門(mén)全方面協(xié)作，往往要采購(gòu)數(shù)額巨大的建筑材料和對(duì)種類較多的材料產(chǎn)品進(jìn)行高質(zhì)的選擇，同時(shí)也要購(gòu)入較多大型的工程機(jī)械。而在采購(gòu)過(guò)程中各項(xiàng)材料的價(jià)格差異巨大，品質(zhì)效果也大有不同。面對(duì)巨大的建筑材料數(shù)額，要求工程造價(jià)部門(mén)擁有高效的信息處理水平，對(duì)各方面的經(jīng)濟(jì)采購(gòu)信息進(jìn)行收集、處理、整合、分析。但是傳統(tǒng)的造價(jià)管理并沒(méi)有使用智能信息系統(tǒng)，對(duì)各項(xiàng)材料價(jià)格的信息處理效率較為低下[3]。

3.2 造價(jià)管理信息封閉

傳統(tǒng)使用的資金測(cè)算方式在當(dāng)下飛速的行業(yè)發(fā)展中，無(wú)法進(jìn)行有效的競(jìng)爭(zhēng)，其各項(xiàng)造價(jià)管理信息來(lái)源及傳遞方式較為單一。工程各個(gè)項(xiàng)目的造價(jià)人員信息交流較少，使得各項(xiàng)造價(jià)信息傳遞不到位，對(duì)造價(jià)的信息來(lái)源只有自身負(fù)責(zé)的區(qū)域，使得工程的資金管理出現(xiàn)隱患問(wèn)題。工程的發(fā)展需要全方位的合作協(xié)調(diào)，綜合各方的信息進(jìn)行整合分析，才能對(duì)工程的資金進(jìn)行更好的管理和分配，使得工程造價(jià)管理效益更高。對(duì)各個(gè)項(xiàng)目的物質(zhì)設(shè)備耗費(fèi)情況進(jìn)行全面記錄，才能及時(shí)發(fā)現(xiàn)工程造價(jià)的重復(fù)、浪費(fèi)問(wèn)題以及出入較大等問(wèn)題。

3.3 造價(jià)人員流動(dòng)率較大

傳統(tǒng)的造價(jià)管理工作對(duì)豐富經(jīng)驗(yàn)的造價(jià)人員依賴性較大，需要其對(duì)本企業(yè)具有較高的了解程度，要求能夠在實(shí)際造價(jià)工作中擁有多年的經(jīng)驗(yàn)，否則造價(jià)工作容易出現(xiàn)錯(cuò)誤不全面等問(wèn)題，這使得工程企業(yè)承受造價(jià)人員離職的風(fēng)險(xiǎn)較低。關(guān)于工程造價(jià)過(guò)程中，僅僅注重造價(jià)人員的專業(yè)水平和其自身的經(jīng)驗(yàn)，工程容易出現(xiàn)各項(xiàng)出錯(cuò)、偏差、考慮不充分等造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)。在現(xiàn)實(shí)工作中也極大影響著建筑施工的效率風(fēng)險(xiǎn)、工程延長(zhǎng)以及資金管理不到位等問(wèn)題出現(xiàn)。同時(shí)許多工程造價(jià)人才易被競(jìng)爭(zhēng)企業(yè)以高薪挖走，使得工程造價(jià)信息有著被泄露的風(fēng)險(xiǎn)而工程也面臨著人才缺失的問(wèn)題。因此，需及時(shí)引進(jìn)先進(jìn)技術(shù)，避免過(guò)于依賴造價(jià)人員經(jīng)驗(yàn)，阻礙企業(yè)的發(fā)展進(jìn)程[4]。

4 BIM 技術(shù)在各階段工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

隨著中國(guó)科學(xué)技術(shù)的完善、進(jìn)步，各個(gè)工程企業(yè)已經(jīng)廣泛普及應(yīng)用BIM 技術(shù)，對(duì)其有著極高的重視，以下是幾點(diǎn)其在造價(jià)管理中的應(yīng)用。

4.1 項(xiàng)目投資決策階段中，BIM 技術(shù)在造價(jià)管理中的應(yīng)用

每個(gè)過(guò)程企業(yè)對(duì)于項(xiàng)目的投資決策總是一再慎重，對(duì)其各項(xiàng)發(fā)展前景以及項(xiàng)目整體可行性的研究流程較多。企業(yè)需要全方位考慮項(xiàng)目在目前經(jīng)濟(jì)形態(tài)下的發(fā)展進(jìn)程和回報(bào)收益率，而B(niǎo)IM 技術(shù)在決策應(yīng)用中不僅能夠?qū)?xiàng)目整體工程資金量進(jìn)行運(yùn)算，還可以對(duì)其要投資的項(xiàng)目特點(diǎn)信息全方面進(jìn)行系統(tǒng)化、科學(xué)化的分析整合，通過(guò)合理的計(jì)算運(yùn)作，得出各個(gè)投資回報(bào)率的比較報(bào)告和項(xiàng)目的可行性報(bào)告，幫助決策人員選擇更高回報(bào)的項(xiàng)目投資。同時(shí)，BIM 也能對(duì)項(xiàng)目后期的發(fā)展運(yùn)行進(jìn)行合理的分析報(bào)告，進(jìn)行更好的投資造價(jià)管理工作。

4.2 項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段中，BIM 技術(shù)在造價(jià)管理中的應(yīng)用

在工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)的過(guò)程中，BIM 技術(shù)能夠?qū)?xiàng)目工程的設(shè)計(jì)圖進(jìn)行各項(xiàng)成本優(yōu)化和方案優(yōu)化，能通過(guò)施工設(shè)計(jì)圖進(jìn)行模型的建立，以直觀、可視的模型幫助項(xiàng)目進(jìn)行更好的優(yōu)化設(shè)計(jì)方案。因此，能夠提升項(xiàng)目設(shè)計(jì)的精準(zhǔn)性，減少出錯(cuò)空間，使造價(jià)信息的來(lái)源數(shù)據(jù)更加準(zhǔn)確，使得工程造價(jià)不容易出現(xiàn)數(shù)據(jù)錯(cuò)誤信息，建立高效的造價(jià)信息處理系統(tǒng)，增強(qiáng)造價(jià)的效率和準(zhǔn)確性水平。BIM 模型構(gòu)建技術(shù)也使得設(shè)計(jì)水平得到優(yōu)化，減少了設(shè)計(jì)方案和工程預(yù)算出錯(cuò)的風(fēng)險(xiǎn)，降低了造價(jià)檢查難度。

4.3 項(xiàng)目招標(biāo)階段中，BIM 技術(shù)在造價(jià)管理中的應(yīng)用

工程企業(yè)在進(jìn)行項(xiàng)目招標(biāo)時(shí)要求其必須有較強(qiáng)的流程管理能力和項(xiàng)目控制管理能力，要想提升項(xiàng)目工程建設(shè)運(yùn)行效益，需利用BIM 技術(shù)構(gòu)建造價(jià)管理控制系統(tǒng)。通過(guò)系統(tǒng)對(duì)招標(biāo)過(guò)程中的各項(xiàng)要求進(jìn)行控制管理，將BIM 技術(shù)融于項(xiàng)目招標(biāo)的各項(xiàng)工作中，建立完善的招標(biāo)控制管理體系。使用BIM構(gòu)建管理模型，滿足招標(biāo)的各項(xiàng)需求，降低招標(biāo)過(guò)程的造價(jià)錯(cuò)誤風(fēng)險(xiǎn)。

4.4 工程竣工階段中，BIM 技術(shù)在造價(jià)管理中的應(yīng)用

在工程項(xiàng)目進(jìn)行竣工階段時(shí)，是造價(jià)管理工作進(jìn)行最后的總結(jié)成效，檢測(cè)造價(jià)工作是否得到了準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)，因此使用BIM 技術(shù)，對(duì)于整體項(xiàng)目工程的造價(jià)信息協(xié)調(diào)檢驗(yàn)，構(gòu)建項(xiàng)目工程信息數(shù)據(jù)模型，通過(guò)智能化的分析和數(shù)據(jù)高效的處理，避免前期工作中出現(xiàn)的問(wèn)題影響后續(xù)竣工的質(zhì)量。提升整體工程項(xiàng)目的造價(jià)、預(yù)算、資金管理的準(zhǔn)確性。全方位進(jìn)行檢驗(yàn)工作，增強(qiáng)工程竣工的工作效益。

4.5 BIM 實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)測(cè)算技術(shù)在造價(jià)管理中的應(yīng)用

BIM 技術(shù)應(yīng)用在工程項(xiàng)目中能夠構(gòu)建可視化的信息模型，通過(guò)工程各項(xiàng)信息數(shù)據(jù)的整合協(xié)調(diào)處理，可以對(duì)工程項(xiàng)目構(gòu)建龐大的信息數(shù)據(jù)系。在造價(jià)管理中能夠提升各項(xiàng)項(xiàng)目數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和造價(jià)信息處理的高效性。在設(shè)計(jì)、施工和竣工的流程中，輔助使用BIM 數(shù)據(jù)系統(tǒng)能高效實(shí)施項(xiàng)目分析處理，提升個(gè)項(xiàng)目流程質(zhì)量效益。對(duì)各項(xiàng)數(shù)據(jù)將進(jìn)行智能化自動(dòng)化監(jiān)測(cè)分析。在采購(gòu)施工材料和大型設(shè)備中，對(duì)各個(gè)價(jià)格信息進(jìn)行監(jiān)測(cè)，實(shí)時(shí)提升工程項(xiàng)目的成本效益。工程出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，可對(duì)錯(cuò)漏信息進(jìn)行整合記錄于數(shù)據(jù)庫(kù)之中，避免以后再次出現(xiàn)。確保工程的順利和造價(jià)管理工作的高度智能化水平。

5 結(jié)語(yǔ)

在工程企業(yè)的各項(xiàng)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，先進(jìn)的BIM 技術(shù)正廣泛的普及在工程造價(jià)管理應(yīng)用中，其為工程建筑企業(yè)帶來(lái)了更高的經(jīng)濟(jì)效益和生產(chǎn)效率。時(shí)至今日，工程各項(xiàng)智能高新技術(shù)仍然在不停地優(yōu)化完善中，工程企業(yè)必須跟上智能自動(dòng)化發(fā)展的步伐，通過(guò)工程造價(jià)管理理論與先進(jìn)技術(shù)的結(jié)合，將工程造價(jià)水平技術(shù)不斷優(yōu)化，讓其在建筑生產(chǎn)中發(fā)揮更大的成效。