“產(chǎn)品力”將成為新的主角

進(jìn)入新時(shí)代，在“房住不炒”的政策大背景下，房地產(chǎn)消費(fèi)回歸理性，居住需求正逐漸從滿足基本生活到對(duì)品質(zhì)、精神、生態(tài)等全面需求轉(zhuǎn)變，房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)也從拼規(guī)模進(jìn)入拼產(chǎn)品階段， 高品質(zhì)的“產(chǎn)品力”正成為房企新的立足點(diǎn)。

那么，房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)怎樣發(fā)力，才能打造出高品質(zhì)的“產(chǎn)品力”呢？

著力智能化。當(dāng)前，智能化概念在房地產(chǎn)領(lǐng)域大行其道，在消費(fèi)升級(jí)需求和新興技術(shù)的支撐下，智能家居和智慧社區(qū)將更多地應(yīng)用到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中。隨著90后、00后年輕客群逐步成為購(gòu)房主力，智能化接受度和認(rèn)可度必將顯著提升;長(zhǎng)租公寓、酒店等領(lǐng)域巨大的潛在市場(chǎng)需求也將激發(fā)更多的智能化投入、研發(fā)與應(yīng)用;以智能化為手段全面滿足人們的需求，已成趨勢(shì)。

著力精細(xì)化、定制化和差異化。住宅產(chǎn)品精細(xì)化、定制化和差異化一方面順應(yīng)了產(chǎn)品升級(jí)發(fā)展趨勢(shì)，另一方面也迎合了消費(fèi)群體偏好的轉(zhuǎn)變，人們?cè)谧》肯M(fèi)和體驗(yàn)上的個(gè)性化和多樣化，必然要求房地產(chǎn)企業(yè)在產(chǎn)品精細(xì)化、定制化和差異化上的不懈努力。

著力戶型設(shè)計(jì)的變化。在消費(fèi)水平和居住觀念升級(jí)的背景下，購(gòu)房客戶更加強(qiáng)調(diào)住宅產(chǎn)品舒適度和功能性的相結(jié)合。戶型設(shè)計(jì)上會(huì)更注重客戶需求的變化，增強(qiáng)戶型的適應(yīng)性、可變性和選擇性，空間可變創(chuàng)新戶型將備受購(gòu)房者青睞。

著力住宅社區(qū)空間的設(shè)計(jì)和運(yùn)營(yíng)。在對(duì)美好生活的追求下，購(gòu)房者對(duì)居住的體驗(yàn)逐步由戶型延伸到社區(qū)空間，容積率較低的改善產(chǎn)品以及智慧社區(qū)將受到越來(lái)越高的關(guān)注和青睞。良好的空間設(shè)計(jì)應(yīng)用一方面可以增強(qiáng)居住體驗(yàn)吸引力，另一方面可以為產(chǎn)品提供附加值，帶來(lái)新的利潤(rùn)點(diǎn)。

隨著時(shí)代發(fā)展和行業(yè)變革，產(chǎn)品力的優(yōu)勢(shì)將成為越來(lái)越多房企增強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力的有力武器。

當(dāng)房地產(chǎn)市場(chǎng)已走向正常、房?jī)r(jià)的漲跌已趨于理性的情況下，房地產(chǎn)企業(yè)的“產(chǎn)品力”正成為新的主角。