摘 要 在建筑工程機(jī)械設(shè)備的廣泛應(yīng)用中，機(jī)械設(shè)備成為影響工程建設(shè)和建筑產(chǎn)品質(zhì)量、進(jìn)度、成本的關(guān)鍵性因素。建筑企業(yè)為了提高經(jīng)濟(jì)效益及競(jìng)爭(zhēng)力，就應(yīng)充分認(rèn)識(shí)加強(qiáng)機(jī)械設(shè)備維修管理的重要性，并積極探索其有效措施，保證生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)的建筑機(jī)械設(shè)備經(jīng)常處于優(yōu)良狀態(tài)，以提高機(jī)械設(shè)備利用率，提高綜合效益。

關(guān)鍵詞 建筑機(jī)械;設(shè)備管理;維修管理

針對(duì)建筑機(jī)械設(shè)備做好維修管理工作絕非一朝一夕之事，只有全面落實(shí)建筑機(jī)械設(shè)備的維修、管理和保養(yǎng)等工作，才能使機(jī)械設(shè)備在建筑生產(chǎn)中發(fā)揮應(yīng)有作用。然而目前建筑企業(yè)的建筑機(jī)械設(shè)備維修管理中依舊存在制度不完善、管理籠統(tǒng)、維修技術(shù)相對(duì)落后以及人員水平不高等問(wèn)題，降低建筑機(jī)械設(shè)備生產(chǎn)效率，必須及時(shí)妥善地解決。

1加強(qiáng)建筑機(jī)械設(shè)備維修管理的重要性

建筑機(jī)械設(shè)備是工程建設(shè)和建筑生產(chǎn)中不可缺少的工具，其可開(kāi)動(dòng)率、完好率對(duì)生產(chǎn)有直接影響，通過(guò)加強(qiáng)維修管理保持機(jī)械設(shè)備性能完好顯得尤為重要[1]。建筑機(jī)械設(shè)備的維修管理涉及范圍較廣，不管是大型的建筑機(jī)械設(shè)備還是小型的裝配零部件均需要進(jìn)行合理有效的管理、維修，進(jìn)而為建筑機(jī)械設(shè)備的安全高效生產(chǎn)提供可靠支持。并且在信息化建設(shè)和現(xiàn)代維修技術(shù)的革新中，建筑機(jī)械設(shè)備維修管理領(lǐng)域發(fā)生了經(jīng)濟(jì)性、技術(shù)性的改變，各種新技術(shù)和新方式在加強(qiáng)建筑機(jī)械設(shè)備維修管理的基礎(chǔ)上考慮資源配置、環(huán)境因素，找到加強(qiáng)建筑機(jī)械設(shè)備維修管理、提高工作效率的措施具有重要意義。

2加強(qiáng)建筑機(jī)械設(shè)備維修管理的有效措施

2.1 完善建立維修管理制度

制度缺失是引發(fā)事故的主要原因之一，建筑企業(yè)務(wù)必要針對(duì)現(xiàn)有建筑機(jī)械設(shè)備建立完善的維修管理制度，并要求工作人員必須遵守，通過(guò)獎(jiǎng)懲措施提高制度執(zhí)行力。維修管理也應(yīng)基于建筑機(jī)械設(shè)備安全操作要求和規(guī)范進(jìn)行，明確工作重點(diǎn)。在實(shí)際的生產(chǎn)過(guò)程中，對(duì)建筑機(jī)械設(shè)備要使用一些檢測(cè)手段，了解其運(yùn)行狀態(tài)，確保能及時(shí)發(fā)現(xiàn)機(jī)械設(shè)備的問(wèn)題，做到按需維修，把事故隱患排除，提高機(jī)械設(shè)備利用率。針對(duì)達(dá)到報(bào)廢條件的建筑機(jī)械設(shè)備則要根據(jù)國(guó)家規(guī)定即刻報(bào)廢，確保從源頭上消除安全隱患。當(dāng)然，任何建筑機(jī)械設(shè)備均有特殊的性能，建筑企業(yè)在生產(chǎn)環(huán)節(jié)應(yīng)科學(xué)選擇機(jī)械設(shè)備，并規(guī)范操作，發(fā)揮機(jī)械設(shè)備的最大功能，從中獲得最大的生產(chǎn)效益。另外，在使用建筑機(jī)械設(shè)備時(shí)必須加大保護(hù)力度，提前排除可能會(huì)損壞機(jī)械設(shè)備的因素，用完機(jī)械設(shè)備以后也要做好保養(yǎng)工作，盡可能延長(zhǎng)建筑機(jī)械設(shè)備的使用壽命。

2.2 做好機(jī)械設(shè)備分類(lèi)管理

第一，日常管理。生產(chǎn)者在操作建筑機(jī)械設(shè)備時(shí)，無(wú)論是開(kāi)機(jī)前還是停機(jī)后均要開(kāi)展日常的清潔、加油、調(diào)整、防腐、堅(jiān)固等工作。第二，一級(jí)保養(yǎng)。遵循以操作為主、修理為輔的基本原則，對(duì)于運(yùn)作中的建筑機(jī)械設(shè)備應(yīng)每隔15日做1次一級(jí)保養(yǎng)工作，內(nèi)容主要有：檢查容易保養(yǎng)的部位，保養(yǎng)重點(diǎn)部位;徹底清洗機(jī)械設(shè)備的外表，對(duì)其磨損情況應(yīng)仔細(xì)檢查，定期更換容易損壞的部分;開(kāi)展加油、清洗、潤(rùn)滑、更換濾油器等工作，調(diào)整制動(dòng)構(gòu)件中各部位的配合間隙，同時(shí)緊固各部位的零件;檢查安全裝置，確認(rèn)是否符合要求，展開(kāi)針對(duì)性的保養(yǎng)和維護(hù)。第三，二級(jí)保養(yǎng)。遵循以修理為主、操作為輔的基本原則，在建筑機(jī)械設(shè)備停止運(yùn)作之后要展開(kāi)二級(jí)保養(yǎng)，工作內(nèi)容包括：拆開(kāi)重要部件，進(jìn)行檢查和維護(hù)，并及時(shí)修復(fù)或者更換磨損的、損壞的部分;填好《機(jī)械設(shè)備維修保養(yǎng)記錄表》，在使用原始記錄之中也要有對(duì)應(yīng)的登記。第四，大修保養(yǎng)。根據(jù)建筑機(jī)械設(shè)備的運(yùn)行情況、使用說(shuō)明展開(kāi)大修工作，基于機(jī)械損壞和磨損的程度實(shí)施動(dòng)態(tài)管理，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并整改[2]。修理工作主要涉及拆開(kāi)機(jī)械，進(jìn)行檢查和維護(hù);損壞的零部件要及時(shí)修復(fù)或更換;油漆全機(jī)，并噴印編號(hào);填好大修理工作的《機(jī)械設(shè)備維修保養(yǎng)記錄及備案》，并將其記錄在本公司主要的建筑機(jī)械設(shè)備管理文件之中。

2.3 更新機(jī)械設(shè)備維修技術(shù)

傳統(tǒng)維修手段無(wú)法適應(yīng)現(xiàn)代化的建筑機(jī)械設(shè)備維修管理需求，應(yīng)注意技術(shù)更新[3]?？梢允褂锰摂M維修技術(shù)、自修復(fù)技術(shù)，即以信息化條件和虛擬快速維修系統(tǒng)為基礎(chǔ)，對(duì)建筑機(jī)械設(shè)備進(jìn)行快速預(yù)處理維修，也就是通過(guò)快速虛擬維修預(yù)判建筑機(jī)械設(shè)備的維修狀態(tài)，提前找出維修方案的漏洞，保證在實(shí)際檢修環(huán)節(jié)提高建筑機(jī)械設(shè)備維修工作的進(jìn)度和質(zhì)量，提高整體檢修效率。與此同時(shí)，使用主動(dòng)維護(hù)技術(shù)、強(qiáng)力診斷技術(shù)，確保提高建筑機(jī)械設(shè)備維修效果。利用主動(dòng)維護(hù)技術(shù)可以對(duì)建筑機(jī)械設(shè)備故障進(jìn)行主動(dòng)的根源性監(jiān)測(cè)、識(shí)別、控制，預(yù)防機(jī)械設(shè)備帶著隱患長(zhǎng)時(shí)間運(yùn)行，降低其損壞程度。例如借助主動(dòng)維護(hù)技術(shù)有效監(jiān)測(cè)并控制液壓機(jī)械設(shè)備的顆粒污染，以便在液壓油損壞零部件之前做好凈化處理，降低故障發(fā)生率、設(shè)備損壞程度，顯著減少維修頻次。而強(qiáng)力診斷技術(shù)是憑借現(xiàn)代科技手段進(jìn)行建筑機(jī)械設(shè)備的可在線、高精度、無(wú)損害、數(shù)字智能化檢測(cè)及診斷，有效掌握其運(yùn)行參數(shù)和故障點(diǎn)。

2.4 提高工作人員技術(shù)水平

建筑機(jī)械設(shè)備維修管理工作的強(qiáng)化離不開(kāi)人員的支撐，建筑企業(yè)應(yīng)組織維修管理人員參加專(zhuān)業(yè)的教育和培訓(xùn)活動(dòng)，提升其專(zhuān)業(yè)理論水平、維修管理技術(shù)水平。具體而言，企業(yè)要針對(duì)建筑機(jī)械設(shè)備維修管理的薄弱之處，選拔責(zé)任意識(shí)強(qiáng)、理論知識(shí)扎實(shí)的維修人員參加專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，或先從科研機(jī)構(gòu)、高校等聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人士對(duì)選拔的維修人員展開(kāi)技術(shù)培訓(xùn)，再由他們對(duì)本公司其他人員進(jìn)行培訓(xùn)。在維修管理技術(shù)培訓(xùn)中要注意完整性、系統(tǒng)性，有組織、有目的、有計(jì)劃地開(kāi)展工作人員培訓(xùn)活動(dòng)，幫助他們補(bǔ)充專(zhuān)業(yè)知識(shí)和理論，掌握先進(jìn)的維修方法、技術(shù)等，建成優(yōu)秀的建筑機(jī)械設(shè)備維修管理隊(duì)伍。

3結(jié)束語(yǔ)

隨著科技發(fā)展速度的不斷加快，建筑機(jī)械設(shè)備的精度、復(fù)雜程度和自動(dòng)化水平都在持續(xù)提升，其維修管理要求也越來(lái)越高。而伴隨建筑行業(yè)的快速發(fā)展，建筑企業(yè)對(duì)建筑機(jī)械設(shè)備的保有量及技術(shù)含量也在提升，在實(shí)際工作中要不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合自身需要建立起更完善的機(jī)械設(shè)備維修管理制度，通過(guò)利用分類(lèi)管理方式和先進(jìn)技術(shù)手段使機(jī)械設(shè)備保持性能良好，同時(shí)加強(qiáng)人員管理和培訓(xùn)，極大地提高建筑機(jī)械設(shè)備利用率，提升生產(chǎn)效益。

參考文獻(xiàn)

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[3] 崔鵬舉.針對(duì)建筑機(jī)械維修管理存在的問(wèn)題與應(yīng)對(duì)措施[J].現(xiàn)代物業(yè)（中旬刊），2018，（3）：124.

作者簡(jiǎn)介

陳治科（1979-），男，四川隆昌;學(xué)歷：本科，機(jī)械工程師，現(xiàn)就職單位：攀鋼集團(tuán)工程技術(shù)有限公司，研究方向：工程機(jī)械。