川山村種植早熟金葵沙糖桔

貴港市覃塘區(qū)樟木鎮(zhèn)川山村位于樟木鎮(zhèn)西北面，距鎮(zhèn)政府駐地2 公里，全村共8個自然屯，總人口3028人，其中貧困人口400人，全村耕地面積6500多畝，是覃塘區(qū)“十三五”時期貧困村之一，村民收入以傳統種養(yǎng)和外出務工為主。曾經的川山村一窮二白，是典型的“空殼村”，但在過去短短的三年時間里，該村率先在全鎮(zhèn)開創(chuàng)“土地預流轉”新模式，成功引進廣西漢世偉食品有限公司和北京華夏助農科技發(fā)展有限公司等龍頭企業(yè)入駐，建設工廠化生豬養(yǎng)殖區(qū)1580多畝、綠色生態(tài)農牧循環(huán)種植區(qū)3500多畝，逐步實現黃土變黃金，產業(yè)興旺的良好局面。這種巨大變化的背后都與土地預流轉有著密切的關系。

簽訂流轉意向協議，提前收儲土地。成立村集體農業(yè)發(fā)展公司，對本村土地進行預流轉，借助土地確權成果，村集體與農戶簽訂意向租賃協議，提前收儲土地2000多畝。土地出租前，暫不支付租金，群眾保持原狀耕作和生產。量身定做土地身份證。對預流轉出來的土地進行梳理分析，結合光照、水源、交通位置等制作了土地身份證。尋求媒婆讓土地出嫁，加速土地流轉效率。依托各級媒體、產權交易中心平臺、活動宣傳及外出招商等線上線下方式進行招商引資，突破了農戶有地難出租，企業(yè)租地無渠道，難以獲得連片土地等瓶頸問題，讓以往的“項目找地難”轉變?yōu)椤暗氐软椖縼怼薄?017年該村成功引進廣西漢世偉食品有限公司和北京華夏助農科技發(fā)展有限公司等龍頭企業(yè)入駐本村投資6.6億元發(fā)展農業(yè)產業(yè)。

樟木鎮(zhèn)川山村“兩委”干部和集體經濟組織利用管理和服務優(yōu)勢，為進駐的企業(yè)提供租金發(fā)放、糾紛調解、人員招聘等優(yōu)質服務，避免了企業(yè)進村的“后顧之憂”，推動產業(yè)發(fā)展。近年來，川山村核心區(qū)建設1580多畝工廠化生豬養(yǎng)殖區(qū)，主要包括年存欄3.2萬頭母豬場1個、年存欄5萬頭種豬培育場1個。建成后，母豬場年出欄仔豬90萬頭，培育場年出欄育種豬10萬頭，產值超10億元。投資5000萬元建設綠色生態(tài)農牧循環(huán)種植區(qū)3500多畝，其中，金葵沙糖桔3000多畝，優(yōu)質牧草600畝，臺灣四季紅火龍果200畝。綠色生態(tài)農牧循環(huán)種植區(qū)產出的品質優(yōu)良水果，暢銷區(qū)內外，產值達7500萬元。逐步做好做大產業(yè)“蛋糕”，村集體從中獲取服務費，村民通過土地出租、進園務工獲取兩份收入，開創(chuàng)了群眾受益、公司進駐、集體經濟發(fā)展、村黨組織組織力增強的互利共贏的局面。此模式得到了中央電視臺、廣西電視臺等各級媒體宣傳報道。該村作為全市發(fā)展壯大農村集體經濟工作經驗交流會參觀考察點之一，年內迎接區(qū)內外考察學習組3000多人次。

通過“土地預流轉”模式，該村引入的覃塘區(qū)生豬循環(huán)產業(yè)（核心）示范區(qū)。依托該示范區(qū)，覃塘區(qū)13個村集體整合資金建設豬舍出租給漢世偉企業(yè)做生豬養(yǎng)殖，合資共贏獲取收益，為13個村集體增收71.5萬元。此外，川山村集體通過提供土地預流轉服務獲取管理服務費，僅此一項川山村集體每年可獲得收入3.1萬元。通過積極探索，多種模式發(fā)展村集體經濟，川山村村集體經濟實現從破空殼到2019年收入15萬元以上。目前此模式已經在全鎮(zhèn)鋪開，2019年全鎮(zhèn)通過土地預流轉實現村集體經濟增收15萬元。2020年預計通過推進土地預流轉可實現黃道、沙村等村集體薄弱村實現村集體經濟增收15萬元以上。