高建成

【摘要】與傳統(tǒng)小區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)相比，現(xiàn)代小區(qū)縮小了建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)范圍，其僅僅針對(duì)小區(qū)本身進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，但其規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容卻有了進(jìn)一步的填充，其不單純要考慮到建筑的布局、建筑功能的實(shí)現(xiàn)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，還要從宜居、舒適、安全、環(huán)保等多個(gè)角度將景觀、植物等元素合理的融入到小區(qū)內(nèi)，增強(qiáng)小區(qū)的生態(tài)效益以及環(huán)保效益。

【關(guān)鍵詞】居住小區(qū);規(guī)劃建筑設(shè)計(jì);新理念;措施

1、現(xiàn)代化居住小區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)原則

1.1可操作性原則

在實(shí)際的現(xiàn)代化居住小區(qū)的設(shè)計(jì)與施工的過(guò)程中，小區(qū)內(nèi)部所有的設(shè)計(jì)與規(guī)劃方案總體上都要遵循可操作性原則，也就是說(shuō)在實(shí)際的居住小區(qū)的設(shè)計(jì)與規(guī)劃方案中，所有的設(shè)計(jì)都要求可以實(shí)現(xiàn)。結(jié)合當(dāng)前小區(qū)設(shè)計(jì)與規(guī)劃的現(xiàn)狀來(lái)看，很多情況下，相關(guān)設(shè)計(jì)和方案都比較完美，充分的結(jié)合了小區(qū)的地形和周邊的環(huán)境，但是很多設(shè)計(jì)與需求在實(shí)際的建設(shè)過(guò)程中比較難以實(shí)現(xiàn)，或者說(shuō)相應(yīng)的成本投入過(guò)大，投入產(chǎn)出比不對(duì)稱(chēng)。因此，在實(shí)際的現(xiàn)代居住小區(qū)的規(guī)劃與建設(shè)中，我們首要遵循的就是可操作性的原則，確保小區(qū)的整體性。

1.2經(jīng)濟(jì)合理性原則

隨著當(dāng)前我國(guó)城市化建設(shè)的不斷加速與完善，建筑工程與房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)逐漸興起，越來(lái)越多的小區(qū)和樓盤(pán)開(kāi)始建設(shè)動(dòng)工，購(gòu)買(mǎi)商品房居住也是當(dāng)前人們所普遍選擇的一種途徑。因此，為了進(jìn)一步的促進(jìn)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，提升建筑產(chǎn)業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，在進(jìn)行居住小區(qū)的規(guī)劃與設(shè)計(jì)的同時(shí)，我們需要充分的考慮到經(jīng)濟(jì)性的相關(guān)問(wèn)題。這里的經(jīng)濟(jì)性指的不僅僅是相關(guān)設(shè)計(jì)與建筑的成本經(jīng)濟(jì)性，同時(shí)還包括了居住小區(qū)整體建成的品質(zhì)，以及小區(qū)周邊的配套設(shè)施的完備性。不僅需要對(duì)開(kāi)發(fā)企業(yè)提升經(jīng)濟(jì)性，同時(shí)還需要兼顧消費(fèi)者的經(jīng)濟(jì)性，以達(dá)成企業(yè)與消費(fèi)者雙贏的局面。

1.3美觀性原則

當(dāng)代居住小區(qū)的建設(shè)與施工不僅僅需要考慮到經(jīng)濟(jì)適用性和實(shí)用性，同時(shí)還需要兼顧一定的美觀性，這里的美觀性主要指的就是居住小區(qū)內(nèi)部環(huán)境的優(yōu)美以及建筑的形體設(shè)計(jì)與結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的美觀性。在當(dāng)代社會(huì)，居住小區(qū)的美觀性在很大程度上影響了人們的購(gòu)買(mǎi)欲望，房屋建筑以及小區(qū)環(huán)境是否舒適和美觀已經(jīng)逐漸成為當(dāng)前人們購(gòu)房的又一決定性因素。因此，在實(shí)際的應(yīng)用中，我們就需要充分的考慮到居住小區(qū)建筑形體和結(jié)構(gòu)布局設(shè)計(jì)的合理性與美觀性，在確保舒適和實(shí)用性的基礎(chǔ)之上盡可能的提升外部的美觀。

2、住宅小區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)現(xiàn)存問(wèn)題

自新中國(guó)建立以來(lái)，我國(guó)住房建設(shè)規(guī)模逐步擴(kuò)大，城市建設(shè)范圍也在逐步擴(kuò)大，而后隨著商品房制度的不斷推行，房地產(chǎn)業(yè)逐步發(fā)展為我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的支柱產(chǎn)業(yè)，在社會(huì)經(jīng)濟(jì)的帶動(dòng)下，住宅小區(qū)建設(shè)出現(xiàn)了諸多問(wèn)題，一是住宅小區(qū)建設(shè)趨利性明顯;二是住宅小區(qū)規(guī)劃建設(shè)同質(zhì)化嚴(yán)重;三是住宅小區(qū)規(guī)劃建設(shè)質(zhì)量較低。近幾年，我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度逐步放緩，政策、市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境等多種客觀因素混合交織，房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展受到一定的抑制，同時(shí)城市化建設(shè)也從快速建設(shè)、快速拓展逐步轉(zhuǎn)化為特色化建設(shè)、高質(zhì)量建設(shè)。這就為住宅小區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)提出了新的挑戰(zhàn)。

長(zhǎng)久以來(lái)，因現(xiàn)代主義運(yùn)動(dòng)所倡導(dǎo)的實(shí)用設(shè)計(jì)、通用設(shè)計(jì)，導(dǎo)致規(guī)劃設(shè)計(jì)師對(duì)住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的理解出現(xiàn)了一定的偏差，住宅小區(qū)的功能相對(duì)單一、布局相對(duì)單一，缺乏對(duì)地域文化的尊重以及體現(xiàn)，缺少對(duì)住戶(hù)主觀感受的分析以及了解。人們?nèi)缃裆硖幭M(fèi)社會(huì)，生活水平也較之以往有了較大的改變，人們?cè)谧非蠡揪幼」δ艿耐瑫r(shí)，更關(guān)注住宅小區(qū)的設(shè)計(jì)風(fēng)格、人文環(huán)境、生態(tài)環(huán)境、特色文化，同時(shí)還關(guān)注小區(qū)整體的文化氛圍、整體素質(zhì)、社區(qū)風(fēng)氣等。因此，當(dāng)前住宅小區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)存在理念、方法、方向三個(gè)方面的問(wèn)題，需要根據(jù)當(dāng)下住戶(hù)的需求以及城市化建設(shè)發(fā)展方向，找到有針對(duì)性的設(shè)計(jì)方法，以提高住宅小區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)水準(zhǔn)。

3、住宅建筑外部空間設(shè)計(jì)

3.1人工和自然環(huán)境的協(xié)調(diào)

小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)要充分的利用周邊的自然環(huán)境，做到人工建筑和自然環(huán)境的和諧統(tǒng)一，通過(guò)對(duì)自然環(huán)境的簡(jiǎn)單修飾起到煥然一新的效果，充分的展示自然的鬼斧神工達(dá)到天然去雕飾的感覺(jué)，給人以純天然綠色的生態(tài)美感，帶來(lái)綠色的自然享受。小區(qū)里除了花草樹(shù)木以外可以利用原始的地形地貌，建設(shè)一些人工湖、噴泉、小河流、假山等自然景點(diǎn)，達(dá)到有山、有水、有河流的小橋流水人家的親近自然的感覺(jué)。由于是住宅小區(qū)所以在規(guī)劃設(shè)計(jì)中要充分的考慮到居民休閑的需要，在依山旁水的所在要設(shè)計(jì)一些長(zhǎng)椅、吊籃供居民休閑、納涼，在設(shè)計(jì)規(guī)劃中要松弛有度，既有假山小橋也要有開(kāi)闊的草坪，讓人的心情有一種舒緩的感覺(jué)，在鋼筋水泥的叢林中得到舒緩的緩沖。

小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)中選址比較重要，選址決定了小區(qū)的環(huán)境設(shè)計(jì)規(guī)劃的格調(diào)和特點(diǎn)，所以為了小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)突出主題風(fēng)格，必須在選址方面加以重視，要通過(guò)對(duì)小區(qū)的周邊環(huán)境的考察和自然條件、交通條件、以及人文環(huán)境的綜合考察來(lái)進(jìn)行科學(xué)的小區(qū)選址工作，要選擇對(duì)小區(qū)居民有利的環(huán)境進(jìn)行小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)工作，要綜合考察建筑的朝向和風(fēng)向等自然條件，根據(jù)小區(qū)所在的地理?xiàng)l件進(jìn)行科學(xué)的規(guī)劃設(shè)計(jì)，確保小區(qū)的環(huán)境和周邊的水文地質(zhì)條件相配合。

3.2小區(qū)戶(hù)外設(shè)計(jì)

對(duì)小區(qū)戶(hù)外環(huán)境和設(shè)施的設(shè)計(jì)主要是為用戶(hù)提供休閑的場(chǎng)所，和戶(hù)外社交鍛煉所需要的設(shè)施和場(chǎng)地。要通過(guò)有創(chuàng)意的人工設(shè)計(jì)改變?cè)械谋容^呆板的自然條件，小區(qū)的戶(hù)外設(shè)計(jì)要根據(jù)用戶(hù)的需要把小區(qū)戶(hù)外化分幾個(gè)區(qū)域進(jìn)行規(guī)劃，一般要有休閑區(qū)域、健身區(qū)域、社交區(qū)域，在小區(qū)的戶(hù)外設(shè)計(jì)中要有層次和立體感，突出人文精神堅(jiān)持以人為本的原則。小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的重點(diǎn)是景觀設(shè)計(jì)，為了突出小區(qū)的品味景觀設(shè)計(jì)是很重要的環(huán)節(jié)，它可以提現(xiàn)出小區(qū)的特色和人文精神，為了滿(mǎn)足居民的多樣化的需求提高居住的舒適感覺(jué)，在小區(qū)景觀設(shè)計(jì)時(shí)要結(jié)合周邊的自然環(huán)境、地方特點(diǎn)利用一些特色進(jìn)行科學(xué)的設(shè)計(jì)，達(dá)到小區(qū)和環(huán)境相融合的特點(diǎn)。

3.3戶(hù)外設(shè)計(jì)層次分明

以前的住宅小區(qū)建筑都是成排的分布排列的，看著整齊劃一非常機(jī)械毫無(wú)美感，只會(huì)給人一種單調(diào)呆板的感覺(jué)沒(méi)有一種藝術(shù)氣息，所以說(shuō)規(guī)劃與設(shè)計(jì)那時(shí)候的住宅就是用于住的，不是拿來(lái)欣賞和休閑娛樂(lè)的。而現(xiàn)代的小區(qū)規(guī)劃要打破這種傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)模式建筑的排列要有一種空間的協(xié)調(diào)美觀，摒棄過(guò)去的機(jī)械呆板的整齊劃一的一排排的板樓形式，充分的利用空間和地形地貌進(jìn)行自然的比較協(xié)調(diào)的人文設(shè)計(jì)。對(duì)于建筑的布局方式要進(jìn)行重新的設(shè)計(jì)，建筑布局要增強(qiáng)空間層次感給人以藝術(shù)的感覺(jué)。

結(jié)語(yǔ)：

綜上所述，現(xiàn)代化小區(qū)的建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)中有了諸多新的變化與要求。因此，應(yīng)從現(xiàn)代化小區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)新要求出發(fā)，明確當(dāng)前規(guī)劃設(shè)計(jì)上的不足，確定現(xiàn)代化小區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)的要點(diǎn)，始終作為設(shè)計(jì)工作的指導(dǎo)依據(jù)，科學(xué)分析、綜合考慮，從而做出科學(xué)的、可行性建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)。

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