曹國祥

摘 要： 隨著我國的改革開放，城市化進展發(fā)展愈烈，許多高樓大廈也拔地而起，隨之而來的是建筑行業(yè)的大力發(fā)展，從建筑原材料的合成加工，到建筑工藝和技術(shù)，我國都已經(jīng)有了很大的進步。然而，和廣大住戶對房屋的理想要求，以及現(xiàn)代防漏防震的優(yōu)質(zhì)建筑來比，目前的建筑行業(yè)水平還有待提高。在建筑行業(yè)中常用到的混凝土，以其優(yōu)良的性能在眾復(fù)合材料中脫穎而出，而其還是存在有待改進的地方，房建中的防水混凝土有時會出現(xiàn)滲漏的問題，這對居民的財產(chǎn)和人身都帶來了潛在的危險，應(yīng)當想辦法去解決。而建筑專家也普遍發(fā)現(xiàn)了這一問題，為了滿足居民對房屋安全的需求，也在不斷改變這一狀況，且提出了一系列的解決方案。

關(guān)鍵詞： 房建防水;混凝土;防滲漏

【中圖分類號】TU7 ? ? 【文獻標識碼】A ? ? 【文章編號】1674-3733（2020）04-0228-01

引言：近幾年來隨著建筑行業(yè)的快速發(fā)展，房屋建筑數(shù)量不斷增多，建筑工程質(zhì)量的優(yōu)劣是人們比較關(guān)心的話題，其中，因滲漏原因?qū)е陆ㄖ|(zhì)量下降是比較常見的問題。現(xiàn)階段，很多建筑在使用壽命周期內(nèi)就已經(jīng)出現(xiàn)了房屋漏水問題，這讓人們無法相信房屋的質(zhì)量安全，房屋滲漏不僅給人們的生活帶來煩惱，還會對人們的居住環(huán)境帶來安全隱患。為了有效預(yù)防施工建筑的滲水漏水這一問題，相關(guān)管理人員在今后的施工過程中分析匯總建筑易漏水部位，有針對性地制定防水防漏措施，提高施工技術(shù)水平，下面我們就對相關(guān)內(nèi)容進行分析。

1 房建工程防水混凝土發(fā)生滲漏的原因

房屋建造是一個復(fù)雜的過程，需要許多工種之間的配合，操作也較為繁多。在一個房屋進行建造的過程中，會大致設(shè)定一個工藝流程。為了保證建筑物的品質(zhì)和安全性能，工人們需要按照該工藝流程來嚴格執(zhí)行，且隨時觀察建造途中出現(xiàn)的意外狀況，根據(jù)此來及時調(diào)整方案。在眾多的建筑材料當中，防水混凝土是關(guān)鍵的材料，其質(zhì)量好壞也在很大程度上影響了建筑物的品質(zhì)高低，用到一些品質(zhì)較為低劣的混凝土，可能會埋下重大隱患。部分工程經(jīng)理為了趕進度，沒有嚴格按照工藝流程來規(guī)范作業(yè)，這些不規(guī)范的行為積累起來，便會使得房建工程難以達到目標效果，出現(xiàn)滲漏等不良狀況。為了達到防水目的，常會采用一些特殊材料，而瀝青便是一種常用的建筑材質(zhì)，其顯著的優(yōu)點是生產(chǎn)成本低，可以使得建筑公司獲得更大的經(jīng)濟效益，因此常常被用作防水中。

2 房建防滲漏的施工現(xiàn)狀

2.1 材料防水方面

針對已經(jīng)完工的房屋建筑來講，已經(jīng)無法對房屋的防滲加以設(shè)計處理，并且無從考量，因此只能對防滲處理時所使用的原材料加以重視。部分人員為減少成本在施工時選擇成本較低的原材料，由此造成使用的防水材料質(zhì)量較差，最終的結(jié)果就是由于防水的性能等多方面的因素而造成外墻的裝修產(chǎn)生較大范圍的脫落現(xiàn)象。當前受原材料的原因而致使工程進行返工的工程也經(jīng)常發(fā)生，比如國內(nèi)某一開發(fā)的小區(qū)，受到工期的影響以及業(yè)主的壓力，為確保順利完工和盡早入住，直接使用或就地購買防滲漏的原材料，而未對原材料進行相應(yīng)的檢驗，最終致使外墻墻體因原材料的質(zhì)量問題而出現(xiàn)大范圍的脫落，導(dǎo)致施工后需要進行返工，并對工程完工的進度產(chǎn)生不利影響，與此同時對經(jīng)濟造成嚴重的影響，出現(xiàn)一定的損失。

2.2 屋面防滲漏施工技術(shù)

首先，為使屋面積水能及時排出，在施工前要對屋面結(jié)構(gòu)進行分析，優(yōu)化施工方案保證設(shè)計的防水系統(tǒng)滿足本次工程實際排水要求。其次，要綜合考慮建筑物周圍情況以及當?shù)啬杲邓闆r，合理設(shè)置排水點和排水坡度，使積水可以順利排出。另外，應(yīng)根據(jù)設(shè)計方案合理選擇技術(shù)手段，密切關(guān)注房屋屋面板的施工，做好對屋面板施工的質(zhì)量監(jiān)督，提升屋面防水的質(zhì)量，可在最大程度上減少施工質(zhì)量和安全問題的出現(xiàn)。

2.3 地下室防滲漏施工技術(shù)

對于高層建筑施工，還要注意加強對地下室防滲漏問題的控制。尤其應(yīng)加強對施工縫的處理，保證混凝土的質(zhì)量，選擇抗?jié)B性好、抗?jié)B等級合理的的材料可減少結(jié)構(gòu)變形問題，進而減少滲漏問題的出現(xiàn)。此外還要合理設(shè)置止水帶，加強對地面和墻面的施工控制，要求墻體連接部分略高于地面的高度，并保證在施工硬化時墻體與地面部分均未出現(xiàn)水分。最后，在澆筑結(jié)束后通過有效的養(yǎng)護措施來充分發(fā)揮地下室的防滲漏作用。

3 房建施工中防滲漏施工技術(shù)要點

3.1 建筑屋面防的滲漏施工技術(shù)要點

在高層建筑屋面進行防漏施工時，需要充分考慮施工的細節(jié)部分以及施工結(jié)束后的基層變形問題，具體如下。高層建筑的外墻與屋內(nèi)都是施工重點。此時，在施工時必須嚴格按照建筑屋面施工的標準以及細節(jié)的要求來處理墻根，管道根部，變形縫等，細節(jié)位置必須要與國家制定的相關(guān)規(guī)范以及高層建筑施工條例統(tǒng)一。其次，混凝土會發(fā)生溫差變形和干縮變形等情況，在進行防漏施工時要考慮這些形變是否與工程外墻的基層變形標準相符合。

3.2 外墻施工防滲技術(shù)應(yīng)用

外墻滲漏問題很大一部分與窗戶窗臺的施工問題有關(guān)，想要保障外墻有良好的防滲功能就需要對窗臺進行一定的角度設(shè)計，防止雨水積在窗臺邊緣然后順縫隙進入室內(nèi)，針對外墻出現(xiàn)滲漏情況的情況要采取及時的補救措施，在進行外墻防滲防水施工技術(shù)時，可從以下方面入手。（1）外墻施工過程中應(yīng)嚴格按照相關(guān)施工標準執(zhí)行，排除各種外墻滲透存在的隱患，杜絕不規(guī)范操作的情況。（2）施工完成時，及時檢查外墻表面是否有遺留的孔洞，及時修復(fù)，徹底根除滲漏問題的隱患。（3）多留意外墻連接處的施工，保證重要的接茬部位不會出現(xiàn)滲水漏水的情況。

結(jié)束語：綜上所述，防水混凝土在合成和加工過程中，有許多注意要點，否則會因為操作不當而遺留下房屋的安全問題，為居民人身安全埋下隱患。本文從房屋防水混凝土的滲漏成因入手，并確立了原材料的選擇標準，在相應(yīng)的操作和工藝上也有一定特殊要求，結(jié)合實際的建筑經(jīng)驗來進行調(diào)整，從源頭上解決滲漏問題，維護房屋建筑安全。除此之外，在對水泥的防護上，本文也提出了一定的建議。

參考文獻

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