姜立龍

摘要：建筑行業(yè)經濟的發(fā)展速度應與其建筑水平質量成正比。在當前的發(fā)展形勢下，許多建筑商盲目地增加建筑成本，以提高建筑質量，從而試圖更好地贏得銷售市場的競爭。這樣的做法雖然可以提高施工質量，但是不利于建筑行業(yè)的經濟利益，也不能保證相關企業(yè)的長期健康，穩(wěn)定，可持續(xù)的發(fā)展。因此，有必要在建設項目的決策計劃期，計劃計劃期，施工期和施工驗收期等階段采用科學合理的管理方法，以創(chuàng)新的，有利的方式控制施工成本。在節(jié)約建設成本的同時，提高資本利用率，進而良性的增加競爭優(yōu)勢并創(chuàng)造更多的社會效益。

關鍵詞：工程造價;動態(tài)管理;控制分析

在中國城市現(xiàn)代化進程逐步深入的現(xiàn)階段，建筑工程領域也取得了較大的發(fā)展。如何有效地提高資源利用效率，創(chuàng)造最大的經濟效益，已成為建筑工程行業(yè)亟待解決的嚴重問題。但是，由于我國建筑業(yè)建設成本管理機制發(fā)展不完善等因素，無法提高各種資源的合理利用效率，從而直接影響到工程項目經濟效益的提升。因此，要完善工程造價控制要點管理評價體系，從而推動建筑工程行業(yè)實現(xiàn)高效穩(wěn)定的可持續(xù)發(fā)展。

一、建筑工程造價動態(tài)管控現(xiàn)狀

（一）管理體系不完善

當前，我國工程造價管理的發(fā)展主要以預算管理為基礎。傳統(tǒng)的管理模式必須根據(jù)國家或地方的材料配額，成本標準和評估系統(tǒng)的規(guī)則來確定項目成本的相關進度。在現(xiàn)階段，我國出臺了一系列法律，法規(guī)和相應規(guī)定來管理這種情況，這極大地促進建筑業(yè)的后續(xù)發(fā)展。

同時，由于現(xiàn)階段相關人員缺乏強烈的責任感，對成本控制和管理工作缺乏一定的規(guī)范和專業(yè)知識，對實際的施工情況和進度有很大影響。對于施工的成本和支出不能進行合理的計算。相關人員對成本管理沒有正確和科學的了解，因此在此階段缺乏動態(tài)分析。由于市場因素的波動和影響，公司經常會在某些與成本有關的環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，進而導致最終的施工進程和成本造價的真實情況受到影響。

（二）受建筑材料的影響

現(xiàn)階段的市場影響對建筑業(yè)非常重要。當某些材料的報價在一定范圍內波動時，就將會對建筑工程的成本造價產生很大的影響。建筑材料的因素對建設項目的影響也值得相關人員注意。當其報價繼續(xù)隨商場波動時，資本預算也將會隨之繼續(xù)產生重大影響。材料的報價是一個動態(tài)因素，其不斷變化的特點將對工程造價產生很大影響，因此，我們應該有效地考慮這種情況并找到合理的對策。

（三）欠缺成本管理意識

根據(jù)現(xiàn)階段的形式分析，中國大多數(shù)建筑公司不會關注建筑工作中某些流程的成本。更值得關注的是，仍然存在問題是一些工作人員可以隨意更改計劃，并且建筑工人的專業(yè)技能未達到標準。人力，物力或財力的嚴重惡化，制約了項目成本的進度或運作的程度，大大增加了工程資金的不必要投入。而且，現(xiàn)階段的成本管理方也缺乏相應的合理性，更有甚者在項目的招標過程中，公司不斷降低報價問題的價格，甚至會有更多的人選擇不公平的方法進行招標，或者使用落后的工程技術。計劃標準進行資金計劃的方法對現(xiàn)有項目成本的科學性和合理性產生了很大影響。

二、現(xiàn)階段優(yōu)化建筑工程造價動態(tài)管控的措施

控制工程造價可以有效地科學地保證工程建設的合理性，采用科學的方法對工程造價進行歸納思考，不僅涉及商場的相關信息，而且可以從某個方面節(jié)省有效的工程造價，進而實現(xiàn)投資收益的最大化。此外，建設工程成本的控制還可以提高到每個相關部門處理人才和提高人力和物力的有效利用的能力。

（一）注意材料成本的合理控制

建材成本主要是指物料使用量和物料價格。在這一領域的合理控制可以更好地保證和幫助國家建筑業(yè)的發(fā)展，從根本上改善建筑業(yè)的發(fā)展進程。建筑物的質量保證與相關材料的改進和豆腐渣工程的預防有關。但是，相關管理人員需要注意的一件事是，對材料成本的科學控制并不是一味追求高質量，因此忽略了合理的成本預算。必須確保不浪費材料，并且控制價格穩(wěn)定。只有做好相關工作，才能在一定程度上控制成本。為了控制材料成本，相關人員必須確定一個一定的需求，確定一個額定極限，并根據(jù)計劃進行材料選擇的工作。只有全面開展這項工作，才能從根本上保證中國建筑業(yè)健康，高效的后續(xù)發(fā)展，進而可以促進建筑公司的經濟效益穩(wěn)步上升。

（二）對工程造價結算階段進行控制

在這個環(huán)節(jié)，相關人員應首先進行數(shù)據(jù)收集和相關數(shù)據(jù)的整理。注意與項目成本有關的所有材料。確保計劃產出的系統(tǒng)科學安排，確保造價人員能夠滲透市場，了解市場的整體運作程序和規(guī)則，并為下一步的項目資金估算提供幫助，從而準確的判斷。這對方案的準確化和優(yōu)化有巨大的輔助作用。

（三）對工程造價設計方案進行優(yōu)化

根據(jù)優(yōu)化計劃方案調整資本出資是一個絕佳手段。資金投入不是減少資金，而是根據(jù)項目的具體情況進行有效控制和平衡。這就有必要促進對高級技能和技術的選擇。為了避免超出和擴大資金水平，最好的計劃不是錢最少的計劃，不能單方面節(jié)省金錢。一個好的投資計劃不僅需要先進的技術，而且還需要具有成本價格效益的高回報。

（四）對動態(tài)管控的因素進行分析

只有通過社會現(xiàn)實與建設項目相互聯(lián)系起來的方法，才能讓建設工程造價業(yè)務才應實現(xiàn)從多方面切入，做到完整的歸納思考，科學合理地分析潛在影響因素。嚴格控制建設項目的建設，及時了解潛在的潛在因素和動態(tài)威脅。應根據(jù)問題的嚴重性制定相應的解決計劃。只有確保嚴格執(zhí)行相應的準則，才能在很大程度上提高員工的積極性。在建筑工程造價作業(yè)中，有必要從多方面進行分析，并進行總結和歸納。為了科學地分析潛在的影響因素，只有這樣一種方法才能使社會事實與建筑工程的實際情況相互結合，從而降低建設項目的誤工率。

結束語：

隨著我國社會經濟的不斷發(fā)展和改革開放的不斷深化，我國的建筑業(yè)受到了很大的影響。而與此同時，這也使我國的建筑工程造價業(yè)發(fā)展到一個新的水平。這不僅形成了建筑和建筑的兩個利益主體，而且建筑工程造價的科學性和合理性也走上了一條新的探索之路。改善建筑工程造價的動態(tài)管理和控制，是建筑工程可持續(xù)發(fā)展的保證。

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（作者單位：承德喜上喜水泥有限責任公司）