強(qiáng)世偉 崔永強(qiáng)

摘要：施工工期管理是建筑工程管理中的重要構(gòu)成部分，施工工期的管理水平直接關(guān)系著整個項(xiàng)目的管理水平，施工周期與施工質(zhì)量息息相關(guān)，關(guān)系到整個工程的資源是否有效合理利用，投入資金是否高效利用。施工管理理念，根據(jù)管理技術(shù)知識的理解，對當(dāng)前的施工工期的管理存在的問題進(jìn)行剖析，分析施工管理中的施工工期管理的相關(guān)因素，并提出現(xiàn)階段施工工期管理存在的問題，結(jié)合相關(guān)因素提出了施工工期管理水平可操作性的針對性措施，為今后的施工工期管理提供了理論指導(dǎo)。

關(guān)鍵詞：超高層建筑工程;主體結(jié)構(gòu)施工;工期優(yōu)化

前言

隨著我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展，社會結(jié)構(gòu)的變化催生了超高層建筑的發(fā)展。超高層建筑其本身是相對垂直的一項(xiàng)施工作業(yè)，其中隱蔽性工程作業(yè)較多，在穿插施工過程中難度系數(shù)比較大，每一個環(huán)節(jié)都會對超高層建筑的質(zhì)量起到重要影響。對作業(yè)管理者以及全部的施工作業(yè)的人員都有很高要求，均需要做好對施工作業(yè)質(zhì)量的把控。

1超高層建筑主體結(jié)構(gòu)工程的施工技術(shù)及要點(diǎn)

1.1超高層建筑主體結(jié)構(gòu)的施工技術(shù)

超高層建筑主體結(jié)構(gòu)的施工技術(shù)涉及較多，其中測量工作是超高層建筑主體結(jié)構(gòu)施工的基礎(chǔ)，也是項(xiàng)目施工的前提，其核心要點(diǎn)是建筑結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)定位，后續(xù)的施工工序重要且極具價(jià)值的參考數(shù)據(jù)。同時，鋼筋工程的施工質(zhì)量也是超高層建筑對重要影響因素，所以在施工的進(jìn)程中，必須選擇合理的施工工藝。當(dāng)然，在超高層建筑施工作業(yè)進(jìn)程中，關(guān)于混凝土施工技術(shù)的要求是極高，其涉及到的問題復(fù)雜繁多，例如施工作業(yè)的圖紙、施工的方案、技術(shù)等都對混凝土施工作業(yè)提出很高要求。

1.2高層建筑施工技術(shù)要點(diǎn)

我國高層建筑飛速發(fā)展，一邊規(guī)劃一邊施工的經(jīng)常發(fā)生，然而高層建筑的工程項(xiàng)目數(shù)量多，對技術(shù)支撐有要求，這需要在施工作業(yè)時的各方面的配合，確保質(zhì)量。在高層建筑施工進(jìn)行時，項(xiàng)目管理人員確保安全管理的工作進(jìn)行，涉及的相關(guān)單位和施工人員一定要按照操作技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行。然而，在項(xiàng)目規(guī)劃階段，除了考慮建到筑物的整體美觀性，一定要做好施工，既能縮短工期，又便于項(xiàng)目運(yùn)維。施工進(jìn)程中，施工人員務(wù)必嚴(yán)格按照操作的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，尤其是某些特殊材料的制作過程，高標(biāo)準(zhǔn)控制，確保材料強(qiáng)度的質(zhì)量。在材料制作完成之后，嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行試驗(yàn)。不可忽視的是在施工結(jié)束階段，要定期對材料進(jìn)行檢查和維護(hù)，盡量避免出現(xiàn)后續(xù)問題，延長建筑的壽命。

2制約建筑工程施工工期管理的相關(guān)因素分析

2.1建筑方對施工工期不夠重視

建筑行業(yè)競爭激烈化趨勢逐漸明顯，開發(fā)商為了經(jīng)濟(jì)利潤而控制著建筑工程施工工期，控制是不合理的控制，通常是縮短施工工期，減少資金的投入，再加上建筑商對施工工期的重視程度不夠，導(dǎo)致施工工期的管理形同虛設(shè)，無法與施工質(zhì)量相結(jié)合的工程管理都會引發(fā)施工質(zhì)量問題。缺乏對施工工期的重視導(dǎo)致的工程管理問題逐漸增多。

2.2招投標(biāo)工期不嚴(yán)謹(jǐn)

施工單位為了中標(biāo)，對中標(biāo)的施工方案十分重視，對建設(shè)方案中的工程造價(jià)及工程質(zhì)量的控制嚴(yán)格要求，卻忽視對施工工期的明確，方案通常不將施工工期作為重點(diǎn)的嚴(yán)控對象，存在招投標(biāo)工期不嚴(yán)謹(jǐn)?shù)那闆r。這種建設(shè)方案和中標(biāo)合同是不完整的，缺乏了對建設(shè)工程的嚴(yán)謹(jǐn)性，整個建筑工程欠缺合理性、科學(xué)性，后期施工質(zhì)量及安全性也無法得到保障，建筑工程施工的工序穿插受到了影響。

2.3缺乏有效的施工監(jiān)督機(jī)制

缺乏建筑工程施工工期管理，施工工期無計(jì)劃無監(jiān)督，導(dǎo)致施工周期無故延長，造成了工程造價(jià)和預(yù)算偏差，可見施工工期管理需要配套督查機(jī)制，制定的施工計(jì)劃嚴(yán)格監(jiān)督，實(shí)行進(jìn)度分析和控制，嚴(yán)格執(zhí)行施工計(jì)劃。拖延施工工期對施工整體效果有著很大的制約影響，不僅增加了資源的浪費(fèi)，還會造成預(yù)算的差距，設(shè)計(jì)更變、資金不足以及材料不足等多種建筑問題。

3增強(qiáng)建筑工程管理中施工工期管理

3.1做好各項(xiàng)施工前準(zhǔn)備工作

建筑工程施工，過程復(fù)雜且周期較長，因此充足的技術(shù)準(zhǔn)備工作是十分有必要的。明確建筑工程的工程工期目標(biāo)，制定施工管理進(jìn)度計(jì)劃等，完善各種施工準(zhǔn)備的圖紙和計(jì)劃，要事先考察施工現(xiàn)場和施工環(huán)境后，確保設(shè)計(jì)的準(zhǔn)確性。

施工工作需要的物料包括機(jī)械設(shè)備、施工原材料，施工的安全腳手套等。施工工作的順利開展離不開充足的物料準(zhǔn)備，引進(jìn)現(xiàn)代化機(jī)械設(shè)備，要對施工人員進(jìn)行培訓(xùn)，掌握現(xiàn)代機(jī)械和設(shè)備的使用和操作方法，設(shè)置現(xiàn)代化機(jī)械設(shè)備各項(xiàng)參數(shù)。

合理布置施工現(xiàn)場，對物資的擺放以及現(xiàn)場電線纜線的布置都要明確，機(jī)械設(shè)備的運(yùn)行位置等，需結(jié)合施工現(xiàn)場的實(shí)際情況合理布置物料的擺放。

施工過程是由各個環(huán)節(jié)組成，確保各個環(huán)節(jié)的施工人員都要到位，增強(qiáng)環(huán)節(jié)之間的連通性，工序之間要井然有序地開展，工序階段的銜接避免出現(xiàn)雜亂無章現(xiàn)象。

3.2對工程施工項(xiàng)目采取科學(xué)管理措施

工程施工科學(xué)管理措施包括以下幾點(diǎn)。1、建立完善的建筑項(xiàng)目施工周期管理體系，制定施工周期管理制度，在制度內(nèi)明確施工周期管理職責(zé)，明細(xì)職責(zé)內(nèi)容。2、施工周期管理涉及到的部門之間拓寬溝通交流的渠道，推進(jìn)施工周期管理的順利進(jìn)行。3、分配勞動力，施工周期的進(jìn)度管理也是人員的管理，要確保每個工序都有充足的施工人員，避免出現(xiàn)崗在人不在的情況，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，對施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，培養(yǎng)安全施工的習(xí)慣，減少僥幸心理，保障施工質(zhì)量。4、合理分配物資，避免出現(xiàn)因物料缺少而影響進(jìn)度，合理、科學(xué)的安排施工物料的進(jìn)出場，合理控制施工成本，避免施工的資源浪費(fèi)。

3.3對施工工期影響因素進(jìn)行有效控制

工期延遲的因素有：環(huán)境因素、施工技術(shù)因素、地基因素以及人為破壞因素等。針對影響因素控制，有效防止影響范圍的擴(kuò)，采取有效控制措施，控制危險(xiǎn)因素，增強(qiáng)施工管理的水平，提高施工周期管理的有效性，增強(qiáng)對施工人員施工素質(zhì)的培訓(xùn)，引進(jìn)先進(jìn)專業(yè)的施工管理人才，引入先進(jìn)的技術(shù)手段，對施工周期動態(tài)監(jiān)督。

結(jié)束語

綜合以上分析，超高層施工不僅需要重視技術(shù)上的重難點(diǎn)，同時也要注意施工工期的優(yōu)化，兩者有機(jī)統(tǒng)一，才能促進(jìn)超高建設(shè)的順利實(shí)施。

參考文獻(xiàn)：

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[2]?江山.建筑工程管理中的施工工期管理措施[J].四川水泥，2015，（06）：181

（作者單位：中國建筑第二工程局有限公司）