老舊住宅小區(qū)改造

關(guān)鍵詞：共同締造

75歲的陳妙恩在樟樹街住了21年，對幸福苑小區(qū)的“老毛病”門兒清：屋頂漏水、管道老化、樓道斑駁、路燈昏暗、綠化帶缺失……她最大的渴望就是，有生之年這些問題通通消失，讓一家人住得更舒適些。

這個(gè)愿望，在2019年底變成了現(xiàn)實(shí)。隨著寧波老舊小區(qū)改造工作的推進(jìn)，幸福苑小區(qū)漏水的屋頂補(bǔ)好了，雨污分流了，樓道粉刷了，綠化面積和娛樂場所增加了，公共設(shè)施還帶上了“科技范兒”——門禁、樓道應(yīng)急燈、集中充電樁、煙感報(bào)警器通通實(shí)現(xiàn)了“互聯(lián)網(wǎng)+”。一切改變都是根據(jù)小區(qū)居民1000多條改造建議量身定制的。對此，陳妙恩十分滿意：“這么多年來，大家最頭疼、最期盼改善的幾個(gè)問題一次性都解決了。”

陳妙恩家居住環(huán)境的改善是去年寧波老舊小區(qū)改造成果的縮影。2019年，寧波一共有42個(gè)、125萬平方米的小區(qū)被列入老舊小區(qū)改造計(jì)劃，涉及501幢“高齡”樓房和12570戶家庭。

作為寧波市2019年的十大民生實(shí)事項(xiàng)目之一，寧波老舊小區(qū)改造圍繞“共同締造”理念，積極調(diào)動(dòng)居民、社區(qū)以及社會各界力量，突出問題和需求導(dǎo)向，聚焦改造意愿共同征集、改造內(nèi)容共同商議、改造方案共同研究、改造過程共同參與、改造效果共同評議，實(shí)現(xiàn)老舊小區(qū)改造全民參與、全面參與、全程參與，逐步形成了一套“政府引導(dǎo)、基層推動(dòng)、業(yè)主點(diǎn)單、多元共建、建管并舉”的“寧波模式”。

這其中，經(jīng)驗(yàn)不少。比如，江北以黨建為引領(lǐng)，充分發(fā)揮基層黨組織在老舊小區(qū)改造中的政治優(yōu)勢和組織優(yōu)勢，探索建立社區(qū)黨委領(lǐng)導(dǎo)下的居委會、業(yè)委會、物業(yè)公司、機(jī)關(guān)黨員共同參與的多方聯(lián)動(dòng)工作機(jī)制，有力保障改造順利推進(jìn)。鄞州、北侖等地整合改造項(xiàng)目實(shí)施主體和資金，統(tǒng)籌推進(jìn)停車位改建、污水零直排、雪亮工程、加裝電梯、海綿改造等工作，同步改造消防、安保、體育、文化等設(shè)施，實(shí)現(xiàn)“最多改一次”，最大程度減少擾民。鎮(zhèn)海等地探索建立社區(qū)居委會、業(yè)主委員會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)“三駕馬車”協(xié)同聯(lián)動(dòng)機(jī)制，著力解決改造后的長效管理難題。

截至2019年底，寧波列入2019年市民生實(shí)事老舊住宅小區(qū)改造項(xiàng)目的所有目標(biāo)任務(wù)已全部完成。下一步，寧波將重點(diǎn)在機(jī)制建設(shè)、項(xiàng)目生成、實(shí)施機(jī)制、資金保障、長效管理等方面強(qiáng)化推進(jìn)力度，爭取更大實(shí)效，以涌現(xiàn)更多全國城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造可復(fù)制可推廣的“寧波模式”和“寧波案例”。