摘 ? ?要：隨著建筑行業(yè)不斷的發(fā)展，在建筑施工中不斷地有新材料和新技術加入，因為技術還沒有完全成熟，所以這就導致了很嚴重的滲漏問題，在建筑施工時有滲漏現(xiàn)象問題，就可能意味著會返工，因為滲漏會使建筑物的某些部位受到影響，進而會影響到正常使用和工程質(zhì)量。如果使用的建筑物中有滲漏問題，那會非常危險，還會導致安全事故。此對防滲漏技術的研究是十分重要的，建筑物必須在做好防滲漏后才可以投入使用，這樣才安全，同時也對建筑施工的質(zhì)量有了保障。

關鍵詞：建筑工程 ;防滲漏 ;技術

1 ?引言

在科技飛速發(fā)展的當代社會，建筑業(yè)也同樣在飛速發(fā)展，建筑業(yè)對于施工質(zhì)量一直在更新和完善。建筑施工中的防滲漏技術非常重要，房屋中容易發(fā)生滲漏問題的有好幾處，例如：廚衛(wèi)、門窗、屋面和外墻等。所以要對防滲漏技術高要求，技術水平好壞影響屋內(nèi)的溫度，在雨天還要防止屋內(nèi)進雨。所以說想要提供給居民滿意的居住環(huán)境，就不能忽視防滲漏技術在房屋建筑中的重要性，必須要對滲漏技術水平不斷的提高。

2 ?產(chǎn)生房屋建筑滲漏問題的原因

2.1 ?房屋設計的原因

影響建設項目的最重要因素通常是設計的合理性，它是基礎工作只有設計完成之后才可以開始建筑施工，如果基礎不正確，則位于其后方的所有施工都將無法進行。在設計住宅建筑物時，假如不對防滲漏問題進行考慮，例如在設計外墻時，不考慮防滲漏，并且設計時不按照標準和相關規(guī)定，當墻壁暴露于雨中時會發(fā)生滲漏，這不僅會損壞墻壁，損壞建筑物，還會對居住環(huán)境有很大影響。另外，當?shù)氐臏囟群蜌夂蛞彩且紤]的因素，在設計時不加以考慮也會引起滲漏發(fā)生。

2.2 ?在建筑中不合理使用建筑材料

任何項目中，材料的質(zhì)量都將對整個項目的質(zhì)量起決定性作用。在建筑物的建造中，如果建筑材料使用不當，很容易導致滲漏問題。防滲性起著非常重要的作用。，不同的材料會適應不同的環(huán)境，因此如果在施工過程中不考慮這一點，就會嚴重的縮短防水材料的使用時間，這將導致出現(xiàn)滲漏問題。此外，在購買防水材料時，導致建筑出現(xiàn)滲漏的原因可能有、購買的材料質(zhì)量差、未對所購買材料規(guī)格、型號進行徹底的測試。

2.3 ?施工原因

在現(xiàn)代建筑業(yè)中，存在一個普遍的問題，就是盲目地追求建筑周期和施工過程中的收益，忽視建筑總體規(guī)劃的標準性，隨意的改變施工工序。各種程度的損壞（例如破壞建筑物的總體結(jié)構）意味著結(jié)構層不是緊密的，這導致了結(jié)構層出現(xiàn)問題并引起滲漏。另外，結(jié)合一些建筑人員的技術水平不足和對工作的不正確態(tài)度等，這都會導致房屋滲漏。還有，在施工過程中，未嚴格按照適用的技術標準，混凝土中雜質(zhì)含量過高，包漿時間不準確，這也會引起滲漏發(fā)生。簡而言之，施工過程中的任何小紕漏都可能使房屋出現(xiàn)滲漏，任何不正確的施工過程都會影響房屋建造過程防滲漏的效果。

2.4 ?建設項目墻體的本身裂縫

在建筑墻壁時，通常對板材和墻壁同時進行混凝土澆筑。如果這種施工方法沒有留出足夠的時間來深實澆筑的混凝土，則很容易形成深實裂縫。當澆筑剪力墻的混凝土時，如果振動不牢固，則容易使混凝土的密度變形，并且在使用過程中還會出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。在對混凝土養(yǎng)護過程中，如果僅注意混凝土墻的澆水養(yǎng)護，而忽略外墻的養(yǎng)護，則也會導致開裂，氣候也會影響滲漏施工工程。夏季溫度過高，如果澆水不及時，很容易引起內(nèi)外壁之間的溫差，就會出現(xiàn)收縮裂縫。

2.5 ?建筑墻壁中砌筑的裂縫

使用建筑物時，建筑物內(nèi)部和外部的溫度變化或風荷載的變化等因素很容易造成砂漿收縮和開裂，這會導致墻體開裂。這種情況通常是由于砌筑墻壁時使用的墻壁砂漿，收縮幅度達，性能差，強度低等原因引起的。

2.6 ?施工過程中涂層的裂縫

在混凝土面結(jié)構施工中，難以控制并且要求高垂直度。此外，在施工的最后階段，如果存在抹灰層這一部分厚度太大或抹灰層厚度不均勻的問題，則在隨后的施工過程中就會出現(xiàn)滲漏問題。

2.7 ?孔洞處理不善

不可避免地，一些孔洞會保留在建筑結(jié)構中，例如為懸臂式支架預留的孔和用于穿過墻的模板螺釘?shù)目?。如果這些孔洞沒有以密封的形式正確處理，將導致在以后的使用階段出現(xiàn)滲漏。

2.8 ?屋頂滲漏分析

施工操作、材料質(zhì)量和結(jié)構設計都可能導致屋頂滲漏現(xiàn)象出現(xiàn)。例如，如果屋頂?shù)幕撞黄教?，平層的研磨不滿足規(guī)格要求，并且基底不夠干燥等，則容易使水積聚在防水層表面上。就會出現(xiàn)滲漏、腐爛的現(xiàn)象。另外，基層不干凈且不均勻，并且涂膜的厚度不規(guī)范，這些都會產(chǎn)生滲漏問題。

3 ?建筑施工中防滲漏技術研究

3.1 ?屋頂防滲漏施工技術分析

建筑物屋頂上的滲漏主要是落水口、天溝、管道和檐溝。因此，施工部門必須針對這些位置采取針對性的防滲漏方法。在特定的建設項目中，首先，建設單位要對溫度卷材和防水材料的質(zhì)量給出保障，必須要滿足設計要求，并同時根據(jù)建筑物的功能，濕度和溫度進行考慮。對于各種溫度卷材和防水材料，選擇出最符合的相關建筑規(guī)范，以充分展示卷材和防水材料的性能。在進行防水施工之前，必須首先仔細檢查以上指出的主要滲漏部位，以確保其防水性和均勻性，對后期的保養(yǎng)工作也不可忽視。

3.2 ?門窗防滲漏技術分析

在考慮門窗的滲漏措施時，應根據(jù)門窗的材料，設計和安裝加以考慮。為此，有必要對房屋建造中涉及的技術人員的專業(yè)素質(zhì)進行考核，不只是理論知識強實際的實踐能力必須是非常優(yōu)秀的。應根據(jù)國家相關的規(guī)范標準和建筑設計樣本選擇建筑材料，并避免搬運過程中的變形和損壞。門窗安裝完畢后，應對其牢固性和密封性及時進行檢查，以確保安裝正確。有一個標準來檢查安裝是否合適：在室內(nèi)感到微風，如果感覺不到，則說明門窗的安裝合格。門窗安裝完成后，窗框的周圍填充也很重要。通常，填充時采用的砂漿是防水砂漿。同時，窗框外側(cè)也要涂抹防水砂漿。

3.3 ?墻壁施工中的防滲漏技術

建筑物的墻壁是具有高滲漏風險的區(qū)域，并且該區(qū)域比較廣泛。因此，為了解決滲漏問題，防滲漏工作一定要做好。首先，應仔細選擇建筑材料，以確保所用材料的質(zhì)量合格，從最基本處防止?jié)B漏發(fā)生。此外，在墻壁抹灰之前，應全方位清潔整個墻壁，以確保墻壁清潔光滑，然后再抹灰。另外，砂漿和墻壁必須具有較強的粘著力，并且兩者必須緊密結(jié)合以有效防止?jié)B漏。

3.4 ?廚房和浴室的滲漏施工技術

廚房和浴室作為房屋建筑最常用水的地方，因此防止這兩個地方出現(xiàn)滲漏十分重要，在建造廚房和浴室時，必須按照相關規(guī)范和標準進行工作。在進行防滲漏工作時，應重點注意加強保護廚房和浴室中積水的地方，以防止產(chǎn)生滲漏，并在管道滲入的區(qū)域涂上聚氨酯涂料。

4 ?結(jié)術語

總之，房屋的建造質(zhì)量與防滲漏工作的實施密切相關。建筑施工中要對防滲漏加強注意，選擇材料是防滲漏的基礎，在選擇材料時必須按照相關規(guī)定進行選擇。同時，我們必須考慮各種影響因素，并盡一切可能避免這些破壞性因素。工作時要嚴格遵守相關規(guī)定，其次要加強建筑的質(zhì)量。此外，在房屋建設中防滲漏技術不只是對個人有利，還影響著一個城市的可持續(xù)發(fā)展。

參考文獻：

[1] 李新強.防滲漏施工技術在房建施工中的應用初探[J].城市建設理論研究（電子版），2017（34）.

[2] 閆黨望.淺談建筑施工中防滲漏施工技術分析[J].中小企業(yè)管理與科技（中句刊），2014（1）.

作者簡介：

張雨（1975—）男，漢，身份證號 ?42108119750528****，湖北石首市，本科，助理工程師，研究方向：工程管理。