(中國建筑第八工程局有限公司,江蘇 南京 211800)
南京浦口G74 商業(yè)住宅的單體結(jié)構(gòu)為裝配式結(jié)構(gòu),主體結(jié)構(gòu)形式為剪力墻結(jié)構(gòu),工程位于江蘇省南京市江浦區(qū)NO.2017G74 地塊,總建筑面積約383427 m2。
管理目標難點。該項目質(zhì)量管理目標為創(chuàng)江蘇省“揚子杯”優(yōu)質(zhì)工程獎,要求達到江蘇省裝配式示范工地要求,創(chuàng)建江蘇省建筑施工標準化文明示范工地工程,杜絕安全事故發(fā)生。
技術(shù)難點。南京G74 地塊住宅屬于山體建筑,由于地形的原因,增加的施工技術(shù)難度。另一方面,南京G74 山體裝配式住宅屬于裝配式建筑,機械選擇、預制構(gòu)架等都是裝配式住宅重點,如影響塔吊選型的因素有了很大變化,同樣由于其特殊結(jié)構(gòu)形式而增加了構(gòu)件吊裝工序和吊次,塔吊對施工流水段劃分及施工流向均有影響。
組織難點。南京G74 山體裝配式住宅項目施工組織難點如下:
第一,工期緊,工程量大,工程施工任務多——工期非常緊湊,且地下基坑面積較大,工序復雜,質(zhì)量要求高;
第二,文明施工、安全生產(chǎn)要求較高——創(chuàng)建江蘇省建筑施工標準化文明示范工地;
第三,總包管理協(xié)調(diào)——本工程分包單位眾多,對總包項目部的協(xié)調(diào)能力要求高;工期緊,交叉作業(yè)多,施工組織難度較大;本工程深化設計專業(yè)多、要求高,總包深化設計組織能力要求高;工程機電專業(yè)眾多,系統(tǒng)要求高,機電協(xié)調(diào)、調(diào)試難度大;
第四,山體建筑——一期、二期5m 高低差,帶來施工組織的難度,場地布置調(diào)整數(shù)次,交通組織不便,山上山下無循環(huán)路;周邊交通情況差,市政道路施工影響較大;
第五,平面管理壓力大——項目旁邊地庫范圍外實際可用的空地小,主樓優(yōu)先于地庫施工、穿大地庫的臨時道路造成地庫留設施工縫太多,地庫±0 高出地面,二次結(jié)構(gòu)階段的材料垂直運輸困難;
第六,土方工程量巨大——45 萬多方的土方工程,風化巖石層。
(1)管理目標難點分析
工程質(zhì)量具有過程性特征、綜合性特征,所以需要全過程、動態(tài)控制工程質(zhì)量。全過程、動態(tài)控制工程質(zhì)量離不開施工組織、施工技術(shù)手段??梢姲芽啬暇〨74 山體裝配式住宅管理目標難點,首要條件時把控施工組織、施工技術(shù)。三者過程如下圖1
圖1 管理目標
(2)技術(shù)難點分析
第一,山體建筑施工技術(shù)方面。南京G74 山體裝配式住宅施工場地較復雜,項目旁邊地庫范圍外實際可用的空地小,土方工程量巨大,所以對起重機械布局方面又重要的影響,影響塔吊選型的因素有了很大變化,同樣由于其特殊結(jié)構(gòu)形式而增加了構(gòu)件吊裝工序和吊次,塔吊對施工流水段劃分及施工流向均有影響。
第二,預支構(gòu)件方面。預制裝配時建筑的建設流程只有在全面、綜合以及精細的設計和前期的技術(shù)和預制構(gòu)件加工才能保障后期設計與施工順利的進行。
(3)組織難點分析
南京G74 山體裝配式住宅中的工期、安全、協(xié)調(diào)、平面管理與主要是未能建全全過程、動態(tài)的把控施工工序,無法緩解工工期壓力、保障施工質(zhì)量。未能根據(jù)施工進度節(jié)點,突出重點,抓住關(guān)鍵過程進行控制。
結(jié)合工程綜合性、過程性特征,做好事前、事中、事后控制。事前做好裝配式專業(yè)施工人員、裝配式建筑原材料、機械設備現(xiàn)場、技術(shù)、管理、環(huán)境質(zhì)量控制。事中嚴格結(jié)合裝配式施工安裝工藝施工,把控工序質(zhì)量。事后控做好竣工驗收質(zhì)量控制。
(1)規(guī)范預制構(gòu)件
為實現(xiàn)南京G74 山體裝配式住宅精準化成本控制,推動南京G74 山體裝配式住宅技術(shù)的信息化技術(shù)應用,BIM 技術(shù)就是通過數(shù)字技術(shù)準確的表達建筑的信息的方法,可以提高預制構(gòu)件和設計的精準度,通過BIM 應用實現(xiàn)BIM 目標。
表1 BIM 目標
(2)標準單元施工工序
劃分多工序,如順序施工,墻、板混凝土澆筑完成后均存在養(yǎng)護技術(shù)間歇時間,其施工工序及流程如圖2所示:
圖2 南京G74 山體裝配式住宅單元施工工序流程圖
(3)規(guī)范預制構(gòu)件、預制板吊裝次序、預制構(gòu)件吊裝
把握南京G74 山體裝配式住宅建筑工業(yè)化的設計模數(shù),通過南京G74 山體裝配式住宅模數(shù)化的控制來實現(xiàn)南京G74 山體裝配式住宅的構(gòu)件、部品的統(tǒng)一,協(xié)調(diào)模塊化組合,進而達到裝配式建筑的標準化的設計要求。預制板吊裝次序、預制構(gòu)件吊裝分四次進行,第一次吊裝,進行預制墻板吊裝,預制墻板吊裝時,工人位于樓層部位及外腳手架進行安裝操作;第二次吊裝,墻混凝土拆模后,首先進行裝飾板吊裝,然后吊裝預制陽臺、疊合板,施工時工人于疊合板面外腳手架進行安裝操作;第三次吊裝,樓板澆筑完成后進行下一層樓梯板吊裝,吊裝完成后的樓梯板可兼做作業(yè)面通道使用。
施工區(qū)段的合理劃分,根據(jù)實際工程特點,可以將南京G74 山體裝配式住宅建筑工程施工區(qū)段按照基坑土方開挖施工階段、地下結(jié)構(gòu)施工階段、地上結(jié)構(gòu)施工階段、機電裝飾裝修工程施工階段、室外總體竣工驗收施工階段等進行劃分。完善各個區(qū)段項目技術(shù)管理的組織體系。
在2016年,國家總理李克強召開會議強調(diào)要加強推動發(fā)展裝配式建筑,不斷的滿足居民的住房要求,推動我國的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整升級。另一方面,從上世紀80年代之后我國建筑越來越多,土地越發(fā)緊張,城市不得不向山體擴張,山體建筑越來越多。南京G74 地塊住宅屬于典型的山體裝配式住宅,研究南京G74 地塊住宅施工難點控制,對于裝配式建筑施工工藝具有啟示作用。