張忠泉 孫曉宇

摘 要： 在房屋建筑施工過程中滲漏問題較為常見，不僅會(huì)影響房屋建筑居住者的正常使用，也會(huì)對(duì)建筑單位的企業(yè)形象和社會(huì)信譽(yù)造成一定程度的影響。隨著時(shí)代的發(fā)展，我國建筑相關(guān)領(lǐng)域逐漸進(jìn)入蓬勃發(fā)展的時(shí)代，也加大了對(duì)房屋建筑滲漏問題的關(guān)注力度，積極采取有效的措施提升房屋建筑的防滲漏能力，基于此建筑單位應(yīng)當(dāng)對(duì)形成滲漏的影響因素進(jìn)行深入分析，確保防滲漏技術(shù)的應(yīng)用能夠取得應(yīng)有的效果。

關(guān)鍵詞： 房屋建筑;滲漏問題;技術(shù)要點(diǎn)

【中圖分類號(hào)】TU761 ? ? ?【文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼】A ? ? 【文章編號(hào)】1674-3733（2020）13-0058-01

當(dāng)今，社會(huì)經(jīng)濟(jì)突飛猛進(jìn)，人們生活有了顯著提升，對(duì)居住條件有更高要求。在房建工程中，滲漏現(xiàn)象一直是個(gè)大問題，影響房建工程的質(zhì)量，危機(jī)居民安全，使房建工程壽命大大縮短。因此，需要采取防滲漏技術(shù)，對(duì)房建工程進(jìn)行有效防滲漏，遏制滲漏現(xiàn)象發(fā)生。只有這樣，才能給用戶更加安全、舒適的保障。

1 在施工過程中房屋滲漏的位置和原因

1.1 外墻滲漏原因。（1）外墻施工材料的選用要符合相關(guān)規(guī)定，按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)來實(shí)施。一旦外墻使用的材料沒有達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，便會(huì)嚴(yán)重影響墻面的光潔度，嚴(yán)重時(shí)產(chǎn)生裂縫，出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象。致使房屋整體使用性以及壽命大打折扣，造成使用安全隱患。（2）外墻的施工環(huán)節(jié)相對(duì)繁瑣，施工量大，在進(jìn)行砌筑以及鋼筋施工時(shí)，未按照施工標(biāo)準(zhǔn)細(xì)節(jié)，便會(huì)對(duì)外墻面產(chǎn)生嚴(yán)重的影響，出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。比如說，在外墻的護(hù)墻施工工序中，由于堆砌的過程中并未預(yù)留出施工的空隙，便在后期的施工中顯現(xiàn)出弊端來，如房屋結(jié)構(gòu)和磚墻未達(dá)到水平標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)而產(chǎn)生裂縫。

1.2 屋面滲漏問題的成因。在建筑工程中，屋面是主要的滲漏位置之一，究其原因，主要是作為建筑屋頂表面的屋面，其主要功能就是防水，是避免內(nèi)部建筑與雨水直接接觸的保護(hù)屏障，目前，混凝土是構(gòu)成屋面的主要材料，結(jié)構(gòu)自防水。在雨水的長期侵蝕下，長時(shí)間無法疏排就會(huì)不可避免的出現(xiàn)滲漏問題。屋面澆筑層和設(shè)施節(jié)點(diǎn)是屋面常見的滲漏位置，除了外部環(huán)境因素外，施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、建筑材料質(zhì)量不佳和設(shè)計(jì)方案不合理均屬于問題的成因。具體表現(xiàn)為鋼筋變形幅度較大以及混凝土澆筑后，冷縫和澆筑不密實(shí)，支撐體系擾動(dòng)模板拆模過早，高溫天氣混凝土養(yǎng)護(hù)不及時(shí)屋面貫穿裂縫等現(xiàn)象嚴(yán)重，防水選材不當(dāng)，防水施工工序不合理，搶工期不按程序施工等，繼而威脅屋面的整體質(zhì)量及引起滲漏。

1.3 廚房、衛(wèi)生間。①在施工的時(shí)候，不符合標(biāo)準(zhǔn)，這樣，就會(huì)在以后中出現(xiàn)滲漏;②在施工的時(shí)候，使用的材料不合格，比如混凝土不達(dá)標(biāo)，或者是其他材料以次充好，就會(huì)容易出現(xiàn)滲漏;③在混凝土澆筑后，沒有按照嚴(yán)格的養(yǎng)護(hù)程序進(jìn)行，養(yǎng)護(hù)不夠標(biāo)準(zhǔn)，就會(huì)有滲漏出現(xiàn);④樓板使用比較薄的，厚度不夠。

1.4 地下室滲漏。所謂地下室滲漏，就是水分通過地下室的墻體與棚頂縫隙滲漏進(jìn)入地下室。在產(chǎn)生原因方面，首先，部分施工企業(yè)在進(jìn)行施工的過程中并未對(duì)地下室的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行有效的加固，導(dǎo)致施工過程中和施工完畢后地下室的結(jié)構(gòu)發(fā)生變化。其次，在地下室施工過程中，施工企業(yè)未對(duì)地下室棚頂進(jìn)行防水處理，混凝土密度不夠，造成地下水滲透到地下室內(nèi)，比方說混凝土與管道之間存在著較大的縫隙，導(dǎo)致管道內(nèi)的水流入到地下室內(nèi)。并且很難排出，這也是導(dǎo)致地下室發(fā)生滲漏的重要原因之一。地下室滲漏無法得到有效防治，不僅會(huì)倒是房屋的生活環(huán)境惡化，也會(huì)導(dǎo)致建筑的整體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)不穩(wěn)定的問題。

2 防滲漏施工技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用

2.1 房屋建筑外墻防滲漏施工技術(shù)的合理性。房屋建筑在整體結(jié)構(gòu)框架建造完成之后，就應(yīng)該進(jìn)行外墻的鋪設(shè)工程及砌體施工工程，這兩項(xiàng)工程將用到大量的灰砂混合物，其中建筑砂質(zhì)材料應(yīng)該保持在一定的清潔范圍以內(nèi)，進(jìn)而再進(jìn)行砂漿泥料的混合攪拌操作。而技術(shù)人員還應(yīng)該將抗裂劑及防水劑按照一定的配比添加到外墻涂料中，以促使房屋建筑的防水功能達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。除此之外，相關(guān)技術(shù)人員還應(yīng)該對(duì)空心磚及水泥進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，以保證二者的質(zhì)量達(dá)到施工標(biāo)準(zhǔn)。

2.2 屋面防水防滲漏施工技術(shù)。房屋建筑屋面在開展防滲漏施工時(shí)，施工人員應(yīng)當(dāng)在振搗混凝土?xí)r，采用有效的方式保障鋼筋的硬度和強(qiáng)度，避免其出現(xiàn)變形問題。在澆筑混凝土?xí)r盡量一次成型，避免出現(xiàn)二次返工現(xiàn)象。隨后，施工人員應(yīng)當(dāng)對(duì)混凝土進(jìn)行有效的養(yǎng)護(hù)，保障混凝土的質(zhì)量，進(jìn)而提升房屋屋面的防滲漏能力。除此之外，房屋屋面在施工過程中還應(yīng)當(dāng)注重保溫層的施工，采用有效的方式將保溫層含水量控制在合理的范圍之內(nèi)，避免保溫層因汗水過高而出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。屋面施工可以選擇水泥瀝青珍珠巖板、聚苯乙烯泡沫板作為主要的防水材料，這些材料防水能力較強(qiáng)，能夠有效提升屋面整體的防水性能。

2.3 廚房、衛(wèi)生間防滲漏。在廚房、衛(wèi)生間人們用水很多，這兩個(gè)地方極易出現(xiàn)滲漏。因此，要對(duì)這兩個(gè)地方加強(qiáng)防滲漏技術(shù)運(yùn)用。在進(jìn)行施工的時(shí)候，先要在這兩個(gè)地方設(shè)計(jì)好排水管道，確保排水管道位置適合，一定要對(duì)地板穿孔處做好防護(hù)，建筑的接縫處也要做好防滲漏，這樣才能避免滲漏發(fā)生。另外，在對(duì)廚衛(wèi)地板、墻體施工的時(shí)候，一定要做到墻體和地板完美結(jié)合，不能留有縫隙，這樣，在接縫過程中出現(xiàn)的滲漏就能夠得到制止。還有，對(duì)排水系統(tǒng)要合理布控，排水管道質(zhì)量一定要好，管道直徑盡量大些，避免一些污垢堵塞，發(fā)生內(nèi)積，引發(fā)滲漏。

2.4 地下室防滲漏技術(shù)及其應(yīng)用方法。在進(jìn)行地下室防滲漏的過程中，施工單位首先就必須選擇結(jié)果強(qiáng)度更佳的混凝土材料進(jìn)行地下室施工，確保地下室整體結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性。而在這一基礎(chǔ)上，還需要針對(duì)地下室的頂棚和墻壁進(jìn)行全面的防水處理。具體來說，就是在墻壁和頂棚內(nèi)部鋪設(shè)防水材料。在采用這一措施的基礎(chǔ)上，地下室的滲漏風(fēng)險(xiǎn)就能夠得到更加有效的預(yù)防和控制。同時(shí)也可以通過下水堵漏法，比較適合運(yùn)用于水壓高，漏水孔大的孔洞之中，檢測(cè)出漏水部分的強(qiáng)度。找出孔洞的大小。在空洞中鋪撘碎石、鋪墊貼片，隨后把滲透的水運(yùn)輸出去。然后清理干凈。面對(duì)漏水口較小可以采用直接堵塞法，操作具體過程就是吧空洞修成圓槽，采用水泥膠漿關(guān)注，等壓到結(jié)實(shí)后可以查看有沒有滲透的情況，隨后涂抹防水面。

3 結(jié)語

總而言之，面對(duì)現(xiàn)如今科學(xué)技術(shù)，建筑行業(yè)在企業(yè)也得到了良好的發(fā)展機(jī)遇，期間，相關(guān)人員需要不斷地對(duì)進(jìn)行的施工項(xiàng)目加以分析，即使是其中可能引發(fā)滲漏的細(xì)微環(huán)節(jié)也不能放過，對(duì)出現(xiàn)的細(xì)微問題進(jìn)行嚴(yán)格地對(duì)待，在有計(jì)劃、有應(yīng)對(duì)措施的基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)對(duì)可能引發(fā)滲漏現(xiàn)象的風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避。進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)整體施工進(jìn)程以及施工質(zhì)量的提升。

參考文獻(xiàn)

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