余躍

【摘要】隨著國家經(jīng)濟的發(fā)展，各個行業(yè)都在進步當(dāng)中，尤其是建筑工程，工程數(shù)量，規(guī)模都在增加或者擴大。質(zhì)量以及功能都是建筑工程的主要因素并且對其也有極高的要求，想要確保工程質(zhì)量的品質(zhì)和要求，建筑工程首要任務(wù)就是把防漏施工做到最好，才能獲得更多人的認可。本文從房屋建筑容易發(fā)生滲漏處研究了房屋建中出現(xiàn)滲漏的原因，分別從外門窗、屋面、墻面、廚衛(wèi)等方面對防滲漏施工技術(shù)作了詳細的說明。

【關(guān)鍵詞】民用房屋;防滲漏;施工

1、房屋建筑易發(fā)生滲漏的位置

1.1外門窗滲漏

最常見的漏水位置就是室外門窗和墻面的接縫處，出現(xiàn)漏水或滲漏的原因有很多種，有些是安裝過程中，沒有保證施工質(zhì)量，接縫處的縫隙處理不達標(biāo)造成的，有些是設(shè)計安裝時，只考慮外在美觀而忽視施工工藝而造成的，有些工程一般都會裝飾建筑物的外墻，窗戶也不太靠近，這樣就會出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

1.2屋面滲漏

房子的屋頂是最容易漏水的地方其中一個。最常見的原因就是混凝土或鋼筋由于熱脹冷縮導(dǎo)致的裂縫等因素造成的。

1.3廚衛(wèi)滲漏

廚房和衛(wèi)生間通常有非常多的管路系統(tǒng)，在集中供水的時候，一旦發(fā)生水管爆裂的情況就會造成非常嚴(yán)重的后果，不僅僅如此，地面和墻壁也非常容易發(fā)生漏水的現(xiàn)象，這是因為水管和水管之間連接的非常緊密，在房屋建造的時候，為了達到美觀的效果，一般情況下，都會把管路系統(tǒng)深埋起來，如果水管爆裂漏水，墻壁也會漏水;還有就客戶在是使用水龍頭后，忘記關(guān)掉水龍頭，水就會流淌到地上，從而造成了地面出現(xiàn)漏水的問題。

2、房屋建筑中出現(xiàn)滲漏的原因

2.1設(shè)計存在不足

對于建筑工程來說，設(shè)計的部分非常重要，設(shè)計人員在工程施工之前一定要考慮工程的實際情況，比如，在工程中要就要考慮到該工程的功能使用性，功能劃分合理，使用強，使得建筑物居民認可。一旦在設(shè)計過程中出現(xiàn)各種各樣的問題，比如，當(dāng)結(jié)構(gòu)的承載能力達不到設(shè)計要求時，建筑物非常容易發(fā)生傾斜等情況，造成裂縫，并最終會發(fā)生滲漏的現(xiàn)象。

2.2環(huán)境影響

住房建筑與自然環(huán)境有著長期的聯(lián)系。自然環(huán)境中的風(fēng)、日、水，不僅影響了建筑的外觀美觀，而且破壞了建筑的材料。隨著時間的推移，自然風(fēng)化會繼續(xù)侵蝕建筑材料，造成一定的空隙，導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象。

2.3不合理使用水泥

混凝土的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)非常重要，在制造的過程當(dāng)中一旦發(fā)生裂縫的現(xiàn)象，就很容易造成滲漏，不僅如此，還會導(dǎo)致水泥量的減少和砂漿的質(zhì)量嚴(yán)重下降，混凝土硬化后會產(chǎn)生裂縫。

3、房屋建筑施工中的防滲漏施工技術(shù)

3.1外門窗防滲漏施工技術(shù)

建筑內(nèi)的外門和外窗非常容易漏水，一定要嚴(yán)格控制窗戶與墻壁之間的空隙，一般情況下不超過30毫米，中性硅膠密封劑一般用來密封。密封劑密封前，需先清理表面碎屑、土壤、灰、泥等。為了保持需要密封的地方清潔，這將加強墻壁與外門和窗戶之間的粘接，從而達到防止外門和窗戶滲漏的功能。另外，墻體與鋼架之間必須用固定件連接，間隙之間必須用水泥砂漿和防漏材料填充滿，這樣才能起到防漏的作用，只有這樣做才能有效的預(yù)防滲漏。

3.2 屋面防滲漏施工技術(shù)

（1）因為房屋設(shè)施一直處在自然環(huán)境下，屋面會受到自然環(huán)境的影響。因此，在屋面防滲漏施工中，必須考慮這些環(huán)境因素并與其他屋頂滲漏原因一起考慮和探討，防止環(huán)境因素影響最終效果。整體建筑使用質(zhì)量也會受到牽連，因此有必要預(yù)防這一問題，提前考慮各種環(huán)境因素，并采取對其解決的對策，這樣可以有效避免外部因素引起的滲漏。（2）進行防漏屋頂施工時，應(yīng)當(dāng)使用大量防水涂料和防漏輥，做到防水工作。嚴(yán)格控制防水涂料和防水輥的防水性能，保證材料的防水性能，達到不泄漏的目的。

3.3墻面防滲漏施工技術(shù)

為了防止墻的滲漏，必須在墻上進行防漏施工（如圖1所示）。從以下幾點來對其闡述觀點：（1）首先要注意的是，墻面和屋頂處在的環(huán)境是不同的，墻上的防水材料也和屋頂上的防水材料也有所不同。在選擇防漏材料時，必須結(jié)合實際環(huán)境條件，嚴(yán)格控制材料的性能，選好防漏材料才是首要任務(wù)。（2）石膏板施工時必須要求墻壁清潔的、平整的。因此，在墻壁被擦傷之前，整個墻壁應(yīng)該被清除掉碎片、土壤、灰、泥等等。因此，防漏施工應(yīng)與墻體的石膏施工同時進行。（3）注意墻和砂漿的組合很重要，因為在房子的墻的建造中，如果墻面能與砂漿很好地結(jié)合，有必要注意砂漿的使用方法。由于墻的面積比較大，必須以分層形式來進行涂抹，并且也要按照規(guī)定限制每一層的厚度。這樣做不僅可以均勻應(yīng)用，而且可以達到整體防水的效果。

3.4廚衛(wèi)防滲漏施工技術(shù)

如圖2所示，應(yīng)注意以下幾點：（1）廚房和衛(wèi)生間的瓷磚施工時，如果地面不平的話，就很容易出現(xiàn)積水現(xiàn)象，因此地面平整或整潔是主要的，再在每個鏈接點涂抹上防水資料。（2）廚衛(wèi)施工時，必須嚴(yán)格按照設(shè)計方案完成裝飾地板，完工后必須進行水試，來驗證防漏效果。倘若有漏水現(xiàn)象，就要找出原因并改進，在進行水試。水試合格后，才算完成施工。（3）管道與墻體連接處是容易發(fā)生滲漏的，因此要做到反復(fù)檢查，以及反復(fù)檢查是否有滲漏點。

結(jié)語：

目前國民經(jīng)濟開始迅速發(fā)展，科學(xué)技術(shù)也不遜色，也在迅速發(fā)展之中，人們對房屋建設(shè)質(zhì)量越來越重視，尤其是對房屋的舒適性和安全性的要求越來越高?，F(xiàn)在，房屋滲漏是建筑工程質(zhì)量中經(jīng)常出現(xiàn)的問題。在整個建筑施工過程中，只有做好防漏工作，才可以最直接的提高整個建筑工程的質(zhì)量。相反，倘若沒有做好防滲漏工作，就會降低整體房屋質(zhì)量以及給使用房屋的居民帶來嚴(yán)重后果，給后期補修工作帶來影響。因此，防漏技術(shù)在建筑施工中具有十分重要的意義，在促進防漏施工技術(shù)發(fā)展的同時，研究和創(chuàng)新防漏建材也是必要的。

參考文獻：

[1]毛志煒.淺談工業(yè)民用建筑工程中的防水防滲施工技術(shù)[J].現(xiàn)代國企研究，2017（12）：181.

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