黃維唯 周俊龍 王彥旭

摘 要： 在房屋工程施工建設(shè)環(huán)節(jié)做好防滲工作，可以確保房屋在長期使用過程中遠(yuǎn)離滲水風(fēng)險(xiǎn)。文章從闡述房屋建筑滲漏問題出現(xiàn)的具體部位入手，進(jìn)一步分析了房屋出現(xiàn)滲漏問題的原因，最后對具體的防滲施工技術(shù)展開了研究。

關(guān)鍵詞： 房屋工建筑;防滲漏;問題;原因;施工技術(shù)

【中圖分類號】TU8 ? ? 【文獻(xiàn)標(biāo)識碼】A ? ? 【文章編號】1674-3733（2020）21-0282-01

房屋工程是為人類遮風(fēng)避雨的基本場所，要確保其使用價(jià)值得到充分的體現(xiàn)，就必須做好房屋防滲工作。這要求相關(guān)建設(shè)單位在前期施工作業(yè)環(huán)節(jié)，就對外墻滲漏、屋面滲水、地下室滲水等問題進(jìn)行全面的研究、分析，進(jìn)而采取科學(xué)的應(yīng)對措施。

1 常見的房屋建筑滲漏問題

1.1 關(guān)于外墻滲漏問題

房屋建筑工程中，最容易出現(xiàn)滲漏問題的部位當(dāng)屬外墻。當(dāng)前許多房屋工程都將剪力墻作為主要的墻體結(jié)構(gòu)，并且用磚體來砌墻。若施工人員在砌筑過程中，對磚體之間的縫隙填充不當(dāng)，使得抹灰不均、不飽滿，就可能導(dǎo)致墻體在后期使用過程中出現(xiàn)雨水隨磚縫流入的問題。且在墻體結(jié)構(gòu)施工環(huán)節(jié)，還可能會存在孔洞，若其封填不到位，留有縫隙，也會導(dǎo)致雨水進(jìn)入墻體內(nèi)部的通道，從而產(chǎn)生外墻滲透問題。

1.2 關(guān)于屋面滲水問題

為了保證房屋工程的防水性能，屋面是最主要的著力點(diǎn)，也是關(guān)鍵的建筑支撐結(jié)構(gòu)，若屋面承受的負(fù)荷超出其可承受范圍，會導(dǎo)致屋面開裂，加上負(fù)荷量持續(xù)增，其裂縫寬度會進(jìn)一步擴(kuò)大，最終造成屋面結(jié)構(gòu)滲水的后果。不僅如此，屋面的混凝土結(jié)構(gòu)還會在外界環(huán)境溫度的作用下，使得屋面結(jié)構(gòu)中的部分位置應(yīng)力過于集中，最終引起溫度裂縫。除此之外，屋面防水層的設(shè)計(jì)不科學(xué)、施工不規(guī)范，例如粘貼防水卷材的接縫處理不善，也可能成為屋面滲水的元兇。

1.3 關(guān)于地下室滲水問題

地下室作為濕度較大的空間，房屋建設(shè)單位往往采取地下連續(xù)墻結(jié)構(gòu)對其進(jìn)行施工，若地下連續(xù)墻的質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，可能導(dǎo)致其結(jié)構(gòu)開裂。而當(dāng)?shù)叵滤惠^高時，水流就會經(jīng)裂縫流入室內(nèi)。在地下室的施工建設(shè)中，若混凝土澆筑不合理，會導(dǎo)致結(jié)構(gòu)表面平整度不足，對其防水性能造成負(fù)面影響。

2 房屋建筑工程滲漏問題出現(xiàn)的原因

2.1 設(shè)計(jì)原因

房屋工程的建設(shè)首先受到前期編制好的設(shè)計(jì)方案的影響，因此工程發(fā)生滲漏現(xiàn)象也很可能源于設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的失誤。例如，因?yàn)樵O(shè)計(jì)單位在房屋排水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)方面操作不當(dāng)，就可能造成房屋在多雨季節(jié)長期浸泡于水中，屋面因?yàn)槔匣仍虬l(fā)生漏水現(xiàn)象。在墻體的設(shè)計(jì)方面，因?yàn)椴糠衷O(shè)計(jì)人員過度追求其外在美觀性，而忽視了防水等實(shí)用價(jià)值的發(fā)揮，也會埋下墻體滲漏的隱患。

2.2 材料原因

房屋工程要達(dá)到較好的防水效果，首先必須選擇專業(yè)的具有良好防水性能的優(yōu)質(zhì)材料。但當(dāng)前部分建筑企業(yè)為了大力節(jié)約施工成本，在材料的采購方面錯誤地選擇價(jià)格低廉的產(chǎn)品，對其質(zhì)量是否達(dá)標(biāo)、性能是否優(yōu)越的考察不足，這樣的材料一旦被引入施工現(xiàn)場、用于房屋工程的施工作業(yè)，無疑會對房屋整體防滲漏效果構(gòu)成嚴(yán)重危害。

3 房屋建筑施工防滲漏施工技術(shù)研究

3.1 門窗防滲

門窗作為房屋工程中非常重要的結(jié)構(gòu)成分，與外墻緊密連接在一起，是從室內(nèi)通往外界的主要通道，因此也很可能成為雨水進(jìn)入室內(nèi)的途徑?；诖?，就要對門窗進(jìn)行科學(xué)的防水處理。首先，施工人員要保證用于門窗施工的混凝土材料的質(zhì)量，為盡可能降低混凝土發(fā)生伸縮沉降現(xiàn)象的幾率，應(yīng)該優(yōu)先選擇水熱化程度較低的混凝土產(chǎn)品，并且在其中添加適量的外加劑，以此提升混凝土結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度與穩(wěn)定性。施工人員還可以選擇在墻體下設(shè)置過梁和圈梁，以此提升外墻結(jié)構(gòu)的剛度、強(qiáng)度，以免因墻體自身重力造成的墻體變形、開裂現(xiàn)象。結(jié)合當(dāng)前房屋工程建設(shè)實(shí)際情況看，在施工作業(yè)中，運(yùn)用比較普遍的施工方法是一次性成型的外圍豎向結(jié)構(gòu)法，這能有效降低墻體開裂的可能性。

3.2 屋面屋頂防滲

在屋面的施工建設(shè)中，許多施工團(tuán)隊(duì)會選擇利用混凝土導(dǎo)墻施工方法，對女兒墻加以處理，以此降低結(jié)構(gòu)變形、屋面滲水的幾率。在正式施工作業(yè)中，工作人員要對屋面施工材料的防水性能進(jìn)行嚴(yán)格的實(shí)驗(yàn)與檢測，檢查其附帶的產(chǎn)品合格證與檢測報(bào)告，確保材料質(zhì)量達(dá)標(biāo)。除了在運(yùn)用現(xiàn)代化優(yōu)質(zhì)防水卷材等材料外，還要對樓頂坡度進(jìn)行科學(xué)設(shè)計(jì)，避免其出現(xiàn)凹面，進(jìn)而防止水流在凹面囤積，減少屋面積水、漏水等問題的產(chǎn)生。

3.3 廚衛(wèi)防滲技術(shù)

在廚房、衛(wèi)生間等位置，是用水量較大的空間，現(xiàn)在許多房屋工程的裝修都會在衛(wèi)生間配備浴霸，水直接流到地面，若地板上的瓷磚或者防水層滲漏，就會造成水經(jīng)其滲入樓下的問題。因此，在對廚衛(wèi)空間進(jìn)行施工時，必須首先在穿板管道預(yù)留出孔洞，并對其大小和尺寸進(jìn)行科學(xué)分析與嚴(yán)格控制，以免因尺寸過大或太小導(dǎo)致排水障礙。與此同時，應(yīng)該選擇一些優(yōu)質(zhì)密封材料填充縫隙;并且在廚衛(wèi)的邊角位置——包括水池、馬桶等處涂上防滲材料，控制滲漏問題的出現(xiàn)。

3.4 地下室防水防滲

地下室防水施工最為困難，特別是混凝土裂縫問題，這就需要規(guī)范混凝土技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，減少混凝土出現(xiàn)裂縫的幾率，為地下管道施工提供先決條件。再者，地下室預(yù)埋套管施工也尤為重要，作為常見的滲漏部位，需要選擇更加先進(jìn)的套管技術(shù)，特別是套管銜接處，需要先纏繞防水膠帶，再涂抹一層防水膠，這樣套管銜接處才會較少出現(xiàn)滲漏問題。在地下室防水施工過程中，可以先設(shè)置防水層來提高地下室防滲性能，由于防水層自身就具備一定的防水性能，能將水隔離開來，這樣即可有效隔離管道和地下室組織結(jié)構(gòu)，從而提高防滲防水性能。

結(jié)語：綜上所述，加強(qiáng)對房屋建筑工程中防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用的探討，意義重大。相關(guān)工作人員需要明確工程滲漏問題出現(xiàn)的原因——這包括設(shè)計(jì)、材料等方面原因，在此基礎(chǔ)上提出房屋建筑施工防滲施工技術(shù)，對門窗防滲、屋面屋頂防滲、廚衛(wèi)防滲、地下室防水防滲等技術(shù)進(jìn)行科學(xué)運(yùn)用。

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