饒正興

（云南金設(shè)建設(shè)工程有限公司，云南瀾滄 665600）

0 引言

瀾滄縣在過去兩年已著手推進(jìn)鋼結(jié)構(gòu)建筑，部分地區(qū)具有一定基礎(chǔ)，但大部分還剛剛起步。發(fā)展裝配式建筑要走多元化道路，同時(shí)加快產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化建設(shè)。多元化發(fā)展是指裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑、裝配式混凝土建筑和現(xiàn)代木（竹）結(jié)構(gòu)建筑都保證合適的比例和規(guī)模，不能單一推進(jìn)某一種建筑。發(fā)展裝配式建筑要充分考慮建筑材料生產(chǎn)供應(yīng)能力、經(jīng)濟(jì)實(shí)力、自然條件以及市場(chǎng)多元化需求，加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)建設(shè)，大力培育骨干企業(yè)、龍頭企業(yè)和產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)，以提高裝配式建筑設(shè)計(jì)、施工和部品部件的生產(chǎn)供應(yīng)能力

1 裝配式建筑

1.1 裝配式建筑的定義

所謂裝配式建筑，其實(shí)工作原理就是采用工廠流水線的方式，將在工廠內(nèi)事先制造好的全部或局部構(gòu)件運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)，這種建筑采用可靠的連接方式組裝。目前戶型重復(fù)率高的保障住房、經(jīng)濟(jì)住宅大都采用裝配式建筑。

1.2 裝配式建筑的優(yōu)越性

裝配式建筑逐漸增加建筑業(yè)在國(guó)民生產(chǎn)經(jīng)濟(jì)中的占比，還推進(jìn)了建筑業(yè)發(fā)展的模式變換，建筑行業(yè)進(jìn)行新一輪的創(chuàng)新和改革，利用科學(xué)技術(shù)采用新型建筑材料，促進(jìn)建筑行業(yè)高速發(fā)展，這也是發(fā)展潮流。裝配式建筑在節(jié)能環(huán)保方面有著顯著的優(yōu)勢(shì)，不僅滿足人民群眾居住要求，還符合國(guó)家節(jié)能環(huán)保的要求，最重要的是能極大促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，裝配式建筑在生產(chǎn)構(gòu)件時(shí)減少了現(xiàn)場(chǎng)的濕潤(rùn)工作，充分利用工業(yè)廢棄物，大大減少水電、木材、鋼材等自然資源消耗，提高節(jié)能環(huán)保質(zhì)量，節(jié)約了勞動(dòng)力。在工程過程中可以降低污染、粉塵排放，降低安全事故發(fā)生率。

對(duì)加工好的建筑材料進(jìn)行主體安裝，這就是裝配式建筑的主要的工作方式。以安裝構(gòu)件為主是主要的的主體設(shè)置方式，主要通過自動(dòng)化工作，提高建筑施工的質(zhì)量，降低成本，大幅降低工人的工作任務(wù)，降低勞動(dòng)強(qiáng)度。在施工過程中大幅提高工作效率。

裝配式建筑的應(yīng)用加強(qiáng)建筑的安全性、抗震性、防火性和耐久性?？梢愿咎幚韷Φ牧芽p、泄露等質(zhì)量問題。此外，裝配式建筑符合環(huán)保建筑體系，可以保證建筑物的安全和無毒，這是順應(yīng)建筑的發(fā)展方向，具有良好的理化綜合性能，裝配式建筑所體現(xiàn)的環(huán)保節(jié)能與新時(shí)代社會(huì)提倡的節(jié)能環(huán)保關(guān)聯(lián)起來，使得裝配式建筑得到廣泛的采用。

2 裝配式建筑發(fā)展現(xiàn)狀

2.1 沒有加大政策支持力度

盡管近年來政府大力推廣預(yù)制建筑，已經(jīng)建立了大量示范產(chǎn)業(yè)基地，但是已經(jīng)采取的一些政府政策適用于預(yù)制結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)的普及。因?yàn)轭A(yù)制混凝土組件工廠加工的組件被當(dāng)做成品，要收取增值稅，而其他建筑物收取材料稅。此外，預(yù)制混凝土結(jié)構(gòu)需要高度集成，并在設(shè)計(jì)生產(chǎn)和建造過程中協(xié)調(diào)一致，中國(guó)現(xiàn)行建筑業(yè)管理制度要求施工分開管理，不考慮設(shè)計(jì)、加工產(chǎn)業(yè)整合業(yè)務(wù)模型管理機(jī)制的策劃，這樣嚴(yán)重限制預(yù)制建筑的發(fā)展。

2.2 缺乏裝配式技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系

所謂完整技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系就是用于混凝土預(yù)制和裝配，從建筑物的設(shè)計(jì)、施工驗(yàn)收，但這些體系沒有完善標(biāo)準(zhǔn)，不適合市場(chǎng)上的裝配施工，但也沒有采用成熟的裝配施工技術(shù)。有一些開發(fā)公司意識(shí)到預(yù)制建筑在未來的前景，但是施工單位沒有組裝建設(shè)的研發(fā)能力，技術(shù)體系也不夠先進(jìn)，從而影響了預(yù)制建筑的發(fā)展進(jìn)程。

2.3 產(chǎn)業(yè)管理不完善

預(yù)制混凝土建筑產(chǎn)品項(xiàng)目的實(shí)踐施工中，一定要進(jìn)行加工生產(chǎn)、施工運(yùn)維等步驟。目前少數(shù)企業(yè)擁有高質(zhì)量的預(yù)制件生產(chǎn)率。同時(shí)，工業(yè)配套設(shè)施跟不上設(shè)計(jì)單位和建筑企業(yè)構(gòu)成整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈，建筑產(chǎn)品項(xiàng)目開發(fā)有一定的相關(guān)的要求。僅僅只有少量的開發(fā)企業(yè)有充實(shí)的資金來源和成熟管理，大多數(shù)企業(yè)沒有先進(jìn)的組裝預(yù)制建設(shè)能力。上下層產(chǎn)業(yè)鏈不承接，裝配式建筑的生產(chǎn)過程包括對(duì)建筑產(chǎn)品的初步研究開發(fā)、設(shè)計(jì)建造，運(yùn)營(yíng)和維護(hù)。包括業(yè)主，設(shè)計(jì)單位，零部件生產(chǎn)廠，建筑所有關(guān)聯(lián)的企業(yè)組成一個(gè)系統(tǒng)。但是目前的建筑產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)鏈還不夠完善。

2.4 裝配式建筑工程成本較高

預(yù)制組件價(jià)格高昂的原因是結(jié)構(gòu)零部件生產(chǎn)基建設(shè)投入比較大，零部件攤銷成本高。低標(biāo)準(zhǔn)的零部件生產(chǎn)，零部件生產(chǎn)企業(yè)組件價(jià)格的任意上漲導(dǎo)致預(yù)制組件的高昂價(jià)格隨之上漲，預(yù)制建筑結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的試點(diǎn)項(xiàng)目在項(xiàng)目設(shè)計(jì)和生產(chǎn)中難以配合安裝。預(yù)制結(jié)構(gòu)系統(tǒng)與傳統(tǒng)的結(jié)構(gòu)體系相比，成本有一定的提高，另外，當(dāng)前的國(guó)內(nèi)建筑市場(chǎng)人工成本還是相對(duì)低，這與傳統(tǒng)系統(tǒng)不同，與現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)體系相比，它在綜合成本上沒有優(yōu)勢(shì)。

3 建筑工程項(xiàng)目案例

3.1 瀾滄縣簡(jiǎn)介

瀾滄縣是云南省普洱市的管轄縣之一，縣境位于云南省的西南部。瀾滄縣的總面積為8800km2，是云南省縣級(jí)面積第二大縣，國(guó)境線長(zhǎng)度80多萬公里，縣城莫伊海拔1km。至2006年，瀾滄拉祜族自治縣管轄3個(gè)鎮(zhèn)、17個(gè)鄉(xiāng)。2013年，瀾滄縣常住人口達(dá)49萬人，有著39萬的少數(shù)民族人口數(shù)量，占總?cè)丝诘?9.4%。2013年，瀾滄縣實(shí)現(xiàn)總生產(chǎn)4億7千萬元。瀾滄縣的主要景點(diǎn)有哀牢山、古茶園的福鄉(xiāng)基督教堂等景點(diǎn)。

3.2 瀾滄縣建筑項(xiàng)目介紹

本人從2013—2019年在瀾滄合盛建筑有限責(zé)任公司任項(xiàng)目經(jīng)理；2019年自己成立公司，云南金設(shè)建設(shè)工程有限公司任項(xiàng)目經(jīng)理兼法人代表。2013—2018年還兼職瀾滄振鑫監(jiān)理公司技術(shù)負(fù)責(zé)人。在這期間一直從事項(xiàng)目施工管理工作，在此期間管理一部分項(xiàng)目如表1所示。

表1 項(xiàng)目名稱及內(nèi)容

4 針對(duì)裝配式建筑現(xiàn)狀的對(duì)策研究

4.1 完善標(biāo)準(zhǔn)體系

影響裝配式建筑快速發(fā)展的主要因素是配件標(biāo)準(zhǔn)化制度沒有非常成熟，高效配套的建筑標(biāo)準(zhǔn)體系才能更好地發(fā)展裝配式建筑。一旦有標(biāo)準(zhǔn)體系餐，才能對(duì)裝配式建筑有更好的保障和前提，但企業(yè)自身的標(biāo)準(zhǔn)體系首先具有個(gè)體特點(diǎn)不具備廣泛的普及性；其次企業(yè)本身業(yè)務(wù)的局限性也難以推動(dòng)整個(gè)行業(yè)的全面發(fā)展。目前階段仍處于相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)不夠完善，尚無完整的裝配式建筑施工標(biāo)準(zhǔn)體系的情況。針對(duì)這個(gè)現(xiàn)狀，建議由政府牽頭，將相關(guān)建筑設(shè)計(jì)、規(guī)劃、環(huán)保、消防、監(jiān)理等單位共同參與，針對(duì)裝配式建筑，出臺(tái)與普通施工建筑相對(duì)應(yīng)的一整套規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)體系。這樣，從施工安全性、穩(wěn)定性、實(shí)用性等多個(gè)維度進(jìn)行質(zhì)量控制。組建成熟的標(biāo)準(zhǔn)化體系，對(duì)裝配式建筑發(fā)展打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

4.2 發(fā)揮政府主導(dǎo)作用

除了完善裝配式標(biāo)準(zhǔn)體系外，政府主導(dǎo)作用的發(fā)揮，主要在于項(xiàng)目應(yīng)用、政策傾斜、技術(shù)推動(dòng)幾個(gè)方面的作用，這要求在頂層設(shè)計(jì)上做足政策激勵(lì)，并加大管理執(zhí)行層的執(zhí)行力度。為提高裝配式建筑的認(rèn)知水平，可以在保障性住房和共用設(shè)施等領(lǐng)域如醫(yī)院、商超、政府辦公樓等，優(yōu)先使用裝配式建筑，使群眾能夠逐漸接觸和了解裝配式建筑的構(gòu)造和使用優(yōu)點(diǎn)，再積累經(jīng)驗(yàn)，由點(diǎn)及面逐步推廣開來。再如，為裝配式建筑工程進(jìn)行專項(xiàng)補(bǔ)貼，對(duì)建成項(xiàng)目進(jìn)行金融優(yōu)惠等等，使投資方看到進(jìn)行裝配式建筑施工的優(yōu)勢(shì)。再如，針對(duì)裝配式建筑這一新興建筑方式，加大科研投入，在前期投資巨大的情況下，由政府補(bǔ)貼等方式，依托國(guó)有大型企業(yè)進(jìn)行技術(shù)創(chuàng)新與研發(fā)。同時(shí)，對(duì)裝配式供應(yīng)鏈條上的生產(chǎn)企業(yè)投入更多技術(shù)保障和企業(yè)政策支持，通過帶動(dòng)裝配式建筑供應(yīng)鏈的發(fā)展，降低相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈生產(chǎn)成本，從而降低裝配式建筑施工成本，進(jìn)而提高市場(chǎng)接受度。

4.3 提高科技水平

科學(xué)技術(shù)不斷更新影響裝配式建筑的發(fā)展水平，在改善裝配式建筑的發(fā)展問題過程中，政府應(yīng)增加在科學(xué)研究中的投資，開設(shè)專門的研究課題，開展研討裝配式建筑工業(yè)化生產(chǎn)基礎(chǔ)理論課題，強(qiáng)化構(gòu)件和材料的性能，研究開運(yùn)營(yíng)維護(hù)、開發(fā)設(shè)計(jì)、施工等全生命周期的技術(shù)，提高產(chǎn)、研、學(xué)、用的一體化，全方位提高裝配式建筑的質(zhì)量[1]。

4.4 財(cái)稅優(yōu)惠及政策性經(jīng)濟(jì)扶持

財(cái)政稅制度的征收是指針對(duì)特定的裝配式建筑企業(yè)相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈條進(jìn)行財(cái)稅優(yōu)惠，大幅降低企業(yè)成本，一方面增加企業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力；另一方面可以投入精力進(jìn)行技術(shù)革新與研發(fā)。裝配式建筑相關(guān)產(chǎn)業(yè)作為傳統(tǒng)建筑施工的替代項(xiàng)目，應(yīng)享受國(guó)家新興產(chǎn)業(yè)節(jié)能環(huán)保項(xiàng)目福利政策，將裝配式建筑企業(yè)納入節(jié)能環(huán)保政策，對(duì)裝配式建筑項(xiàng)目和相關(guān)企業(yè)發(fā)放貸款、首付優(yōu)惠和利息減免等明確實(shí)施[2]。通過對(duì)裝配式施工企業(yè)減負(fù)加補(bǔ)貼，提高相關(guān)企業(yè)建設(shè)積極性和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，進(jìn)一步普及該施工方式。

4.5 加強(qiáng)輿論引導(dǎo)

裝配式建筑發(fā)展還是在摸索階段，在發(fā)展路上還有很長(zhǎng)一段路要走，其次廣大公眾對(duì)裝配式的認(rèn)識(shí)還不深，這就要求政府加大宣傳力度，因此需要廣泛宣傳裝配式的安全性能、社會(huì)效益、環(huán)境優(yōu)勢(shì)等優(yōu)點(diǎn)，由此全面提高新型住宅的質(zhì)量，促進(jìn)裝配式建筑在建筑行業(yè)上的發(fā)展水平[3]。

5 結(jié)語

裝配式建筑在建筑領(lǐng)域上最為一個(gè)新型建筑方式，得到政府的認(rèn)可和大力宣傳。因此政府相繼制定促進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的相關(guān)福利政策。裝配式建筑的推廣是發(fā)展需要，是現(xiàn)代建筑業(yè)的主流發(fā)展方向。經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，同樣建筑業(yè)也是發(fā)展迅猛，要抓住際遇，轉(zhuǎn)換觀念，投入更多的人力資源、財(cái)力資源來研究和宣傳裝配式建筑，為人們提供更加安逸、美麗、環(huán)保、實(shí)用的居住環(huán)境[4]。