江姝諾　廣場

從Vessel內部看出去熱鬧繁華的城市景象。

未來城市建筑中的公共場景。

如今，人們對于居住的要求已不滿足于一間溫馨的公寓，一棟設施齊全、物業(yè)靠譜的大樓，而是集“科技、生態(tài)、人文、藝術”于一體的城市未來型社區(qū)。它要宛如一片桃花源，遠離城市生活喧囂，用足夠的綠意為住戶帶來純凈、自然的呼吸;它要是一個可以滿足住戶需求的綜合體，購物中心、醫(yī)院、學校兼?zhèn)?，交通網四通八達;它要具備足夠的樂趣，藝術中心、小劇場、健身房等娛樂設施齊全，使其不僅僅滿足于居住，更是一座城市的地標，吸引世界各地的人們前來觀光打卡，玩樂一番;它要具備足夠的科技感，用人工智能帶來更省心的生活體驗，讓科幻片中的明日世界來至身前。

以小見大，人們的未來居住趨勢亦反映了城市發(fā)展的整體趨勢。在城市整體規(guī)劃設計時，已經從原先不同功能建筑分散林立的狀態(tài)轉變?yōu)榇蛟炀C合性的城市生活區(qū)，不僅可以在有限的土地上將資源合理優(yōu)化配置，也為人們的生活提供了更大的便利。一系列全能型的城市生活未來社區(qū)陸續(xù)亮相，像是由西岸置業(yè)在溫哥華打造的“Oakridge橡樹嶺”項目，其在設計上采用了能源循環(huán)再利用的可持續(xù)方案，并將智能科技滲透進日常生活中，同時輔以主題公園圍繞，在有限空間內就能將居民日常生活所需統(tǒng)一實現，打造了一個人與自然和諧統(tǒng)一又極具現代化的社區(qū)，成為未來城市的縮影。進入2020年之后，全球亦有多個未來社區(qū)項目開始陸續(xù)動工，預計在未來五年內，為人們的明日世界之夢帶來無限可能。

立體藝術魔方社區(qū)

身在紐約，世事日新月異，讓紐約客們對新奇的期望值總會比旁的地方要高出許多。他們見慣了平地起高樓，見慣了思維碰撞的新潮藝術，見慣了科幻變成現實的造物力量，“萬物皆有可能”于他們而言已是稀松平常的生活狀態(tài)。尤其在人口稠密的曼哈頓，你能看到這世界上最鮮活的生命姿態(tài)，就像電影《漢密爾頓》中說的那樣：在紐約，你能變成嶄新的你。

一直以來，紐約的天際線都是一道不可多得的風景，斗轉星移間卻有著微妙的變化。就像你隔段時間飛往這里，用手機拍下的天際線剪影里已經被新的摩天大樓添上濃墨重彩的一筆，Hudson Yards就是其中之一。見慣了新奇的紐約客，當站在那棟巨大的，如立體魔方一般的景觀塔Vessel腳下時，難免也會被它的特立獨行所震懾。1300年前，印度在沙漠中建成倒三角形的大型階梯水井“月亮井”，用虔誠的心哺育著當地居民;1300年后，Vessel以月亮井為靈感源泉，成為Hudson Yards這個未來社區(qū)里最惹人眼球的建筑。站在Vessel內部中心位置抬頭望去，如同透過望遠鏡，將蒼穹與星空化為近在咫尺的距離。在這個用腳和眼睛來丈量探索的過程中，Hudson Yards對未來生活的暢想便徐徐展開。

作為一個讓紐約引以為豪的大型綜合性社區(qū)，Hudson Yards教給居民的生活理念恰如《漢密爾頓》中那句名言，每一天你都可以嶄新亮相。在Hudson Yards的第一座住宅樓15 Hudson Yards透窗的晨光中醒來，眺望著哈德遜河的煙波，身體也會不由自主跟著富有生氣起來。一如這棟三葉草樣式的摩天建筑，在設計之初就已經被賦予了美好的祝愿，在工作壓力與外界紛擾之余。而另一棟住宅樓35 Hudson Yards更加全能，該建筑融合了居住、購物、辦公、酒店等一系列功能，滿足人們對生活的全部需求，一天的忙碌生活卻連這棟樓的大門都未曾踏出，高效、立體的未來型生活便體現于此。

興致來時，穿過15 Hudson Yards地面層的通道，便到達The Shed新藝術中心。倘若時機正好，還能看到它的乳白色半透明外殼伸縮移動，將藝術中心外的廣場籠罩其下，形成一個全新的活動空間。這樣的設計似乎在呼應著“藝術變化無窮”的理念，讓未來世界呈現在眼前。

米蘭標志性的城市新社區(qū)CITYLIFE。

居住之選

Hudson Yards周圍，富有設計感的住宅公寓正一點點揭開面紗，未來將與其爭

相媲美，熠熠生輝。

Centrat Park Tower

高約472.44米，紐約目前最受矚目的高層奢華住宅，全部由玻璃及鋼鐵打造，成為俯瞰全紐約的云端住宅，其內部設有私人俱樂部。

-217WesL 57thStreet，New York The XI（Eteventh）豪華酒店公寓，以獨特的旋轉雙塔樓造型而引人矚目，兩棟塔樓中間由天橋連接，并有連接高線公園的公共走廊，可謂鬧中取靜。

-West 17th Street，11th Avenue，New York

Apartment Brock 520 Street West

高線公園旁造型獨特的住宅樓，金屬質感的弧面外觀搭配具有未來感的內部設計，同時采用了智能集成技術，并配備不同房型。

-520 West，28th Street，Chelsea，New York

頭號玩家科技社區(qū)

泰國曼谷的素逸坤路聲名遠揚，是很多人旅行必去又百去不厭的打卡地點，以至于大家雖然來自五湖四海，卻對它備感親切。素逸坤路風情旖旎，人潮涌動，大型購物中心遍地，逛也逛不夠，如果能住在這里，不知會有多少潮流達人心動不已。Whizdom 101的出現恰恰投其所好，在素逸坤路琳瑯滿目的新潮中帶來一股硬核的“黑科技”風。

行走在素逸坤路上，一眼即可望到Whizdom 101的三棟住宅樓，超兩萬二千平方米的綠地公園將其環(huán)繞，在將喧囂隔離在外的同時，帶來清新與自然。從走入Whizdom 101的那一刻起，你就已經進入了頭號玩家的世界，用科技主宰生活的一切。住宅的朝向可以最大限度地接收陽光，將光源轉化為小區(qū)日常所需的能源，身為住戶的直觀感受便是房間采光通透，生活在其中自然心情愉悅;每一次看似不起眼的邁步都可以與地面產生摩擦，繼而轉換為電能，用于公共區(qū)域夜間照明，加之生活廢水可以通過集中處理用來沖洗馬桶或者進行花園澆灌，讓人在日常生活中產生了—種參與打造小區(qū)的主人翁感;至于經常在科幻片中看到的一鍵監(jiān)控操控室內所有設備，在Whizdom 101“一鍵式家庭智能管理系統(tǒng)”中也可以輕松搞定，倒是免去了我們現在使用不同智能產品就需要下載不同App的煩惱。

從小區(qū)住宅可以步行至Whizdom 101的商業(yè)綜合體，倘若乘坐BTS，出站后可以通過一條空中走廊直接到達。此處建筑面積近二十萬平方米，其中13萬平方米用于零售，其余部分則作為辦公樓使用，成為小區(qū)居民的一個社交娛樂及辦公場所。下班之余，散著步來到這里，看看購物中心里自己喜歡的品牌有沒有上了新品;或是到24小時營業(yè)的步行街中吃頓夜宵，于滿目招牌的霓虹燈中感受人間煙火的熱鬧氣息;倘若吃得太飽，產生滿滿的負罪感，還可以到4～5層的空中跑道夜跑一圈，或是騎車吹吹夏日的清風，而后回家沖個熱水澡，便能舒舒服服睡個好覺。

若說居住在Whizdom 101的美妙大抵像《頭號玩家》那一場懸浮舞池的經典起舞，你知道自己無論飛得多高也不會跌落。何況在世人皆愛的素逸坤路，Whizdom 101是目前最惹眼的寵兒，曼谷新CBD的位置讓其成為當下投資的種子選手，身為“黑科技”家園的Whizdom 101自然將成為讓夢想落地生花的肥沃土壤。

曼谷鬧市區(qū)住宅呈現出城市新的天際線。

曼谷素逸坤周圍熱鬧的城市夜景。

居住之選

素逸坤路作為曼谷的寵兒不僅是購物中心匯聚地，亦是高端住宅薈萃處。

Park Origin Thonglor

田天空橋連接三棟錯落有致的高層塔樓，科技智能居所，足夠的綠地資源亦將其打造為城市中的自然生態(tài)港灣。

-Thonglor Soi 10，Suhhumvit Rd，Bangkok

Vertier Sukhumvit

獨棟奢華風豪宅公寓，擁有云端無邊際泳池和垂直綠洲花園周邊國際學校及醫(yī)院等設施齊全。

-Sukhumvit Rd，Prakanong，Klogtoey，Bangkok

The Reserve 61 Hideway

低密度蒙華公寓社區(qū)，坐落于小森林中，打造成為一座鬧市區(qū)里偏安一隅的隱秘花園，周邊教育資源優(yōu)越。

-Sukhumvit 61 Alley，Bangkok

世界之選

世界上沒有一塊土地是完全相同的，正如每一位設計師對于同一片土地，心中的遐想亦迥然不同。當未來社區(qū)的命題擺在他們面前時，一份份令人驚艷的答卷已經從圖紙變成了現實。在全球各處角落，他們用別樣的建筑描繪著同樣的夢境。至于應該怎樣生活，選擇權則交到了你的手中。

東京：虎之門·麻布臺

虎之門麻布臺的出現帶給都市人一個貼近田園生活的機會。出門即見綠，社區(qū)內的綠地廣場上種植了時令樹木與花草，春季櫻花漫天，夏季綠樹成蔭，幾棟全玻璃底層建筑如溫室一般，讓人不免暢想起日劇《小森林》中的作物生長之喜。而零售空間猶如一座流線型的玻璃花圃，草木生長于其上，在高樓林立的東京成為一個惹眼的存在。社區(qū)的三棟主體大廈與東京鐵塔遙遙相望，將成為人們的居住之所、辦公之處及接納游客的酒店，亮點和巧思都藏在細節(jié)之處。從任一座大廈乘坐電梯直通而下，都會發(fā)現一條“秘密通道”，不僅可以在三棟大廈間任意穿梭，還可以直達地鐵。三棟大廈的抗震技術使可以在地震時成為居民的庇護，而綠地廣場亦有臨時避難空間的用途，使得該社區(qū)成為人類在都市中的森林棲息地。

-東京都港區(qū)麻布臺一丁目

日本置業(yè)優(yōu)勢：

①房屋大多為永久產權。

②貸款利率較低。

③得房率為100%，無須承擔公攤面積。

巴黎：Mille Arbres千棵樹

對于巴黎而言，Mille Arbres千棵樹像一艘?？吭诔鞘兄械陌咨街郏磺Э脴淠驹苑N于其上，恰如揚起的船帆，要帶著它向遠方起航。而從天空俯瞰.叉似城市密布的樓房中漂浮著一座森林。實際上，它既是一個多功能的綜合性社區(qū)，又是一個公共長廊，人們可以打破城市化帶來的陌生與隔閡，成為一個有愛的大家庭清晨在頂部的生態(tài)森林房醒來，樹木既是天然的隔音屏障;底層的購物中心則在綠色生活中融入休閑娛樂，讓巴黎的時髦依然如影隨形。Mille Arbres千棵樹或許正代表了現代巴黎人對生活的態(tài)度：用平靜的內心，優(yōu)雅地生活。

-Mille Arbres，Montpellier，Paris

法國置業(yè)優(yōu)勢：

①土地及房產為永久產權，可代代相傳。

②房屋購買按實際使用面積計算房價。

③對一些房產有免稅優(yōu)惠。

雅加達：垂直濱水城市

在雅加達Ancol地區(qū)，一座垂直濱水城市正在悄悄建設，將居住空間變成一座濱海樂園。富有曲線的船形摩天大樓矗立在海岸邊，成為筑夢的搖籃;住戶們的游艇就停泊在社區(qū)的碼頭，隨時隨地都能開著去海上兜風;每天站在家里的落地窗前，可以看到船只乘風破浪，朝著自己腳下這片土地而來;家門口就是為你提供各種樂子的海灘俱樂部，漫步在濱海長廊，隨時可以拉上路過的鄰居們去酒吧喝上一杯;若想要一個人的獨處時光，便到畫廊中偷一下午的悠閑，或是去慢跑道上盡情釋放一下活力。人們可以如旅行度假一般，輕松地邂逅，自在地交往，無拘無束，享受自己被無限放大的，如海天一般遼闊的家園。

-Ancol，Djakart，Indonesia

印尼置業(yè)優(yōu)勢：

①購買由地方收支預算案支持的房屋可零首付。

②外國人購買印尼的獨棟住宅，使用權初始期限為30年?？裳悠趦纱危谝淮螢?0年，第二次為20年。

莫斯科：水晶島

如果用綜合型未來社區(qū)定義這座水晶島，倒不如將它形容為—座未來之城更貼切。這里不僅有電影院、博物館、劇院等文藝場所，亦有體育場、大型購物中心等娛樂設施，國際學校和醫(yī)院就在家門口不遠處，配套設施完善，且水晶島設計時便在外立面采用了特殊材質，在減少熱量流失的同時，可以對太陽能達到最大限度的利用，這對于冬季漫長而嚴寒的莫斯科居民來說，無疑是暖身又暖心的存在。由此可見，水晶島完全如一座城池般，在給人們提供庇護之所的同時，為城市未來社區(qū)提供了一個前衛(wèi)的范本。

-Nagatino Peninsula，Moscow，Russia

俄羅斯置業(yè)優(yōu)勢：

①對外國人購房沒有國籍、工作等任何限制。

②購房獲得永久產權。

③外國人取得產權5年后賣房，和本國公民一樣免交所得稅。