李斌

摘?要：隨著人民生活水平的日益提升，對房屋的需求量也大大增加，但是房屋建筑是一項復雜的工程，可能會由于設計失誤，或是施工方法不正確而造成一系列后續(xù)問題，尤其是房屋滲漏，能夠引起墻體開裂、霉變，是目前階段房屋維修最常見的問題之一。為此，需要找出造成滲漏的主要原因，并針對性地提出防滲漏施工措施，減少房屋建筑施工中滲漏現象的發(fā)生。

關鍵詞：房屋建筑;防滲漏施工;施工技術

文章編號：2095-4085（2020）08-0066-02

當今社會，科學技術正隨著時代的發(fā)展不斷進步，科技的發(fā)展也帶動著建筑行業(yè)的進步，只有不斷與時俱進才能夠順應時代的腳步。但目前建筑行業(yè)仍存在許多不足，這些問題很大程度上是由于建筑的施工技術循規(guī)蹈矩，沒有開發(fā)創(chuàng)新，而傳統技術已經無法應對新型建筑結構和氣候特點，才會造成建筑施工長期存在問題。

1?防滲漏施工技術的概述

房屋建筑的使用過程中，難免會受到風吹日曬等自然環(huán)境的侵蝕，也會由于住戶的生活習慣從而對房屋產生一定的物理或是化學影響，造成房屋的使用年限降低，其中最為重要的還是房屋滲漏問題[1]。許多住戶在居住過程中會發(fā)現房屋存在水管滲漏、吊頂滲漏等問題，容易引發(fā)墻體霉變以及脫落。

針對此種情況，可以運用科學的防滲技術，如在建筑表面涂抹高分子化合物，借高分子化合物對建筑表面進行加固和細小縫隙的堵塞，這樣一來可以防止水汽和霧氣的滲透。但是在實際應用中，灌漿和防滲墻技術的應用更為廣泛，對于防滲墻技術而言，最核心的部分就是降低滲透系統和工程造價[2]。防滲墻的成墻技術有許多種，如深層攪拌法;鋸槽機成墻法;射水法等。其中，深層攪拌水泥成墻法的操作過程比較簡單，容易上手，對施工人員的技術要求沒有那么高，可適用于多種土質的墻體，所以廣泛普及。另一種方法是灌漿技術，灌漿技術由兩部分組成，分別是高壓噴射灌漿法和控制性灌漿法。高壓噴射灌漿法，需要根據不同的地層結構和建筑物防滲要求，將高壓噴射灌漿法分成定噴、擺噴、旋噴三種，與防滲墻技術不同的是，灌漿法容易受到外界因素的干擾，導致噴發(fā)不均勻或漏噴現象。但灌漿法的優(yōu)點是節(jié)省時間，在同等技術中成本比較低廉，是近幾年的新興技術。

2?引起房屋建筑滲漏問題的原因

2.1?設計因素

房屋建筑施工需要根據房屋環(huán)境和自然因素進行考察和研討，確定出最適合的施工方案，但是往往很多設計師沒有過多考慮房屋的長久實用性，往往只注重短期質量，并且也不夠重視防滲設計，導致房屋的防滲性能不強，影響日后的用戶體驗感。對于設計師而言，需要在設計前全方位了解建筑細節(jié)，設計的初衷不僅是為了滿足用戶需求，而且是結合實際提出最適合用戶和建筑的設計方案，基于此，才能設計出高質量的建筑，也能推進建筑技術的長遠發(fā)展。

2.2?施工因素

如果施工過程始終參照設計師圖稿，且設計本身不存在問題的情況下，就需要考慮施工過程是否出現紕漏。通常情況下，建筑施工屬于將理論轉化成現實的過程，設計方案屬于理想化狀態(tài)，但是在實際施工過程中，往往無法達到理想化，故而建筑施工對于施工過程便提出了更高的要求。在施工過程中，應當按照嚴格的施工標準進行，將各類數據精確化，不能忽視任何一個細小環(huán)節(jié)，對于建筑這類嚴謹性極強的技術類行業(yè)而言，往往一個細小的疏漏都會造成“星星之火，可以燎原”的后果，尤其對于防滲漏施工來說其最忌偷工減料，正因如此，施工團隊才需要緊密合作，聽從上級部門的統一調度，嚴格按照施工方案規(guī)范化施工，才能大幅提升工作效率，最大限度貼合理想化狀態(tài)。

2.3?材料因素

材料是影響房屋滲水能力的最根本因素。如果建筑所需材料的質量不達標，則再完美的施工方案和施工技術都將無用。在如今的建筑市場中，不少房地產開發(fā)商為了縮小成本，不惜通過使用劣質原材料進行施工，一旦原材料質量無法保障，不僅滲水性會受到影響，甚至會影響房屋的承重結構，一旦遇到梅雨季節(jié)等潮濕天氣，滲水問題便會愈發(fā)嚴重，進而造成房屋倒塌的嚴重后果。

3?防滲漏施工技術的應用創(chuàng)新

3.1?門窗防滲技術

在日常起居中，門窗是與外界接觸的“第一道防線”，因此，如果門窗防滲技術使用到位，便可以隔絕大部分來自外界的不可抗力因素對房屋滲水情況的影響。如今的大部分門窗都使用了鋁合金材料，正是由于鋁合金材料具有很好的防腐蝕效果，但是也存在著易扭曲、變形的不足之處，所以無論是裝修過程中還是日常生活中，都要謹防對門窗進行大力施壓或是用利器切割其表面。一來是因為門窗變形會造成與墻體之間存在縫隙，造成水汽的滲入;二來是由于利器劃破鋁合金后，金屬表面的氧化膜破損，外界的氧氣和水分子就容易侵蝕進金屬內部，通過氧化反應逐漸腐蝕鋁合金材料，降低門窗的“隔離”效果，使得外界水汽霧氣進入室內，造成室內出現滲漏現象。

3.2?廚房、洗手間防滲技術

水量的多少是影響房屋滲漏問題的本源。眾所周知，家庭日常起居中，廚房和洗手間是兩大用水集中地，尤其是廚房和洗手間的使用性質使得這兩個地方的用水時間相對集中，且需水量也大，所以一些房屋的滲水問題都是在廚房和洗手間最先出現，這一問題在設計之初應當引起重視。由于廚房和洗手間需水量大，所以鋪設了大量水管，故而設計師在實地考察時，需要結合管道走向進行綜合分析，建筑規(guī)范中提到，廚房和洗手間的墻體和地面之間應當合理控制高度差，尤其是地面標高，需要比房屋的其他地方低50mm。值得注意的是，在廚房的油煙管道和洗手間的水管與其他管道的連接處需要使用混凝土材料進行密封，完成施工建造后，更要對其防水防滲能力進行多次測試，測試無礙后才能交付用戶使用。

4?結?語

綜合以上說法，由于人民生活質量顯著提升，所以對房屋防滲漏技術提出了更高的要求，為了避免房屋滲漏的問題屢屢發(fā)生，建筑單位應該嚴把原料質量關和建造工藝關，創(chuàng)新技術，從根本上解決房屋建筑滲漏問題，最大限度延長房屋住宅的使用年限和質量，給用戶更好的住房體驗。

參考文獻：

[1]趙晉忠.房屋建筑施工防滲漏施工技術應用創(chuàng)新[J].建材與裝飾，2019，（26）：54-55.

[2]蔣文娟.探索房屋建筑施工防滲漏施工技術應用創(chuàng)新[J].建材與裝飾，2018，（01）：38-39.