徐華

摘?要： 簡(jiǎn)要的敘述了在房屋的建筑工程項(xiàng)目中開(kāi)展防滲操作工藝的過(guò)程，對(duì)發(fā)生滲漏現(xiàn)象的原因展開(kāi)了系統(tǒng)的分析，分析了住宅滲漏的主要原因并從屋面、門窗、廚衛(wèi)分別討論造成滲漏的主要原因。并針對(duì)各種滲漏狀況，及時(shí)擬出對(duì)相應(yīng)的施工方案，為增強(qiáng)建筑防滲施工工藝的水平，確保房屋建筑工程品質(zhì)提供參考。

關(guān)鍵詞： 房屋建筑;滲漏;施工技術(shù)

【中圖分類號(hào)】TU198?【文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼】A?【DOI】10.12215/j.issn.1674-3733.2020.27.043

我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)水平的發(fā)展為建筑行業(yè)的進(jìn)步提供了大量的機(jī)會(huì)，在建筑施工過(guò)程中，防水防滲在其中占據(jù)著關(guān)鍵的地位，在開(kāi)展施工作業(yè)時(shí)，務(wù)必要把握技術(shù)重點(diǎn)，嚴(yán)格對(duì)技術(shù)的使用，以保障建筑工程中的綜合質(zhì)量。房屋是人們的主要居住場(chǎng)所，其質(zhì)量的優(yōu)劣將直接影響著人們的生命財(cái)產(chǎn)健康，當(dāng)中防水防漏的工作在全部建筑項(xiàng)目中是最重要的環(huán)節(jié)，出現(xiàn)的滲漏也是對(duì)建筑施工質(zhì)量問(wèn)題的反映，一旦發(fā)生滲漏，既影響了房屋的正常使用，還降低了建筑的美觀程度。

1?防滲漏施工技術(shù)的目的

滲漏現(xiàn)象是在建筑施工過(guò)程中會(huì)頻繁出現(xiàn)的現(xiàn)象之一，要是這個(gè)問(wèn)題沒(méi)有被妥善處理，就會(huì)極大的損害房屋建筑的整體品質(zhì)與服務(wù)功能，甚至還會(huì)妨礙居住者的日常生活行為。所以，在建筑施工項(xiàng)目中，相關(guān)工作人員最好加大對(duì)建筑物防滲操作的關(guān)注度，與施工規(guī)范與具體項(xiàng)目關(guān)聯(lián)起來(lái)，采取最合理的防滲操作措施?？茖W(xué)管控房屋滲漏現(xiàn)象，嚴(yán)格規(guī)范工程施工技術(shù)的品質(zhì)，以確保整個(gè)項(xiàng)目的安全管控，使之給居住者創(chuàng)建一個(gè)健康舒適的生活環(huán)境。在最近幾年當(dāng)中，我國(guó)的建筑行業(yè)獲得了長(zhǎng)遠(yuǎn)的進(jìn)步，激發(fā)了同行業(yè)之間的相互競(jìng)爭(zhēng)。在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)大環(huán)境下，企業(yè)為了得到不斷的進(jìn)步，就務(wù)必加大對(duì)房屋建設(shè)品質(zhì)的關(guān)注度，密切關(guān)注工程項(xiàng)目各個(gè)環(huán)節(jié)的實(shí)施，尤其是在屬于重點(diǎn)階段的防滲漏技術(shù)的發(fā)展，運(yùn)用合理先進(jìn)可操作的防泄漏措施，增強(qiáng)建筑物的成品質(zhì)量。

2?影響房屋建筑出現(xiàn)滲漏的主要因素

2.1?在設(shè)計(jì)階段產(chǎn)生的故障。

要是設(shè)計(jì)師在前期的規(guī)劃安排中未曾詳細(xì)地對(duì)房屋滲漏問(wèn)題進(jìn)行思考，刀子嘴建筑中的防滲設(shè)計(jì)出現(xiàn)漏洞，就會(huì)對(duì)后期操作形成不良影響，以至于出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。另外，要是設(shè)計(jì)師不整體分析各種因素，所采取的防滲操作技術(shù)與施工的整體進(jìn)度要求不一致，就會(huì)加倍形成房屋的滲漏問(wèn)題。

2.2?在施工階段產(chǎn)生的故障。

在施工現(xiàn)場(chǎng)，干擾施工品質(zhì)和進(jìn)程的因素是多方面的，部分施工單位對(duì)現(xiàn)場(chǎng)操作沒(méi)有恰當(dāng)、科學(xué)的監(jiān)控，操作人員不規(guī)范根據(jù)施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，以至于工程進(jìn)度和品質(zhì)被影響。同時(shí)，部分單位想要提高經(jīng)濟(jì)效益，在施工環(huán)節(jié)胡亂更改施工技術(shù)的操作流程等。操作人員作為現(xiàn)場(chǎng)施工的關(guān)鍵負(fù)責(zé)人，也應(yīng)該承擔(dān)起相應(yīng)的監(jiān)管責(zé)任。由于技術(shù)人員的能力與技術(shù)水準(zhǔn)不符合標(biāo)準(zhǔn)，并未取得有關(guān)施工資格等級(jí)或具體操作經(jīng)驗(yàn)不足，造成施工的規(guī)范化行為和準(zhǔn)確性產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)，加大了房屋滲漏的幾率。

2.3?在材料階段產(chǎn)生的故障。

建筑材料作為支持建筑施工的必備物質(zhì)條件。如果相關(guān)施工材料的質(zhì)量和規(guī)格不符合規(guī)范要求將致使房屋滲水事故的發(fā)生。在目前實(shí)際處理建筑物的防滲問(wèn)題上，部分施工企業(yè)仍然選擇傳統(tǒng)材料瀝青。瀝青易受到外界條件的干擾，導(dǎo)致在實(shí)際使用過(guò)程中防水性能隨時(shí)間衰減，從而致使建筑物滲漏的風(fēng)險(xiǎn)增加。此外，當(dāng)建筑抹灰時(shí)，部分施工單位選用的密封材料的質(zhì)量和性能不好，從而破壞了墻體的防水性能，造成漏水問(wèn)題。

3?提高房屋建筑防滲漏施工技術(shù)的措施

3.1?屋面的防滲漏處理。

由于地板或房屋角落長(zhǎng)期積水，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)滲水、漏水現(xiàn)象，因此防水處理起著非常重要的作用。從澆筑施工到混凝土質(zhì)量檢測(cè)和控制都應(yīng)采用防水技術(shù)。澆筑施工時(shí)，應(yīng)進(jìn)行特殊的振動(dòng)和壓實(shí)作業(yè)，澆筑時(shí)應(yīng)采用接觸法，表面打磨壓實(shí)后會(huì)出現(xiàn)固定防水層。為了保證澆筑工作的順利進(jìn)行，應(yīng)研究和調(diào)整混凝土水泥砂漿的比例，使?jié)仓ぷ鞣浪?。如果預(yù)留孔過(guò)大，必須用規(guī)定的細(xì)石混凝土代替其他材料填充。

3.2?門窗防滲漏技術(shù)。

門窗接縫松動(dòng)是造成門窗滲漏的關(guān)鍵因素之一。因此，應(yīng)特別注意嚴(yán)格控制門窗周圍的密封部位，對(duì)其采用的防滲技術(shù)應(yīng)按照嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)和高要求實(shí)施。防水密封技術(shù)可以防止門窗和縫隙周圍的滲水，應(yīng)盡可能按照施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，在一定程度上保證外窗防滲施工技術(shù)的質(zhì)量。窗戶的尺寸和形狀與圖紙的間隙應(yīng)嚴(yán)格控制在50毫米以內(nèi)。如果外墻窗戶由空心磚等中空材料制成，應(yīng)先澆筑混凝土梁，并在嚴(yán)格密封后安裝。窗框組裝時(shí)，最好注意接縫之間的距離標(biāo)準(zhǔn)，使邊緣高度均勻，防止外墻窗戶的滲漏現(xiàn)象，保證使用過(guò)程中雨水的順利排出。安裝窗框時(shí)，最好提前妥善預(yù)留好泛水用的窗盤，以保證窗孔與窗框的連接處能密封良好，并注意在規(guī)定時(shí)間內(nèi)應(yīng)用銅帽或塑料帽將窗框上的孔用密封膠密封，或設(shè)置通風(fēng)口，防止積水漏水。

3.3?廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)。

廚房和衛(wèi)生間是人們生活中用水量最大的兩個(gè)區(qū)域。防水是衛(wèi)生間、廚房最重要的技術(shù)，也是最容易積水的空間。只要施工過(guò)程中出現(xiàn)這種情況，周邊居民都會(huì)受到不利影響。然后定位安裝管道，再進(jìn)行地面防水施工，對(duì)防水效果進(jìn)行科學(xué)檢測(cè)，及時(shí)處理問(wèn)題。如果發(fā)生滲漏，可以保護(hù)防水層。作業(yè)完成后，工作人員應(yīng)立即檢測(cè)管道的密封性，發(fā)現(xiàn)故障或隱患后，做出快速有效的反應(yīng)。因此，分別采用三層防水技術(shù)，墻面剛?cè)岵?jì)，門框設(shè)有雙層擋水板和門檻石，內(nèi)角采用圓弧處理，更好地避免了水的溢出。墻面進(jìn)行30cm柔性防水處理，實(shí)現(xiàn)墻面與地面接觸點(diǎn)的防水保護(hù)，門口延伸30cm防水。衛(wèi)生間里還有一個(gè)明暗相間的地漏，表面看得見(jiàn)，可以很好的排掉廚房衛(wèi)生間的積水。但是瓷磚上有缺口。當(dāng)水穿過(guò)磚縫時(shí)，暗地漏起到了排出滲入水的作用，防止地面被積水損壞，保證了衛(wèi)生間的清潔。

3.4?加強(qiáng)施工過(guò)程管理。

在影響房屋施工的各個(gè)步驟與因素當(dāng)中，要想增強(qiáng)建筑物的防滲水平，確保房屋建筑的綜合品質(zhì)科學(xué)程度，就應(yīng)該在對(duì)工程進(jìn)度展開(kāi)把控時(shí)，還得強(qiáng)化對(duì)施工過(guò)程中的管理。施工企業(yè)是實(shí)施工程項(xiàng)目的主要單位，務(wù)必負(fù)起責(zé)任，強(qiáng)化對(duì)操作人員與施工環(huán)節(jié)的監(jiān)控管理。完善人員管理制度，保證操作人員根據(jù)施工標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范化展開(kāi)施工，發(fā)現(xiàn)工程項(xiàng)目中存在的缺陷，方便在后期操作中及時(shí)、有效地改進(jìn)這些現(xiàn)象提出優(yōu)化建議。

4?結(jié)語(yǔ)

結(jié)合上述情況，對(duì)房屋工程施工開(kāi)展的防滲施工工藝對(duì)于確保整個(gè)建筑工程項(xiàng)目的施工品質(zhì)來(lái)說(shuō)有著十分關(guān)鍵的作用。所以，在具體的工程項(xiàng)目工作的進(jìn)行中，相關(guān)人員應(yīng)該對(duì)防滲特點(diǎn)給予更多關(guān)注與重視。在這一環(huán)節(jié)當(dāng)中，操作人員都應(yīng)該掌握各種防滲施工工藝，進(jìn)一步在不同的防滲技術(shù)中施展相應(yīng)的優(yōu)勢(shì)，并對(duì)項(xiàng)目中的滲漏情況進(jìn)行有效的控制，防止問(wèn)題產(chǎn)生更大范圍的影響，為人們的居住生活和社會(huì)發(fā)展提供有利的幫助。

參考文獻(xiàn)

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[2]?喬丕宏;房屋建筑工程中的防滲漏施工技術(shù)分析 [J].山西建筑，2018-08-21.