周老板

這幾年，我在北京遇到過很多有大額抵押的房子，這類房子最大的特點，就是便宜。一般在中介的朋友圈里會標(biāo)上“急售！”“價格可以大談”等字樣。

相信很多有過買房經(jīng)歷的人對這類房子并不陌生，這種房子出現(xiàn)的概率還是挺大的。

這類房子背后的故事一般是兩種。

一種就是“炒房”的，搞了個低首付，把這房子買了下來，后來流水不夠，又拿著這房子去小貸公司貸了一些錢。注意，這個時候，這套房子基本上就屬于那種賣掉之后，也剩不多少錢的情況了。

然后，房東就等啊等，始終看不到市場回暖，自己手里的現(xiàn)金還月供眼看就要不夠了，最終無奈之下，賣房求生。

這種情況，在北京我遇到過一些，但是比例很小。

另一種是做生意虧錢，或者高大上點，叫創(chuàng)業(yè)失敗。在創(chuàng)業(yè)過程中，為了維持公司運轉(zhuǎn)，不得不把房子抵押出去，第一次抵押的錢花光了之后，再來個二次抵押，這種一般就是小貸公司了。

注意，這個時候，這套房子基本上就屬于那種賣掉之后，也剩不了多少錢的情況了。然后又過了沒多久，撐不住了，開始賣房求生。

在虧錢界，我覺得沒有什么能比創(chuàng)業(yè)虧錢來得更刺激。20年的房產(chǎn)紅利，翻了20倍，你一頭扎進(jìn)創(chuàng)業(yè)圈，一年就可以給你清零，一點不夸張。

不管是買房還是炒股，即使是你買在了最高點，最后頂多也就是來個腰斬，雖然心里難受點，但起碼還能留點，有機(jī)會“東山”再起。但是創(chuàng)業(yè)沒那么啰嗦，來就來刺激的，直接清零的那種。

這種例子在北京太多了?！翱窟\氣賺的錢，憑本事虧掉”。這不是個例，從某種角度說，這是一種常態(tài)。

今天，我就從幾個方面給大家講一下通俗的道理，希望對各位有一些幫助。

一、創(chuàng)業(yè)本身沒有任何問題，我也沒有不鼓勵大家創(chuàng)業(yè)的意思，人活一輩子，其實最有意思的就是折騰點事，順便賺點錢，尤其是對于成年人來說，創(chuàng)業(yè)就是最好的游戲。

二、絕大多數(shù)人，注意，是絕大多數(shù)人，包括正在看文章的你，都不怎么具備創(chuàng)業(yè)的能力。雖然前幾年我們有大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新，但是最后你會發(fā)現(xiàn)，真正創(chuàng)業(yè)成功的人少之又少。

羅永浩作為一個超級大網(wǎng)紅，有大量的資源和人脈，最后創(chuàng)業(yè)的結(jié)果還是失敗了。你們想一想，你比老羅的資源更多么？

各位可以觀察下身邊的人，有沒有那種可以獨自搞一件事，而且可以搞得還不錯的人？這種人的比例多不多？可以獨自搞事的人是比較適合創(chuàng)業(yè)的，不過我相信這種人極少。尤其是在成年人圈子里，絕大多數(shù)人都在公司上班，默默無聞，對于如何做一件事，沒有什么概念。

三、創(chuàng)業(yè)的能力是可以鍛煉出來的。給大家普及一個你們知道但是不怎么注意的點：很多能力不是你沒有，而是沒有被激發(fā)出來。

舉個例子，走路，人人都會，我們小時候如果有自己的發(fā)言權(quán)，完全可以告訴父母，你不要讓我學(xué)走路，因為一旦學(xué)會了走路，那未來的日子里，一定會天天走路，這得多累啊。

但實際情況是，人人都會走路，所有人都越過了走路這個檻，但在實際生活中，沒有人覺得走路有多么高大上，這太普通了。

可能有些人覺得這個例子不恰當(dāng)，覺得走路是人天生的本能。那我舉一個騎自行車的例子好了……這不是一樣的么？騎自行車幾乎所有人都會，但是你想想，小時候?qū)W習(xí)騎自行車的時候，是不是摔過很多次，在沒有學(xué)會之前，是不是特別羨慕那些會騎自行車的人？

開車的例子也是如此，會開車的人覺得開車太簡單了，北京的路況也算不上復(fù)雜。但是一個新手，或者說還沒學(xué)習(xí)開車的人，他會覺得能在北京開車是一個挺厲害的事兒。

回到創(chuàng)業(yè)，是同理的。創(chuàng)業(yè)之所以看起來很難，門檻很高，是因為我們有更輕松的選擇，那就是去一個公司里上班，所以多數(shù)人沒有機(jī)會去鍛煉自己創(chuàng)業(yè)的能力。

等到工作了幾年，覺得生活無非是重復(fù)重復(fù)再重復(fù)的時候，心灰意冷，決心出來要干一番事業(yè)……這種高齡小白，最容易犯的錯誤就是高估了自己的能力。

四、要學(xué)會有底線創(chuàng)業(yè)。十個人創(chuàng)業(yè)，即使最終都失敗了，那也是十種結(jié)局。為什么？因為底線不一樣。

對于剛開始創(chuàng)業(yè)的高齡小白來說，最首要的一點就是要心里清楚底線在哪里。通常來說，就是盡量不要賣房子，最好連抵押都不要做。

先拿閑錢創(chuàng)業(yè)，創(chuàng)業(yè)的前期，有成本是一定的，但是這個成本要轉(zhuǎn)化為經(jīng)驗。很多人創(chuàng)業(yè)搞得聲勢挺大，結(jié)果不出半年就死掉了，死得不明不白，還把自己的所有積蓄都虧掉了。這種創(chuàng)業(yè)除了能認(rèn)清自己，一點意義都沒有。

前期低成本學(xué)經(jīng)驗，后期有了十足的把握后，再考慮多投點錢進(jìn)去。創(chuàng)業(yè)通常情況下都是一個漸進(jìn)的過程。好多人可能想發(fā)財想瘋了，總覺得自己一個想法，然后投一筆錢進(jìn)去，等到了第二年就可以財務(wù)自由了。

你們想一想現(xiàn)在的這些創(chuàng)業(yè)成功的人，他們前期的起步階段經(jīng)歷了多少挫折。羅永浩從牛博網(wǎng)時代到現(xiàn)在，折騰了十多年了，還沒賺錢呢，你憑什么上來就能發(fā)財呢？

五、有底線創(chuàng)業(yè)，可以保證的一點是，絕對不會虧。什么意思呢？對于絕大多數(shù)人來說，創(chuàng)業(yè)賠錢是大概率事件，但是如果賠掉的錢轉(zhuǎn)化成了你的創(chuàng)業(yè)能力，這實際上是賺到了。人的能力就是在做事的過程中鍛煉出來的，沒有這個過程，能力不會提高。

這種折騰出來的能力，不管對于你的生活也好，還是你的下一次創(chuàng)業(yè)也好，都是非常寶貴的沒法用金錢來衡量的財富。即使你不想再繼續(xù)創(chuàng)業(yè)，找個公司去上班，也能拿一個不錯的薪水。

最怕的就是那種千金散盡不再來，折騰半天白折騰的結(jié)果。