張有亮

摘 要：建筑工程滲漏水現(xiàn)象常見于接觸水頻繁，空氣濕度、溫差較大的區(qū)域。防水工程設(shè)計須充分考慮各區(qū)域及地下環(huán)境多方面因素，針對性設(shè)計防水做法。從設(shè)計到施工任何一個環(huán)節(jié)存在質(zhì)量隱患，就會導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象發(fā)生且難以徹底解決或彌補(bǔ)。施工過程中嚴(yán)格遵循規(guī)范要求，防水材料的品牌質(zhì)量須嚴(yán)格驗收，注重成品保護(hù)。房屋建筑滲漏的問題，其受到的影響因素比較多，不論是哪種因素的影響而引發(fā)的房屋泄漏問題，都會對人們的日常生活造成困擾，無法確保房屋的正常使用，嚴(yán)重影響人們的居住心情。對此，還需施工單位對房屋滲漏問題具有針對性地分析與解決，從而確保房屋建筑整體質(zhì)量。

關(guān)鍵詞：房屋建筑工程;防滲漏施工技術(shù)

在房屋建筑工程中，防滲漏施工是其重要的組成部分，對房屋建筑工程質(zhì)量產(chǎn)生直接性的影響，為確保人們的日常生活、房屋建筑安全，需要加大對防滲漏施工力度，制定完善的施工方案，采取科學(xué)合理的防滲漏施工技術(shù)與方法，嚴(yán)格按照房屋建筑工程項目的施工圖紙規(guī)范性施工，不斷意識防滲漏施工技術(shù)水平。同時，選擇優(yōu)質(zhì)防水材料，有效避免房屋建筑工程出現(xiàn)滲漏情況，為人們營造良好居住環(huán)境。

1 建筑工程中防水防滲的重要性

目前從我國建筑工程的基本現(xiàn)狀來看，建筑工程結(jié)構(gòu)滲漏已逐步成為制約我國建筑工程施工質(zhì)量的重要因素之一。首先，造成工程滲漏的原因是多方面的，據(jù)不完全資料統(tǒng)計，主體施工滲漏占比45%，由此可見控制防水是建筑工程中的重要環(huán)節(jié)。其次，在建設(shè)過程中，應(yīng)采用新型的防水防滲技術(shù)，結(jié)合相應(yīng)的新型防水材料，避免侵蝕和滲漏現(xiàn)象的發(fā)生，是保證使用功能和建筑結(jié)構(gòu)的最關(guān)鍵技術(shù)。最后，在建筑工程施工中，一旦發(fā)生滲漏現(xiàn)象，會極大的降低建筑物的使用年限，影響人們的正常生活，由此可以看出防水防滲技術(shù)在建筑工程中的重要性。

2 房屋滲透出現(xiàn)的位置

房屋滲透出現(xiàn)的位置主要涉及到以下方面：在房屋的滲透現(xiàn)象中，其出現(xiàn)的位置多種多樣，一般可分為以下幾個方面：墻面、外墻、廚房、衛(wèi)生間、門窗和地下室等。這些部位的滲漏原因各不相同。門窗處滲漏是由于門窗關(guān)閉不嚴(yán)或者門窗變形導(dǎo)致密封變差，亦或者是陽臺處的倒角偏向錯誤，導(dǎo)致水流向陽臺內(nèi);衛(wèi)生間、廚房的滲漏多為管路連接密封不良導(dǎo)致;屋面的滲漏是因為外部防水工作做得不到位;地下室的滲漏是因為墻板與底板的混凝土搗振不到位，導(dǎo)致墻體密封性差，外部防水護(hù)層處理密封不良。因為各位置的滲透原因不盡相同，所以在進(jìn)行防滲漏的預(yù)防工作時，要根據(jù)不同的位置以及危害程度，采用不同的技術(shù)手段。

3 預(yù)防房屋滲漏的措施

3.1 配合比時間

預(yù)防房屋滲漏的措施之一是配合比時間。在房建工程建設(shè)期間，要適時地加大對工藝流程的控制力度。在進(jìn)行防水混凝土配制期間，要根據(jù)天氣、作業(yè)的場所、混凝土自身面積的特點等因素，進(jìn)行合理的配比。根據(jù)工程的實際建設(shè)需要，按照防水混凝土作業(yè)的相關(guān)規(guī)范進(jìn)行操作。外加劑在使用之前，先與水充分混合后，放入攪拌設(shè)備中。骨料的選擇要按照石子、水泥、砂料排列的次序進(jìn)行操作，干拌作業(yè)的平均時間為45s，再進(jìn)行水?dāng)r作業(yè)，平均時間為90s，以拌和均勻為主要標(biāo)準(zhǔn)。

3.2 建筑屋面防水施工技術(shù)

預(yù)防房屋滲漏的措施之二是建筑屋面防水施工技術(shù)。首先是屋面找平層的施工，將建筑找坡與結(jié)構(gòu)找坡融入在一起進(jìn)行施工，依照3%的比例數(shù)值進(jìn)行結(jié)構(gòu)找坡的施工，之后在以1：6的比例數(shù)值進(jìn)行找坡，調(diào)整好水泥砂漿找平層的厚度。控制好泛水坡度以及實際的流水方向，使用魚線去拉直最高點和泄水口的位置，并對其進(jìn)行打點、打巴等的處理，控制好其厚度，讓其厚度數(shù)值處于30mm內(nèi)。其次是分隔縫的設(shè)置以及施工，需要把分隔縫設(shè)置到屋面板的支承端位置，讓其和屋面板縫保持一種良好的對齊狀態(tài)，避免其遭受到防水層溫差等因素的影響。集中的進(jìn)行分隔縫的設(shè)置，防止板面出現(xiàn)裂縫等的問題，分隔縫實際設(shè)置的距離不能過大，如果其厚度數(shù)值超過6m，那么就需要在中間的位置增設(shè)形狀為“V”的分隔縫，其深度要貫穿到整體防水層的厚度內(nèi)。如果分隔縫被用來當(dāng)做排氣管道，那么其就可以適當(dāng)?shù)臄U(kuò)大其寬度數(shù)值，增設(shè)排氣口。最后是屋面隔離層的施工，在實際的施工時期，必須要遵守因地制宜的原則，在基層的位置上涂抹上基層處理劑，基層處理劑實際涂抹必須要足夠的均勻，待其干燥之后且不粘手之后，去鋪貼卷材。卷材防水層的鋪貼通常都是屋面最低標(biāo)高位置處以上開展平行屋脊化的施工，以水流的方向為基準(zhǔn)，完成卷材的搭接工作任務(wù)。如果屋面的坡度超過10%，那么就需要采取垂直的形式，讓卷材和屋脊方向保持90°的夾角，進(jìn)行鋪貼施工。剝開卷材脊面的隔離紙，將卷材粘貼于基層表面，卷材長邊搭接保持50mm，短邊搭接保持70mm，卷材要求保持自然松弛狀態(tài)，不要拉得過緊。

3.3 地下室外墻施工

預(yù)防房屋滲漏的措施之三是地下室外墻施工。地下室的外墻一般是混凝土墻，混凝土墻支模定位時要使用對拉螺栓，對拉螺栓的止水片處理不當(dāng)也會形成滲漏通道，造成地下室外壤滲漏。嚴(yán)格按照設(shè)計配合比攪拌混凝土;按操作規(guī)程認(rèn)真進(jìn)行振搗。b防水混凝土底板應(yīng)連續(xù)澆筑，不得留施工縫、底板與墻體間必須留施工縫時，應(yīng)留在墻體且高于底板200mm以上處，同時采用企口施工縫，與變形縫統(tǒng)一起來，或者采用鋼板、橡膠止水帶等防水措施。C模板拆除以后，要在對拉螺栓周圍的混凝土上鑿出一個直徑50mm、深20mm的小坑，然后沿混凝土根部割掉對拉螺栓，最后用l：2水泥砂漿把小坑修補(bǔ)平整，外刷一道防水瀝青，再抹一道水泥砂漿。

3.4 屋面防水成品保護(hù)

預(yù)防房屋滲漏的措施之四是屋面防水成品保護(hù)。當(dāng)屋面防水施工完成后，需要對屋面衛(wèi)生及時清理，避免對屋面排水造成阻礙。不要在防水屋面上堆放雜物、機(jī)具。因房屋建筑的收尾工作是在防水屋面上完成的，那么就需要設(shè)置防護(hù)木板、鐵皮覆蓋等設(shè)施，加強(qiáng)對屋面的保護(hù)。尤其是電焊工作人員，在屋面施工時，更要做好防水隔離。如果工程建設(shè)發(fā)生變化，需要在已完成的防水屋面增加、換型安裝設(shè)備，依然需要做好防水屋面保護(hù)措施，施工完成后，對垃圾及時清理，并對防水施工質(zhì)量復(fù)驗。針對損壞情況需要及時修補(bǔ)，從而確保房屋建筑防滲施工質(zhì)量。

3.5 地下室技術(shù)及其應(yīng)用

預(yù)防房屋滲漏的措施之五是地下室技術(shù)及其應(yīng)用。主要用于預(yù)防和處理各種地下管道滲水漏水等問題的技術(shù)，在地下室施工的同時，應(yīng)及時排除混凝土出現(xiàn)的裂縫，不斷的完善混凝土施工技術(shù)，且應(yīng)特別注意套管施工工程，為安全管道運輸營造良好的環(huán)境。在防水施工的過程中，由于技術(shù)本身具備能夠隔離地下室的內(nèi)部結(jié)構(gòu)的保護(hù)功能，使其技術(shù)在地下室防水中發(fā)揮的淋漓盡致。正負(fù)零以下迎水面外墻采用止水螺桿，結(jié)構(gòu)墻體蜂窩麻面及小孔洞采用聚合物砂漿修補(bǔ)平整。砂漿封堵密實，避免嚴(yán)重開裂。封堵完后外側(cè)使用具有抗裂纖維的砂漿進(jìn)行封堵。

4 結(jié)語

總之，在建筑行業(yè)飛速發(fā)展的當(dāng)下，滲漏問題是急需掃除的發(fā)展障礙，滲漏問題將會直接影響到建筑結(jié)構(gòu)的安全性、耐腐蝕性、持久性和使用壽命。不同建筑部位存在不同的滲漏問題，且問題產(chǎn)生的原因不一，要求從客觀實際出發(fā)，采取針對性的施工方案，從而保證房建工程防滲漏施工效果。

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