薛源

摘要：文本主要就建筑工程中常見的水滲漏問題進行的詳細的分析，并研究建筑工程防水防滲技術的應用措施。

關鍵詞：建筑工程;防水防滲;施工技術

1 房屋建筑工程中出現的滲漏位置分析

1.1 屋面漏水滲水

在房屋建設中，屋面區(qū)域是發(fā)生雨水滲漏的主要位置，這主要是因為建筑屋面部位經常存在較多的澆節(jié)點。當現澆節(jié)點區(qū)域出現鋼筋變形、混凝土冷縫或者現澆面均勻性較差時，都會引起屋面雨水滲漏的現象。此外，屋面的墻角區(qū)會存在溫度應力裂縫、屋面澆筑地面沉降裂縫及屋面排水坡度不合理等問題，會造成屋面結構產生滲水漏水的情況。

1.2 建筑物的建筑外墻出現滲漏的情況

在建筑施工過程中出現滲漏問題現象的不僅僅是建筑物的屋面，建筑物的建筑外墻也會出現滲漏問題，當建筑物的外墻出現滲漏現象時，滲漏的主要位置大多都會出現在外墻應力的集中位置，而且，外墻還非常容易出現裂痕，在外墻出現裂痕后，遇到陰天下雨時，雨水很容易通過裂縫，使建筑物的外墻發(fā)生滲漏問題。還有就是在施工過程中，施工單位的施工技術不達標，存在偷工減料的形象，也會使建筑物的外墻出現質量不合格的問題。

1.3 地下室發(fā)生滲水和漏水

地下室之所以出現滲漏現象原因有很多種，不過最為關鍵的因素還是管道破裂導致滲漏，管道破裂會讓管道與混凝土出現較大的縫隙，這樣水就會從破裂的管道沿著縫隙滲漏到地下室。

1.4 廚衛(wèi)滲漏

從建筑物的室內結構來看，廚衛(wèi)結構是用水量最大的區(qū)域，因此也是最容易出現滲漏問題的部位。廚衛(wèi)結構中的滲漏問題主要是由于管道不合理的布設以及后期的保護工作不到位，各個管線纏繞在一起，一旦發(fā)生滲漏就會影響整個廚衛(wèi)結構。此外，廚衛(wèi)結構中滲漏問題的產生還和積水問題密切相關，相應廚衛(wèi)結構中存在著較多的積水，難以及時排除，必然會給滲漏問題的形成帶來便利條件。

2 建筑工程防水防滲施工技術分析

2.1 外墻防水防滲施工技術要點

通常，建筑工程外墻防水防滲施工技術體系主要包括小砌塊、混凝土墻板及外墻窗口三個重要方面，為保證建筑物外墻防水防滲效果應加強對此三方面施工質量的管理力度。首先，加強對外墻砌筑所用砌塊質量的關注力度保證砌塊質量符合各項標準規(guī)范要求。同時，應采取合理的保管儲存措施，避免因材料保存不合理而導致的無法正常使用現象的發(fā)生。其次，加強建筑物混凝土墻體施工質量，對混凝土的質量、施工工藝及養(yǎng)護進行重點關注，避免各類空洞及裂縫現象的發(fā)生。再次，做好窗口防滲工作，對建筑物窗與混凝土或砌塊間的縫隙進行封堵密實并做好抹灰及打膠工作。同時，應設置鷹嘴或泄水口，保證雨水能夠順利排放，避免因雨水排放不暢而導致的滲漏現象。最后，做好類外墻腳手眼位置的封堵。在封堵過程中應將腳手眼內的砂漿進行清理，并使用摻入10%膨脹劑的水泥砂漿進行封堵處理。

2.2 建筑屋面的防滲漏技術

2.2.1 屋面保溫層和坡度的施工

屋面坡度是確保屋面排水和防水的根本，對于平屋頂的坡度而言，均是由材料找坡而來，并結合屋面雨落口的設置位置，進行屋面防水區(qū)域的分劃。一般防水區(qū)域劃分主要是以平屋頂寬度中線作為屋頂的屋脊線，并以兩落雨口中線劃分防水區(qū)域，并向落雨口設2%～3%斜坡，以消除樓面集水問題。坡度常用保溫層的鋪設來完成，保溫層在鋪設時，首先要對個排水區(qū)的坡度和平整度進行拉線，并用靠尺進行驗核，保溫層鋪設完成后再抹水泥砂漿進行整平。

2.2.2 砂漿找平層施工

在保溫層上設置砂漿找平層的主要目的是，給SBS防水卷材的鋪設提供一個具有一定強度的平整且可粘貼的防水基層。詳細的找平層施工是：選用1∶3的水泥砂漿在保溫層上進行抹面厚度為20～25mm。為避免出現找平層出現裂縫給防水層帶來不良作用，應對大面積防水區(qū)域的找平層進行分隔縫的設定，分隔縫一般為6m設置一道，縫寬為20mm，并在其中填入密封性材質，并在其上鋪設一道寬度為300mm左右的防水卷材，用以增加SBS防水卷材應對找平層變形功能。必須做到確保找平層的平整性，將誤差控制在5mm以內，并用靠尺進行驗核。找平層施工完成12h后，要對其進行覆蓋和灑水養(yǎng)護。

2.2.3? SBS防水卷材施工鋪設

（1）鋪設設計。卷材鋪設是應進行必要設計;包括鋪設順序，搭鋪部位、寬度，細部節(jié)點構造以及樣式;結合實際屋面形狀和卷材尺寸進行放樣。設計環(huán)節(jié)是確保卷材鋪設質量的重要步驟。

（2）卷材鋪設施工。進行卷材鋪設時，要依照彈射在屋面的控制線，從屋檐口部向屋脊方向順序鋪設。應先整體試鋪，調整平直，確定搭設位置，回卷卷材后，用火槍加熱粘貼面，壓實鋪設，保證解接縫平直，搭鋪縫隙粘結牢靠。

（3）細部收頭處理。卷材鋪設質量評定標準的另一指標是細部處理的好壞。卷材鋪設一定要做到鋪設層不外露，搭接縫平整順直。墻體根部：先設附加層，再鋪設防水卷材，然后平直切割卷材，最后用壓條釘壓。管道根部：用卷材包裹管道80mm高，鋪設高度大于250mm的附加層，用金屬套箍箍牢。

2.3 廁浴間防水防滲施工技術

廁浴間用水量大更易發(fā)生滲漏事故，在施工前，應該對所使用的建筑施工材料進行嚴格的檢測，只有檢測合格的防水以及密封材料才可以用于廁浴間的防水施工。在進行施工時，穿板管道的施工在進行現澆板的澆筑時就應該預留好施工孔洞的尺寸，避免過大或者過小情況的發(fā)生，同時用密封材料填充管道周圍的縫隙，保證密實度。

2.4 建筑地下室防水防滲施工技術的應用

2.4.1 加強防水涂料施工環(huán)節(jié)

當施工人員在開展地下室防水防滲施工作業(yè)中，不僅要注重對防水材料的選擇及施工控制，同時還要保證防水涂料的施工質量。在具體施工過程中，如果發(fā)現穿墻管是在混凝土澆筑之前，需要施工人員按照標準進行套管的防水處理。

2.4.2 做好后期保養(yǎng)工作

在完成地下室混凝土施工作業(yè)后，作為建筑施工企業(yè)，需要安排專業(yè)人員進行混凝土后期養(yǎng)護工作。此時，必須要做好是對混凝土溫度的測量工作，也就是根據混凝土溫度情況，進行適當的調控。這樣做主要是為了避免混凝土水化熱溫度過高進而出現裂縫。

3 結語

建筑工程施工不僅要保證建筑物外形美觀，還要提髙工程質量，使其作用有效發(fā)揮。其中，滲漏是建筑施工中較為常見的問題，一旦出現滲漏，不僅影響整個工程質量，還會影響人們日常生活。因此，施工中必須把握防水防滲施工技術要點，促進整個建筑工程質量提高。

參考文獻：

[1]徐水泉，芮戰(zhàn)林.淺析建筑工程防水防滲施工技術[J].科技創(chuàng)新與應用，2015，14：214.

（作者單位：河北白云建工集團有限公司）