侯亞雄

摘 要： 當(dāng)前建筑工程中越來越普及應(yīng)用各種管理理念與審核工作，而其中應(yīng)用最為廣泛的工作之一就是造價預(yù)結(jié)算審核工作。我國建筑工程對于造價預(yù)結(jié)算審核工作的管理還需持續(xù)研究，所以，如何促進(jìn)建筑工程建設(shè)中造價預(yù)結(jié)算審核工作的提高已成為中國建筑行業(yè)亟待解決的重要問題?；诋?dāng)前發(fā)展背景，建筑工程建設(shè)中依然在大力發(fā)展造價預(yù)結(jié)算審核工作，并能應(yīng)用于工程項(xiàng)目的各個階段。作為建筑工程項(xiàng)目管理的一項(xiàng)重要工作，造價預(yù)結(jié)算審核工作標(biāo)準(zhǔn)更高、要求更嚴(yán)。

關(guān)鍵詞： 建筑工程;造價預(yù)結(jié)算;審核工作

【中圖分類號】TU73 ? ? 【文獻(xiàn)標(biāo)識碼】A ? ? 【DOI】10.12215/j.issn.1674-3733.2020.30.122

1 引言

建筑工程隨著社會經(jīng)濟(jì)的增長獲得了進(jìn)一步發(fā)展，當(dāng)前建筑工程廣泛應(yīng)用造價預(yù)結(jié)算審核工作，以優(yōu)化工程項(xiàng)目的投資控制，使施工效率獲得質(zhì)的飛躍。此外，在建設(shè)過程中，造價預(yù)結(jié)算審核工作對建筑工程各個階段都比較重要，相比過去的單純進(jìn)行施工階段的造價管理更加合理高效。然而，在建筑工程建設(shè)中，各方面項(xiàng)目管理需予以重視，還存在著很多需要進(jìn)一步完善的地方。所以，必須對建筑工程中造價預(yù)結(jié)算審核工作的影響因素進(jìn)行全面梳理和總結(jié)，通過科學(xué)的手段提升審核質(zhì)量。建筑工程近些年對造價預(yù)結(jié)算審核工作的應(yīng)用越來越多，這種形式的優(yōu)勢在于全過程可控，更能滿足人們對工程建設(shè)的需要。在建筑工程造價管理中，必須對造價預(yù)結(jié)算審核給予高度重視，有效保證工程投資的穩(wěn)定安全。

2 當(dāng)前建筑工程造價管理中存在的問題

2.1 項(xiàng)目決策和設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的造價控制不嚴(yán)

工程項(xiàng)目決策和設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)在整個建筑工程中具有基礎(chǔ)性地位，因此，它影響整個項(xiàng)目的總體造價和后續(xù)實(shí)施，應(yīng)當(dāng)引起關(guān)注。在當(dāng)前的工程造價管理實(shí)踐中，許多單位忽略了項(xiàng)目決策和設(shè)計(jì)的造價管理，而對工程施工過度關(guān)注，導(dǎo)致浪費(fèi)了大量資源。項(xiàng)目決策和設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的造價對后續(xù)的許多環(huán)節(jié)產(chǎn)生巨大影響，有利于監(jiān)督和控制工程建設(shè)初期的各項(xiàng)建設(shè)。所以，在進(jìn)行預(yù)算和設(shè)計(jì)時，應(yīng)當(dāng)和造價管理相結(jié)合，幫助作出正確的工程決策和設(shè)計(jì)，對項(xiàng)目建設(shè)起到嚴(yán)格控制，避免浪費(fèi)資金。

2.2 全過程造價管理信息內(nèi)容不全

建筑工程全過程造價管理的整個過程涵蓋了建設(shè)項(xiàng)目的各個方面，并要求使用詳細(xì)而全面的建設(shè)內(nèi)容信息和材料。由于各方在項(xiàng)目建設(shè)中的不夠謹(jǐn)慎以及初期的控制松懈等因素，導(dǎo)致整個過程成本管理不夠全面，信息不完整，無法在項(xiàng)目建設(shè)的整個階段有效管理，帶來造價管理漏洞和造價信息丟失等問題。如果造價管理信息的內(nèi)容不夠充分，不僅在整體控制過程中難以滿足開發(fā)方的要求，還會對整個工程建設(shè)的質(zhì)量與效率產(chǎn)生極大影響，對項(xiàng)目后續(xù)穩(wěn)定持續(xù)發(fā)展也存在不利。

3 建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)

3.1 加強(qiáng)工程決策階段控制

在建筑工程項(xiàng)目建設(shè)中，決策階段是第一階段，項(xiàng)目開發(fā)方應(yīng)當(dāng)高度重視全過程造價管理，在規(guī)劃管理過程中，選擇高素質(zhì)的專業(yè)人才。首先，造價管理人員必須必積極對接開發(fā)部門，對工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和要求予以確定。借著，全方位調(diào)研和了解該階段項(xiàng)目的具體情況，可采用定量與定性相結(jié)合的方式，從經(jīng)濟(jì)與財(cái)務(wù)方面評估投資方案，對已制定的方案進(jìn)行優(yōu)化完善，科學(xué)地進(jìn)行專業(yè)造價預(yù)算，進(jìn)而為將來的造價管理奠定基礎(chǔ)。最后，形成書面項(xiàng)目建議書，顯示初步造價預(yù)算結(jié)果。

3.2 優(yōu)化工程設(shè)計(jì)階段管理

建筑工程設(shè)計(jì)階段就是基于決策階段的成果進(jìn)一步細(xì)化和完善方案，結(jié)合造價預(yù)算目標(biāo)，制定專業(yè)度高、經(jīng)濟(jì)性強(qiáng)的設(shè)計(jì)方案，通過限額設(shè)計(jì)與標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)等方式，對該階段的實(shí)際工程造價進(jìn)行嚴(yán)格控制，主要體現(xiàn)在保障高質(zhì)量實(shí)施建筑工程、按照規(guī)劃要求控制造價預(yù)算，最大限度避免浪費(fèi)。造價管理人員必須實(shí)時跟蹤該階段的項(xiàng)目進(jìn)程，分析比較圖紙和工程實(shí)施情況是否按原計(jì)劃進(jìn)行，對整個過程的施工進(jìn)行監(jiān)控，避免浪費(fèi)的產(chǎn)生。

3.3 重視工程發(fā)承包階段資訊

建筑工程項(xiàng)目的市場化階段就是發(fā)承包成段，在這個階段，造價管理人員必須以探究科學(xué)合理的發(fā)承包模式為目標(biāo)。為實(shí)現(xiàn)有效控制招投標(biāo)、工程量清單等要素的造價，造價管理人員應(yīng)當(dāng)熟知行業(yè)內(nèi)的最新法律法規(guī)和相關(guān)政策，深入了解合同和施工圖紙，對項(xiàng)目發(fā)承包結(jié)果的各類客觀因素有一定的研究，進(jìn)而制定出利于項(xiàng)目開發(fā)方的精準(zhǔn)方案。在這個階段，造價管理人員要到項(xiàng)目實(shí)施現(xiàn)場了解更多情況，結(jié)合最新的政策法規(guī)，按照法律法規(guī)的要求保證科學(xué)合理的造價，為開發(fā)方謀取最大利益。

3.4 嚴(yán)管工程施工階段

全過程造價最后一個階段即為施工階段，這個階段的資金投入量最大、變化最多。為了盡可能降低造價成本，開發(fā)單位必須合理規(guī)劃資金使用，對施工階段的各項(xiàng)變更進(jìn)行妥善處理，施工單位應(yīng)當(dāng)規(guī)劃好成本并做好施工監(jiān)測工作，嚴(yán)格控制好施工成本。施工實(shí)踐過程中必須按照圖紙要求進(jìn)行，把各個環(huán)節(jié)和各項(xiàng)工作的計(jì)量計(jì)價工作做好。與此同時，對實(shí)施周期進(jìn)行嚴(yán)格把控，避免工期過長浪費(fèi)大量人財(cái)物，增加成本。在施工過程中，必須保管好各項(xiàng)造價資料，為下一步工作提供數(shù)據(jù)參考，從而為最終的結(jié)算審核工作奠定良好的基礎(chǔ)。

4 結(jié)束語

綜上所述，當(dāng)前建筑工程中越來越普及應(yīng)用各種管理理念與審核工作，而其中應(yīng)用最為廣泛的工作之一就是造價預(yù)結(jié)算審核工作。我國建筑工程對于造價預(yù)結(jié)算審核工作的管理還需持續(xù)研究，所以，如何促進(jìn)建筑工程建設(shè)中造價預(yù)結(jié)算審核工作的提高已成為中國建筑行業(yè)亟待解決的重要問題?；诋?dāng)前發(fā)展背景，建筑工程建設(shè)中依然在大力發(fā)展造價預(yù)結(jié)算審核工作，并能應(yīng)用于工程項(xiàng)目的各個階段。作為建筑工程項(xiàng)目管理的一項(xiàng)重要工作，造價預(yù)結(jié)算審核工作標(biāo)準(zhǔn)更高、要求更嚴(yán)。因此，有必要通過科學(xué)有效的手段控制審核質(zhì)量，保障其投資控制和管理，從而更好地推動建筑工程的持續(xù)發(fā)展。

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