（福建省東霖建設(shè)工程有限公司，福建 泉州 362121）

1 房屋建筑防水施工質(zhì)量管理控制的重要性

房屋建筑的防水施工是施工的重點(diǎn)之一，其重要性主要在以下三個(gè)方面中體現(xiàn)：第一，在房屋建筑的具體施工環(huán)節(jié)，由于整個(gè)施工環(huán)節(jié)的復(fù)雜性和多樣性，會(huì)對房屋施工人員帶來較高的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，而最終的結(jié)果也會(huì)嚴(yán)重影響整個(gè)房屋的質(zhì)量。管理人員必須適時(shí)對整個(gè)過程進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督，確保每一環(huán)節(jié)都能嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)來發(fā)展，尤其是要注重整個(gè)防水材料的施工。第二，防水工作是整個(gè)房屋建筑工作中最關(guān)鍵的一個(gè)環(huán)節(jié)，這就需要確切的防水知識和較高的防水施工手段來為其做出保障，降低因自然因素而對整個(gè)房屋內(nèi)部造成的漏水影響，提高整個(gè)房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，減少外部侵蝕現(xiàn)象。第三，對房屋防水施工質(zhì)量進(jìn)行管控，能夠?qū)用竦纳?cái)產(chǎn)安全形成保障，還能夠推動(dòng)我國建筑行業(yè)走向可持續(xù)發(fā)展道路。

2 建筑施工中容易出現(xiàn)滲漏的位置

2.1 衛(wèi)生間

通過對房屋滲水現(xiàn)象的反饋可知，衛(wèi)生間是出現(xiàn)滲水現(xiàn)象最多的建筑結(jié)構(gòu)，這主要是有兩點(diǎn)原因:（1）衛(wèi)生間內(nèi)管道交錯(cuò)縱橫，承擔(dān)著衛(wèi)生間內(nèi)的管道用水和廢水排放的工作，一旦施工人員在進(jìn)行管道連接時(shí)沒有做好封閉式連接，就會(huì)形成衛(wèi)生間內(nèi)部的滲漏現(xiàn)象；（2）管道內(nèi)部每天都要承受來自各個(gè)方面的壓力，久而久之就可能會(huì)出現(xiàn)破裂，甚至還會(huì)出現(xiàn)堵塞問題。尤其是當(dāng)管道材料的選擇沒有符合規(guī)定情況時(shí)，就會(huì)極易產(chǎn)生破裂的情況，最終形成漏水現(xiàn)象。

2.2 地下室漏水

另一類極易產(chǎn)生滲水現(xiàn)象的建筑結(jié)構(gòu)是地下室（具體情況如下圖1所示），這主要是因?yàn)榈叵率覂?nèi)鋪設(shè)管道較為復(fù)雜，整體空間較小，而且還要承受高層較大的房屋壓力，這就為相關(guān)的建筑人員提供了較高的施工要求，不僅需要選擇質(zhì)量上乘的管道，需要及時(shí)對地下室的各類結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測，保障其最佳效果的發(fā)揮，還能夠減少地下室漏水現(xiàn)象的出現(xiàn)。

圖1 地下室漏水

2.3 屋面

而屋面漏水現(xiàn)象的主要形成原因主要是由施工原材料和相關(guān)的施工手段兩方面所造成的，由于屋面位置的特殊性，為施工人員的具體施工帶來較大的制約，一旦在施工過程中沒有注意到管道的拼接和一些接口的預(yù)留，都會(huì)為整個(gè)屋面的漏水埋下較大的隱患。與此同時(shí)，在對屋面進(jìn)行鋪設(shè)時(shí)，主要是用混凝土等一些混合材料來對其進(jìn)行加固，一旦材料的比例沒有混合到位，將會(huì)嚴(yán)重影響整個(gè)屋面的質(zhì)量，最終形成裂縫而造成建筑結(jié)構(gòu)體內(nèi)的漏水現(xiàn)象。

3 導(dǎo)致建筑工程形成滲漏的原因

3.1 施工技術(shù)不專業(yè)

建筑施工工人的綜合素養(yǎng)和相關(guān)技能于整個(gè)房屋建筑工程的質(zhì)量息息相關(guān)，如果沒有按照專業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行材料的選取和安置，將會(huì)使整個(gè)房屋的防水效果大打折扣；而裂縫也是造成建筑墻體滲水的主要原因之一，在進(jìn)行混凝土的填筑時(shí)，如果整個(gè)工藝手段不嚴(yán)格且不標(biāo)準(zhǔn)，將會(huì)加大墻體的裂縫現(xiàn)象。所以，為保障整個(gè)建筑工程的質(zhì)量和防水效果，相關(guān)的建筑團(tuán)隊(duì)必須提高建筑工人的綜合素養(yǎng)和專業(yè)技能知識。

3.2 設(shè)計(jì)問題

整個(gè)建筑工程的設(shè)計(jì)方案對建筑工程的質(zhì)量起著決定性的基礎(chǔ)作用，要保證整個(gè)建筑的最終效果，必須從根本上找出整個(gè)房屋滲漏問題的主要原因。而建筑設(shè)計(jì)的原因主要表現(xiàn)在以下幾點(diǎn):（1）設(shè)計(jì)人員沒有從總體上來對整個(gè)房屋進(jìn)行合理性規(guī)劃，沒有將各個(gè)性能綜合起來進(jìn)行考慮，可能會(huì)導(dǎo)致房屋性能的片面性，從而會(huì)影響到房屋最終質(zhì)量效果的發(fā)揮；（2）設(shè)計(jì)方案與實(shí)際情況之間不相符，設(shè)計(jì)人員沒有考慮外界因素對整個(gè)房屋設(shè)計(jì)的影響和干擾，從而會(huì)為房屋質(zhì)量帶來較大的挑戰(zhàn)和限制，會(huì)使實(shí)際情況的操作與計(jì)劃方案之內(nèi)形成較大的落差，嚴(yán)重影響建筑體結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性。

3.3 施工材料不達(dá)標(biāo)

材料選取人員在進(jìn)行原材料的選擇時(shí)必須進(jìn)行多家對比，選擇質(zhì)量上乘且達(dá)標(biāo)的材料，還要區(qū)分材料之間的不同特性。然而，部分的建筑單位為節(jié)省資金，在進(jìn)行材料選擇時(shí)最先考慮的是材料的價(jià)格，整個(gè)選取過程都比較松懈，最終為整個(gè)建筑埋下安全隱患。而在對建筑進(jìn)行運(yùn)輸和入庫時(shí)，驗(yàn)收工人也沒有完全按照標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行檢驗(yàn)，最終降低整個(gè)材料庫的質(zhì)量。

3.4 人為問題

各個(gè)專業(yè)都有相應(yīng)的專業(yè)人員，建筑工程防水施工中也具有相應(yīng)專業(yè)的防水操作人員，而且對施工人員的要求比較高。如果施工過程中施工人員的技術(shù)水平不足，極容易導(dǎo)致防水施工質(zhì)量受到影響。具體表現(xiàn)為，由于施工人員的問題使得材料的選擇和配比不合理，進(jìn)而造成工程問題。或者由于施工人員自身的技術(shù)問題導(dǎo)致工藝落實(shí)不到位；此外，由于施工人員的技術(shù)問題還可能會(huì)導(dǎo)致預(yù)埋件預(yù)埋、材料預(yù)處理等方面出現(xiàn)問題，導(dǎo)致防水施工問題頻發(fā)。

4 建筑施工常用防水處理技術(shù)

4.1 對拉螺栓防水處理技術(shù)

為保障整個(gè)建筑體基地和外墻的穩(wěn)定性結(jié)構(gòu)，必須利用專業(yè)的技術(shù)和手段來進(jìn)行穿墻螺栓的安置，從而提高整個(gè)建筑體內(nèi)模板的堅(jiān)固性。然而在實(shí)際的螺栓設(shè)置時(shí)，一旦操作手段不恰當(dāng)，就可能會(huì)使螺栓與墻壁之間形成較大的縫隙，最終會(huì)形成漏水現(xiàn)象。為解決這一難題，需要施工人員將止水鋼板安置在螺栓與墻面中間，對縫隙起到填塞作用。

圖2 對拉螺栓防水處理技術(shù)示意圖

4.2 節(jié)點(diǎn)防水處理技術(shù)

對于整個(gè)建筑工程的所有施工階段而言，防水措施是其中最為簡單的一個(gè)環(huán)節(jié)，還能促進(jìn)整個(gè)建筑質(zhì)量的提升，然而，在實(shí)際的操作過程中容易受到細(xì)微位置的限制，而影響整個(gè)施工效果。這類容易干擾防水施工的地點(diǎn)主要有各類管道的交界處和各類結(jié)構(gòu)的支撐點(diǎn)，在解決這類干擾點(diǎn)的具體措施中，要加強(qiáng)此類位置的防水措施，并對其進(jìn)行適時(shí)的監(jiān)督，一旦發(fā)現(xiàn)任何缺漏情況，進(jìn)行及時(shí)的補(bǔ)充。在進(jìn)行防水材料補(bǔ)充時(shí)，主要分別對幾個(gè)位置進(jìn)行防水措施:（1）利用各墻面之間的相互支撐和交接來完成整個(gè)天面陰角位置的防水，可以在對其進(jìn)行填充之后，利用混合式凝土對表面進(jìn)行涂抹，還要確保其夾角能夠滿足有關(guān)規(guī)定；（2）利用高度的區(qū)別來對落水口位置進(jìn)行高低落差的防水，保障整個(gè)出水口處的傾斜度，并利用密封制品來對其進(jìn)行固定，對縫隙進(jìn)行密封處理，以保障整個(gè)出水口位置的防水性。而且，還要注意出水口位置與屋面內(nèi)管道之間的連接處，加強(qiáng)該位置的防水材料的涂抹。（3）對于極易發(fā)生漏水現(xiàn)象的地區(qū)，尤其是可能出現(xiàn)泛水的地區(qū)，必須對其進(jìn)行防水加固，保證其排水系統(tǒng)作用的順利發(fā)揮，同時(shí)還要區(qū)分凹槽和高地，對其進(jìn)行區(qū)分性的防水劃分。

4.3 施工縫防水處理技術(shù)

縫隙現(xiàn)象也是導(dǎo)致整個(gè)建筑施工產(chǎn)生漏水現(xiàn)象的主要原因，一旦施工手段不合理，就會(huì)出現(xiàn)大量的縫隙，最終嚴(yán)重影響整個(gè)建筑體的最終質(zhì)量。而導(dǎo)致縫隙現(xiàn)象出現(xiàn)的主要原因有雜質(zhì)的混入和壓實(shí)工作的誤差，最終會(huì)形成漏水現(xiàn)象，為解決這一問題，相關(guān)的建筑單位主要采用止水帶或鋼板兩種方式。在使用鋼板或止水帶兩種方式的具體過程里，通常都會(huì)將具體的寬度和厚度規(guī)定在標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，首先利用止水帶來對其進(jìn)行固定，保留縫隙與止水材料之間的距離，在奠定好基礎(chǔ)之后才可開展最后的縫隙防水工作。由于止水帶本身的優(yōu)越性，不僅質(zhì)量上稱，而且簡單易操作，還會(huì)為建筑施工企業(yè)節(jié)約一定的資金，因此受到廣泛的使用。除此之外，對于防水施工內(nèi)的槽型設(shè)計(jì)而言，必須根據(jù)相一致的數(shù)據(jù)來對其調(diào)整，保證高度之間有落差，還需要考慮具體接口的連接方式，確保混凝土材質(zhì)性能的順利發(fā)揮，降低縫隙的出現(xiàn)率，提高整個(gè)建筑體的防水性能。

5 建筑工程防水施工質(zhì)量控制要點(diǎn)

5.1 基層控制要點(diǎn)

防水層對于整個(gè)建筑主體而言有著極其關(guān)鍵的作用，但是會(huì)受到多重因素的影響，主要包括墻體的寬度、厚度以及材質(zhì)等方面，因此，在進(jìn)行防水層的質(zhì)量控制時(shí)，必須將各類參數(shù)數(shù)據(jù)控制在一定范圍內(nèi)，保障整個(gè)施工過程的順利完成，確保建筑防水施工的精準(zhǔn)度，為今后的建筑施工奠定良好的防水基礎(chǔ)。

5.2 材料防水質(zhì)量控制要點(diǎn)

對于整個(gè)建筑材料內(nèi)的防水措施而言，主要分為防水卷材和防水涂抹兩類，現(xiàn)階段，防水材料市場內(nèi)類別極多，質(zhì)量也各不相同，使用最多的防水卷材是瀝青復(fù)合性材料。而在對防水材料進(jìn)行具體的施工過程時(shí)，需要根據(jù)材料不同特性來選擇不同的修建手段，確保手段和材料的一致性，提高整個(gè)防水卷材施工的精準(zhǔn)度。而在進(jìn)行防水涂膜時(shí)，主要分為厚薄兩類，每種涂抹方式也有其對應(yīng)的手段和方法，而在進(jìn)行具體的選膜方式時(shí)，一定要根據(jù)國家規(guī)定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行，不可縮短流程或節(jié)省步驟，還需要保障整個(gè)施工流程受到相應(yīng)的監(jiān)督，從而為企業(yè)節(jié)省一定的生產(chǎn)資金，推動(dòng)建筑企業(yè)核心競爭力的提高，保障整個(gè)建筑工程最后的施工質(zhì)量。

6 建筑工程防水施工質(zhì)量控制措施分析

6.1 規(guī)范施工步驟

嚴(yán)格把關(guān)材料入庫和做好相關(guān)的工程管理，是推動(dòng)整個(gè)工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)的兩大重要手段，也是減少房屋滲漏和裂縫現(xiàn)象的措施。在整個(gè)房屋建筑施工的過程中，監(jiān)督人員必須對整個(gè)流程進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督，確保每一步驟都能按照標(biāo)準(zhǔn)得以施行，從而為整個(gè)建筑項(xiàng)目的最終質(zhì)量做出保障。

6.2 提高防水項(xiàng)目施工監(jiān)督力度

建筑施工中的每一環(huán)節(jié)都必須嚴(yán)格按照合同內(nèi)容來進(jìn)行，還要做好項(xiàng)目過程的監(jiān)督，確保合同內(nèi)章程都能順利落實(shí)。在建筑計(jì)劃開始施行之前，要對各類情形進(jìn)行模擬實(shí)驗(yàn)，找出可能會(huì)出現(xiàn)問題的地方，并對應(yīng)的提出解決方案。除此之外，技術(shù)人員還應(yīng)該不斷引進(jìn)現(xiàn)金的技術(shù)設(shè)備和手段，并對其進(jìn)行日常維修和養(yǎng)護(hù)，一旦發(fā)現(xiàn)可能會(huì)引發(fā)問題的隱患，就要對其進(jìn)行及時(shí)排查，還要與計(jì)劃方案內(nèi)的項(xiàng)目流程進(jìn)行一一對比，從而保證整個(gè)項(xiàng)目流程的順利落實(shí)。

6.3 科學(xué)設(shè)計(jì)防水防滲方案

在制定防水防滲計(jì)劃時(shí)，首先應(yīng)立足于實(shí)際的情況，科學(xué)設(shè)計(jì)屋面結(jié)構(gòu)，選擇合適的防水材料，嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范，選擇有良好保溫節(jié)能性的設(shè)計(jì)，外墻和混凝土結(jié)構(gòu)的接觸處要另外增加一層厚度在規(guī)定范圍之內(nèi)的電焊網(wǎng)，恰當(dāng)?shù)暮穸瓤梢源_保墻體不會(huì)因?yàn)殡姾妇W(wǎng)溫度變化而開裂，施工人員應(yīng)提高自身的專業(yè)素質(zhì)，充分了解地下室的情況，對其進(jìn)行合理的規(guī)范，從而做好防水防滲工作。

7 結(jié)束語

建筑施工防水防滲還有很多問題等待解決，要想提高整個(gè)建筑工程的質(zhì)量，就應(yīng)做好防漏工作，施工現(xiàn)場的環(huán)境應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，加強(qiáng)隱患排查工作，清除潛在的隱患，遵守相關(guān)的法律法規(guī)，提高整個(gè)施工現(xiàn)場的安全系數(shù)，統(tǒng)一施工安全資料標(biāo)準(zhǔn)，建立完備的數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)，使重要的施工步驟能夠有明確的法律政策做參照，提高施工現(xiàn)場安全意識和操作技能，優(yōu)化建筑企業(yè)的施工安全管理。