趙藝佩

江蘇聯(lián)發(fā)建設(shè)工程有限公司 江蘇南京 210000

1 房建施工管理的常見(jiàn)問(wèn)題分析

1.1 質(zhì)量管理制度缺失

房建施工管理的過(guò)程中，質(zhì)量管理屬于要點(diǎn)管理內(nèi)容，對(duì)于工程整體施工效果具有直接影響。但從目前的房建施工管理工作來(lái)看，還不具備較為完善的質(zhì)量管理制度作為支持，大部分施工單位更加注重工期，只要在工期之內(nèi)完成任務(wù)就算是負(fù)責(zé)任，這種情況就導(dǎo)致在施工現(xiàn)場(chǎng)常見(jiàn)管理混亂的現(xiàn)象。要求相關(guān)的質(zhì)量管理部門(mén)應(yīng)擔(dān)負(fù)起質(zhì)量監(jiān)督與管理的責(zé)任，并且與相應(yīng)的施工部門(mén)建立有效的聯(lián)系，及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工問(wèn)題，并協(xié)調(diào)處理問(wèn)題，從而保障施工作業(yè)的可靠性，減少質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生率。

1.2 材料管理不當(dāng)

在建筑施工中，材料質(zhì)量與性能是影響建筑施工效果的關(guān)鍵因素之一。為了確保建筑施工質(zhì)量，應(yīng)著重開(kāi)展材料管理工作，但部分施工單位在進(jìn)行材料管理時(shí)過(guò)于注重成本控制，而忽視了材料性能與質(zhì)量的重要性，導(dǎo)致部分劣質(zhì)材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，這極有可能引發(fā)施工安全問(wèn)題，對(duì)房屋工程的使用壽命也會(huì)造成直接影響。尤其是對(duì)于混凝土原材料的選擇，并未考慮到混凝土結(jié)構(gòu)的性能要求，盲目選擇骨料和水泥等材料，對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)性能造成了極大的影響[1]。此類問(wèn)題的產(chǎn)生，也可能引發(fā)施工返修問(wèn)題，為企業(yè)帶來(lái)更多不必要的成本浪費(fèi)。

1.3 施工工序不規(guī)范

因施工管理制度不健全，不能對(duì)具體的施工作業(yè)進(jìn)行正確的指導(dǎo)，引發(fā)施工工序不規(guī)范的問(wèn)題，這便會(huì)導(dǎo)致施工交叉的現(xiàn)象，引發(fā)一系列施工事故。部分情況下，施工單位為了縮短工期，存在盲目趕工現(xiàn)象，在一些較為關(guān)鍵的施工工序上，不能按照相應(yīng)的施工標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，對(duì)施工質(zhì)量構(gòu)成了嚴(yán)重的影響；還有部分施工人員因?yàn)槭┕に接邢?，或是在施工過(guò)程中沒(méi)有認(rèn)真對(duì)待，亦或是在對(duì)施工操作沒(méi)有實(shí)施嚴(yán)格、有效的管理工作，導(dǎo)致施工工序沒(méi)有按照規(guī)范的要求開(kāi)展，繼而對(duì)施工質(zhì)量造成嚴(yán)重的影響。

2 房建施工管理問(wèn)題的解決對(duì)策

2.1 健全質(zhì)量管理制度

為了強(qiáng)化房建施工管理整體水平，應(yīng)首先確立較為完善的質(zhì)量管理制度，根據(jù)房建工程要求以及施工實(shí)際，完善質(zhì)量管理內(nèi)容，并且指定專門(mén)的責(zé)任人，明確管理職責(zé)，確保各類管理工作均有專門(mén)的人負(fù)責(zé)，在發(fā)生管理問(wèn)題時(shí)能夠直接追責(zé)到個(gè)人，這種質(zhì)量管理方式可有效強(qiáng)化管理人員的責(zé)任感。此外，在質(zhì)量管理內(nèi)容中，應(yīng)找準(zhǔn)施工質(zhì)量管理的側(cè)重點(diǎn)，對(duì)于經(jīng)常出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的施工環(huán)節(jié)，需制定相對(duì)精細(xì)的管理?xiàng)l例，保證管理監(jiān)督作用的有效發(fā)揮，從根源上消除施工質(zhì)量問(wèn)題，增強(qiáng)房建施工的整體質(zhì)量。

2.2 強(qiáng)化材料管控水平

房建施工的過(guò)程中所涉及的材料種類眾多，且基數(shù)較大，部分原材料的性能特殊對(duì)存放條件提出了較高的要求，這必定會(huì)增加材料管理的難度。相關(guān)管理人員在開(kāi)展材料管理工作時(shí)，很容易忽視材料存放管理的內(nèi)容，致使原材料性能受到威脅，對(duì)最終的材施工質(zhì)量構(gòu)成影響。就水泥材料來(lái)說(shuō)，需要被存放在較為干燥的環(huán)境中，才能保持最佳性能，作為混凝土材料中的主體材料，可起到一定的凝結(jié)作用，如果其性能無(wú)法滿足施工要求，便會(huì)使混凝土結(jié)構(gòu)性能降低，很可能引發(fā)施工安全問(wèn)題[2]?；炷敛牧现谐ㄋ嗖牧贤猓渲械墓橇闲阅芤彩怯绊懡Y(jié)構(gòu)性能的重要因素（混凝土的材料與作用見(jiàn)表1）。因此，除了應(yīng)強(qiáng)化原材料的管理工作，在入場(chǎng)之前做好質(zhì)量檢測(cè)外，還需做好現(xiàn)場(chǎng)的儲(chǔ)存管理，以免對(duì)材料性能構(gòu)成影響。

表1 混凝土原材料與作用

2.3 規(guī)范施工工序

為使各施工工序能夠嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，保障施工進(jìn)度的同時(shí)，提升施工工序規(guī)范性，應(yīng)在施工前根據(jù)施工設(shè)計(jì)內(nèi)容科學(xué)規(guī)劃施工工序，構(gòu)建較為合理的施工方案，對(duì)具體施工作業(yè)進(jìn)行明確的指導(dǎo)。同時(shí)，開(kāi)展施工監(jiān)管工作，對(duì)各施工工序的執(zhí)行狀況進(jìn)行嚴(yán)密監(jiān)督，以免出現(xiàn)違規(guī)操作的行為。要求各個(gè)施工工種能夠按部就班的完成相應(yīng)的施工任務(wù)，避免出現(xiàn)施工交叉現(xiàn)象，影響現(xiàn)場(chǎng)施工秩序。在每項(xiàng)施工工序完成后，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后方可執(zhí)行下一施工階段的作業(yè)內(nèi)容，反之則應(yīng)及時(shí)進(jìn)行施工返修，全面提升施工管理的可靠性[3]。

3 結(jié)語(yǔ)

房建施工管理工作屬于保障房建工程整體施工質(zhì)量的關(guān)鍵性工作內(nèi)容，要求相關(guān)管理人員給予足夠的重視，切合工程實(shí)際，制定較為完善的施工管理制度，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的施工行為進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督與管控，以免由于施工不當(dāng)或者管理不力出現(xiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題，危及房屋居住安全。主要可以從健全質(zhì)量管理制度，強(qiáng)化材料管控水平和規(guī)范施工工序三個(gè)方面入手，增強(qiáng)房建施工管理質(zhì)量。