符海

摘要：近年來，我國經(jīng)濟蓬勃發(fā)展，與此同時建筑施工技術(shù)也得到了高速發(fā)展。在城市中由于土地資源的日漸緊張，所以必須要發(fā)揮出土地的綜合利用率，高層建筑便成為了城市建設(shè)中的主體。然而，高層建筑施工管理的難度較大，只有采取專業(yè)措施才能達到管理要求。本文探討了高層建筑施工管理中存在的問題，并對高層建筑施工管理的規(guī)范化應(yīng)采取的路徑進行重點研究。

關(guān)鍵詞：施工管理;高層建筑;規(guī)范化

一、引言

高層建筑施工涉及到非常煩瑣復(fù)雜的工序，而且對建筑施工企業(yè)有較高的施工技術(shù)與施工管理要求。在高層建筑施工過程中，施工管理工作有很大的難度，施工人員要進行長期的高空作業(yè)，并且施工人員和管理人員素質(zhì)等因素也影響著施工管理，致使很多問題出現(xiàn)在施工管理過程中，對高層建筑施工的正常進行有較大影響。為此，要解決好我國高層建筑施工管理中存在的問題，這樣才能提升高層建筑施工管理的質(zhì)量。

二、高層建筑施工管理中存在的問題

1、管理人員及施工人員普遍存在水平較低的問題

現(xiàn)階段，我國高層建筑施工人員大多是農(nóng)民工，而農(nóng)民工并不具備較高的施工技術(shù)水平，而且他們對于先進的施工技術(shù)的掌握和運用也有很大的困難，使高層建筑施工過程難以達到建筑施工的操作管理要求，由此還會出現(xiàn)很多問題，在很大程度上影響高層建筑施工管理。除此之外，高層建筑施工管理人員因缺少較高的管理水平，所以要從多方面提高他們的管理能力，從而提高他們的安全意識。另外，施工中一旦有問題出現(xiàn)，管理人員在短時間內(nèi)無法采取有效措施對該問題進行解決，也沒有準確的了解施工管理，實際工作中對施工管理沒有按相關(guān)規(guī)定來進行，正是因為這些問題的存在，所以安全事故才頻繁的出現(xiàn)在高層建筑施工過程中，對工程的施工進度和施工質(zhì)量均產(chǎn)生影響。

2、施工技術(shù)、質(zhì)量與材料管理方面的問題

我國的科學(xué)技術(shù)水平得到不斷提高，與此同時也逐漸提高了高層建筑施工管理的專業(yè)化及科學(xué)性水平。近年來，我國高層建筑施工中不斷的使用先進技術(shù)和高科技設(shè)備，但是，施工管理人員如果不能正確的使用新技術(shù)及新設(shè)備，就將對高層建筑施工產(chǎn)生不利的影響。高層建筑施工是將施工材料作為其根本，施工中涉及的每個環(huán)節(jié)的操作流程都與施工材料的應(yīng)用有密切聯(lián)系?；诖耍┕げ牧系墓芾砭蛧乐赜绊懼覈邔咏ㄖ┕す芾砉ぷ?。高層建筑施工中使用質(zhì)量未達標(biāo)的施工材料、應(yīng)用落后的施工技術(shù)、施工質(zhì)量監(jiān)管不到位等，這些問題都將對高層建筑工程的施工質(zhì)量有直接影響。如果出現(xiàn)嚴重的質(zhì)量問題，還對施工人員的生命安全造成威脅。

三、高層建筑施工管理的規(guī)范化應(yīng)采取的路徑

1、高層建筑項目合同的規(guī)范化管理

在社會主義市場經(jīng)濟快速發(fā)展的要求下，有必要對工程項目合同加強實行規(guī)范化管理，采取法律的手段對合同當(dāng)事人的權(quán)益加以保護?？梢酝ㄟ^對合同的有效運用去正確引導(dǎo)與管理建筑市場，用一定程度的經(jīng)濟、法律手段對市場的發(fā)展變化進行調(diào)解。目前，市場主體必須要達到市場發(fā)展規(guī)律的要求，不斷健全高層建筑的內(nèi)部管理制度。合同管理作為高層建筑工程管理的核心部分，實施工程管理也是以這個核心為出發(fā)點，合同管理是一個動態(tài)過程，注重方式、方法和技巧。因此，高層建筑項目合同的規(guī)范化管理必須是在掌握其基礎(chǔ)的前提下，經(jīng)過一系列的實踐后，再進行探索、歸納，在歸納與總結(jié)的過程中就可以找到新問題及新方法，使建筑企業(yè)在市場中面臨的風(fēng)險系數(shù)得到降低，還要加大力度維護好市場秩序，保證高層建筑的順利施工，才能夠?qū)崿F(xiàn)高層建筑規(guī)范化的合同管理。

2、高層建筑工程成本的規(guī)范化管理

要實現(xiàn)高層建筑項目的規(guī)范化管理，首先要做好成本管理工作，該環(huán)節(jié)是其中必不可少的。目前，有很多建筑施工企業(yè)雖然對施工的成本管理非常重視，但是卻不重視對一些輔助施工的事項所產(chǎn)生的成本的管理。因此，要樹立管理者的成本管理意識，明確成本管理責(zé)任制，必須要做到精打細算。為了成本能得到改善，應(yīng)該采用先進的規(guī)范化管理方式，在管理中由全員參與，實現(xiàn)全過程、全方位的管理，確保成本管理能真正取得效果。施工現(xiàn)場實行科學(xué)規(guī)劃，技術(shù)管理進行創(chuàng)新，實現(xiàn)文明施工，施工中減少一些多余的程序，進而可以有效的節(jié)約成本;管理機械設(shè)備時，可以從中添加一些先進的機械設(shè)備，在應(yīng)用時對其加強保護，淘汰那些已經(jīng)老化的機械設(shè)備;管理好施工材料，因為工程成本中有70%是材料費，所以它是工程成本的主要組成部分。在采購材料方面，需要大批采購，尋求能夠長期合作的供應(yīng)商，如果離材料市場比較近，也可以利用信息化系統(tǒng)，不僅能降低使用的資金成本，還可以避免建筑施工企業(yè)因積壓而造成風(fēng)險，使成本管理達到規(guī)范化。

3、高層建筑施工方案的規(guī)范化管理

高層建筑施工管理的專業(yè)性較強，因此，在施工前期，建筑施工企業(yè)要先制定出與實際施工條件相符的施工方案，明確施工順序及環(huán)節(jié)，加強對高層建筑施工方案的規(guī)范化管理。主要體現(xiàn)在以下兩方面：一是施工企業(yè)獲得圖紙之后，應(yīng)安排技術(shù)部門仔細分析施工圖紙，對圖紙中的每個細節(jié)都要全面掌握，分析完圖紙后，應(yīng)該采取有針對性的方法為施工人員做詳細講解，這樣施工人員就能對圖紙內(nèi)容有準確的了解，并且嚴格按圖紙施工;二是監(jiān)督每一項施工環(huán)節(jié)，對施工中與設(shè)計的內(nèi)容不符合的問題要及時的發(fā)現(xiàn)，通知施工人員進行糾正，以保證工程能夠順利施工。

4、高層建筑施工質(zhì)量的規(guī)范化管理

目前，高層建筑施工管理的重點在于施工質(zhì)量，施工質(zhì)量是反映實體（產(chǎn)品、過程或活動等）滿足明確和隱含需要的能力的特性及特征的總和。因此，施工管理中必須要加強施工質(zhì)量管理，確保各個環(huán)節(jié)都符合規(guī)范要求，達到控制的目的。

（1）???? 深基礎(chǔ)施工

在高層建筑的高度越來越高的形勢下，建筑物的基礎(chǔ)也出現(xiàn)越挖越深的趨勢。10年前一般是6m—8m，如今已經(jīng)向15m—18m逐步加深。深基礎(chǔ)的特點主要是規(guī)模大、周期長、造價高、復(fù)雜的工程地質(zhì)條件、影響周邊環(huán)境等。所以，要控制基礎(chǔ)施工質(zhì)量其重點在于控制整個高層建筑的施工質(zhì)量，對施工質(zhì)量實施規(guī)范化管理。

（2）???? 主體結(jié)構(gòu)施工

高層建筑結(jié)構(gòu)從框架、框架—剪力墻、剪力墻三大常規(guī)結(jié)構(gòu)體系向筒體或筒束的結(jié)構(gòu)發(fā)展;由正交和對稱形式向不規(guī)則體系和斜交體系發(fā)展。側(cè)向風(fēng)力及地震對高層建筑的影響比較大，因此要嚴格的進行高層建筑施工質(zhì)量的規(guī)劃化管理。

（3）???? 鋼筋混凝土施工及模板技術(shù)

由于高層建筑的體量大、高度高，所以需要借助一定的施工工藝技術(shù)才能完成鋼筋綁扎和混凝土泵送，由此加大了施工難度。除此之外，使用的模板量隨之增大。據(jù)相關(guān)資料統(tǒng)計顯示，我國已建成的高層建筑中有80%以上為現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，用工數(shù)占結(jié)構(gòu)總用工數(shù)的40%—50%，模板工程費用占結(jié)構(gòu)費用的30%—35%。因此，如何在保證模板使用成本降低的同時還可以使施工質(zhì)量得到保證就成為當(dāng)前施工管理中的一個重要問題。

結(jié)語

人們越來越關(guān)注高層建筑施工管理問題，為了實現(xiàn)高層建筑施工管理的規(guī)范化，就要從建筑項目合同、工程成本、施工方案、施工質(zhì)量等方面著手，對其采取規(guī)范化的管控對策，提高施工管理水平。

參考文獻：

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