王朋飛 趙芳

摘要：建筑工程是國家的進程建設，為國家經(jīng)濟發(fā)展做出巨大的貢獻。近年來，新技術、新材料廣泛被運用在建筑行業(yè)，幫助建筑行業(yè)解決了很多實際問題，從而提高了建筑的質(zhì)量，增強了建筑的使用壽命。在工民建過程中，比較常見的問題就是房屋的滲漏問題，一旦解決不好不僅會影響施工過程中的施工進度，影響工程的質(zhì)量，也會給日后人們的生活帶來麻煩。因此在工民建施工過程中，工程以及施工單位一定要認真分析造成滲漏的原因，并就具體原因具體分析，運用防滲漏施工技術及時解決房屋的滲漏問題。

關鍵詞：工民建施工;防滲漏技術;實施要點

引言

房屋滲漏問題是工民建筑工程中的一個常見現(xiàn)象，在工民建筑工程施工中，無論損害程度如何，都難以修復。但如果長期失去使用權(quán)限，可能對住房安全造成不同的風險，并對居民的正常生活和工作產(chǎn)生不利影響，在工民建筑過程中，必須注意將理論與實踐結(jié)合起來，以提高工民建筑項目的質(zhì)量。

1工民建防滲漏施工的重要性

在多元化發(fā)展的今天，工民建項目日益增多，防滲漏施工技術也逐漸得到了人們的高度重視。防滲漏施工技術作為工民建工程施工中的重要組成部分之一，施工質(zhì)量的好壞對工民建工程整個施工質(zhì)量以及使用時長都有直接的影響。在工民建施工中，施工人員必須加大對防滲漏施工技術的重視。另外，相對其他建筑工程而言，工民建工程與其有著很大的不同，工民建工程是人們?nèi)粘Ｉ钆c居住的主要場所，一旦出現(xiàn)滲漏問題，不僅使人們的日常生活受影響，而且會給人們的居住安全帶來隱患。之所以這樣說，其原因主要在于：因工民建中的廚房與衛(wèi)生間用水量通常較大，所以這兩個地方是最有可能發(fā)生滲漏問題的，如果廚房與衛(wèi)生間發(fā)生滲漏問題，就會出現(xiàn)大面積的積水與漏水現(xiàn)象，在長期受濕氣侵蝕，房內(nèi)墻體自然會發(fā)生膨脹與起皮等問題，甚至會讓天花板與吊頂產(chǎn)生變形。墻體在長時間腐蝕下，強度也會變得越來越弱，導致房屋整體的抗壓性降低，使用壽命縮短。而長期居住在潮濕的環(huán)境中，人們很容易出現(xiàn)關節(jié)炎等疾病，甚至會在房屋內(nèi)滋生許多細菌，影響到人們的身體健康。由此可見，在工民建施工中，防滲漏施工技術的重要性不言而喻，施工人員必須對其加以重視。

2工民建施工中出現(xiàn)滲漏的原因

2.1工民建設計不合理

眾所周知，房屋的建筑設計都是根據(jù)工程設計的圖紙進行施工，一旦在工民建的設計過程中出現(xiàn)問題，例如出現(xiàn)設計不合理的現(xiàn)象，那么在工程的施工過程就會產(chǎn)生相應的問題。例如在設計的過程中，相關的設計人員未把防滲漏施工技術考慮在房屋的整體設計中，或者設計的防滲漏施工的工藝與工程施工不相匹配，從而最終導致了房屋出現(xiàn)了滲漏的現(xiàn)象。這就要求房屋設計的工作人員在進行房屋設計工作時，要充分考慮到防滲漏施工技術的運用，并結(jié)合工程具體的情況，查閱相關資料，進行科學合理的施工設計。在設計過程中，也應充分考慮到房屋可能發(fā)生滲漏的情況，提前做好風險預估，并針對性的給出預防措施，并就可能發(fā)生的滲漏風險給出相應的解決方案。

2.2房屋施工過程中的不合理情況

經(jīng)濟的不斷發(fā)展促進了我國建筑業(yè)的快速發(fā)展，城市的建筑物也如雨后春筍般的出現(xiàn)。很多建筑工程和施工單位一味的追求利潤，往往在建筑工程施工過程中沒有嚴格按照國家相關規(guī)范進行施工，過分追求工期，并為了節(jié)約施工成本常常在施工過程中出現(xiàn)偷工減料的現(xiàn)象，聘請的施工人員往往也不夠?qū)I(yè)，等這些原因都會造成房屋質(zhì)量低，是工民建施工過程中出現(xiàn)滲漏的主要原因。鑒于這樣的現(xiàn)狀，國家以及相關部門應加大監(jiān)管的力度，工程以及建筑單位也必須提高質(zhì)量意識，加強工程責任心的培養(yǎng)，提高整體的施工水平，以有效保證建筑工程的質(zhì)量，避免房屋出現(xiàn)滲漏問題。

2.3工民建材料的施工材料不合格

施工材料的選擇對于工民建的質(zhì)量有著重要的影響，特別是近年來伴隨建筑業(yè)的發(fā)展，材料市場也得以快速發(fā)展，這使得工程建筑單位和施工單位在工民建材料的選擇上有了更多的選擇性。往往在建筑施工過程中，施工單位為了節(jié)約施工成本，追求利潤最大化，選擇的材料質(zhì)量不過關。另外一方面，由于施工單位的相關采購人員不夠?qū)I(yè)，無法有效甄別材料的質(zhì)量，導致采購的原材料質(zhì)量有問題。這些原因都將導致工民建工程質(zhì)量不過關或是不符合建筑施工的相關規(guī)定，進而造成了工民建出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

3防滲漏技術的技術要點研究

3.1外墻的防滲漏要點

在建造過程中，小砌塊的質(zhì)量是影響外部墻損失的一個重要因素，如果不及時維護這些區(qū)塊，它們將受到更大的壓力。為了加強對小砌塊的保護，避免諸如膨脹或收縮之類的缺陷，避免墻壁上的裂縫，外部磚瓦材料主要由沙子制成。所述砂是最清潔和均勻的，所述砂漿制劑具有良好的抗損耗性。嚴禁使用不合格的石粉或砂作為墻體施工材料，防水砂漿是建筑外墻提高外墻抗損失性能的最佳選擇。外孔與內(nèi)孔的高差必須保持在一定的范圍內(nèi)，高差最好控制在10mm以上。此外，外墻磚的含水量一般控制在11%～15%，在日施工高度不超過1.5m時，砌筑質(zhì)量控制較好。

3.2屋面防滲漏技術分析

由于建筑質(zhì)量是屋頂滲漏現(xiàn)象發(fā)生的主要原因，因此應特別注意建筑過程和氣候變化，避免在特殊天氣條件下施工。主要材料和主要結(jié)構(gòu)是水硬性材料，這改變了混凝土在雨水侵蝕中的比例，在建造之前必須填充墻表面的某些孔，確保屋頂結(jié)構(gòu)的密封性。因此在施工前，要對墻面上坑洼不平表面進行填平，填平之后還要保證結(jié)構(gòu)防水性能質(zhì)量問題，對屋面防水結(jié)構(gòu)養(yǎng)護做出細節(jié)處理工作。

3.3門窗施工中防滲漏技術分析

在房屋建設中，墻與門窗連接的地方最容易發(fā)生損失，一旦出現(xiàn)門窗問題，房屋的整體使用率和工民建質(zhì)量將大大降低，因此，有關單位和工作人員必須在門窗安裝的實際過程中，施工單位派專人施工，嚴格檢查門窗質(zhì)量，一旦質(zhì)量不合格，建設單位必須制定相關規(guī)定，對建筑門窗技術進行控制，從根本上提高門窗的整體性能，處理好墻體與門窗的連接部分，由于一般施工的重點是盡量減少損失的存在。

3.4廚衛(wèi)施工中防滲漏技術分析

由于管道結(jié)構(gòu)混亂、管道過度擁擠和易受損失，在廚房施工工作期間，必須嚴格控制管道穿過的孔的大小，以確定孔的大小。必須具備專業(yè)資格來確定是否需要取暖和排水管道。在建造廚房和衛(wèi)生間期間，必須正確應用密封技術的具體應用，管道連接件必須用密封材料加以保護，以提高管道密度，方便主要結(jié)構(gòu)的排水，因此，在整個建筑中，廚房與衛(wèi)生間的地面高度相對比較低。同時地漏口與周圍地面也要設置一定的高度差。廚房和浴室的墻面，由于管口較多，一般不采用卷制材料作為防水材料，而是貼在離地面一定高度的地方，其中加入一定量的防水劑作為細部防水處理。確認后，廚房和浴室的水管和壁爐水管必須填滿，以堵塞水管周圍的空隙。廚房和浴室地板必須進行測試，以確定是否有水流失。如果有水流失的跡象，要找出問題的主要原因，嚴格處理，直至問題完全解決，防水施工必須確認后方可進行面磚鋪貼。

結(jié)語

綜上所述，工民建筑施工中，要做好防滲漏施工準備工作，如果工民建筑發(fā)生防滲漏問題應從設計方面，施工方面，材料方面等方向做好細節(jié)處理工作，防止防滲漏問題的再次出現(xiàn)。工民建筑施工的重點部分分為：屋面，墻體，地下室等結(jié)構(gòu)部分，因此施工人員要做好方案制定工作，規(guī)范相關施工人員施工行為，避免后期因滲漏問題造成整體質(zhì)量下降。

參考文獻

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