李銳

摘 要： 近年來隨著生活水平的逐漸提高，人們的生活質量也逐漸提高，而房屋建筑質量與人們的生活質量有密切的關系，為了提高房屋建筑的質量，人們對建筑工程質量提出了更高的要求。因此，施工企業(yè)在完成房屋建筑數量的同時，還要加強提升房屋建筑的質量，進而為社會提供更多高質量的建筑產品，促使建筑行業(yè)得到更好的發(fā)展。

關鍵詞： 建筑工程管理;施工質量控制;策略

【中圖分類號】TU112.1 ? ? 【文獻標識碼】A ? ? 【DOI】10.12215/j.issn.1674-3733.2020.35.103

引言：伴隨著我國經濟的騰飛，我國的城市也在不斷地進行自我更新和發(fā)展，伴隨著城市的發(fā)展，建筑業(yè)在長期的為城市發(fā)展服務當中，也收獲了許許多多的發(fā)展成績，在目前，我國的建筑規(guī)模開始越來越大，對建筑企業(yè)的要求也越來越高，我國的許多優(yōu)秀建筑，在高質量的建筑企業(yè)嚴格的監(jiān)管和高規(guī)格的工程團隊支持下，為城市的發(fā)展帶來了有力的支持。

1 管理措施對施工管理的作用

在建筑管理體系中，完善合理的管理制度可以提高施工人員的工作效率。但在實際情況中，有大部分建筑企業(yè)管理體系不完善，致使管理人員存在很多的不足之處，導致管理人員在工作中，沒有按照規(guī)章制度對工作人員進行管理，導致管理制度只是表面形式，并沒有任何實質性作用，由此可見，管理制度對其企業(yè)發(fā)展是非常重要的。因此，建筑工程要加強對管理制度的重視，讓管理制度在施工中充分的發(fā)揮其作用，對施工進行實時的監(jiān)測，一旦發(fā)現不足及時進行修改，避免因技術失誤導致工程無法順利進行。

2 建筑工程管理及施工質量控制的策略

2.1 建筑工程準備階段的質量監(jiān)管措施

建筑工程準備階段的質量監(jiān)管主要包含三方面，即房屋建筑工程項目勘察設計的質量監(jiān)管、房屋建筑工程方案設計任務書的質量監(jiān)管與建立質量管理體系。其中，房屋建筑工程項目勘察設計的質量監(jiān)管，就是對勘察設計人員的素質和勘察設計成果執(zhí)行國家規(guī)范和標準的程度進行全面、系統的監(jiān)督和評價，主要的檢查內容包含：房屋建筑工程地基與主體結構的情況、房屋建設相關規(guī)定強制性標準執(zhí)行情況、相關企業(yè)方案設計任務書的質量監(jiān)管，加蓋公章與簽字情況。主要內容如下：一是房屋建筑工程項目概況;二是房屋建筑工程的相關情況，如地質條件、氣候條件、水利電力條件、能源、交通、物資供應等方面;三是總體控制性指標;四是主要目標顧客群分析，如顧客共同的產品需求等;五是對房屋建筑工程的詳細要求，主要為用戶要求、技術經濟要求、配套設計要求等。

2.2 重視房屋建筑的安全性

房屋建筑是目前城市建筑的重點建筑類型，關系到城市的發(fā)展，同時，房屋建筑是日常生活中，城鎮(zhèn)居民經常出入活動的重要場所，其重要性都應該得到重視。在現代生活中，良好的物質生活條件讓居民對房屋建筑的設計和質量要求不斷地提高，建筑行業(yè)的從業(yè)者應該敏銳地發(fā)現這些需求，在房屋建筑的質量上下更多的工夫研究，提升房屋建筑的質量，保障房屋建筑能夠具備更高的安全性，服務于現代社會城鎮(zhèn)居民的生活需求。安全性在任何時候都應該成為建筑行業(yè)從業(yè)者關心的首要條件，房屋建筑是目前城鎮(zhèn)居民最常接觸的建筑類型，如果出現質量問題，將會對局部的社會穩(wěn)定造成威脅。

2.3 材料防水質量控制要點

對于整個建筑材料內的防水措施而言，主要分為防水卷材和防水涂抹兩類，現階段，防水材料市場內類別極多，質量也各不相同，使用最多的防水卷材是瀝青復合性材料。而在對防水材料進行具體的施工過程時，需要根據材料不同特性來選擇不同的修建手段，確保手段和材料的一致性，提高整個防水卷材施工的精準度。而在進行防水涂膜時，主要分為厚薄兩類，每種涂抹方式也有其對應的手段和方法，而在進行具體的選膜方式時，一定要根據國家規(guī)定的相關標準來進行，不可縮短流程或節(jié)省步驟，還需要保障整個施工流程受到相應的監(jiān)督，從而為企業(yè)節(jié)省一定的生產資金，推動建筑企業(yè)核心競爭力的提高，保障整個建筑工程最后的施工質量。

2.4 提高施工隊伍的素質

要達到文明施工，必須提高施工隊伍的綜合素質，因為施工過程是由施工隊伍親自操作完成的，如果施工隊伍的綜合素質不高，在施工時不能依照文明施工的原則開展作業(yè)，那么可能出現因不當操作而引發(fā)安全事故并進一步影響施工質量與效率的情況發(fā)生。因此，在實際施工時應加強施工隊伍的培訓工作，首先，應建立培訓措施并制定相應的考核制度;其次，所有施工員人必須參加培訓及考核，如果考核未達標禁止上崗;最后，對項目部人員與施工人員實施安全文明檢查工作，保證達到文明施工的要求，如果存在不符合要求的人員應實施調崗措施，嚴重者要立即辭退。

2.5 完善工程質量管理體制

由于分包現象的出現，致使一個工程的銜接處增加。為了保證建筑工程順利進行，不出現施工留白，要加強各個部門之間的溝通交流，將每個部門的人際往來、技術溝通、交叉工序、材料供應協調完備。為了實現這一目標，不僅要建立一個具有科學性的管理機構，保證分包工程的完整和協調工作順利進行，還要強調組織和整體的力量，相對弱化個人能力在組織中發(fā)揮的作用，減少對個人的依賴，這樣做就可以保證建立一種協調的管理程序，減少人為誤差對建筑工程的影響。

2.6 建筑工程竣工驗收階段的質量監(jiān)管措施

一方面，對竣工驗收單位的監(jiān)管，工程完工后，施工項目的主要責任單位均參與驗收。從不同的角度看，竣工驗收的投入和關注程度也有差異，但不可否認的是，竣工驗收的目的都是為了保證房屋建筑工程通過驗收以投入使用。另一方面，竣工驗收條件的監(jiān)督主要是對隱蔽工程是否符合規(guī)定的條件進行檢查;對質量監(jiān)督全過程進行記錄，檢驗報告、特種設備驗收文件是否齊全;查看房屋建筑工程中水、點等管線的安全情況是否滿足質量驗收標準。通過上述措施能夠對房屋建筑工程施工前、施工中、施工后全面管理，從而提高房屋建筑工程的施工質量。

結語：在經濟一體化的大背景下，房屋建筑工程發(fā)展迅速，其在迅速發(fā)展的同時也面臨著一定的挑戰(zhàn)，而質量是建筑企業(yè)的生命。我國的房屋建筑工程管理與施工質量從總體上來說已經得到了長足的發(fā)展，也收獲到了巨大的成績，但是，房屋建筑工程管理與施工質量是隨著城市發(fā)展而不斷提升要求的，如今，我國的經濟仍然在不停發(fā)展，城市建設也會繼續(xù)擴大規(guī)模，為此，我國的建筑企業(yè)要做好準備迎接新的挑戰(zhàn)。

參考文獻

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