宋佩峰 岑珊珊

（1.青島正和信工程造價(jià)咨詢(xún)有限公司，山東 青島 266000；2.青島北洋工程咨詢(xún)有限公司，山東 青島 266000）

1 分析建筑工程造價(jià)目前現(xiàn)狀及存在問(wèn)題

1.1 造價(jià)體制中存有漏洞

在進(jìn)行工程造價(jià)管理中，因?yàn)楣芾眢w制存在漏洞，所以在執(zhí)行制度中，會(huì)出現(xiàn)一些矛盾，如：工程管理的定額內(nèi)容是有自己的標(biāo)準(zhǔn)在其中的，不同省市的定額內(nèi)容需要由省定額部對(duì)其踐行制訂工作，才能在后續(xù)的工程中按照相關(guān)制訂來(lái)執(zhí)行。但由于一些投資內(nèi)容沒(méi)有按照省地執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，而國(guó)家與省地的定額標(biāo)準(zhǔn)又存在差異性，所以執(zhí)行相關(guān)工作內(nèi)容中，很有很大的差異，從而嚴(yán)重影響工程造價(jià)的實(shí)施。

1.2 工程造價(jià)管理工作缺乏一定的市場(chǎng)指導(dǎo)

在對(duì)工程造價(jià)管理中，一些市場(chǎng)指導(dǎo)沒(méi)有將其納入工作范圍之中，所以嚴(yán)重影響工程的發(fā)展與建設(shè)，無(wú)法通過(guò)造價(jià)管理做好企業(yè)的基礎(chǔ)建設(shè)工作，從而嚴(yán)重影響其經(jīng)濟(jì)效益?；诮ㄔO(shè)內(nèi)容應(yīng)隨著市場(chǎng)發(fā)展完善其現(xiàn)代化的建設(shè)，所以有關(guān)工程造價(jià)的內(nèi)容應(yīng)根據(jù)資源管理對(duì)其企業(yè)發(fā)展進(jìn)行合理的規(guī)劃，才能符合企業(yè)發(fā)展的終極目標(biāo)。但是多數(shù)兼職企業(yè)中，由于將造價(jià)管理內(nèi)容利用計(jì)價(jià)的方式對(duì)其管理目標(biāo)實(shí)施定額管理，所以在其發(fā)展經(jīng)濟(jì)制度中，嚴(yán)重制約了我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展與建設(shè)，不利于企業(yè)的發(fā)展，對(duì)其發(fā)展起著滯后性的作用。

2 BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)全過(guò)程動(dòng)態(tài)控制中的具體運(yùn)用探究

2.1 在工程設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用

1）限額設(shè)計(jì)，在對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行動(dòng)態(tài)控制的過(guò)程中，限額設(shè)計(jì)是管控工程設(shè)計(jì)造價(jià)的重要手段。在傳統(tǒng)的造價(jià)限制工作中，主要使用了概預(yù)算的方式，但無(wú)法保證設(shè)計(jì)方案的完成，需要隨時(shí)性調(diào)整。而應(yīng)用BIM技術(shù)就能夠避免上述問(wèn)題的發(fā)生，強(qiáng)化限額設(shè)計(jì)的實(shí)踐效果。在此過(guò)程中，可以在BIM模型數(shù)據(jù)庫(kù)中完成建筑基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的全面、準(zhǔn)確獲取，并結(jié)合限額指標(biāo)完成的設(shè)計(jì)。在BIM技術(shù)的支持下，不僅可以同步完成建筑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)中單元構(gòu)建造價(jià)的分析計(jì)算，還能夠?qū)崿F(xiàn)設(shè)計(jì)優(yōu)化，保證項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)性的同時(shí)提升設(shè)計(jì)合理性與可操作性。

2）碰撞檢查，碰撞檢查是BIM中的重要功能，在實(shí)際建筑工程設(shè)計(jì)階段，利用該功能可以達(dá)到降低設(shè)計(jì)變更發(fā)生概率的效果，避免在后續(xù)施工階段出現(xiàn)返工、資源浪費(fèi)等問(wèn)題，以此實(shí)現(xiàn)對(duì)工程造價(jià)的有效控制。通常來(lái)說(shuō)，依托BIM技術(shù)，能夠促使預(yù)算外的變更下降40%左右。對(duì)于碰撞檢查功能來(lái)說(shuō)，其主要目的在于消除返工或是工程變更，在三維模型的支持下，在工程設(shè)計(jì)階段就可以對(duì)不同專(zhuān)業(yè)、不同構(gòu)件之間的協(xié)調(diào)性進(jìn)行確定，迅速確定設(shè)計(jì)漏洞與問(wèn)題，并實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)優(yōu)化。

2.2 在工程招投標(biāo)階段的應(yīng)用

在建筑工程的招投標(biāo)階段，需要完成工程量的計(jì)算，以此確定招標(biāo)指導(dǎo)價(jià)和投標(biāo)報(bào)價(jià)。當(dāng)前，建筑工程的建設(shè)規(guī)模增大、施工復(fù)雜程度上升，提升了工程量計(jì)算的難度與繁瑣程度，因此，傳統(tǒng)的工程量計(jì)算方法已經(jīng)不再適用。此時(shí)，BIM技術(shù)發(fā)揮出了較好優(yōu)勢(shì)，能夠在保證工程量計(jì)算效率效果的基礎(chǔ)上降低該環(huán)節(jié)中需要投入的人力、物力。依托BIM建筑三維模型，可以迅速完成工程量的統(tǒng)計(jì)與計(jì)算，所有的定額工程量均能夠在系統(tǒng)內(nèi)自動(dòng)生成，有效避免的人工計(jì)算出現(xiàn)誤差、錯(cuò)誤的問(wèn)題。

2.3 施工階段

1）工程結(jié)算，在工程結(jié)算過(guò)程中，主要是指承包商在施工期間根據(jù)合同內(nèi)容作出對(duì)工程進(jìn)度階段性的結(jié)算工作，也是在此期間，通過(guò)對(duì)資金材料的消耗進(jìn)行補(bǔ)償。在施工期間會(huì)對(duì)項(xiàng)目實(shí)際工程量進(jìn)行多次結(jié)算，直至監(jiān)理單位簽訂驗(yàn)收竣工清單后，項(xiàng)目完全竣工。BIM技術(shù)應(yīng)用能夠加強(qiáng)工程結(jié)算的簡(jiǎn)單程度，在軟件中進(jìn)行算量導(dǎo)入，在同樣的施工環(huán)境下進(jìn)行數(shù)據(jù)填寫(xiě)，造價(jià)BIM模型的建立，直接可以獲得剩余部分的工程造價(jià)，該軟件的應(yīng)用可以實(shí)現(xiàn)按實(shí)結(jié)算。同時(shí)在工程進(jìn)度采購(gòu)原材料的過(guò)程中，對(duì)資金分配以及采購(gòu)計(jì)劃進(jìn)行合理調(diào)整。

2）工程變更和索賠管理，在施工期間，工程量的變化是施工現(xiàn)場(chǎng)的常見(jiàn)現(xiàn)象。BIM技術(shù)的應(yīng)用，能夠降低由于工程變更造成的成本浪費(fèi)，然而，BIM技術(shù)的使用不能完全的消除工程造價(jià)的變更。由于施工期間變更的現(xiàn)象屢見(jiàn)不鮮，業(yè)主與承包商通過(guò)在BIM模型上添加施工時(shí)間與進(jìn)度，做出科學(xué)的成本信息的核對(duì)。

3 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，BIM技術(shù)能夠?yàn)楣こ淘靸r(jià)信息的全方位采集提供支持，在造價(jià)全過(guò)程動(dòng)態(tài)控制中發(fā)揮著重要作用。在工程投資決策階段、工程設(shè)計(jì)階段、工程招投標(biāo)階段、工程施工階段、工程結(jié)算階段的造價(jià)管理中，通過(guò)引入BIM技術(shù)，提升了造價(jià)管控的效率效果，推動(dòng)了工程造價(jià)全過(guò)程動(dòng)態(tài)控制的升級(jí)，建筑工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益也有所增加，值得進(jìn)行重點(diǎn)應(yīng)用推廣。