劉文蓉

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1 房屋建筑工程衛(wèi)生間防水質(zhì)量通病概述

本文研究期間選擇“中山大學·深圳建設工程項目設計施工總承包”示范工程為研究對象，對其實際建設過程中的建筑物衛(wèi)生間防水質(zhì)量通病進行了總結(jié)探究，該工程建設期間的建筑物總數(shù)為16棟單體建筑（屬于裝配式建筑結(jié)構），涉及研究生宿舍、本科室宿舍、食堂，各8棟、6棟、2棟，所有建筑物的衛(wèi)生間施工數(shù)量為6864間，為了有效的規(guī)避衛(wèi)生間防水質(zhì)量通病的發(fā)生，施工單位采取結(jié)構層之上依次進行防水層、保護層、地漏的施工安裝，以期達到預期的防水效果，但是在施工工序多、施工技術要求高等因素干擾下，使得該施工工作引發(fā)了一定的衛(wèi)生間防水質(zhì)量通病，需要盡快進行改善處理。具體的衛(wèi)生間防水質(zhì)量通病主要包括：防水層施工問題，導致該問題發(fā)生的原因在于建筑工程衛(wèi)生間作業(yè)區(qū)域的防水層施工作業(yè)質(zhì)量差，樓板上有著較多的孔洞，使得后續(xù)衛(wèi)生間使用時存在滲水漏水風險；地漏施工問題，如果房屋建筑地漏施工設置安裝的高度比防水層高，會導致兩者之間生成一處存水區(qū)域，隨著衛(wèi)生間使用時間的增加，此處會出現(xiàn)裂縫，存水區(qū)域中的水會通過裂縫直接下滲，造成防水效果差的問題；門坎施工問題，建筑物衛(wèi)生間進行門坎施工期間，由于整體的衛(wèi)生間裝修完成后的閉水試驗、實際應用中使用了較多的水，會導致水從地磚縫隙、門坎區(qū)域直接下滲，直至滲入下層衛(wèi)生間的頂部，引發(fā)水滲漏問題，或者進行地埋管施工時，管道置于防水層的上部位置，如果管道發(fā)生滲漏問題，也會導致衛(wèi)生間門坎流水多所致的水滲漏問題[1]。

2 房屋建筑工程衛(wèi)生間防水質(zhì)量通病防治策略分析

2.1 防水層防水施工

中山大學的建筑工程想項目施工單位開展衛(wèi)生間項目的施工建設工作期間，要對防水層在衛(wèi)生間總體防水效果發(fā)揮方面體現(xiàn)的作用進行良好把握，之后通過做好下列工作，有效防治衛(wèi)生間防水病害，即施工前期準備階段，施工單位施工質(zhì)量管理人員要召集全體施工人員做好本次建筑工程施工作業(yè)的技術交底，重點對于衛(wèi)生間施工項目的施工重難點加強教育，確保施工人員對于衛(wèi)生間防水施工工作有著非常多的認識與了解，高質(zhì)量的完成該部分的施工作業(yè)任務。施工人員在結(jié)構層上開展防水層施工時，施工人員需要結(jié)合施工圖紙上的內(nèi)容，在作業(yè)區(qū)域進行混凝土止水帶的澆筑施工，提前做好孔洞預留施工處理，防止未來在樓板之上留下孔洞后引發(fā)的滲水滲漏問題，并且在對孔洞進行混凝土材料的封堵處理期間，注意施工人員可以使用醒目顏色的油漆對于相應位置設置的預留孔洞進行標記，控制直徑大小不可與管道直徑相差過大，一般情況下要求預留孔洞直徑大于管道直徑，約為5厘米較合適，以此進行的混凝土封堵處理成效好，可避免發(fā)生裂縫、移位等情況發(fā)生后的滲水滲漏問題；對于防水層厚度進行科學合理的控制，待防水層施工完畢后，要對地面防水層作以切片驗收處理，確保防水層厚度達標，避免發(fā)生防水層較薄造成的防水性能差、滲水及發(fā)霉情況發(fā)生；開展作業(yè)區(qū)域的混凈土施工期間，需要對防水砂漿加強質(zhì)量檢查，確定砂漿本身的性能質(zhì)量良好時進行標準化的砂漿鋪筑施工，安裝的管道區(qū)域也需要利用防水砂漿處理，在基層洞口區(qū)域需要使用膠水、膨脹混凝土、油膏等處理，進一步增強防水層的防水成效；施工人員進行衛(wèi)生間地面進行裝飾裝修施工時，主要要對衛(wèi)生間地面坡度進行一定程度的控制，促使防水砂漿與水流接觸時間短，還需要對防水砂漿飽滿度加強控制，給水管道、套管的間隔區(qū)域需要進行嵌縫處理，材料為紙筋水泥石灰，最終通過上述施工工作可確保防水層施工效果好[2]。

2.2 地漏施工

對于建筑工程衛(wèi)生間進行地漏安裝施工期間，施工人員注意可以在原本設置地漏的區(qū)域處，進行大小頭漏斗的設計安裝，要求該漏斗的規(guī)格控制為110毫米×50毫米，參考結(jié)構板找平層版面高度，確定地漏安裝高度，由找平層朝著地漏裝置安裝的方向進行找坡處理，直之后可以將地漏置于漏斗之上，從而使得常規(guī)情況下地漏安裝應用后所致的返氣、積水從防水薄弱處的滲水漏水問題得到較好的規(guī)避，而且地漏安裝有效性提升、安裝難度降低，后續(xù)如果要進行地漏的更換處理也較為方便。

2.3 門坎施工

建筑工程衛(wèi)生間施工人員開展該環(huán)節(jié)的施工工作時，需要對衛(wèi)生間門下門坎進行混凝土材料進行澆筑施工，并且在門坎上進行防水層的設置施工，進一步提升門坎的防水性能，結(jié)合衛(wèi)生間施工完成面高度和裝修作業(yè)面厚度的參數(shù)差值，明確混凝土門坎高度大小，防止再次發(fā)生衛(wèi)生間水從門坎區(qū)域直接下滲的情況；還需要施工人員對于地埋管位置進行重新選取，不可將管道設計安裝在防水層之上，也不可讓其穿過防水層，盡量將地埋管設置在遠離衛(wèi)生間門下的位置，便可以避免門坎流水情況的再次發(fā)生，增強防水施工效果[3]。

3 結(jié)語

現(xiàn)階段房屋建筑工程衛(wèi)生間防水施工工作，有著很高的風險出現(xiàn)質(zhì)量問題，如果這些問題遲遲得不到解決，對于項目工程利用價值的良好發(fā)揮產(chǎn)生的制約較大，因此項目工程施工單位可以參考本文的研究內(nèi)容，在未來的項目施工中可以對相關的衛(wèi)生間防水質(zhì)量通病作以系統(tǒng)的研究分析并加以利用，可確保施工建設的建筑工程衛(wèi)生間作業(yè)項目的建設質(zhì)量達標，防水效果和之前相比較提升明顯。