肖鶴

摘 ? ?要：近年來，隨著社會發(fā)展水平也在不斷提高，給各行各業(yè)帶來了新的發(fā)展機遇與更高要求。建筑行業(yè)在最近幾年獲得了突飛猛進的發(fā)展，成為了國內經濟市場中的支柱型行業(yè)，要想促進建筑行業(yè)的長久發(fā)展，必須要做好工程造價概預算審核工作，抓住審核要點，落實好控制策略，推動建筑行業(yè)的進步與發(fā)展。通過在建筑工程中落實好造價概預算審核工作，可以有效提高工程造價的合理性，將建筑工程建設成本控制到最低，促進建設企業(yè)經濟效益的提高，切實落實好造價概預算審核工作對建筑行業(yè)有著重要意義。

關鍵詞：建筑工程;造價預算審核;工作要點

1 ?引言

工程造價是綜合性比較強的工程工作，其中涉及了工程學、管理學以及經濟學等方面的內容，在建筑工程中，工程造價的主要目的就是實現(xiàn)在工程評價、調配、預測以及管控上的能力。首先，對于評價來說，工程造價是評價建筑工程利益和投資合理性中的主要依據(jù)，通過工程造價的有關資料，對土地價格以及建筑形式進行具體的評判，作為企業(yè)在投資過程中的主要指導方向。其次，在調配方面，包括宏觀調控以及微觀調控，加強在建筑工程中的動態(tài)管理，實現(xiàn)經濟杠桿的目的，對工程中成本的投入進行合理的分配。預測職能則是指在建筑工程中對工程項目進行預測的過程，以具體的環(huán)境為主要預測依據(jù)，也是投標管理過程中的操作手段。

2 ?概述

①全面審核方法。全面審查方法基于配置要求，其中包括對當前規(guī)格，施工組織設計，以及相關成本計算規(guī)則和文檔，工程數(shù)量，配額價格和成本計算的全面審查。該方法基本上與編制建筑圖紙預算的方法和過程相同。該方法用于初學者的建筑規(guī)劃預算審計項目，需要較少的投資。這種方法的優(yōu)點是全面細致的審查，高質量和良好的結果。缺點是工作量大，工作時間長，重復工作。②關鍵審核方法。熟悉關鍵的審計方法，這是項目預結算審計的主要方法。此方法類似于全面審核，并且該審核方法與全面審核之間的區(qū)別在于審核范圍不同。這種方法的本質通常是選擇關鍵點來審計規(guī)模大，成本高的子項目的工程量。高層建筑，例如基礎工程，磚混工程，混凝土和鋼筋混凝土工程，門窗外墻工程，應注意對室內外裝飾工程的審核。而一些輔助項目，零星項目（非頂篷，坡道，游泳池，垃圾箱）通常被忽略。

3 ?建筑工程造價預算審核工作要點分析

3.1 ?明確工程建設的范圍

要做好建筑工程造價的預結算審核工作，首先應該對工程項目有充分的了解，對建設單位的具體情況和各類信息進行廣泛的調查，明確掌握項目建設的施工范圍信息以及建筑面積情況，充分掌握各類情況能夠更好地保證建筑面積核算工作的效率和效果。此外，對工程建設的建筑方案等各種信息進行充分的調查和了解，能夠更好地對工程項目施工中所需的建筑材料、施工機械以及人工成本等項目進行科學可靠的費用估算。將上述各類審核信息進行整合，在明確好審核工作的具體內容以及范圍的基礎上開展建筑工程造價的預結算審核工作，這樣能夠有效提高預結算審核工作的質量和效率，降低甚至避免各類工作失誤發(fā)生的概率。

3.2 ?提高造價預結算的審核的精度

在對建筑工程造價預結算進行審核時，就要對其準確性進行保障，從而避免一些錯誤的發(fā)生，而為確保審核的準確性，就要適當了解工程量造價預結算審核的有關規(guī)定。而建筑工程相關部門在制定造價預結算方案時，其計算方法的精度往往達不到要求，從而使整個造價預結算的金額與最后的資金總額不盡相同，從而造成建筑工程造價預結算的審核達不到其應有的作用，此時就要提高審核工作的精度，在此基礎上對建筑工程的工程技術方案等資料進行研究，并經過專業(yè)人士進行評估后展開計算和整理，這樣可最大限度地使建設工程造價預結算與工程具體造價相符合，防止施工單位的造價虛假現(xiàn)象，在此基礎上確保預結算審核的精度，在這個過程中還需要提升審核人員的素質和專業(yè)技能。建設過程的預結算審核不僅與企業(yè)的經濟效益有關，而且與施工技術也是十分緊密的。因此，要不斷提升其結算人員的綜合素質和專業(yè)技能，對其專業(yè)技能進行培養(yǎng)，在此基礎上強化素質教育，從而達到提高建筑工程造價預結算審核工作精度的目的。

3.3 ?加強現(xiàn)代科學技術的使用

還原建筑工程的施工效果與設計方案。施工單位開展工程量計算與核對時，可利用BIM構建的三維虛擬模型，快速得出設計方案下產生的總體施工量。通過對多領域信息的歸納整理，全面了解工程建設市場風險與內部技術變更風險。在開展造價審核工作時，則可以準確對材料價格進行分析，基于材料價格變動風險、技術變更風險等，提出針對性工程造價審核建議，以督促預結算造價編制內容的合理優(yōu)化與完善，以不斷提高工程造價編制內容的可行性與可靠性。為檢校該虛擬模型計算得出的工程量是否準確，在實際工作中可以對重點項目進行人工計算，將人員計算工程量與計算機得出的數(shù)據(jù)進行對比，分析評估工程量計算可信度。為確保核對檢校工作的可行性，應當選擇多個重點項目進行核對，以科學評估虛擬模型計算得出的工程量準確性與可信度。工程量計算工作開展時，工作人員合理應用該技術，可有效提高工程量計算質量與效率。

4 ?建筑工程造價預結算審核工作的管理措施

4.1 ?嚴格落實審核工作責任制度

建筑工程預算審核工作要點之一就是要嚴格落實審核工作人員責任制度，緊抓審核責任制度不放，使審核工作負責人能夠感受到肩上有擔子、腦子里有任務，這樣才能把審核工作內容做到細致。建筑工程造價審核工作關系到建筑工程的方方面面，涉及的利益群體比較多，所以審核工作的開展存在重重阻礙，因此要及時清理審核工作中存在的阻礙，建立溝通與聯(lián)系部門，設立專門的調節(jié)部門，做到有矛盾及時化解，有困難及時解決，確保審核工作的通暢。建筑工程造價審核工作存在一定的不確定性，因為物價的變動，建筑材料成本等也會因此做調整，也因此給審核工作帶來了嚴峻的挑戰(zhàn)，所以審核責任人員要及時做調整和疏導，以此應對市場的變化。

4.2 ?采用科學的審核方式

進行預結算審核工作時所采用的審核方式也對于審核工作的質量有十分直接的影響，為了保證工程造價費用計算的精確性，應該采取科學合理的審核手段。目前，常用的審核方式包括對比審核方式、聯(lián)合審核方式及重點審核方式等等。聯(lián)合審核方式是通過邀請專家進行聯(lián)合審核工作，當建設項目對于專業(yè)和技術的要求較高時，常常采用聯(lián)合審核的方式進行審核工作，這種方式能夠很好地發(fā)現(xiàn)審核工作中存在的問題，及時進行解決和糾正，對發(fā)現(xiàn)的問題進行總結歸納，防止再次產生，通過這種方式可以有效提高預結算審核工作的精確性。各種審核方式各有其優(yōu)勢和適用范圍，適用于不同特點的建設項目，應該根據(jù)工程項目建設的特點，選擇合適的審核手段，從而有效推進審核工作的展開。

5 ?結語

落實好工程造價概預算審核工作對于促進建筑行業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展有著重要意義，其是整體建筑施工項目中的核心組成成分，所以，在開展造價概預算審核工作時必須要抓好重點，嚴格按照規(guī)定進行，控制好工程造價預算的全部環(huán)節(jié)，明確編制范圍與編制依據(jù)，提高工作人員的專業(yè)素質，進一步完善各項制度，促進造價概預算審核工作和實際施工情況的充分結合，提高控制質量。

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