喬洪彬

（大同煤礦集團宏遠工程建設有限責任公司，山西大同037003）

1 高層住宅二次結(jié)構(gòu)裂縫的分類

1.1 施工圖設計時的構(gòu)造裂縫

（1）填充墻墻體是后砌筑的圍護結(jié)構(gòu)，墻體長度過長或高度過高時，未采取有效抗裂的構(gòu)造措施。

（2）各種門窗洞口的四大角處于應力集中分布區(qū)，未采用加強構(gòu)造連接的措施。

（3）墻上懸吊重物時未作加固，從而引起墻體開裂或變形。

（4）有水墻面未做防水、泛水等防水措施，引起滲漏及開裂。

由于設計原因而出現(xiàn)的裂縫，必須在審圖時考慮以上因素或施工過程中根據(jù)規(guī)范進行修改或者出具變更設計。

1.2 施工工藝裂縫

（1）未設拉接鋼筋或拼接不牢固，砌體與梁下砌筑間隔時間不足，砌體與梁之間砌筑不密實。

（2）填充墻上的孔洞、穿墻套管及其上的工藝性槽孔等部位填補處理不當。

1.3 材料本身的裂縫

加氣混凝土砌塊不規(guī)則缺棱少角或?qū)ζ潆S意砍鑿后砌筑；不同材質(zhì)不同強度的砌塊混砌；使用養(yǎng)護齡期不足28d的砌塊；使用含水量過大或雨期施工時泌水的砌塊；未采用相應的專用砂漿或砂漿類型、型號、強度不同并相互混用；砂漿鋪灘方式不正確或砂漿飽滿度不達標。

1.4 溫度裂縫及干縮裂縫

1.4.1 因溫度產(chǎn)生的裂縫

因晝夜溫差及日照強度不同、室外與室內(nèi)的溫度差異、不同季節(jié)所產(chǎn)生溫度的不均勻變化，而引起材料的熱脹、冷縮變形。當外界條件引起的溫度變形足夠大時，墻面就會產(chǎn)生溫度裂縫。如混凝土梁或板下部砌塊的頂部水平裂縫、門窗洞口的八字裂縫等。要防止這些裂縫的產(chǎn)生就需要做好保溫通風措施，尤其在季節(jié)轉(zhuǎn)換、晝夜交替時關(guān)好門窗或做好室內(nèi)升降溫措施。

1.4.2 因干縮產(chǎn)生的裂縫

加氣混凝土砌塊的干縮變形會隨著含水量的不同而變化。其干縮變形值隨其強度而定，早期砌塊強度發(fā)展較快時其變化也較快。將砌塊放置28d后，能完成75%以上的變形量，故必須使用齡期足夠的砌塊進行填充墻墻體的砌筑。這種干縮變形產(chǎn)生的裂縫比較嚴重且在墻體上分布廣、數(shù)量多。如混凝土墻、板及柱與砌塊墻之間的豎向、水平裂縫、窗臺下的豎向裂縫及斜裂縫等。

2 高層住宅二次結(jié)構(gòu)裂縫的原因

2.1 設計時的構(gòu)造裂縫

（1）設計深度不足，設計方案未細化，市場經(jīng)濟環(huán)境下，設計競爭使設計成本有所降低；設計人員的實際經(jīng)驗欠缺；建設單位壓價，設計未深化。

（2）為地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展，設計標準的降低。

2.2 施工時的工藝裂縫

（1）施工工藝落后，施工技術(shù)更新不及時，新工藝成本高，不愿更新；工人對新工藝的抵觸。

（2）施工技術(shù)及管理不到位，施工過程中的技術(shù)標準要求不嚴；施工管理欠缺。

（3）施工人員未上崗培訓或素質(zhì)低，工人上崗前培訓不足或不到位；工人整體素質(zhì)的降低。

2.3 材料本身的裂縫

（1）為節(jié)約成本，材料本身質(zhì)量偏低，材料的生產(chǎn)工藝或設備老化；原材料的把控不嚴。

（2）材料制作完成后，后期養(yǎng)護不到位，從而降低材料強度，未節(jié)省運輸及場地費用，材料養(yǎng)護不合格便出廠。

（3）新型材料推廣不及時，新材料的生產(chǎn)涉及原材料、技術(shù)、設備的更新?lián)Q代，當成本過高時不利于推廣。

2.4 溫度及干縮裂縫

（1）砌體完成后，后續(xù)管理及控制不到位，成品保護不到位；季節(jié)性施工管理不到位。

（2）溫度及濕度對砌體原材料的影響，溫度及濕度控制不嚴格，產(chǎn)生過大的變化，使砌體原材料干縮變形不均勻，從而產(chǎn)生

干縮裂縫。

3 高層住宅二次結(jié)構(gòu)裂縫的防治

3.1 設計構(gòu)造裂縫的防治

合理規(guī)范設計市場的競爭，完善競爭機制。加強設計人員的培訓及設計方案審核。對各專業(yè)施工圖結(jié)合現(xiàn)場施工盡量細化及深化。在經(jīng)濟條件允許的情況下，提高設計標準（如抗震烈度的提高），可大量減少高層中的砌體結(jié)構(gòu)，從而減少二次結(jié)構(gòu)裂縫的數(shù)量。加強構(gòu)造設計，利用構(gòu)造柱、圈梁（過梁）、門窗抱框、壓墻筋等構(gòu)造加強二次結(jié)構(gòu)的整體性、穩(wěn)定性。

3.2 施工工藝裂縫的防治

大力發(fā)展新工藝，在施工質(zhì)量保證的前提下節(jié)約成本。加強工人的崗前培訓及教育，要使其了解各工藝的技術(shù)要求及標準做法，多說多講并結(jié)合經(jīng)濟措施減少野蠻施工。

加強施工技術(shù)及施工管理，嚴格按照標準及規(guī)范施工，如砌體的搭接、切割；植筋的質(zhì)量、壓墻筋的數(shù)量及長度；砌體每天的砌筑高度及砌筑砂漿強度；不同材料接茬處掛網(wǎng)的材質(zhì)、尺寸；砌體開槽、開孔的要求；抹灰墻面的技術(shù)要求；特殊功能房間的技術(shù)要求等等，如圖1所示。

圖1 抱框及防水臺

墻體斜頂磚應在墻體大面砌筑完成并砂漿達到強度后（14d左右），進行補砌。頂磚應根據(jù)預留頂砌高度調(diào)整頂磚角度，控制頂磚角度在45°～60°。從墻兩端靠中間同時砌筑，灰縫必須飽滿，且按要求勾縫。砌體上開槽時間距頂砌完成至少應間隔7d。砌筑墻體禁止直接打鑿，應用機械切割。管線禁止穿過防水導墻，應繞過導墻。

3.3 材料本身裂縫的防治

因地制宜，政府應大力支持發(fā)展新材料。加強材料生產(chǎn)過程控制及出廠質(zhì)量控制。

對材料使用前的養(yǎng)護，可在廠家養(yǎng)護或運至現(xiàn)場養(yǎng)護，這兩種方式均需大量的場地及資金支持。根據(jù)施工經(jīng)驗，解決該矛盾的辦法為：在主體滿足條件，拆模后及時清理樓層并放二次結(jié)構(gòu)線，根據(jù)樓層的砌筑量直接將原材料放至砌筑區(qū)域，達到要求后再開始砌筑。這樣首先能解決場地問題，其次能有效緩解砌筑時垂直運輸?shù)姆泵?。但需施工人員根據(jù)現(xiàn)場樓層的條件，做多方位的考慮，不能影響其他及自身工序，又不能產(chǎn)生多余的二次搬運，對組織管理人員的技術(shù)及經(jīng)驗有較高的要求。

砌塊強度不夠時嚴禁上墻；砌塊過干或過濕不得上墻，過干的砌塊上墻前應提前灑水，保證其有一定的含水率，但不能出現(xiàn)泌水現(xiàn)象，出現(xiàn)后應進行自然晾曬。

3.4 溫度及干縮裂縫的防治

完工后的成品保護要注意搬運材料、外架、斗車等碰撞，在易損部位粘貼防碰撞標識，在過道陽角裝訂護角。季節(jié)性施工、晝夜交替等引起室內(nèi)外的溫度及濕度變化較大時，應采取積極的應對措施。

為防止抹灰面空鼓和開裂，墻體不同材料交接處與線管表面、煙道表面應掛網(wǎng)，寬度每邊搭接不小于100mm，煙道滿掛，材質(zhì)與規(guī)格應符合圖紙要求。

剪力墻與砌體結(jié)構(gòu)的豎向裂縫是不同材料干縮性不一致引起的。砌筑時，砌塊與剪力墻間留10～20mm的縫，在砌筑砂漿凝固前要清縫，將該縫清理至墻面下30mm左右，形成15mm×30mm的豎縫。在砌筑完畢7d后，抹灰施工前7d，用抗裂砂漿（?；⒅榈人缮⒉牧希┡c墻面抹平。直接刮石膏的墻面要掛耐堿網(wǎng)格布，每邊不小于200mm；抹灰墻面要掛鋼絲網(wǎng)，每邊不小于200mm。

4 高層住宅二次結(jié)構(gòu)裂縫的處理

4.1 一般處理

在裂縫部位割開粉刷層，再開V形槽30mm深，30mm寬；1:2.5水泥砂漿嵌縫，填實，留出10mm厚粉刷位置；如果是混凝土與磚墻之間裂縫，表面訂100寬鐵絲網(wǎng)后粉刷。有條件的話，采用彈性膩子批嵌并加設抗裂玻纖布。

4.2 加強處理

（1）用開槽機將裂縫處割開，開成V字縫，縫寬約40mm左右，縫深約30mm左右。

（2）將槽內(nèi)用吹風機吹干凈，去掉縫內(nèi)的浮灰和松散物，并用清水清干凈，要注意保護相鄰墻面。

（3）第一遍用封底膩子，等其徹底干透后，再施工第二層彈性膩子。第二層膩子要略凸出原粉刷墻面，能保證其干后基本與粉刷面平齊為宜。

（4）以裂縫為中心線，粘貼抗裂纖維布，并與基層貼牢。

（5）必須要用與原墻面相同的膩子粉重新刮涂，完成裂縫處理。

5 結(jié)束語

二次結(jié)構(gòu)裂縫產(chǎn)生的因素較多、原因復雜，控制不易，要全過程采取控制措施，從設計到施工、從材料到管理、從管理人員到施工工人，都要加強管理，嚴格遵守相關(guān)規(guī)范及操作規(guī)程。盡力減少裂縫的產(chǎn)生，將其數(shù)量控制在最小程度。