張宏飛 山西亞東昌盛工程項目管理有限公司

1 建筑工程監(jiān)理程序

1.1 建筑施工準備階段的監(jiān)理

首先需要重視對施工方案設(shè)計的控制。設(shè)計施工方案在建筑工程中是最為基礎(chǔ)的環(huán)節(jié)，因而在設(shè)計中怎樣有效優(yōu)化與完善設(shè)計方案，并將設(shè)計方案過程中遇到的問題逐一解決就顯得非常重要。通常來說，嚴格審查與核實建筑施工圖紙是在正式交接設(shè)計方案之前最為關(guān)鍵的工作環(huán)節(jié)，在這一過程中，需要施工單位將施工圖紙與施工方案進行全面、細致、嚴格的核對，而這部分工作一般是由監(jiān)理部門進行的，在開始審核之前需要優(yōu)先召集施工單位對設(shè)計圖紙進行審核，同時及時展開技術(shù)交底工作。在開展上述工作的過程中，必須要結(jié)合專業(yè)知識盡可能發(fā)現(xiàn)圖紙中存在的潛在問題，力求在施工工作開展之前將相關(guān)的問題控制好，為后續(xù)工作的順利進行提供保障，嚴格避免后期出現(xiàn)返工情況。

1.2 建筑施工階段的監(jiān)理

（1）對建筑工程材料以及相關(guān)設(shè)備的監(jiān)理工作。對整個建筑工程來說，這些都屬于最基礎(chǔ)的監(jiān)理控制工作。在具體的實踐過程中，相關(guān)監(jiān)理人員必須嚴格監(jiān)督各種施工材料以及施工設(shè)備，要引導(dǎo)施工單位及時對材料與設(shè)備進行抽樣檢查，在確保材料與設(shè)備具備相應(yīng)的性能且各項合格證齊全的前提下再將其投入到實際施工中。同時，監(jiān)理部門要及時采取有效措施跟進材料與設(shè)備的實際應(yīng)用效果，一旦發(fā)現(xiàn)有不合格的現(xiàn)象必須及時予以清除。（2）施工現(xiàn)場的日常巡查工作。在監(jiān)理工作中，監(jiān)理人員針對承包單位的施工情況隨時進行巡查是其最基本的工作內(nèi)容，這樣做的主要目的是保證承包單位能夠嚴格依據(jù)合同內(nèi)容展開施工。在巡查中，通常要求監(jiān)理人員具有一定的預(yù)見能力與大局觀念，同時，還要對施工中涉及的各項內(nèi)容進行全面的核查，其中包含施工圖紙、材料、設(shè)備以及施工技術(shù)等多項內(nèi)容。一般來說日常巡查與跟進式監(jiān)理可以配合進行，綜合提升工程的整體效益。

1.3 建筑竣工階段的監(jiān)理

監(jiān)理單位還需要針對其監(jiān)督的工程項目展開定期的回訪，要確保相關(guān)的承包單位在竣工后能夠及時妥善地展開相關(guān)的維護工作。另外，在監(jiān)理單位結(jié)束任期后，還要與相關(guān)的建設(shè)單位以及工程承包單位協(xié)同辦理合同結(jié)束手續(xù)。

2 建筑工程監(jiān)理與施工技術(shù)創(chuàng)新的關(guān)系

建筑工程施工技術(shù)的創(chuàng)新與推廣有助于推動監(jiān)理工作的進步與發(fā)展。對于建筑工程各施工技術(shù)的應(yīng)用環(huán)節(jié)，在監(jiān)理團隊的督促管理下，施工單位的作業(yè)人員應(yīng)加以重視并嚴格按照技術(shù)應(yīng)用標準和作業(yè)流程進行有序施工。監(jiān)理人員應(yīng)對傳統(tǒng)施工技術(shù)在應(yīng)用過程中顯露的缺點與弊端進行研究歸納與總結(jié)，形成工程施工技術(shù)應(yīng)用問題分析文件，并把其反饋給施工單位的相關(guān)技術(shù)人員，尋求施工技術(shù)的改進方案。

在施工技術(shù)創(chuàng)新的助力下，以項目建設(shè)的設(shè)計理念與實際施工的作業(yè)目標和作業(yè)方案為著手點，監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)對施工技術(shù)使用方案的可行性作出科學(xué)合理的核查與判斷，為施工技術(shù)的合理化、科學(xué)化使用提供切實的安全保障。在工程監(jiān)理工作過程中，監(jiān)理人員需要提高對作業(yè)技術(shù)的監(jiān)管力度，以提高建設(shè)作業(yè)質(zhì)量為目標，實現(xiàn)對建筑工程作業(yè)技術(shù)的應(yīng)用與引進情況的全方位跟蹤式管理。同時，對應(yīng)用具體施工技術(shù)時顯現(xiàn)的問題與矛盾進行調(diào)研分析，與建設(shè)單位和施工單位進行良好的溝通與交流，合力解決施工技術(shù)問題。同時優(yōu)化針對施工技術(shù)的監(jiān)理模式，開展具有新模式的技術(shù)監(jiān)理工作，例如旁站監(jiān)督、平行檢查等，逐步提升建筑工程技術(shù)監(jiān)理工作的質(zhì)量與水平。

3 建筑工程監(jiān)理與施工技術(shù)存在的問題

3.1 監(jiān)理職責未完全明確

為了提高施工項目的監(jiān)理水平，監(jiān)理部門必須在施工過程中始終堅持“一協(xié)調(diào)、二管理、三控制”的工作理念，并把這種監(jiān)理工作理念貫穿于整個施工項目。但在目前的監(jiān)理工作中，監(jiān)理職責劃分不清，嚴重干擾了監(jiān)理工作的正常開展，同樣也是工程監(jiān)理的突出難點。目前，我國許多建設(shè)工程項目的監(jiān)理工作存在著嚴重的缺陷，監(jiān)理工作過于重視監(jiān)理對工程質(zhì)量的影響，承包商和有關(guān)部門沒有認真聽取監(jiān)理方的意見。由于監(jiān)理工作職責劃分不清，導(dǎo)致監(jiān)理在工程項目中難以發(fā)揮應(yīng)有的作用。另外，有些建筑施工企業(yè)把不屬于其監(jiān)督職責范圍內(nèi)的工作納入監(jiān)督之中，不但增加了監(jiān)督人員的工作量，而且造成了監(jiān)督權(quán)的實施權(quán)難以落實，影響了監(jiān)督工作的正常開展。

3.2 協(xié)調(diào)施工技術(shù)使用環(huán)節(jié)不力

在施工技術(shù)的應(yīng)用環(huán)節(jié)中，如何全面兼顧新型施工技術(shù)與現(xiàn)有施工技術(shù)是監(jiān)理人員常面臨的難題。要想以滿足建筑工程建設(shè)需求為基礎(chǔ)，進行傳統(tǒng)施工技術(shù)與先進施工技術(shù)的協(xié)調(diào)使用，監(jiān)理人員不僅需要考慮施工技術(shù)的引入問題，還需對建筑工程的成本預(yù)算、造價控制等進行全面考量。為能勝任該工作，監(jiān)理人員必須參加在職繼續(xù)教育，教育培訓(xùn)不僅可以使監(jiān)理人員深入了解行業(yè)前沿的新技術(shù)、新工藝，還可以幫助其系統(tǒng)化掌握相應(yīng)的監(jiān)理技能，同時通過理論結(jié)合實際，更可以不斷提升監(jiān)理人員的專業(yè)素質(zhì)和業(yè)務(wù)水平，進而能在施工技術(shù)使用環(huán)節(jié)發(fā)揮有效的協(xié)調(diào)和促進作用。

3.3 監(jiān)理人員素質(zhì)參差不齊

盡管監(jiān)理行業(yè)提高了入門門檻，不僅需要監(jiān)理人員掌握相關(guān)的專業(yè)知識，而且還需具備較高的職業(yè)道德。但監(jiān)理人員綜合素質(zhì)仍參差不齊，主要表現(xiàn)在：其一，部分監(jiān)理人員雖然獲得了一定的資質(zhì)，但因剛開始工作，相關(guān)經(jīng)驗不足，無法靈活處理出現(xiàn)的各種問題，導(dǎo)致建筑工程無法按照預(yù)期進度完工。其二，部分監(jiān)理人員職業(yè)道德防線不堅固，容易受到利益誘惑而違反監(jiān)理相關(guān)法律法規(guī)，使得建筑工程質(zhì)量不過關(guān)，侵害業(yè)主權(quán)益。

4 如何對建筑工程監(jiān)理與施工技術(shù)進行相互促進

4.1 完善監(jiān)理制度

在實施施工監(jiān)理工作時，施工企業(yè)應(yīng)逐步完善監(jiān)理制度，以制度規(guī)范和指導(dǎo)施工監(jiān)理工作。監(jiān)理制的建立應(yīng)從以下幾個方面著手：完善崗位設(shè)置。監(jiān)工工作中，監(jiān)工上崗制度的建立，使所有的監(jiān)工都能積極地履行自己的監(jiān)工職責，做好監(jiān)理工作的細節(jié)處理。健全監(jiān)督體系。對于監(jiān)理工作，通過完善的監(jiān)督體系，可以有效地保證監(jiān)理工作的高效進行，保證整個監(jiān)理工作的全方位、全過程。在施工項目實施過程中，實施監(jiān)督可以避免監(jiān)理人員的不規(guī)范行為，使監(jiān)理人員能充分認識到監(jiān)理工作的重要性，加強對施工現(xiàn)場各個環(huán)節(jié)的監(jiān)督。健全獎懲制度。在工程監(jiān)理中建立獎懲制度，主要是為了提高監(jiān)理人員的工作積極性，使所有的監(jiān)理人員都能按照標準監(jiān)理工作。

4.2 做到全方位管理

堅持貫徹落實，確保創(chuàng)建安全文明工地的正常開展，在業(yè)主的支持下，制定《違反安全文明檢查處罰細則》，明確“安全”是工程順利進行的第一要素，這也是勞動者應(yīng)享有的基本個人保障。而通過全方位的管理和技術(shù)上的優(yōu)化，讓整體的管理效果更加出色、效率更高，更要及時有效地對安全相關(guān)人員采取糾正和預(yù)防措施，消除事故隱患，防止事故發(fā)生，也是“以人為本”理念的最根本體現(xiàn)；現(xiàn)場檢查中發(fā)現(xiàn)有違規(guī)行為，要拍照記錄，當場制止，要求整改。項目周例會將情況通報，并根據(jù)情況輕重開出罰單。堅持教育為主、處罰為輔的人性化管理措施，有效遏制了安全隱患和事故的發(fā)生，針對一些常見的工作管理，采用網(wǎng)絡(luò)化渠道優(yōu)化管理，并通過計算機技術(shù)進行科普，規(guī)范了施工現(xiàn)場的安全文明生產(chǎn)。

4.3 質(zhì)量管理

監(jiān)理工作的主要目的是保障工程的施工質(zhì)量達標。為實現(xiàn)這一目的，監(jiān)理工作貫穿于工程施工全過程，對工程各階段進行嚴格的監(jiān)督與管理。尤其是施工階段，監(jiān)理人員駐場監(jiān)督現(xiàn)場施工作業(yè)，可以及時發(fā)現(xiàn)其存在的不足，并要求施工人員對施工技術(shù)進行優(yōu)化或創(chuàng)新，使其能得到更合理的應(yīng)用。監(jiān)理人員還應(yīng)督促施工單位在選擇施工新技術(shù)時要結(jié)合工程實際，使適合的、有效的施工新技術(shù)能應(yīng)用于施工作業(yè)中，進而提高工程質(zhì)量，相應(yīng)的監(jiān)理工作也能圓滿完成。這充分說明了建筑工程監(jiān)理可以促進施工技術(shù)創(chuàng)新。

4.4 提高相關(guān)人員的意識和工作水平

作為監(jiān)理單位管理負責人員以及建筑企業(yè)負責人員，應(yīng)明確自身工作職責，并做到清楚地認識建筑工程建設(shè)工作與監(jiān)理工作相互之間的關(guān)系，使監(jiān)理工作和具體的施工工作都能得到有效定位，讓監(jiān)理工作在整個施工全過程中都能有效落實；同時，作為監(jiān)理單位和建筑企業(yè)，都應(yīng)定期對具體的工作人員進行培訓(xùn)教育工作的開展，內(nèi)容應(yīng)涉及多方面，除了新技術(shù)、新工藝和相關(guān)業(yè)務(wù)能力的培訓(xùn)外，還應(yīng)加強質(zhì)量安全意識和文明施工意識以及職業(yè)道德方面的培訓(xùn)教育，使其得到全面的能力提升；此外，為更好地提升對相關(guān)人員的約束作用，還應(yīng)加大執(zhí)法力度，實現(xiàn)執(zhí)法必嚴，讓違反相應(yīng)規(guī)章制度的人員得到相應(yīng)的懲治，這樣也可避免人員不負責任和違法亂紀現(xiàn)象的發(fā)生，還應(yīng)通過獎勵激勵制度的實施，對完成任務(wù)指標較好的工作人員進行鼓勵，這樣也能提高人員的工作積極性。

4.5 完善管理責任制

在施工監(jiān)理中，嚴格執(zhí)行責任追究制度可以保證監(jiān)理工作的順利開展。為了提高監(jiān)理工作的整體水平，各建筑施工企業(yè)應(yīng)從自身實際出發(fā)，逐步建立完善的工程監(jiān)理責任制，落實監(jiān)理責任。施工單位應(yīng)結(jié)合工程規(guī)模、監(jiān)理范圍，對監(jiān)理人員的監(jiān)理職責進行明確劃分，以保證在施工項目中，所有的監(jiān)理人員都能按照各自的崗位分工履行各自的職責，保證監(jiān)理人員能開展規(guī)范的監(jiān)理工作，提高監(jiān)理人員的工作積極性和主動性，確保監(jiān)理責任落實到人。另外，在監(jiān)理工作中，由于涉及的范圍較廣，各工程項目參與部門也較多，因此，監(jiān)理部門和監(jiān)理人員應(yīng)加強與各工程部門、各工種之間的配合，以充分發(fā)揮工程監(jiān)理的協(xié)調(diào)配合作用，保證監(jiān)理工作的有效開展。

5 結(jié)束語

從整個建筑工程的發(fā)展角度來看，完善工程監(jiān)理與創(chuàng)新施工技術(shù)對建筑行業(yè)的不斷壯大與發(fā)展具有重要意義。工程監(jiān)理是現(xiàn)代建筑行業(yè)成長階段的關(guān)鍵產(chǎn)物，優(yōu)質(zhì)的工程監(jiān)理服務(wù)不但可以推動施工技術(shù)走向創(chuàng)新式的發(fā)展道路，還可以促進建筑工程行業(yè)的快速發(fā)展。只有實現(xiàn)工程監(jiān)理與技術(shù)創(chuàng)新的互相促進與共同進步，才能助力我國建筑工程市場經(jīng)濟的不斷繁榮。