（河北 保定 074000）

一、建筑物外墻施工中的防滲漏技術(shù)

導(dǎo)致建筑物外墻發(fā)生滲漏的原因主要包括外墻施工中混凝土的質(zhì)量問(wèn)題和外墻粉刷工序控制不嚴(yán)。想要有效地防止外墻滲漏的發(fā)生，需要做到以下兩點(diǎn)：

要保證外墻施工中使用的小砌塊的質(zhì)量，由于小砌塊的干收縮性較大，因此必須保證在施工中使用的小砌塊均為養(yǎng)護(hù)超過(guò)28天、物理化學(xué)性質(zhì)已經(jīng)得到穩(wěn)定，避免小砌塊在上墻之后發(fā)生收縮而導(dǎo)致墻面產(chǎn)生裂縫，使墻面產(chǎn)生漏水現(xiàn)象。同樣，進(jìn)場(chǎng)后的小砌塊也必須得到妥善的保存，避免被雨淋濕，并采取嚴(yán)格的防潮措施。在澆筑前不應(yīng)對(duì)小砌塊進(jìn)行澆水潤(rùn)濕，防止受潮后的小砌塊產(chǎn)生膨脹，并在建筑過(guò)程總發(fā)生干縮，形成墻體裂縫并降低建筑物的質(zhì)量。嚴(yán)格的按照施工的技術(shù)規(guī)范來(lái)控制砂漿的配合比，以及水泥與砂漿的攪拌工序，提高小砌塊本身的質(zhì)量，也是提高建筑物外墻施工質(zhì)量，避免建筑物外墻發(fā)生滲漏的有效手段。同時(shí)，要避免小砌塊與其他的材料混合使用，以防止外墻因材料膨脹系數(shù)的差別而造成的墻體裂縫，保證建筑物外墻混凝土的強(qiáng)度與耐久度不受到影響。此外，控制小砌塊的砌筑速度、限制小砌塊的砌筑高度，也是控制墻體裂縫產(chǎn)生的有效措施之一。

在建筑物的外墻施工中，防止混凝土墻板發(fā)生滲漏也是提高建筑物外墻防滲漏能力的重要因素。為了保證混凝土墻板的施工質(zhì)量，關(guān)鍵是要確?；炷翂Π宓臐仓|(zhì)量，令每層樓外墻模板的高度高于樓面100mm，使外墻的混凝土模板可以與樓層的平臺(tái)同時(shí)進(jìn)行澆筑振搗，避免樓層連接處的外墻模板發(fā)生漏漿而造成該部位出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

二、建筑物外墻窗口的防滲漏技術(shù)

建筑物外墻窗口的施工階段是建筑項(xiàng)目施工中防止?jié)B漏的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，因此，在對(duì)建筑物的外墻窗口進(jìn)行施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格的按照標(biāo)準(zhǔn)的工藝流程進(jìn)行，同時(shí)控制窗口的尺寸與窗體的尺寸偏差在50mm以內(nèi)，以保證外墻窗口施工的質(zhì)量。若外窗的肚墻的建筑材料為多孔磚或空心混凝土小砌塊等空洞較大的材料時(shí)，需要在窗臺(tái)處澆筑厚度超過(guò)60mm的混凝土梁后，才可以繼續(xù)進(jìn)行窗框的安裝。外墻窗口的窗盤應(yīng)當(dāng)預(yù)留20mm的泛水，并于窗檻下制作20mm的圓檔。窗盤和天盤底需要按要求設(shè)置尺寸為10mm×10mm的滴水槽線；在安裝窗框的連接件時(shí)，要注意將連接件之間的距離控制在500mm之內(nèi)、并鋪設(shè)均勻，同時(shí)確保連接件外低內(nèi)高，保證建筑物在投入使用之后，雨水能夠順利的排出，減少建筑物外墻窗口發(fā)生滲漏的可能性。

對(duì)窗框四周的孔洞，應(yīng)當(dāng)使用塑料帽或者銅帽進(jìn)行覆蓋，并用密封膠加以密封，此外，外窗的型材拼接位置以及緊固螺栓所在處，也應(yīng)當(dāng)予以密封。在床下下部需要開設(shè)泄水口，確保雨水不會(huì)發(fā)生淤積而導(dǎo)致窗體發(fā)生滲漏。同時(shí)，保證窗框與窗洞連接處的密封性，也是確保外墻窗口不會(huì)發(fā)生漏水的關(guān)鍵。在接合處進(jìn)行封閉時(shí)，發(fā)泡劑既不可漏打，也不能打得過(guò)滿。在外墻窗口全部安裝完畢之后，需要進(jìn)行全數(shù)檢查和抽樣噴淋試驗(yàn)，一旦發(fā)現(xiàn)窗體有漏水的現(xiàn)象發(fā)生，必須準(zhǔn)確的分析問(wèn)題所產(chǎn)生的原因并及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)救。

三、廚房及衛(wèi)生間防滲漏措施

（一）管道與設(shè)備安裝工程的質(zhì)量保證措施

結(jié)構(gòu)施工期間，由土建負(fù)貢配合完成管道的預(yù)埋預(yù)留工作。嚴(yán)格控制管材、設(shè)備及配件的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。進(jìn)場(chǎng)的材料必須具有“三證”，即：產(chǎn)品出廠合格證、質(zhì)量保證書及復(fù)試證明。每道工序完成后必須經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的驗(yàn)收。針對(duì)不同工種及不同工序的作業(yè)特點(diǎn)建立完善的成品保護(hù)制度，以加強(qiáng)對(duì)安裝成品的保護(hù)。

（二）土建工程的質(zhì)量保證措施

作為防止?jié)B漏的必要構(gòu)造措施，廚房、衛(wèi)生間分隔墻底部統(tǒng)一澆筑混凝土導(dǎo)墻，高度為150mm，寬度大于100mm。在衛(wèi)生間的浴缸和沖淋部位的地面與墻面上加做防水層，一般采用聚氨酯防水涂料。在樓地面施工時(shí)，應(yīng)找出1%流向地漏的坡度。樓地面完成后應(yīng)進(jìn)行潑水試驗(yàn)，以保證流水坡度準(zhǔn)確。

（三）建筑物屋面的防滲漏技術(shù)

首先，應(yīng)當(dāng)保證屋面板的施工質(zhì)量。在對(duì)屋面板進(jìn)行施工時(shí)。需要正確的預(yù)留出合適的空間作為屋面板保護(hù)層。在進(jìn)行澆筑振搗時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先采取合理的預(yù)防措施，防止鋼筋被踩踏擠壓變形。另外，混凝土的教主必須連續(xù)進(jìn)行并振搗緊密，保證屋面板無(wú)蜂窩、麻面，不漏漿、露筋，同時(shí)做好混凝土澆筑后的養(yǎng)護(hù)工作，待混凝土的強(qiáng)度達(dá)到要求的標(biāo)準(zhǔn)后才可對(duì)其進(jìn)行下一步的處理。

其次，屋面的施工中，要確保找平層的施工質(zhì)量，保證找平層具備相應(yīng)的剛度以及較好的結(jié)構(gòu)整體性。因此，施工進(jìn)行前應(yīng)當(dāng)對(duì)屋面進(jìn)行仔細(xì)的清理，確?，F(xiàn)場(chǎng)清潔無(wú)雜物，同時(shí)合理的確定分隔縫的位置，其間距要保持在6m以內(nèi)，并嚴(yán)格的按照設(shè)計(jì)圖紙確定找平層的坡度和標(biāo)高，在澆筑后，于常溫下養(yǎng)護(hù)24h。

四、地下室的防滲漏措施

地下室的滲漏是地下水沿著施工冷接縫，墻體蜂窩通道、墻體預(yù)埋件、結(jié)構(gòu)伸縮縫等縫隙滲淌。施工過(guò)程的質(zhì)量控制措施：嚴(yán)格按配合比拌砼，精心組織，周密安排地下室度板、四壁砼的澆注，避免出現(xiàn)冷接縫；澆搗過(guò)程，注意不漏振、不過(guò)振，避免墻體出現(xiàn)蜂窩、漏漿、泛漿等質(zhì)量缺陷；底板底面、四壁外側(cè)增設(shè)防水層；墻體預(yù)埋件（模板拉桿、預(yù)埋套管等）須滿焊止水環(huán)片；設(shè)有后澆帶的，后澆帶應(yīng)設(shè)在結(jié)構(gòu)受力較小的部位，其砼澆灌兩個(gè)月后進(jìn)行，并最好用膨脹水泥配制，以防止新老砼之間出現(xiàn)裂縫。

五、結(jié)束語(yǔ)

當(dāng)前建筑施工過(guò)程中，提高滲透技術(shù)和保證是當(dāng)前建筑工程質(zhì)量的保證，是采用當(dāng)前技術(shù)手段進(jìn)行綜合分析與管理的過(guò)程，是提高建筑物外觀美好性能的主要形式，在使用的過(guò)程中，要通過(guò)各種手段保證其施工的前提，是保證建筑工程社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益的衡量標(biāo)準(zhǔn)和關(guān)鍵手段，提高施工技術(shù)是保證建筑施工滲透故障的主要因素。