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論建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核

2020-12-09 05:27李麗
審計與理財 2020年9期
關(guān)鍵詞:預(yù)結(jié)算審核造價

李麗

【摘 要】本文通過建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核進(jìn)行了深入分析,揭示了現(xiàn)階段建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核開展過程中存在的幾點(diǎn)不足,針對這些不足提出了幾點(diǎn)優(yōu)化對策,旨在促進(jìn)此項工作質(zhì)量的提升,為各類資源優(yōu)化配置,有效控制項目成本,提升項目施工質(zhì)量夯實基礎(chǔ)。

【關(guān)鍵詞】建筑工程;造價;預(yù)結(jié)算;審核

所謂建筑工程造價預(yù)結(jié)算是指基于我國相關(guān)法律法規(guī)以及部門制定的定額,對建筑工程項目造價進(jìn)行衡量。建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核可以以原材料采購、施工工期控制為切入點(diǎn)進(jìn)行審核,發(fā)現(xiàn)與預(yù)期存在偏差之處。建筑工程造價預(yù)結(jié)算的順利開展,不僅會對整個工程造價產(chǎn)生具體影響,而且可以作為建筑工程項目圖紙考量和撥款結(jié)算的重要依據(jù),對施工成本以及工程質(zhì)量的控制有著現(xiàn)實意義。

一、建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核的主要方法

建筑工程項目一般都具有周期長、資金需求量大以及內(nèi)容多元化的特點(diǎn),要想全面實現(xiàn)建筑工程各類資源優(yōu)化配置,工程造價預(yù)結(jié)算審核作為項目施工過程中的一個重要環(huán)節(jié),必須選擇科學(xué)、合理審核方法。現(xiàn)階段,建筑工程項目造價預(yù)結(jié)算審核方法主要包括綜合審核法、難點(diǎn)審核法、對比審核法、分組審核法以及篩選審核法等,具體如下:

1.綜合審核法。

綜合審核法又稱全面審核法,主要操作方式是基于施工計劃、施工設(shè)計圖紙、投標(biāo)合同以及當(dāng)前配額,全方位地審核工程數(shù)量、各個項目費(fèi)用預(yù)算以及定額單價。綜合審核法相對于其他審核方法來說這種審核方法質(zhì)量較高,能夠深入發(fā)掘細(xì)節(jié)問題和隱性問題,但是這種方法的工作量很大,且需要投入大量的人力和財力,且審核時間較長,一般適用于投資額較小的建筑工程項目。

2.難點(diǎn)審核法。

難點(diǎn)審核法顧名思義是對建筑工程造價預(yù)結(jié)算難點(diǎn)進(jìn)行審核,這種方式是基于已經(jīng)呈現(xiàn)的問題進(jìn)行重點(diǎn)審核,能夠有針對性的發(fā)現(xiàn)問題,反饋問題。相對于綜合審核法來說,難點(diǎn)審核法的工作量較小,所需要的人員和資源較少,但是難以發(fā)現(xiàn)一些連鎖問題,在實際操作過程中難免會出現(xiàn)一些疏漏。

3.對比審核法。

對比審核法是指基于同一區(qū)域的類似項目,通過對兩個工程項目各類指標(biāo)對比分析來發(fā)現(xiàn)工程造價的差異性,并究其差異性的原因所在,審核其是否合理,提出審核意見和建議。

4.分組審核法。

分組審核法是對部分項目審核的方法,主要操作方式是對建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核項目進(jìn)行細(xì)化,有針對性地分成幾個小組,根據(jù)項目實際情況采取抽樣的方式選取其中一組審核數(shù)據(jù)進(jìn)行全面地審核預(yù)算。這種審核與難點(diǎn)審核法存在著一定的相似性,總體工作量較小,審核速度快、效率高。

5.篩選審核法。

篩選審核法遵循項目分項工程最低數(shù)量原則,對項目的單位建筑面積占據(jù)的工程量、定價以及員工數(shù)量與算審核的建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行對比分析,發(fā)現(xiàn)建筑工程造價預(yù)結(jié)算上的不合理之處,進(jìn)而采取一定措施對造價預(yù)結(jié)算進(jìn)行調(diào)整。

二、現(xiàn)階段建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核過程中存在的不足

1.沒有明確工程造價預(yù)結(jié)算審核重點(diǎn)。

現(xiàn)階段,一些建筑工程項目在工程造價預(yù)結(jié)算審核工作開展過程中審核重點(diǎn)不明確,難以發(fā)現(xiàn)施工問題所在。建筑工程造價的高低與工程量有著直接的關(guān)系,而現(xiàn)一些審核人員在對計算好的工程量表進(jìn)行審核過程中缺乏審核側(cè)重點(diǎn),這種寬泛的審核方式不僅難以對材料和機(jī)械具體計算方法進(jìn)行細(xì)致審核,而且對于工程材料尺寸數(shù)據(jù)來源的調(diào)查也存在著局限性和形式性,即使存在著施工過程中選擇價格低廉的施工材料或機(jī)械,但是在報價的時候卻會按照較高的價格上報賺取差價的情況,也難以通過工程造價預(yù)結(jié)算審核來發(fā)現(xiàn)此類問題。

2.沒有基于設(shè)計圖紙對工程造價預(yù)結(jié)算審核的影響。

建筑工程的施工設(shè)計圖與竣工圖并不能夠混為一談,施工設(shè)計圖是建筑工程施工的依據(jù),而實際竣工圖則是對建筑工程施工前、中、后全過程原始數(shù)據(jù)、變更數(shù)據(jù)、工程簽證、變更等內(nèi)容的記錄。相對于竣工圖來說,建筑工程的施工設(shè)計圖更加精確,更貼近項目預(yù)期,可以作為工程造價進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核的基礎(chǔ)?,F(xiàn)階段,一些建筑工程項目在開展工程造價預(yù)結(jié)算審核過程中并沒有考慮到設(shè)計圖紙對工程造價預(yù)結(jié)算審核的影響,而是將施工設(shè)計圖與竣工圖混為一談,在進(jìn)行審核時相互竄用。更有甚者,為了能夠獲取更多的利益,對于已經(jīng)取消、變更及不符合競標(biāo)要求的設(shè)計圖紙混入招投標(biāo)書內(nèi),加大了工程造價預(yù)結(jié)算審核的難度和工作量,導(dǎo)致整體審核效率下降。

3.工程造價預(yù)結(jié)算審核人員的專業(yè)技術(shù)能力有待提升。

建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作內(nèi)容存在著一定的復(fù)雜性,不僅涉及到了建筑工程技術(shù)知識,而且還涉及到經(jīng)濟(jì)管理知識,在實務(wù)操作過程中需要將多門知識相結(jié)合才能夠順利開展工作。但是現(xiàn)階段,一些項目工程造價預(yù)結(jié)算審核人員的專業(yè)技術(shù)能力偏低,對于建筑工程技術(shù)以及經(jīng)濟(jì)管理知識掌握不到位,難以有效運(yùn)用相關(guān)知識來解決問題。同時,項目對于工程造價結(jié)算審核人員專業(yè)技術(shù)水平提升的重要性認(rèn)識不足,并沒有投入一定資金用于優(yōu)化其整體知識結(jié)構(gòu),促進(jìn)其應(yīng)用最先進(jìn)的技術(shù)知識及政策來開展工作,促進(jìn)審核工作有效性的提升。

三、對于建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核的幾點(diǎn)建議

1.明確工程造價預(yù)結(jié)算審核重點(diǎn)。

在實際開展建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核過程中,要充分認(rèn)識到工程造價與工程量之間的關(guān)系,進(jìn)而明確工程造價預(yù)結(jié)算審核的重點(diǎn)。對此,工程造價預(yù)結(jié)算審計人員應(yīng)當(dāng)基于設(shè)計圖紙、計算規(guī)則、材料設(shè)備表等開展工作,要對預(yù)結(jié)算過程中重算、漏算以及錯算情況進(jìn)行重點(diǎn)調(diào)查審核。同時,還需要對材料和機(jī)械的具體計算方法進(jìn)行細(xì)致審核,并通過實地調(diào)查的方式掌握工程材料的尺寸數(shù)據(jù)來源以便于進(jìn)行具體分析,及時發(fā)現(xiàn)和避免選擇價格低廉的施工材料或機(jī)械,而在報價時卻按照較高價格賺取差價情況的發(fā)生,將一些隱性問題轉(zhuǎn)變?yōu)轱@性問題,充分發(fā)揮工程造價預(yù)結(jié)算審核的作用。

2.基于設(shè)計圖紙對工程造價預(yù)結(jié)算審核。

在實際開展建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作過程中,審核人員應(yīng)當(dāng)基于設(shè)計圖紙開展工作。一方面,審核人員應(yīng)當(dāng)掌握項目設(shè)計圖紙全況,同時要能夠熟悉各種材料的定額,為后續(xù)工作的開展做好準(zhǔn)備;另一方面,審核人員要能夠進(jìn)行準(zhǔn)確套價,要基于配額描述、工作內(nèi)容和單價的基礎(chǔ)開展具體工作,并通過類似的工程預(yù)算定額控制價格,進(jìn)而對露項情況進(jìn)行控制。

3.提升工程造價預(yù)結(jié)算審核人員的專業(yè)技術(shù)能力。

首先,應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對工程造價預(yù)結(jié)算審核人員的繼續(xù)教育培訓(xùn)力度,不僅要投入一定資金為其提供廣聯(lián)達(dá)、斯維爾以及BIM等相關(guān)軟件的學(xué)習(xí)機(jī)會,而且還應(yīng)當(dāng)邀請工程造價預(yù)結(jié)算以及定額站的專家采取專題講座的方式為其講解最新的建筑工程技術(shù)、預(yù)結(jié)算業(yè)務(wù)處理辦法以及定額情況;其次,應(yīng)加強(qiáng)可對工程造價預(yù)結(jié)算審核人員業(yè)務(wù)掌握情況進(jìn)行考核,不僅可以基于專業(yè)技術(shù)證書,而且還可以基于其業(yè)務(wù)處理結(jié)果以及對項目的積極影響,為整個建筑工程的造價預(yù)審核質(zhì)量提供一定保障。

結(jié)論

總而言之,建筑工程造價預(yù)結(jié)算工作順利開展對建筑工程項目施工成本以及工程質(zhì)量的控制均有著重要意義,必須給予一定的重視。鑒于此,本文提出了明確工程造價預(yù)結(jié)算審核重點(diǎn)、基于設(shè)計圖紙對工程造價預(yù)結(jié)算審核以及提升工程造價預(yù)結(jié)算審核人員的專業(yè)技術(shù)能力等建議,希望能夠為此項工作順利開展提供一定有效信息數(shù)據(jù)。

參考文獻(xiàn)

[1]柳愛明.建筑工程管理中工程造價預(yù)結(jié)算審核的運(yùn)用[J].中國建材科技,2019,(6):12-14.

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[3]張冬梅.試論建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核[J].科技創(chuàng)新導(dǎo)報,2016,(6):47.

[4]梁進(jìn)海.預(yù)結(jié)算在工程造價中的應(yīng)用[J].山東建材,2016,(4):113+185.

(作者單位:中鐵二十局集團(tuán)第六工程有限公司)

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