楊柯 鄭秋玲 金浩

摘 要：從居住社區(qū)適老性角度，根據(jù)老年人群心理、生活、行為需求，對社區(qū)養(yǎng)老的居住產(chǎn)品形態(tài)進行分類研究;考慮不同年齡老人的生活程度，對配套服務(wù)功能與室內(nèi)外共享活動功能空間進行優(yōu)化、配套形式進行復(fù)合疊加，實現(xiàn)老年人社區(qū)生活的適宜性。

關(guān)鍵詞：居住產(chǎn)品形式;配套服務(wù)功能;公共活動空間

文章編號：2095-4085（2020）10-0052-02

我國目前老齡化趨勢日益加劇，老年人的生活狀態(tài)和居住品質(zhì)備受關(guān)注，已然成為社會聚焦的熱點和急需解決的綜合問題。本文對于老年人居住空間的舒適度研究從室內(nèi)環(huán)境到室外空間以及社區(qū)的配套服務(wù)體系等構(gòu)成，并從強化老年生活品質(zhì)，切實解決老年生活現(xiàn)實問題，構(gòu)建舒適的養(yǎng)老居住環(huán)境，配建健全的配套服務(wù)設(shè)施等幾個方面，提出相對合理和具有強實施性的建設(shè)指導(dǎo)策略，以解決社會綜合養(yǎng)老服務(wù)發(fā)展與日益增長的養(yǎng)老服務(wù)需求之間的矛盾關(guān)系。

1 復(fù)合的養(yǎng)老居住形式

馬斯洛的需求層次理論基本內(nèi)容是將人的需求從低到高依次分為生理需求、安全需求、社交需求、尊重需求和自我實現(xiàn)需求五種需求。根據(jù)調(diào)查結(jié)果顯示，老年人對于其中的生理需求和安全需求指數(shù)為最高。贍養(yǎng)老人一直是中國傳統(tǒng)美德，老年人自然對兒女有一定程度的心理依賴。但隨著社會的發(fā)展，越來越多的老人選擇不和子女共同生活，但是難免會孤單寂寞，而且他們更希望在社區(qū)生活中便于就醫(yī)與社交，并實現(xiàn)自我價值。

鑒于老年人群的需求分析，在養(yǎng)老模式上，目前仍然以居家養(yǎng)老為主，社區(qū)和機構(gòu)養(yǎng)老為輔。那么在此基礎(chǔ)之上，需要建立不同程度和不同需求的老年人群的居住產(chǎn)品形式，包括獨立的居住組團、混合的養(yǎng)老住宅、居家獨立養(yǎng)老空間以及復(fù)合的社區(qū)養(yǎng)老公寓等。在老年人從健康活動到半護理、全護理老年人轉(zhuǎn)變過程中，功能空間實現(xiàn)相應(yīng)變化調(diào)整，實現(xiàn)空間的可變性。

2 舒適的居住養(yǎng)老環(huán)境

2.1 安全便捷的通行環(huán)境

面對高速的城市發(fā)展，交通環(huán)境也呈現(xiàn)出多樣化、復(fù)雜化等特點。15min生活圈的適宜道路間距為100～200m，最高不超過250m的支路間距為最宜，但支路仍以車輛通行為主，在此范圍內(nèi)為滿足的老年活動軌跡需求。在支路的設(shè)計中合理考慮以車行和慢行兩種支路混合組織形式，道路的紅線寬度和橫斷面形式適當(dāng)調(diào)整、增加慢行機會和空間尺度，并考慮老年人群的心理安全特征，滿足其日常出行需求的舒適性。

2.2 和諧共存的公共環(huán)境

在合理的步行尺度下，建立網(wǎng)格狀多功能、多層級室外公共空間，提高步行系統(tǒng)的連續(xù)性和趣味性。在大型公園、中心廣場和公共交通換乘站等重要節(jié)點空間的基礎(chǔ)上，強化不同層級的公共活動中心，增設(shè)一定程度上適合老年四季活動的空間場所，并關(guān)注他們之間的有效聯(lián)系，提升步行可達性，滿足不同程度老年人群的活動特征。

2.3 舒適的建筑室內(nèi)環(huán)境

一部分老年受其生理、心理等因素影響，通常也會出現(xiàn)以室內(nèi)活動為主的現(xiàn)象，按照老年人使用需求，建筑室內(nèi)空間環(huán)境的舒適度是未來建筑設(shè)計的重要考量要素之一。從功能上，在社區(qū)范圍內(nèi)主要包括居住建筑和公共服務(wù)設(shè)施建筑兩類。建筑的室內(nèi)環(huán)境，根據(jù)老年人的具體居住特點，靈活調(diào)節(jié)室內(nèi)環(huán)境，尤其是老年人配套服務(wù)，給不同程度老人提供一個優(yōu)異、舒適的居住環(huán)境和使用環(huán)境。公共配套設(shè)施建筑主要是提供老年人使用過程中的環(huán)境舒適度。

3 復(fù)合的分類配套服務(wù)功能

養(yǎng)老住區(qū)中配套必要的養(yǎng)老設(shè)施，優(yōu)化養(yǎng)老設(shè)施的空間布局和服務(wù)半徑，按照生活圈分級原則對社區(qū)的不同層級綜合分類布置醫(yī)療、文體、教育和服務(wù)等適老設(shè)施。按照老年人的行為與需求，更多的老年人關(guān)注的首選是安全和健康。在基本生活圈范圍內(nèi)，配套基本的服務(wù)功能，在配套定位上要考慮老年居住人群的日常活動使用需求。

3.1 基本配套設(shè)施

城市綜合型社區(qū)應(yīng)構(gòu)建為老年人量身定做的配套服務(wù)體系和設(shè)施，來滿足不同程度老人的多樣化需求。依據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB50180—2018）中居住區(qū)配套設(shè)施設(shè)置的規(guī)定，分別從四個等級層次服務(wù)設(shè)施對老年人群發(fā)布設(shè)置規(guī)定（見表1）。

3.2 豐富多樣的社區(qū)文化

以往大多數(shù)綜合性的養(yǎng)老社區(qū)都布局在城市邊緣，便于集中配套養(yǎng)老服務(wù)，而依托社區(qū)的居家養(yǎng)老模式，需要在混合型大型社區(qū)配套復(fù)合的生活服務(wù)功能。在保障老年人醫(yī)療、健身、活動基礎(chǔ)之上，還需要依據(jù)老年人的日?；顒宇l繁程度依次為老年人增設(shè)有利于老年人身心健康、豐富老年人精神生活的功能。

4 結(jié) 語

依據(jù)“居家養(yǎng)老為基礎(chǔ)、社區(qū)養(yǎng)老為依托、機構(gòu)養(yǎng)老為支撐”的結(jié)構(gòu)，優(yōu)化舒適宜人的綜合居住環(huán)境，豐富生活配套服務(wù)資源，全面覆蓋老年人的生活保障和生活優(yōu)化，滿足老年人的生活需求，真正達到“老有所住、老有所養(yǎng)、老有所醫(yī)、老有所學(xué)、老有所樂、老有所為”。

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