王其進

（國網(wǎng)福建水口發(fā)電集團有限公司，福建 福州 350004）

0 前言

隨著新時代商務辦公需求的變化，中央空調(diào)系統(tǒng)在今天成為寫字樓的標準配置。在中央空調(diào)的運行過程中，水處理系統(tǒng)作為其中的關鍵部件，在空調(diào)制冷方面發(fā)揮了非常重要的作用，但水處理系統(tǒng)本身也很容易受污垢、腐蝕等問題的影響，嚴重影響中央空調(diào)正常作用發(fā)揮，因此需要加強對中藥空調(diào)水處理系統(tǒng)的維護與保養(yǎng)，從而為寫字樓辦公人員提供一個舒適的工作環(huán)境。

1 商業(yè)寫字樓中央空調(diào)水處理系統(tǒng)維護和保養(yǎng)的重要性

中央空調(diào)水系統(tǒng)一般分為2 個部分。1）冷卻水系統(tǒng)。2）冷凍水系統(tǒng)，其中前者在實際運行時主要靠冷卻塔進行散熱，水在冷卻塔中進行滴濺，通常會成無數(shù)小水珠，這些小水珠能夠與空氣進行充分的接觸，使空氣中的一些灰塵、微生物、可溶性鹽類等物質(zhì)融入水珠中，隨著水珠進入空調(diào)的冷卻水系統(tǒng)中，隨著時間的推移，冷卻水系統(tǒng)中水雜質(zhì)濃度不斷增加，從而會給中央空調(diào)系統(tǒng)運行帶來嚴重的腐蝕、堵塞等問題。對于空調(diào)水處理系統(tǒng)的冷凍水系統(tǒng)來說，會受到一些電偶腐蝕。鐵銹腐蝕容易使盤管堵塞，一些機組與管路附件也會隨之出現(xiàn)腐蝕，給系統(tǒng)正常穩(wěn)定的運行帶來不利的影響。當前，一些中央空調(diào)的生產(chǎn)廠家在售后服務方面通常注重空調(diào)系統(tǒng)故障維修，忽略了中央空調(diào)動定期的清洗、養(yǎng)護，因此很多商業(yè)寫字樓的空調(diào)設備通常都是帶垢運行。盡管一些清洗公司負責進行中央空調(diào)的清洗，但是清洗方法比較落后，仍停留在無機酸清洗的階段，這種清洗方法不僅容易造成環(huán)境污染，同時也會對人體帶來一定的影響，還會導致中央空調(diào)冷凝器銅管出現(xiàn)腐蝕穿孔問題，嚴重時導致整個機組報廢，基于此，加強中央空調(diào)水系統(tǒng)日常清洗維護保養(yǎng)非常重要，從而能夠從根本上降低空調(diào)系統(tǒng)發(fā)生故障的概率，延長中央空調(diào)系統(tǒng)的使用壽命[1]。

2 商業(yè)寫字樓中央空調(diào)水處理系統(tǒng)維護和保養(yǎng)的作用

商業(yè)寫字樓對于中央空調(diào)運轉(zhuǎn)具有較強的依賴性，因此經(jīng)常需要長時間運行，更容易出現(xiàn)故障問題。然而通過加強中央空調(diào)水處理系統(tǒng)維護和保養(yǎng)，則能夠使中央空調(diào)機組能夠始終保持在一個最佳狀態(tài)下運行，從而能夠有效降低故障概率，減少維修費用，降低寫字樓運營成本。不僅如此，通過做好商業(yè)寫字樓中央空調(diào)水處理系統(tǒng)維護和保養(yǎng)，還能夠起到以下5 點作用。1）能夠有效消除傳染病菌，避免各種細菌在水系統(tǒng)之中滋生，隨著中央空調(diào)運轉(zhuǎn)散播到寫字樓各個角落，有效預防空調(diào)病。2）能夠有效將空調(diào)內(nèi)外機翅片上的灰塵、污漬清除掉，避免一些塵污不斷的積累，引發(fā)各種故障問題。3）通過做好空調(diào)的維護與保養(yǎng)工作，還能夠有效避免空調(diào)水處理系統(tǒng)低翅片表面出現(xiàn)靜電負荷問題，保證空調(diào)能夠安全運行。4）經(jīng)常進行中央空調(diào)的保養(yǎng)清洗維護，還能夠有效去除空調(diào)異味，減少細菌滋生，提高中央空調(diào)使用體驗。5）通過加強中央空調(diào)的保養(yǎng)與維護，還能夠有效提升空調(diào)的制冷效果，及時將空調(diào)水處理系統(tǒng)的病菌污垢清除，能夠促使水處理系統(tǒng)各個組件的功能作用得到更好的發(fā)揮，相應制冷效果也能夠得到有效的改善[2]。

3 商業(yè)寫字樓中央空調(diào)水處理系統(tǒng)維護和保養(yǎng)建議

在實際進行商業(yè)寫字樓中央空調(diào)水處理系統(tǒng)維護保養(yǎng)過程中，應注重做好以下5 點。1）在初次完成中央空調(diào)安裝后，在正式運行前，就需要對空調(diào)的水系統(tǒng)進行徹底的清洗，從而有效將安裝過程中產(chǎn)生的焊渣、油污等污漬去除掉，避免在運行之初就留下故障隱患問題。同時還應注意：在對中央空調(diào)冷媒水系統(tǒng)干管進行清洗前，應先關閉掉中央空調(diào)的冷源機組蒸發(fā)器、風柜和風機盤管的進水閥，同時將旁通閥開啟，如此就能夠使清洗后的污水通過旁通閥，直接排出管外。在實際進行清洗過程中，注意針對蒸發(fā)器、風柜和風機盤管，需要進行單獨清洗，保證清洗干凈徹底。2）中央空調(diào)正式投入運行后，在后續(xù)的維護保養(yǎng)過程中，應每隔1～2 周，就要檢查一遍中央空調(diào)的水質(zhì)，期間注意做好水質(zhì)pH 值的調(diào)整，使其能夠控制在6～8，同時針對冷卻水，也要加強對其濃縮倍數(shù)的控制，一般需要將其控制在2.5～3.5，除此之外，在保養(yǎng)維護過程中，還應及時對中央空調(diào)的水處理系統(tǒng)進行排污與補水工作，確保水處理系統(tǒng)能夠穩(wěn)定運行。3）在對中央空調(diào)水處理系統(tǒng)維護保養(yǎng)過程中，還應注重保證水處理的科學合理性，在處理過程中，應以水處理系統(tǒng)實際水質(zhì)情況為依據(jù)，按時添加一些處理劑量，例如緩蝕阻垢劑、分散劑和殺菌滅藻劑等，從而有效降低水質(zhì)對水處理系統(tǒng)帶來的腐蝕影響，避免水垢堆積，有效抑制水處理系統(tǒng)藻類、細菌的繁殖。其中緩蝕劑建議采用鋅-鉻酸鹽或鋅-聚磷酸鹽，阻垢劑建議茶采用聚磷酸鹽或聚丙烯酸。而用于抑制藻類細菌生長的殺菌滅藻劑建議選擇氯或次氯酸鹽。4）在對中央空調(diào)保養(yǎng)與維護期間，主要要定期清晰循環(huán)回路上過濾器和除污器中的泥沙和雜物。在寫字樓中央空調(diào)停機后，應及時將空調(diào)水處理系統(tǒng)中的冷卻水全部排出，針對于冷媒水而言，如果水質(zhì)良好，可以使其留在水處理系統(tǒng)之中，但也需要考慮季節(jié)因素，如果是在冬季，在中央空調(diào)停機后，應將水處理系統(tǒng)中的水全部放掉，從而有效避免水處理系統(tǒng)中的水結(jié)冰凍裂管道，在放水后，應注意徹底清洗水處理系統(tǒng)除污器和過濾網(wǎng)等裝置。5）在進行水處理系統(tǒng)清洗保養(yǎng)時，建議采用以下5 個步驟進行。①通過中央空調(diào)向循環(huán)系統(tǒng)加入一些殺菌藥劑，順利將循環(huán)水中的各種細菌和藻類及時的清除。②向水系統(tǒng)中加入剝離劑，使水處理系統(tǒng)管道的生物黏泥剝離脫落，通過水處理循環(huán)，將管道中淤積的黏泥清洗出來。③做好化學清洗換工作，向水處理系統(tǒng)中加入一些化學清洗劑、分散劑，從而徹底清除水處理系統(tǒng)管道的浮銹、油污，并使使其分散排出露出干凈整潔的金屬表面。④做好表面預膜處理，向水處理系統(tǒng)中投入預膜藥劑，該藥劑能夠在系統(tǒng)管道金屬表面形成致密的聚合高分子保護膜，從而能夠起到良好的預防腐蝕的作用。⑤向水處理系統(tǒng)中加入緩蝕劑，有效降低各種腐蝕對金屬的影響，同時加入一些阻垢劑，通過綜合作用，防止鈣鎂離子結(jié)晶沉淀[3]。

4 商業(yè)寫字樓中央空調(diào)水處理系統(tǒng)腐蝕處理分析

商業(yè)寫字樓的中央空調(diào)水處理系統(tǒng)管道多為無縫鋼管、鍍鋅鋼管，風機盤水管道多以黃銅管道為主，在水循環(huán)系統(tǒng)中，這些金屬管道很容易出現(xiàn)各種化學腐蝕問題，例如電偶腐蝕、由溶解氧帶來的腐蝕、微生物引起的腐蝕等。為了有效地解決上述水處理系統(tǒng)腐蝕問題，可以采用以下2 種方案。1）可以采用高效緩腐蝕劑，例如在鉬酸鈉中加入ZnSO4、BAT 等物質(zhì)后制成一種復合型鉬酸鹽緩蝕劑，其中BTA 對于銅及其合金腐蝕有著良好的緩蝕效果，因此能夠?qū)φ麄€水處理系統(tǒng)起到良好的緩蝕作用。不僅如此，這種緩蝕劑還具有良好的穩(wěn)定性，在循環(huán)水中，還能夠有效抑制陰離子和生物黏泥對設備的腐蝕。2）采用高效殺菌滅藻劑，這種滅藻劑由異噻唑啉酮和次氯酸鈉復合而成。在pH=3～9 的條件下，能夠表現(xiàn)出非常優(yōu)良的殺菌效果。只需要添加50 mg/L～100 mg/L 的高效殺菌滅藻劑，能夠有效消除空調(diào)水循環(huán)系統(tǒng)中冷卻水中的異養(yǎng)菌，不僅如此，這種殺菌劑還能夠適應不同的水質(zhì)條件，在一些比較復雜的水環(huán)境中也表現(xiàn)出了較好的和持久的藥效，且這種殺菌藥劑還能夠與其他藥劑進行相容同樣能夠發(fā)揮出應有著的作用效果，能有效降低循環(huán)冷卻水對系統(tǒng)的腐蝕。

從上述方案具體應用效果來看，該文以某寫字樓中央空調(diào)循環(huán)冷卻水系統(tǒng)為例，該系統(tǒng)的循環(huán)水量為320 m3·h-1，保有水量為25 m3，飛濺量為0.16 m3·h-1，系統(tǒng)循環(huán)補充水為自來水，水質(zhì)電導率814 μ·cm-1，pH 為6.5，固含量為626 mg·L-1，水鈣離子密度為72.5 mg·L-1。

2019 年5 月份開始采用上述方案對中央空調(diào)水循環(huán)系統(tǒng)進行處理，表1 是在處理后，通過對冷卻水進行化驗檢測結(jié)果。

在表1 中，S 指的是穩(wěn)定常數(shù)，表示的是析出碳酸鈣抑制腐蝕狀態(tài)，當S 等于6 時，說明化學平衡沒有腐蝕，當S 小于6 時有結(jié)垢傾向，當S 大于6 時有腐蝕傾向，因此從表1 中我們能夠了解到，上述針對中央空調(diào)水循環(huán)處理系統(tǒng)防腐蝕處理具有良好效果。

表1 2019 年部分循環(huán)水水質(zhì)檢測數(shù)據(jù)

5 結(jié)語

綜上所述，在商業(yè)寫字樓中，中央空調(diào)承擔著溫度條件中央作用，水處理系統(tǒng)是中央空調(diào)的重要組成部分，在中央空調(diào)功能作用發(fā)揮方面起到了決定性作用。然而，受水處理系統(tǒng)自身運轉(zhuǎn)機制的影響，很容易受各種腐蝕、污垢堆積等問題的影響，導致中央空調(diào)系統(tǒng)出現(xiàn)故障問題。因此，需要注重加強對中央空調(diào)的日常維護與保養(yǎng)，從而有效地降低中央空調(diào)故障發(fā)生概率，保證自身能夠穩(wěn)定安全運行。