黃 鶴

（武漢輕工大學(xué),湖北 武漢 430023）

工程防水防滲關(guān)系著建筑項(xiàng)目的安全性和經(jīng)濟(jì)性,建筑滲水會(huì)逐漸侵蝕建筑物的結(jié)構(gòu)主體,縮短建筑物使用壽命,破壞房屋室內(nèi)裝飾,嚴(yán)重影響居民的正常生活。

由于工程防水防滲是綜合性與實(shí)用性較強(qiáng)的施工技術(shù),為了確保建筑工程安全質(zhì)量,施工單位應(yīng)全面加強(qiáng)對(duì)防水施工技術(shù)和施工質(zhì)量的控制管理,選用高分子、高密封的防水材料,對(duì)建筑施工過(guò)程和施工工藝進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)控和科學(xué)管理,避免建筑工程滲水滲漏的情況發(fā)生。

1 工程建筑施工中水滲漏的原因分析

1.1 設(shè)計(jì)因素

工程建筑設(shè)計(jì)系統(tǒng)性強(qiáng),施工前需要規(guī)范每一項(xiàng)環(huán)節(jié),才能避免潛在的水滲漏風(fēng)險(xiǎn),如果建筑設(shè)計(jì)不合理,會(huì)導(dǎo)致外墻剛度過(guò)大或承重結(jié)構(gòu)硬度不足等問(wèn)題,直接造成建筑物保溫層、連接點(diǎn)等位置出現(xiàn)水滲漏情況。

1.2 材料因素

工程建筑材料是影響水滲漏的關(guān)鍵因素。由于建筑物長(zhǎng)期受陽(yáng)光暴曬、雨水沖刷等惡劣天氣的影響,如果施工選用的建筑材料沒(méi)有達(dá)到相應(yīng)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),長(zhǎng)期會(huì)出現(xiàn)翹曲、變形、裂縫、鼓包等問(wèn)題,易出現(xiàn)滲水的情況。

1.3 工藝因素

工程建筑工藝主要由施工人員操作不當(dāng)引起,如在配置水灰比值過(guò)程中,水泥用量少會(huì)降低混凝土砂漿質(zhì)量,造成混凝土密度不足，出現(xiàn)孔隙,易造成滲漏現(xiàn)象,并且，由于一些施工人員忽視質(zhì)量控制、違規(guī)操作或技術(shù)不熟練,導(dǎo)致建筑墻面砂漿強(qiáng)度低于規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),遭受雨水侵襲使砂漿脫離墻體,造成水滲漏情況發(fā)生。

2 工程建筑施工中水滲漏的主要位置

2.1 外墻面漏水滲水

建筑物外墻面作為連接外墻與門窗部分,易出現(xiàn)漏水滲水現(xiàn)象。如果穿過(guò)外墻的管道處理不當(dāng),窗臺(tái)坡度、鷹嘴等細(xì)部結(jié)構(gòu)未處理好，大概率會(huì)造成雨水滲透。外墻面砂漿強(qiáng)度差,飾面磚勾縫不密實(shí),會(huì)因?yàn)楦煽s、干裂、砂眼及裂縫等問(wèn)題出現(xiàn)水滲漏。

2.2 屋面漏水滲水

建筑物屋面水滲漏現(xiàn)象主要是由于建筑結(jié)構(gòu)體不密實(shí)、混凝土冷縫、防水材料失效等原因?qū)е碌乃疂B漏問(wèn)題,根本原因是施工人員操作不規(guī)范,沒(méi)有處理好保溫層與防水層之間的關(guān)系,造成屋面與現(xiàn)澆層間結(jié)點(diǎn)出現(xiàn)滲漏情況。

2.3 廚衛(wèi)漏水滲水

建筑物廚衛(wèi)水滲漏主要由材料因素造成。如果使用的塑料、鋁塑復(fù)合管質(zhì)量差,衛(wèi)生器具排水口與排水管等連接部位以及廚衛(wèi)水龍頭、地漏下水管、上水開(kāi)關(guān)等位置,都會(huì)出現(xiàn)不同程度的水滲漏問(wèn)題。

3 工程施工中防水防滲技術(shù)控制措施

3.1 建筑墻面防滲漏技術(shù)處理

建筑物外墻面水滲漏原因是外墻粉刷施工細(xì)節(jié)處理不嚴(yán)密、工序不嚴(yán)格,因此,施工過(guò)程中要對(duì)外墻基面進(jìn)行細(xì)致的清理,必要處可抹刷聚合物水泥凈漿,強(qiáng)化基面與砂漿粘結(jié)性能。施工人員要嚴(yán)格控制砂漿的質(zhì)量和標(biāo)號(hào),打底找平層水泥砂漿可用微纖維加減水劑,考慮外墻加掛技術(shù)網(wǎng),在外墻找平抹灰施工前,要先進(jìn)行堵洞和勾縫,確保這一道工序驗(yàn)收合格后再進(jìn)行抹灰。外墻面貼飾面磚時(shí)，面磚要潤(rùn)濕且陰干；面磚勾縫時(shí)，可用聚合物水泥砂漿,要做到縫隙內(nèi)料漿密實(shí)飽滿,無(wú)砂眼、裂縫。同時(shí)，施工人員要加強(qiáng)對(duì)細(xì)部構(gòu)造處理的質(zhì)量控制,內(nèi)窗臺(tái)比外窗臺(tái)高2 cm,窗檐、鷹嘴坡度、外窗臺(tái)向外坡度必須大于20%。為了確保外墻面防水防滲施工效果,施工人員進(jìn)行外墻防水治理過(guò)程中,要將外墻徹底清理干凈,裂縫中不能出現(xiàn)雜物、水泥、塵土等松散顆粒,然后選用透明的丙烯酸防水涂料對(duì)外部進(jìn)行涂刷,形成一道密封的防水層。加強(qiáng)施工質(zhì)量控制,對(duì)外墻的防水效果進(jìn)行檢驗(yàn),驗(yàn)收人員可選取30%的外墻面積,選用直徑25 mm的水管,對(duì)建筑物的外墻面進(jìn)行連續(xù)淋水,時(shí)間可控制在6 h左右,連續(xù)淋水的驗(yàn)收效果相當(dāng)于持續(xù)24 h的降水,連續(xù)淋水完成后,驗(yàn)收人員要仔細(xì)觀察建筑物的墻面和窗邊等位置,確保無(wú)水滲漏情況,如發(fā)現(xiàn)滲漏要及時(shí)補(bǔ)救,直至墻面水滲漏情況徹底解決。

3.2 建筑屋面防滲漏技術(shù)處理

建筑物屋面施工要保證設(shè)計(jì)上所設(shè)變形縫位置的充足合理,因?yàn)?，隨著季節(jié)氣候的變化,夏季暴曬與暴雨之間的瞬間溫差變化很大,容易造成溫度裂縫,所以，在圖紙會(huì)審時(shí)要仔細(xì)觀察變形縫在規(guī)范范圍內(nèi)的設(shè)置是否合理。此外,施工人員在施工過(guò)程中,要注意混凝土的振搗應(yīng)密實(shí),避免屋面施工過(guò)程中出現(xiàn)施工縫問(wèn)題 。通常屋面天溝、檐溝、變形縫等部位易出現(xiàn)水滲漏情況,這些位置水滲漏多由收口處不密實(shí)、坡度過(guò)小等原因?qū)е?因此，施工過(guò)程中要增加天溝、檐溝的坡度,確保坡度大于2%,對(duì)于收口處可以采用密封材料進(jìn)行嵌填,并做防水層增設(shè)附加層。對(duì)于屋面穿管漏水問(wèn)題,要注意做好泛水,施工人員必須嚴(yán)格依據(jù)設(shè)計(jì)要求做出圓弧和高臺(tái)。同時(shí)，施工建設(shè)單位要指派檢驗(yàn)人員進(jìn)行監(jiān)督,全面加強(qiáng)屋面構(gòu)造層施工的質(zhì)量管理。房屋結(jié)構(gòu)完工后,檢驗(yàn)人員必須嚴(yán)格按工序分層分項(xiàng)進(jìn)行檢查和驗(yàn)收,并進(jìn)行漏水檢查,細(xì)致地排查滲漏水位置,確保各項(xiàng)工序驗(yàn)收合格后,進(jìn)行屋面抹面和防水層施工。屋面防水材料可選用低溫柔性好、彈性大、延伸率高的SBS改性瀝青防水卷材,不僅抗老化性能好,而且低溫不脆裂、高溫不流淌,具有極好的不透水性,可用于屋面、廚衛(wèi)、隧道等位置的防水處理。

3.3 建筑廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)處理

廚衛(wèi)漏水主要為管道滲漏和表面滲漏兩類情況,究其原因是因?yàn)槭┕と藛T防水層操作不規(guī)范或材料老化遭到破壞所致,因此,施工人員在施工過(guò)程中,衛(wèi)生間地面必須要用水泥砂漿先將地面找平,再進(jìn)行防水處理,避免因?yàn)楸『癫痪斐蓾B漏。如果衛(wèi)生間出現(xiàn)表面漏水情況,可用防水膏填實(shí)墻縫、管根、瓷磚縫等破損位置,并噴涂DPS滲透防水劑。施工過(guò)程中要保持廚衛(wèi)間漏水處的表面干燥,并處理干凈表面的積水、灰塵、油污,噴涂DPS滲透防水劑結(jié)束后,施工部位要避免淋水。施工人員也可采用JS防水涂料對(duì)滲漏位置進(jìn)行涂刷,均勻涂抹3遍等待涂膜固化。其次,為了有效防止地漏管道或大便器出現(xiàn)滲漏水,施工人員要檢驗(yàn)下水管穿過(guò)樓板的封堵,仔細(xì)觀察封管處、結(jié)構(gòu)是否漏水，待確認(rèn)管道無(wú)漏水、各項(xiàng)環(huán)節(jié)檢驗(yàn)合格后,再做廚衛(wèi)間表面防水處理。建筑物衛(wèi)生間墻、上下水管道與地面之間的接縫,極易出現(xiàn)水滲漏,施工人員要確保邊邊角角以及接縫處的防水涂料涂刷到位。施工完畢后要做好檢驗(yàn)工作,施工人員可封堵衛(wèi)生間的所有下水,灌入約20 cm高的水,浸泡24 h后,再檢查地面與墻面有無(wú)水滲漏情況出現(xiàn),確保防水工程施工質(zhì)量。

綜上所述,建筑滲水會(huì)直接損害房屋建筑的完整性,工程施工過(guò)程中的建筑鋪設(shè)、質(zhì)量控制、材料選用等環(huán)節(jié)都會(huì)導(dǎo)致建筑工程滲水滲漏的問(wèn)題出現(xiàn)。所以,施工人員要落實(shí)防水施工技術(shù)的每一個(gè)環(huán)節(jié),加強(qiáng)對(duì)相關(guān)施工環(huán)節(jié)的全面把控。同時(shí)，建筑單位還要考慮風(fēng)雪、溫度等氣候問(wèn)題,所用材料要具備耐久性、抗老化、延伸性、耐熱度高等標(biāo)準(zhǔn)特點(diǎn),并對(duì)建筑物所用管材和設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格檢驗(yàn),確保防水層選用材料與設(shè)計(jì)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)相符。通過(guò)防水施工與材料的控制管理,全面提高建筑物的防滲漏質(zhì)量。