王敏利

（山西五建集團(tuán)有限公司 山西太原 030009）

1 房屋建筑工程發(fā)生滲漏的原因

1.1 建筑工程的原材料問(wèn)題

原材料的質(zhì)量是建筑工程質(zhì)量保障的重要基礎(chǔ)之一，原材料達(dá)不到應(yīng)有的標(biāo)準(zhǔn)會(huì)對(duì)建筑工程的質(zhì)量造成直接影響。在我國(guó)的民用建筑中，最為出常見(jiàn)的防水材料是瀝青油氈紙。瀝青、油氈紙中的含蠟量非常高，這一特性導(dǎo)致瀝青油氈紙?jiān)谟龅礁邷氐那闆r下，強(qiáng)度會(huì)大幅度的降低，與此同時(shí)，防水性能也會(huì)受到較大的影響而大打折扣，從而導(dǎo)致房屋建筑工程出現(xiàn)滲漏。而在低溫的環(huán)境中，瀝青油氈紙又會(huì)出現(xiàn)干裂的情況。所以在翻屋建筑工程施工的過(guò)程中，需要選用優(yōu)質(zhì)的卷材或者防水片材。除此之外，還需要格外注意的是在材料采購(gòu)的過(guò)程中，必須對(duì)所采購(gòu)的材料質(zhì)量嚴(yán)加監(jiān)控，務(wù)必保證所采購(gòu)的材料為優(yōu)質(zhì)材料，杜絕劣質(zhì)材料混入的情況發(fā)生。

1.2 房屋建筑工程存在設(shè)計(jì)缺陷

設(shè)計(jì)是房屋建筑工程的靈魂，每一個(gè)環(huán)節(jié)的設(shè)計(jì)都會(huì)對(duì)后續(xù)的施工以及工程的質(zhì)量造成影響。因此在進(jìn)行設(shè)計(jì)的過(guò)程中，設(shè)計(jì)人員沒(méi)有對(duì)建筑物本身的特性進(jìn)行詳細(xì)的了解，從而沒(méi)有對(duì)建筑物所在地的自然環(huán)境進(jìn)行考慮，如氣候特征、地質(zhì)特征等，在這種情況下，大多數(shù)編制的房屋建筑工程的設(shè)計(jì)方案不可避免的會(huì)存在諸多不合理的地方。

另外，在建筑項(xiàng)目施工的過(guò)程中，如果遇到雨季來(lái)臨，并且房屋建筑工程已經(jīng)出現(xiàn)了屋面滲水的情況，那么極有可能是在設(shè)計(jì)的時(shí)候沒(méi)有在保溫屋面設(shè)計(jì)足夠多的排氣口。這種情況會(huì)使得保溫層內(nèi)的水分找不到足夠的空間蒸發(fā)，長(zhǎng)時(shí)間下來(lái)防水層就會(huì)受到損害，從而出現(xiàn)滲漏的情況。

1.3 施工過(guò)程中的監(jiān)管力度不夠

民用房屋建筑存在的普遍性情況就是工程量大、工期短并且各項(xiàng)工種交叉作業(yè)等。在這樣的大環(huán)境下施工，極易造成管理混亂，以及質(zhì)量監(jiān)管不到位的情況發(fā)生，最終導(dǎo)致施工管理工作得不到良好的開(kāi)展，讓防水施工的質(zhì)量出現(xiàn)疏漏。

2 房屋建筑工程施工中防滲漏施工的技術(shù)要點(diǎn)

2.1 建筑物外墻的防滲漏施工技術(shù)要點(diǎn)

在進(jìn)行建筑物外墻施工的過(guò)程中，首先要確保設(shè)計(jì)的科學(xué)性，需要設(shè)計(jì)出與實(shí)際情況相符合的，具有科學(xué)性和可行性額施工圖紙，并在此基礎(chǔ)上嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。其次需要注意的點(diǎn)是施工進(jìn)行的過(guò)程中，采用的施工技術(shù)需要與施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況相符合。然后是防滲墻的施工。為了讓滲漏問(wèn)題得到很好的抑制，在防滲墻施工進(jìn)行的過(guò)程中，需要增設(shè)鋼絲網(wǎng)。增設(shè)鋼絲網(wǎng)可以對(duì)墻體滲漏起到很好的抑制作用。第四個(gè)需要注意的點(diǎn)是：在施工進(jìn)行的過(guò)程中，非常有可能會(huì)遇到不平的墻體，在這個(gè)時(shí)候我們首先應(yīng)該保證的是混凝土澆筑帶的設(shè)定——根據(jù)實(shí)際情況對(duì)其進(jìn)行設(shè)定，另外還需要預(yù)留出寬度大約為1cm的水槽，此舉的目的是為了防止雨水滲入。最后需要注意的是保溫層的設(shè)計(jì)。外墻施工必須對(duì)保溫層的施工進(jìn)行格外注意，應(yīng)該在外墻的外凸線的點(diǎn)位上對(duì)水滴槽進(jìn)行相應(yīng)的設(shè)定。外墻施工中，一般情況下使用的是實(shí)體砌塊防水材料，但是部分項(xiàng)目會(huì)根據(jù)工程的具體情況而使用空心磚對(duì)外墻的滲漏進(jìn)行防范。雖然起到的都是防水防滲的作用，但不同的材料在施工中，設(shè)計(jì)坡度卻存在著較大的差異，詳細(xì)情況見(jiàn)表1。

表1 不同屋面材料的排水坡度對(duì)比

2.2 建筑屋面防的滲漏施工技術(shù)要點(diǎn)

建筑屋面防滲漏施工技術(shù)要點(diǎn)詳細(xì)分析，可以分為四個(gè)技術(shù)要點(diǎn)，分別是材料采購(gòu)環(huán)節(jié)、施工方案的編制以及混凝土澆筑事前的準(zhǔn)備工作和混凝土找平層施工等；接下來(lái)將對(duì)以上幾個(gè)方面進(jìn)行分別說(shuō)明：

首先是材料的采購(gòu)。前文已經(jīng)提到原材料對(duì)于房屋建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量的重要性，這里將不再贅述。在采購(gòu)的過(guò)程中，我們必須對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況進(jìn)行全面、充分的考慮，這里就包含了施工現(xiàn)場(chǎng)的濕度和施工現(xiàn)場(chǎng)的溫度以及該項(xiàng)建筑工程本身所包含的特性等。只有確定了以上實(shí)際情況，才能讓防水材料的選擇與實(shí)際情況相契合，從而達(dá)到建筑物圖紙?jiān)O(shè)計(jì)規(guī)范的基本要求。

其次是施工方案。施工方案是工程項(xiàng)目施工的大框架，編制與之對(duì)應(yīng)的施工方案，才能讓防水材料的優(yōu)越性得到最大限度的發(fā)揮。

然后就是混凝土的澆筑。在澆筑混凝土之前，準(zhǔn)備工作是非常重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，澆筑之前進(jìn)行灑水和清潔可以減少澆筑中混入建筑垃圾和其他雜質(zhì)，確?；炷恋馁|(zhì)量。由于在澆筑的過(guò)程中會(huì)出現(xiàn)連續(xù)教主以及均勻振搗的情況，而這些情況可能會(huì)造成混凝土裂縫、麻面或者蜂窩等，因此施工必須按照規(guī)范的要求進(jìn)行。

最后是混凝土的找平。為了讓屋面積水的情況得到有效的避免，必須按照設(shè)計(jì)圖紙的要求對(duì)分隔縫進(jìn)行預(yù)留，找平的坡度需要參考建筑屋面的實(shí)際情況進(jìn)行確定。另外在設(shè)計(jì)坡度的時(shí)候，還需要對(duì)防水材料的種類(lèi)進(jìn)行考慮，因?yàn)椴煌牧暇哂胁煌男再|(zhì)，會(huì)對(duì)防水效果造成一定的影響，因此防水坡度還需要將材料列為參考因素。

2.3 廚衛(wèi)防滲漏施工技術(shù)

廚房、衛(wèi)生間作為整個(gè)房屋的用水重地，排水管線的分布也大多數(shù)集中在廚房和衛(wèi)生間中，因此防滲漏工作必須引起足夠的重視。廚衛(wèi)防滲漏施工包含了墻面防水以及地面防水，涉及到的施工材料包含了廚衛(wèi)設(shè)備以及管材，另外其他配件的質(zhì)量也必須進(jìn)行監(jiān)管。在進(jìn)行衛(wèi)生間施工的時(shí)候，大多數(shù)情況下可采用聚氨酷防水涂料，為了讓流水的坡度準(zhǔn)確性得到提升，可以進(jìn)行潑水實(shí)驗(yàn)。

驗(yàn)收環(huán)節(jié)必須嚴(yán)格進(jìn)行，如相關(guān)設(shè)備的質(zhì)量證明、材料的質(zhì)量證明等。排水管道在安裝的時(shí)候，必須進(jìn)行通水通球?qū)嶒?yàn)。住宅樓的廚衛(wèi)在裝修的時(shí)候，局部防滲漏的處理也應(yīng)該引起重視，為了避免在裝修的時(shí)候破壞防水層與流水管線，應(yīng)該對(duì)地面打孔、釘鑿的情況進(jìn)行遏制。墻面與地面交界處屬于防水防滲的薄弱部位，需要嚴(yán)格涂刷防水材料，讓交界處的防滲漏能力得到進(jìn)一步的提升。

3 結(jié)語(yǔ)

通過(guò)本文的研究與分析我們可以知道，在房屋建筑工程中，防滲漏施工在對(duì)建筑物的質(zhì)量有著嚴(yán)重的影響的同時(shí)，這項(xiàng)施工還具備了一定的復(fù)雜性和較強(qiáng)的系統(tǒng)性。由于房屋建筑工程中造成滲漏的原因是多方面的，這一特性對(duì)于防滲漏施工而言，是非常不利的，不僅增加了防滲漏施工的難度，還會(huì)對(duì)房屋建筑行業(yè)的健康發(fā)展起到阻礙作用。所以，作為工程人，我們必須對(duì)房屋建筑工程中的防滲漏施工技術(shù)要點(diǎn)進(jìn)行充分的掌握，這樣才能在施工過(guò)程中采取針對(duì)性的措施，將每一個(gè)環(huán)節(jié)做到最好，從根源上減少滲漏的隱患，從而為我國(guó)房屋建筑行業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展打下良好的基礎(chǔ)。