唐少強 安徽建工集團股份有限公司

隨著我國社會經濟的快速發(fā)展和科技水平的不斷提高，建筑業(yè)的發(fā)展道路迎來了良好的機遇。目前，中國的建設項目管理廣泛應用于中國的經濟建設中，不斷滿足人民的需求，同時對城市區(qū)域的優(yōu)化和經濟發(fā)展起到推動作用。隨著建筑業(yè)帶來的便利，中國資源的消耗和浪費都產生了負面影響，極大地影響了中國資源短缺的現(xiàn)狀。

一、建筑項目管理與綠色建筑項目管理的重要性

（一）施工項目的技術管理是綠色施工管理的保證

企業(yè)需要加強建筑管理方面的研究和技術開發(fā)，加大對技術本身的投資，提高創(chuàng)新和創(chuàng)新能力，創(chuàng)建更專業(yè)的企業(yè)。其主要原因是，生態(tài)建設技術在實際建設過程中發(fā)揮著非常重要的作用，使項目得到有效管理，并完成了相應的有針對性的檢查。此外，隨著信息技術的迅速發(fā)展，需要對能源投入進行數(shù)量管理，以實現(xiàn)節(jié)約能源和保護環(huán)境的目標。

（二）建筑管理的實施對綠色建筑項目的管理至關重要

在綠色建設過程中，需要有效地收集測量數(shù)據。其中包括需要將所有測量的數(shù)據與監(jiān)測指標進行綜合比較，查明問題，在各級作出有效的糾正，并制訂適當?shù)念A防措施，以盡量減少工作管理方面的缺點。

二、我國目前在綠色建筑工程管理方面的實際情況

（一）缺少科學的指引

在目前的工程建設中，有相當多的項目選擇綠色建筑作為建筑標準，以提高能源效率，但建筑項目必須遵循非常復雜的程序，而且存在相當大的技術困難。以前的建筑消耗了大量的能源，因此無法達到商業(yè)競爭力的標準。目前，由于缺乏統(tǒng)一的國家綠色建筑管理標準，綠色建筑技術的有效應用是不可能的。雖然政府已經出臺了一些關于綠色建筑的規(guī)定，但在實際應用中難以有效實施，沒有實際使用價值，導致相當一部分建設項目達不到綠色建筑項目的標準。

（二）沒有科學的協(xié)調

與普通項目相比，綠色建筑項目需要經歷更復雜的步驟，對質量有更嚴格的標準。因此，員工很難有效地管理綠色建筑項目。而且施工過程中不同工種的工作重疊，管理工作難以開展。在實際施工管理中，由于協(xié)調環(huán)節(jié)存在問題或缺乏相應的環(huán)保理念，很可能導致責任無法實現(xiàn)或相互推諉，導致綠色建筑施工管理混亂的問題相當嚴重。

（三）沒有一個優(yōu)秀的評價體系

近年來，綠色建筑雖然越來越受歡迎，但仍有改進性能的空間。特別是在綠色建筑的評估方面，雖然許多地區(qū)已經確定了對綠色建筑的相對評估制度，但這在科學上是不合理的。在我國建立一個綜合評價制度還有很長的路要走。大多數(shù)評價制度是以環(huán)境標準為基礎的，但是缺乏社會經濟效益評價制度在很大程度上阻礙了更生態(tài)的建筑物的發(fā)展。

（四）管理存在缺陷

管理綠色建筑最重要的一點是確保管理者的專業(yè)水平。然而，在目前的情況下，相當多的建筑公司是無法充分發(fā)揮其工作方案，缺乏合格的工作人員和行政，使得該項目的不符合管理要求，極大的影響了綠色建筑項目。

三、綠色建筑項目管理的主要措施

（一）完善政策法規(guī)保障體系

一個明確的保障制度對于確保綠色建設項目順利進行至關重要。它不僅能夠規(guī)范和影響政府的行為和決定，而且能夠有效地避免政府決定的影響，從而確保綠色建筑的建設順利進行。首先，可以通過明確界定綠色建筑經營者責任的法律工具，有效地規(guī)范市場行為。改善賠償及責任制度，以確保有關的法律及規(guī)例充分有效，并有效保障綠色建筑行業(yè)的發(fā)展、建造、管理、市場準入及項目管理的運作。第二，建立生態(tài)和節(jié)能建筑的評價、承認和核證制度，以及逐步評價建筑的制度。如果一個建筑項目獲得了綠色建筑的認證，那么可以為綠色建筑頒發(fā)一個標志，有效地指導人們在市場上做出正確的消費決定。最后，必須改進獎勵和懲罰機制，以便更好地發(fā)揮監(jiān)督作用。對一些海外成功案例的分析表明，有效的激勵和激勵對于確保綠色建設項目順利進行至關重要。通過經濟激勵政策，可以有效監(jiān)管綠色建筑市場，有效解決綠色建筑項目管理問題。

（二）進一步提高建筑管理的安全性

現(xiàn)場安全管理是綠色建筑項目管理的一個重要工作組成部分，一般以風險預防和安全維護原則為基礎，以確保項目建設順利進行。在建造綠色建筑物時，應盡量采用封閉的管理方法，并應采取有效措施，在建造綠色建筑物時預防和處理安全風險，以確保工程的進展和質素。生態(tài)建設項目的安全管理水平將直接決定企業(yè)的社會聲譽和經濟效益，對工人和管理人員的生命安全產生影響。因此，必須進一步加強建筑安全管理的綠色建筑的施工過程中，通過建立長期的安全生產機制和制造商和運營商有義務嚴格執(zhí)行安全措施，遵守安全規(guī)則，從而確?，F(xiàn)場安全。

（三）進一步完善評價體系

首先，引人嚴格的訪問系統(tǒng)。在綠色建筑項目的管理過程中，應根據綠色建筑的基本特征制定明確的評估標準，并應根據相關標準和標準嚴格評估企業(yè)的資格。不符合綠色建筑標準的公司被嚴格禁止施工。第二,綠色施工管理和項目的有效評價功能，政府質量管理和監(jiān)督項目的綠色建筑，重要的是完成自己的工作，定期監(jiān)測項目綠色建筑或多或少，以確保綠色建筑項目管理的整體質量。最后，補充和完善系統(tǒng)評估過程中必須考慮的基本狀況，我國，因為我國的大多數(shù)居民的居住公寓，大多數(shù)為建筑供暖仍然使用煤炭的能源，所以房屋裝修過程中不可避免地會出現(xiàn)大量生活垃圾和裝修，不僅造成資源的浪費，環(huán)境污染也是如此。

四、結束語

在目前的建設進程中，有必要加強在綠色建筑項目的有效管理，不僅要通過健全安全管理，但也通過必要的監(jiān)測，建立良好秩序，有效地管理和嚴格按照商定的標準在國家一級管理以及實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展階段。綠色建筑的項目是一個長期管理的過程，需要充分實施生態(tài)的概念，尊重環(huán)境、節(jié)能和可持續(xù)發(fā)展，必須適用于所有階段的建設，使項目的所有階段能夠實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。