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最近幾年，我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估單位在數(shù)量上呈現(xiàn)出日益增多的現(xiàn)象，評(píng)估人員也在不斷增加，然而絕大部分在觀念上還不夠新穎，缺乏協(xié)調(diào)性，跟不上當(dāng)前的業(yè)務(wù)發(fā)展步伐，最終造成資產(chǎn)評(píng)估市場(chǎng)的混亂現(xiàn)象。為增強(qiáng)現(xiàn)如今資產(chǎn)評(píng)估的實(shí)力及水平，必須對(duì)影響資產(chǎn)評(píng)估的各個(gè)因子展開(kāi)深入探究，以此改善當(dāng)前資產(chǎn)評(píng)估方面存在的問(wèn)題，最終使資產(chǎn)評(píng)估的質(zhì)量及效果得到高效準(zhǔn)確的提升。

一、資產(chǎn)評(píng)估對(duì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的影響

（一）能推動(dòng)評(píng)估行業(yè)的發(fā)展

一般情況下，資產(chǎn)評(píng)估均由專(zhuān)業(yè)人員來(lái)完成，主要服務(wù)對(duì)象是對(duì)給予委托類(lèi)型的資產(chǎn)完成價(jià)格評(píng)估，該評(píng)估是委托方完成資產(chǎn)評(píng)估的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。然而資產(chǎn)評(píng)估的結(jié)果卻是因人而異，不同素質(zhì)的評(píng)估者所作出的評(píng)估和判斷帶有很大的差異性。所以，負(fù)責(zé)資產(chǎn)評(píng)估的單位務(wù)必增強(qiáng)自身素質(zhì)及責(zé)任，作出的評(píng)估結(jié)果務(wù)必具有較強(qiáng)的公信力和準(zhǔn)確度，主要原因在于資產(chǎn)評(píng)估的結(jié)果對(duì)于本行業(yè)的發(fā)展發(fā)揮著重要作用。

（二）能提升資產(chǎn)分配及運(yùn)行的效率

借助有效的資產(chǎn)評(píng)估，可以對(duì)資產(chǎn)價(jià)值有個(gè)清晰的了解，并且還可以為資產(chǎn)管理提供重要依據(jù)，無(wú)論體現(xiàn)于資金管理的宏觀還是微觀層面，抑或是資金的整合還是運(yùn)營(yíng)方面，均需對(duì)資產(chǎn)價(jià)格以及保值增值進(jìn)行徹底的掌握，對(duì)各行業(yè)及地區(qū)資產(chǎn)情況深入對(duì)比分析，所以，資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果對(duì)于資產(chǎn)分配及決策是否有效發(fā)揮著至關(guān)重要的作用。

（三）充當(dāng)社會(huì)主義商品市場(chǎng)的媒介

現(xiàn)如今商品經(jīng)濟(jì)在流入市場(chǎng)中進(jìn)行交換的主體不再單純是傳統(tǒng)的企業(yè)，還有企業(yè)中的勞動(dòng)力以及勞動(dòng)方式均可以，上述行為或多或少的對(duì)資產(chǎn)流失起到了推動(dòng)作用，如果較為嚴(yán)重，可能會(huì)對(duì)資產(chǎn)者本身利益造成更嚴(yán)重的威脅和損失。所以，企業(yè)資產(chǎn)務(wù)必先于商品市場(chǎng)結(jié)構(gòu)流入前完成一次徹底的評(píng)估，以此保證資產(chǎn)評(píng)估的準(zhǔn)確性，最終實(shí)現(xiàn)社會(huì)主體商品市場(chǎng)的深入完善及健全。

二、評(píng)估效果的影響因素分析

（一）評(píng)估人員的人才因素

一些存在嚴(yán)格自主性的單位及個(gè)人，切不可借助資產(chǎn)評(píng)估來(lái)進(jìn)行利益掛鉤，并且也不能受資產(chǎn)持有人所影響，不可處于外界影響因素的干擾下完成對(duì)資產(chǎn)的評(píng)估，然而作為資產(chǎn)評(píng)估人員畢竟具有獨(dú)立的思想，所以在進(jìn)行評(píng)估時(shí)或多或少的均會(huì)對(duì)自己的評(píng)估結(jié)果產(chǎn)生干擾?，F(xiàn)如今大環(huán)境尚不健全，尤其是受領(lǐng)導(dǎo)部門(mén)的影響或者利益的誘惑，資產(chǎn)評(píng)估人員往往會(huì)出現(xiàn)錯(cuò)誤的資產(chǎn)評(píng)估行為甚至做出有違法律道德的事情，由此大大降低資產(chǎn)評(píng)估的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。所以，實(shí)際資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，必須要求評(píng)估人員秉持公正性及原則性。

（二）信息資料的真實(shí)性因素

一般情況下，參照物的數(shù)量與市場(chǎng)資料的完善程度成正相關(guān)，由此產(chǎn)生的評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確度也就更大。然而當(dāng)前大部分的資料均存于檔案內(nèi)，資產(chǎn)評(píng)估人員實(shí)際評(píng)估時(shí)往往均靠著經(jīng)驗(yàn)來(lái)完成評(píng)估，這樣一來(lái)評(píng)估的準(zhǔn)確度和真實(shí)性就大打折扣，最終造成評(píng)估的效果較差。所以，相關(guān)部門(mén)必須借助科學(xué)的途徑對(duì)所存資料及數(shù)據(jù)進(jìn)行共享和公開(kāi)，以此來(lái)推動(dòng)國(guó)內(nèi)資產(chǎn)評(píng)估的正常進(jìn)行。并且，必須為資產(chǎn)評(píng)估建立專(zhuān)業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)及健全的制度。盡管此時(shí)國(guó)內(nèi)關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估已經(jīng)具有部分法規(guī)，然而該法規(guī)由于缺乏深入調(diào)研導(dǎo)致實(shí)用性并不強(qiáng)，內(nèi)容也不嚴(yán)密，無(wú)法真正用于資產(chǎn)評(píng)估。所以，我們必須針對(duì)各行業(yè)的資產(chǎn)評(píng)估工作有針對(duì)性的建立相關(guān)制度，以此來(lái)保證資產(chǎn)評(píng)估的準(zhǔn)確性及可信度。

（三）評(píng)估人員政治業(yè)務(wù)能力因素

資產(chǎn)評(píng)估人員的素質(zhì)對(duì)于評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性起著至關(guān)重要的作用，所以，要想確保評(píng)估結(jié)果的公信度首先必須保證評(píng)估人員的素質(zhì)。一方面，必須在評(píng)估人員實(shí)際評(píng)估前對(duì)其進(jìn)行培訓(xùn)，主要原因在于職業(yè)品質(zhì)評(píng)估對(duì)于從業(yè)人員的素質(zhì)可以起到準(zhǔn)確的衡量和判斷。所以，實(shí)際評(píng)估時(shí)必須首先提升評(píng)估人員的素質(zhì)，這是做好評(píng)估工作的基本。另一方面，道德起著非常重要的約束功能，增強(qiáng)道德水平，防止評(píng)估人員由于各種因素產(chǎn)生不負(fù)責(zé)行為是第一步防線，所以，資產(chǎn)評(píng)估人員必須不斷反思自己的行為。最后，實(shí)際評(píng)估工作過(guò)程中必須注意嚴(yán)謹(jǐn)。在工作中若出現(xiàn)疏忽大意的情況，那么勢(shì)必造成評(píng)估結(jié)果的不準(zhǔn)確，所以，作為評(píng)估人員首先要做的就是必須認(rèn)真負(fù)責(zé)和嚴(yán)謹(jǐn)，以此才能確保結(jié)果的公信度及準(zhǔn)確性，并且作為評(píng)估人員在工作過(guò)程中必須不斷提升個(gè)人素質(zhì)及能力，不斷學(xué)習(xí)新知識(shí)，以此全面增強(qiáng)從業(yè)人員的素質(zhì)水平。

（四）市場(chǎng)監(jiān)督管理因素

業(yè)務(wù)監(jiān)督管理其初衷為借助詳細(xì)的操作流程對(duì)每項(xiàng)工作進(jìn)行監(jiān)管，以此保障業(yè)務(wù)能力得以提升，樹(shù)立資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的良好氛圍及形象。資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)監(jiān)督管理機(jī)制必須關(guān)系到各個(gè)部門(mén)的監(jiān)管，比如評(píng)估單位的質(zhì)量協(xié)會(huì)、行政主管單位以及社會(huì)公眾等方面，所以，作為資產(chǎn)評(píng)估人員首先必須牢記使命，樹(shù)立行業(yè)典范。與此同時(shí)借助法律來(lái)時(shí)刻監(jiān)督自己，如果出現(xiàn)違法亂紀(jì)的事情，那么必須依據(jù)法律法規(guī)進(jìn)行嚴(yán)懲，以此保障該行業(yè)的權(quán)威性，保障評(píng)估人員評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。并且還可以借助人民大眾的監(jiān)督，徹底呈現(xiàn)出資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性，以此提升評(píng)估工作的實(shí)際價(jià)值。

三、小結(jié)

由上述論述可知，資產(chǎn)評(píng)估工作以及資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性最重要的就是必須清晰的了解資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的影響因素并制定有針對(duì)性的處理方案，以此才能使該項(xiàng)工作更好的為大眾服務(wù)。所以，當(dāng)前各行業(yè)部門(mén)在進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估方面必須建立關(guān)于監(jiān)管及準(zhǔn)入的制度和標(biāo)準(zhǔn)，以此保證評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性及可靠性，全面提升從業(yè)人員的業(yè)務(wù)能力及素質(zhì)，通過(guò)各方面來(lái)約束從業(yè)人員的行為，于實(shí)際工作過(guò)程中不斷完善和健全評(píng)估方案，深入體現(xiàn)資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性及可靠性，以此來(lái)保證資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的長(zhǎng)期穩(wěn)健運(yùn)行。